Appartement à vendre à Ingré (45140)

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnement Découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et de plain‑pied, situé au rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Avec une surface d’environ 54 m², il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une petite dépendance très pratique pour le rangement. Un stationnement privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant autonomie, confort et de belles possibilités d’aménagement. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – APPARTEMENT - DUPLEX Grand appartement familial 4 chambres + bureau – 81 m² – Garage Situé à Ingré, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 81 m² environ offre une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de colocation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau selon vos besoins. L’agencement est fonctionnel, les volumes sont confortables et chaque espace est optimisé. Vous bénéficierez également d’un grand garage, parfait pour stationner ou pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’espaces communs agréables. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cet appartement / Maison, atypique de deux pièces principales situé dans une demeure bourgeoise, au calme, sur la commune d'Ingré à l'ouest d'Orléans. Vous bénéficierez d'une entrée totalement indépendante comme si vous étiez dans une maison individuelle. L'appartement en duplex situé au premier et dernier étage offre une pièce de vie de 30 m² baignée de lumière grâce à son exposition traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Au second niveau se trouve une chambre de 34 m² au sol avec sa salle d'eau privative et de nombreux rangements - Les plus de ce bien, sa luminosité exceptionnelle, son environnement au calme entouré de verdure - la jouissance exclusive d'un jardin de 260 m² - un garage pour deux roues ou petit véhicule avec grenier au dessus pour espace de stockage - une seconde pièce à usage de réserve -Charges de copropriété réduites grâce à la gestion assurée par un syndic bénévole - Toiture neuve refaite récemment - Coup de coeur assuré Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((eau froide / entretien espaces verts / assurance copropriété) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 603532 ).

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 à Ingré à rénover ! Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, cet appartement T4 développe 97 m² habitables, une surface devenue rare sur le secteur d’Ingré. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. La pièce de vie permet de distinguer salon et salle à manger, offrant un espace confortable et évolutif selon vos besoins. La cuisine, d’environ 15 m², bénéficie d’une lumière traversante particulièrement agréable et dispose déjà des équipements nécessaires pour envisager un aménagement moderne et convivial. L’espace nuit comprend une grande chambre de plus de 18 m², spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une seconde chambre confortable. La salle d’eau, aux dimensions appréciables, est équipée d’une double vasque et d’un sèche serviette. Un WC séparé complète l’ensemble. L’exposition Sud et Est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image. La combinaison surface, localisation et potentiel en fait une opportunité particulièrement intéressante sur Ingré. L’appartement bénéficie d’une situation pratique et recherchée : Supermarché à 150 m Restaurants à 300 m Écoles à 650 m Centre-ville à 1,7 km Accès A10 / A71 et tangentielle à 4,5 km Les points forts du bien : Garage privatif sécurisé Fibre optique installée Chauffage individuel électrique Petite copropriété à taille humaine Absence de procédure en cours Bien libre de toute occupation Un appartement offrant une superficie rare, une belle luminosité et un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché. Ne ratez pas l'opportunité de transformer ce bien en un véritable cocon familial, aux portes de toutes les commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ingré, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin qui n'attend plus que vous, de 83,60 m² loi Carrez. Situé dans une petite copropriété calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. L'espace de vie est convivial avec une cuisine semi-ouverte qui s'intègre parfaitement au séjour. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, complétées par une salle d'eau fonctionnelle. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1516.00 euros.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : À Saint-Jean-de-la-Ruelle, appartement T2 situé au 3ᵉ et dernier étage. Exposition sud et ouest. Le bien comprend une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée, cellier et un séjour. Chauffage individuel gaz. Fibre optique et interphone dans la résidence fermée. Place de parking privative et cave en sous-sol. Commerces, écoles et transports à proximité, double vitrages. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour toute information ou visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.42€ par mois (soit 785 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Opportunité investissement à La Chapelle-Saint-Mesmin - Bel appartement de 70 m² avec vue imprenable au 7ème étage vendu loué. Profitant d'une exposition sud, cet appartement lumineux offre une vue panoramique sur les environs, vous offrant une perspective unique depuis votre balcon. L'appartement se compose de 3 pièces, une cuisine séparée, un séjour double pouvant être redivisé en chambre comme précédemment, une chambre, une salle de bains, un wc et une entrée avec placard. le stationnement est libre dans la résidence, une cave privative est vendue avec l'appartement. Le quartier, proche des commodités et des transports en commun, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La résidence est équipée du chauffage collectif au gaz de ville. L'appartement est loué par la même personne depuis 10 ans, et est bien entretenu assurant un investissement pérenne. Contactez-moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle Saint Mesmin 'résidence Les Pervenches', proche bord de Loire, appartement T3 de 60 m². Il se compose d'une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres, placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les plus pour ce bien : Appartement renové, isolation extérieur récente, cave, fibre optique, double vitrage, proche bord de Loire, résidence sécurisée avec interphone. Tout est à proximité : commerces, transports, écoles, restaurants. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Contactez-moi pour visiter ce charmant T3 proche d’Orléans centre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - duplex de charme avec parking déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller vous propose ce superbe appartement en duplex situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, aux charges maîtrisées. Disposition sur 3 niveaux : au 1er niveau : une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur un grand salon lumineux offrant un bel espace de vie. Possibilité de recréer une chambre selon vos besoins. À l'étage : deux chambres confortables et une salle de bain avec wc. Aux combles : une pièce d'environ 15 m² au sol, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Les plus : volumes généreux et lumineux multiples possibilités d'aménagement une place de parking privative dans la cour copropriété calme et bien entretenue informations complémentaires : actuellement loué depuis le 01 / 12 / 2017 (bail renouvelé tacitement) travaux de sol et clôture prévus dans la cour au 1er trimestre 2026 une opportunité rare alliant confort, charme et fonctionnalité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5805. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an.

