Appartement à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Appartement 2 Pièces 44,5 m² avec Balcon et Garage - Saint-Jean-de-Braye Situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité du tramway, des écoles et des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie), cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé au 6ème étage avec une vue dégagée et une exposition SUD OUEST. La disposition intérieure de l'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec grand placard de rangement étagères et penderie, desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine à équipée selon votre gout. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter des couchers de soleil, avec vue sur la cathédrale d'Orléans. La résidence dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre sécurité. Grâce à l'ascenseur, vous accéderez facilement à votre appartement. L'interphone et la présence d'un gardien assurent la tranquillité des lieux. Un chauffage au gaz de ville collectif avec radiateurs garantit une chaleur optimale en hiver. Un atout important de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Double vitrage PVC, Volets roulants, De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi davantage de sérénité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de braye la haute croix- contacter isabelle fagot pour cet appartement f2 vendu loué, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages, composé de deux pièces. Entrée, cusiine séparée, séjour avec accès au balcon, une chambre, 1 salle de bain, 1 wc séparé et un cellier. Cet appartement est vendu avec une cave. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, offrant un accès facilité aux étages supérieurs. Ce bien présente donc un excellent potentiel tant pour une résidence principale à terme ainsi que pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique et bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de praticité. Le parking est facile en bas de la résidence. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 168 lots principaux. Pas de procédures en cours, les charges prévisionnelles de 1478.76 euros par an, soit environ 123 euros par mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 109 000 € prix de vente 114 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37516) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : b (nouvelle réforme 2026) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Studio refait à neuf – Saint-Jean-de-Braye À vendre, studio de 26,57 m², situé à Saint-Jean-de-Braye, au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son exposition est. Le logement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains rénovée. Le studio a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 569 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.49€ par mois (soit 833.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Joly vous propose : Appartement T3 39 m² à Saint-Jean-de-Braye Situé dans la commune de Saint-Jean-de-Braye, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1900, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'une belle luminosité. Un séjour cuisine, deux chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc Cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Deux places de parking sont vendus avec ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant appartement en duplex de 63,3 m² conjugue confort, luminosité et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable. L'intérieur : - Séjour lumineux, - Cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière, - 2 chambres, - 1 salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Les extérieurs : Jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les plus : - Garage. - Place de stationnement extérieure privative. Environnement pratique, à deux pas des commerces et des commodités En résumé : Un duplex qui offre l'esprit maison, avec la simplicité d'un appartement. Un lieu de vie agréable, prêt à accueillir votre quotidien. Référence agence : 10664.

Iad France - Kévin Joly vous propose : Appartement de 3 pièces avec Balcon 70 m² situé une résidence sécurisée - Saint-Jean-de-Braye Idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier investissement, cet appartement de 70 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Jean-de-Braye, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès au balcon (de 7 m² environ), d'un couloir donnant sur les deux chambres, la salle de bain, les toilettes indépendantes, et d'un débarras. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. L'accès a la copropriété et l'immeuble ce fait par un portail fermé via un interphone. Actuellement loué La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier saint cyr en val orléans métropole vous propose en exclusivite cet appartement loue et meublé lumineux sans aucun travaux dans un cadre de vie agréable et moderne. Composé de deux pièces principales bien agencées, une belle pièce de vie lumineuse, une superbe cuisine parfaitement aménagée et équipée et une grande chambre, l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent fonctionnalité et confort. Les grandes fenêtres en pvc à double vitrage inondent les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un balcon vient compléter cet appartement pour le plaisir de pouvoir s'y détendre ou de partager un moment avec des amis. La propriété est située dans un immeuble sécurisé avec digicode et interphone, assurant ainsi la tranquillité et la sérénité de ses occupants. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, rendant ce logement adapté à tous. De plus, la présence d'un gardien sur place garantit une gestion efficace des services et une sécurité renforcée. Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking pour votre confort. Grâce à ses prestations modernes, cet appartement est parfait pour un investissement locatif (bail jusqu'en aout) ou une résidence principale. La proximité des commodités locales et des transports en commun (bus et tramway) fait de ce bien immobilier un choix pratique pour une vie urbaine dynamique tout en étant proche de verdure, de tranquillité et des bords de loire. 168 lots principaux charges 105€ / mois contactez nous pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite sur place. Tel : 06 03 54 03 99 sonia boucher honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : …un T3 en souplex. Au cOEur d'une résidence RT 2012, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, ce bel appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire : entrée avec wc et placard, pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire donnant accès à un grand balcon ouvert sur un environnement verdoyant et dégagé, espace nuit distinct comprenant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, buanderie. En annexe, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Enfin, la situation est idéale pour le quotidien puisque vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (lignes 2 et 15 + Tram) tout en étant à deux pas du canal d'Orleans et des bords de Loire. Les avantages : au calme (int. / ext.), accès PMR, résidence sécurisée, et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Saint-Jean-de-Braye, F2 de 40 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2019. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 11 lots, cet appartement lumineux dispose d’une place de parking privative et ne nécessite aucun travaux. Un bien parfait pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Il offre un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’un pare-douche, d’un sèche-serviette et de WC, ainsi qu’une terrasse couverte avec une très belle vue dégagée. La résidence est récente et particulièrement bien entretenue. Quant à l’appartement, il profite d’une excellente performance énergétique. À découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bel appartement T2 à vendre de 50,51 m² (1992) offrant un jardin ET une terrasse. En bon état, il dispose d'un séjour lumineux de presque 25 m², 1 chambre confortable et des espaces bien agencés. Situé à Saint-Jean-de-Braye (Loiret), proche des transports en commun et des commodités. Prix : 124 200 EUR. Opportunité idéale pour primo-accédant ou investisseur — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10644.

