Vente maison 5 pièces 201 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

Propriété 230 m² d'habitation + 230 m² de dépendances à rénover + annexes, sur terrain 4800 m². Cette ancienne ferme arboricole très bien placée attend sa seconde vie. Ses volumes, sa configuration et son vaste jardin se prêtent à de multiples activités : de loisir, tourisme, agricole, bureaux, hébergements…. permettant d'investir et / ou de lier vie familiale et professionnelle, dans un cadre paisible et authentique. Actuellement composée de 2 logements avec entrées indépendantes (un de 70 m² avec 1 chambre + 1 bureau, l'autre de 160 m² avec 5 chambres) pouvant être réunis, l'agencement intérieur offre plusieurs configurations. 14 pièces : 2 séjours, 2 cuisines, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 entrées (12 et 17 m²) + 4 wc. L'étage constitué de 5 grandes chambres + 1 salle d'eau peut être repensé pour un nouvel usage. La cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie de 34 m² et la spacieuse entrée précédée de son auvent participent du caractère de cette maison. Les dépendances à rénover, de 230 m² env, se composent de 4 bâtiments avec entrées indépendantes dont 3 pouvant former un seul ensemble, certains étant déjà isolés en partie avec velux en étage. Un ancien pressoir et une cave d'env 50 m² chacun complètent le potentiel aménageable, de stockage, bricolage… Le terrain non constructible, arboré de fruitiers, entre autres espèces, dispose d'un garage, d'un abri bois, de deux appentis et d'une serre. Emplacement idéal, à la fois au calme et proche des grands axes, commerces et services. Bus à 5 min à pied. Parc relais Tramway à 5 min en voiture. 1h en voiture de Paris, 15 min d'Orléans. Environnement naturel préservé, rare sur la commune. En quête de rénovation – réhabilitation – investissement locatif dans un cadre verdoyant, cette ancienne exploitation mérite votre attention en faveur d'un beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Exclusivité à Saint-Jean-de-Braye. Maison indépendante sur 1000 m² de terrain clos et arboré comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambre dont une au sous sol avec douche et sanitaires, salle d'eau et WC. Au calme, vous apprécierez le jardin et la terrasse pour vos moments de détente. Le sous-sol complet offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage au fioul à remplacer par une PAC air / eau ! À 15mns à pieds du tram ! Référence agence : 3756.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à Orléans vous propose Au calme à vendre possibilité deux lots divisibles dont : - Lot 1 : Longère sur terrain clos de 525 m² avec puits Venez découvrir cette charmante maison de type longère située dans un environnement paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un débarras. Un grand grenier couvre toute la surface de la maison, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement. - Lot 2 : hangar 168 m² avec une hauteur de 8 m + dépendance de 28 m² sur terrain de 391 m², Entrée independante, cour réception camion Vous trouverez une chaufferie, Biens pleins de potentiel, idéals pour une vie à la campagne en toute tranquillité Une visite s'impose ! PRIX A NEGOCIER. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5507. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Dans un secteur verdoyant, calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de 135 m² environ. Cette maison sur sous sol complet se compose d'une entrée, un beau salon / séjour double de 30 m² très lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite à neuf, un bureau et cinq chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains avec WC, un double garage. Le terrain de la propriété s'étend sur 607 m² environ. La maison est située dans la commune de ST JEAN DE BRAYE proche de toutes les commodités. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a le bus 15,8 et 2 à proximité. Contactez nous au 02 38 75 00 00 ou sur guyhoquet. com !

Située sur la commune de saint-jean-de-braye, proche de chécy dans un quartier résidentiel au calme, je vous présente cette maison de 1982 sur 3 niveaux très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un débarras et une salle d'eau avec wc. Enfin, un sous-sol total bénéficiant d'une partie garage avec porte motorisée, une lingerie, une cave, un atelier et une pièce de rangement viennent compléter l'espace. Ce bien est édifié sur une parcelle entièrement clôturée avec deux terrasses exposées est et ouest accessibles depuis la pièce de vie. Les plus : fenêtres pvc double vitrage, réfection de la charpente début 2025, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-emmanuelle marquet, tél. : 07 66 40 40 85, e-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 852 296 441.

À Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette charmante maison familiale qui allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour traversant baigné de lumière et sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort au quotidien. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un dressing, un bureau ou un coin détente selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'un garage complète cet ensemble fonctionnel. Située dans un quartier agréable et proche des écoles, cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Vivez confortablement en plain-pied grâce à 2 chambres, salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 petites chambres ou bureaux et une seconde salle d'eau. Profitez d'une véranda baignée de lumière, d'un garage, d'un grenier et d'un abri de jardin de 13 m² pour tout votre matériel ou vos projets extérieurs. Lumineuse, pratique et modulable, cette maison est prête à accueillir votre quotidien ! Référence agence : 10713.