Belle opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces vendu loué. Situé au 6è et dernier étage avec une vue dégagée. Il offre de la luminosité, un bon agencement et se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. La résidence avec stationnement est sécurisée, le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur date de 2025, le chauffage est individuel et les commerces, transports et axes routiers à proximité. Une cave est également incluse dans la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Je vous présente ce joli appartement 3 pièces de 56 m² habitables situé à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec salon / salle à manger donnant sur un agréable balcon privatif orienté Sud (8 m² environ), un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin. Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la résidence. L'atout majeur de ce bien c'est de pouvoir profiter d'un jardinet privatif de 118,70 m² environ orienté Sud / Est. Copropriété bien entretenue. L'appartement est vendu LOUÉ avec un locataire en place (fin du bail : 26 / 09 / 2026), montant du loyer : 667,92€ hors charges. Belle opportunité d'investissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

La chappelle saint mesmin - contacter isabelle fagot pour cet appartement en très bon état, spacieux, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1997, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de quatre pièces, il se distingue par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bien agencée, propice à des moments de convivialité avec un accès à la belle terrasse. Ses trois chambres lumineuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des amis. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé et d'un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Un cellier / grenier au dernier étage, un emplacement de parking au sein de la résidence sécurisée et un ascenseur ajoutent un confort indéniable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours, les charges prévisionnelles sont de 1656 euros par an, soit environ 138 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 194 000 € - honoraires : 4,86 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38755) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - philippe gonzalez (06 19 04 47 89) vous propose : la chapelle saint mesmin (côte loire) - appartement 4 pièces neuf en vefa avec terrasse de 35 m² environ et 2 places de parking couvert dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté loire à la chapelle-saint-mesmin, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 81,78 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 35,32 m² environ et 2 places de parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 3ème étage (lot 302), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • une entrée de 6,20 m² environ, • un séjour-cuisine lumineux de 37,65 m² environ, • trois chambres de 10 m² environ, 11,92 m² environ et 9,28 m² environ, • une salle d’eau de 5,50 m² environ, • un wc indépendant de 1,23 m² environ. Avec une surface totale utile de 117,10 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à orléans. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe gonzalez ei (id 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe gonzalez (06 19 04 47 89) vous propose : la chapelle saint mesmin (côte loire) - appartement 4 pièces neuf en vefa avec terrasse de 23.90 m² environ et 2 places de parking couvert dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté loire à la chapelle-saint-mesmin, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 76.45 m² environ habitables avec une vaste terrasse privative de 23.90 m² environ et 2 places de parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 3ème étage (lot 301), ce logement vous propose une configuration confortable et fonctionnelle, comprenant : • une entrée de 5.83 m² environ, • un séjour-cuisine lumineux de 38,13 m² environ, • trois chambre de 10,30 m² environ 9 m² environ et 9,46 m² environ, • une salle d’eau de 2,72 m² environ, • un wc indépendant de 1,35 m² environ. Avec une surface totale utile de 100,35 m² environ, cet appartement est une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la loire, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide à orléans. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe gonzalez ei (id 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, laissez libre court à votre imagination pour aménager cette belle surface de 75 m² habitables et 82 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 37 m², de deux pièces de 10 et 11 m², d'un local technique, de toilettes séparées. L'escalier du 1er étage dessert une pièce sous combles de près de 9 m² habitables. L'électricité a été en grande partie réalisée, avec un tableau électrique à 3 rangées, les alimentations en eau et les évacuations sont présentes, les murs extérieurs ont fait l'objet d'un doublage isolation / plaques de plâtres, les sols du rez-de-chaussée sont en partie carrelées et les ouvertures sont munies de double vitrage. Il restera à réaliser l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, une partie des sols et aménager l'intérieur à votre goût. Bien non soumis au DPE du fait de l'absence de mode de chauffage. Le câblage pour l'installation de radiateurs est cependant déjà réalisé. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Les deux autres appartements sont en vente également par l'intermédiaire de l'agence. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. 3 photos vous proposent des suggestions d'aménagement. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Local à aménager ne comportant pas de mode de chauffage : non soumis au DPE Référence agence : 266.