À saisir ! Joli T3 de 73,40 m² au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de la Loire et tout proche d'Orléans. Idéal pour un couple ou une famille, il offre confort et praticité au quotidien à deux pas d'Auchan - 2 chambres spacieuses - Séjour très lumineux de 28 m² - Cuisine entièrement neuve - Balcon de 10 m² avec vue dégagée - Cave et parking sécurisés inclus - Ascenseur - Charges faibles : 112 € / mois Proximité commerces, transports et bords de Loire Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable à Saint Jean de Braye. Référence agence : 10636.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Appartement en duplex de 3 pièces avec Garage et jardin à Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du bord de Loire. Situé dans une petite copropriété, cet appartement avec jardin, extrêmement bien situé à Saint Jean de Braye, entre 5 et 10 minutes à pieds du tram, boulangerie, boucherie, primeur, écoles (de la maternelle au lycée). Au premier niveau, une entrée avec placard de rangement, un lumineux salon séjour, une cuisine, un WC. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC. Les pièces sont agencées de manière optimale pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un garage fermé, d'une cave, et d'un emplacement de stationnement en extérieur. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Côté extérieur, le jardin est exposé au sud et à l'ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se détendre en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable coup de cœur pour les familles ou les amoureux du calme : cet appartement lumineux de 81,51 m², parfaitement agencé, propose trois belles chambres, un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble est en excellent état général, prêt à vous accueillir. Implanté dans une résidence paisible, soignée et exclusivement composée de propriétaires occupants, vous bénéficierez d'un environnement serein et sécurisé. Idéalement situé, à proximité de la Loire pour de belles balades, tout en restant proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'écart de l'agitation urbaine. Référence agence : 15049.

St Jean de Braye, proche Orleans, bel appartement d'architecte de 92 m², de belles prestations et de beaux volumes baignés de lumière. L'appartement conjugue avec élégance le cachet historique du lieu, un design intérieur résolument contemporain et profite d un jardin privatif de 600 m². Idéalement situé, au rez de jardin du château de St Marie entièrement rénové en 2012 et distribué en appartements : une petite copropriété, Une rénovation qualitative pour un cadre de vie rare au calme et boisé. Un espace accueil : les anciennes portes ont été transformées en 2 élégants dressings. Une grande pièce de vie, de grandes portes fenêtres sur terrasse et jardin, comprenant séjour- salon et cuisine ouverte. Espace nuit : 2 chambres, salle d 'eau et buanderie. Très grande cave. 2 stationnements. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 925008.

Résidence de la Haute Croix, à deux pas des transports en commun et des commerces de proximité, je vous présente à la vente ce studio vendu loué. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce logement dispose d'une entrée avec dégagement et placard de rangement, une pièce principale avec coin kitchenette et une salle de bains avec WC intégré. Une cave vient compléter ce bien Ce studio est déjà loué, locataire en place depuis 2016 dont le bail a été renouvelé en avril 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 569 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441.

Laurent dauvé vous présente cet appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, triple exposition. Cet appartement est équipé d'une cuisine aménagée, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel électrique, d'une place de parking privative et d'une cave. Un cadre pratique et agréable, idéal pour démarrer ou investir. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 422507 - budget 98 990 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe e - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1100 euros et 1520 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte copropriété de 89 lots - dont 89 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros. Laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Jean-de-Braye, à 25 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces pour étudiants et jeunes actifs. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Jean-de-Braye, à 25 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces pour étudiants et jeunes actifs. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dans cet appartement à Saint-Jean-de-Braye, Caractéristiques principales : Surface optimisée avec entrée fonctionnelle Salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte Chambre 'séparée' pour plus d'intimité Salle d'eau avec WC Balcon avec vue dégagée et environnement calme, parfait pour profiter des beaux jours Cave pour le stockage Place de parking privative et sécurisée Situé dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 105 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354.00 euros.

Corinne lasserre vous propose en exclusivité sur st jean de braye, proche tramway arrêt clos du hameau, de venir découvrir cet appartement de trois pièces principales situé dans une petite copropriété de six lots principaux bénéficiant de faibles charges, vendu avec un locataire sérieux en place. Situé en dernier étage, ce bien offre une belle pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - deux chambres de près de 9 m² chacune - les plus de ce bien, premier et dernier étage, un emplacement de stationnement en extérieur - classement énergétique en d conforme à la règlementation locative future. L'appartement est en bon état d'entretien général. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine avec une rentabilité locative intéressante de plus de 6 % - n'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic professionnel / edf partiescommunes / eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 591351 ).

Découvrez cet appartement charmant de 76,67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Profitez de ses 2 chambres confortables et d'un salon spacieux, le tout en bon état. Vous apprécierez le balcon avec une vue sur la verdure pour des moments de détente Un parking extérieur est également inclus ainsi qu'une cave À proximité des écoles et des transports en commun, Cet appartement est proposé à 139 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 10594.