Situé La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, venez découvrir cet appartement de deux pièces principales en duplex inversé, pour investir ou habiter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau avec toilettes. L'escalier du premier étage dessert une vaste pièce à vivre de plus de 35 m² au sol équipée d'une cuisine aménagée. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant dans la chambre et isolation thermique de la toiture. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. L'appartement est libre de toute occupation. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Référence agence : 260.

Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, au cœur d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement d'environ 62 m², entièrement rénové récemment.  Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Véritable atout : possibilité de créer une seconde chambre, idéal pour un investissement locatif, un premier achat évolutif ou un espace télétravail. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse avec jardin privatif d'environ 34 m², un véritable prolongement du séjour, rare sur le secteur.  L'appartement dispose : • d'une chambre avec espace bureau / dressing • d'une salle d'eau avec douche à l'italienne • d'une arrière-cuisine • d'une cave • de stationnements libres au pied de la résidence À noter : La copropriété fait actuellement l'objet d'un projet d'amélioration offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Charges de copropriété incluant plusieurs services (chauffage collectif, entretien…), à intégrer dans votre réflexion mais compensées par les prestations et le cadre de vie.  Prix : 145 000 € Une vidéo de présentation est également disponible via l'onglet vidéo ou en flashant le QR code ! Ne manquez pas cette opportunité en venant le visiter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15174.

Iad france - philippe gonzalez (06 19 04 47 89) vous propose : la chapelle saint mesmin (côté loire) - appartement 2 pièces neuf en vefa avec grande terrasse et parking couvert. Dans une résidence neuve à taille humaine (une dizaine de logements seulement), idéalement située côté loire à la chapelle-saint-mesmin, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50,94 m² environ habitables avec terrasse spacieuse de 21,96 m² environ et parking couvert au rez-de-chaussée. Situé au 1er étage, ce bien se compose de : • une entrée de 6,96 m² environ, • un séjour-cuisine lumineux de 24,58 m² environ, • une chambre confortable de 14,20 m² environ, • une salle d’eau de 3,97 m² environ, • un wc indépendant de 1,23 m² environ. Avec sa surface utile totale de 72,90 m² environ, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports, accès rapide à orléans. Je reste à votre entière disposition pour tout complément d’information ou pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe gonzalez ei (id 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Léa Barillet vous propose : Venez découvrir, à l'entrée de la Chapelle Saint-Mesmin, proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de plusieurs lots, dans une résidence avec ascenseur, au 5ème étage, un appartement de type F2 d'environ 51 m². Il offre une vue dégagée et des espaces lumineux comprenant une belle entrée avec placards, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc et buanderie, une cuisine équipée / aménagée, ainsi qu'un salon. L'appartement est en bon état général et dispose d'un interphone, de la fibre, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été effectués au cours de l'année 2024. Une cave complète le bien. Plusieurs place de parkings sont disponibles au pied de l'immeuble pour stationner son / ses véhicules. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : exclusivité : studio avec balcon – la chapelle-saint-mesmin vous recherchez le parfait compromis entre tranquillité et praticité ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur d’une résidence privée et sécurisée sur la commune prisée de la chapelle-saint-mesmin, découvrez en exclusivité ce superbe studio de 35 m², idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif serein. les points forts de ce bien : • espace de vie optimisé : une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés menant à une pièce de vie lumineuse de 25 m². • le plus extérieur : profitez d'un agréable balcon de 6 m² pour vos moments de détente, un véritable atout en ville ! • confort & praticité : une salle d'eau avec wc et un coin cuisine prêt à être aménagé selon vos envies. • bonus stockage : le bien est complété par un grenier privatif sous comble, parfait pour stocker vos effets personnels sans encombrer votre espace de vie. localisation privilégiée : nichée dans un cadre calme, la résidence vous offre la sécurité d'un environnement privé tout en étant à proximité immédiate des commodités et des bords de loire. Stationnement facile et libre au pied de la résidence. conditions de vente : • prix : 92 000 € ttc • disponibilité : vendu libre de toute occupation le jour de la vente (parfait pour emménager rapidement ! ). • situation : 2ème étage d'un bâtiment entretenu. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur ! Sa configuration et son emplacement en font un produit très recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic minier vous propose : idéal investissement - batiment de 2017 - vendu loué appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 430 euros charges comprises. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec w. C, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un espace nuit. Avec, une place de parking en sous-sol privatif idéalement situé à proximité de la tangentielle et de toutes commodités (feuillete, centre ville et ses commerces, bus. ) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement lumineux situé dans une belle résidence de 2016 au 4 / 4 étage. Son cadre verdoyant et boisé ne vous laissera pas indifférent. Proche des grands axes routiers et des commerces. Vous pourrez profiter de sa terrasse ayant pour vis à vis un majestueux cèdre classé. Il comprend : un séjour / cuisine avec accès sur la terrasse, une chambre avec son placard de rangement, une salle d'eau / wc, un dégagement avec placard de rangement. Coté stationnement, deux places privatives dont une en sous-sol. Une visite s'impose !

Ensemble immobilier de 2016 situé dans un cadre boisé, vous serez sous le charme de cette nature au calme proche des commerces, transports et des grands axes routiers. Laissez vous séduire par ce bel appartement avec son un espace de vie prolongé par son balcon ensoleillé. L'entrée vous accueillera avec son placard de rangement, sa cuisine ouverte sur le séjour est aussi dotée d'un placard de rangement, une chambre, une salle d'eau avec son wc. Deux stationnements privatifs rattachés à l'appartement. La suite se découvrira lors d'une visite, alors venez le voir sans plus tarder ! Vendu loué, loyer CC : 505 dont 38 de charges.

Appartement T1 Neuf en VEFA situé dans une future résidence pour étudiant et jeunes actifs, proche du Lycée Technique de Saint-Jean-de-la-Ruelle, de commerces de proximité, du Tram B et de la sortie d'Autoroute principale d'Orléans Centre. La résidence proposera des espaces de coworking et une laverie. L'appartement bénéficiera de la réglementation thermique RT2020, sera équipé d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur, la salle d'eau sera munie d'un meuble sous vasque ainsi qu'une place de stationnement. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Contactez les conseillers de l'agence pour en savoir plus et le réserver !

Appartement T1 Neuf en VEFA situé dans une future résidence pour étudiant et jeunes actifs, proche du Lycée Technique de Saint-Jean-de-la-Ruelle, de commerces de proximité, du Tram B et de la sortie d'Autoroute principale d'Orléans Centre. La résidence proposera des espaces de coworking et une laverie. L'appartement bénéficiera de la réglementation thermique RT2020, sera équipé d'une kitchenette comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur, la salle d'eau sera munie d'un meuble sous vasque. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Contactez les conseillers de l'agence pour en savoir plus et le réserver !