Appartement Rez de Jardin

Ingré (45140)

191 400 €

2 127 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
90 m²
Surface
13 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveClimatisationTerrasseBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce bien unique au cœur d'une petite copropriété de caractère.

Une fois le porche d'entrée passé, vous voilà dans une cour enclavée donnant à chacun la possibilité de se stationner et de profiter paisiblement des beaux jours.

Il se compose d'une entrée sur la cuisine dinatoire, un espace séjour avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau moderne, et trois chambres.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain pied offre de nombreux avantages : entièrement rénové, climatisation réversible, isolation performante, grande cave, terrasse privative, stationnement, proximité avec les transports et les commerces.

Beaucoup d'atouts qui font de ce bien un investissement raisonné !

En bonus, l'appartement fait partie d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges : 120€ / an !

Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf.

972545.

Annonce publiée le 4 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Bien de caractère
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 191 400 €(2 127 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 127 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 127 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ingré indisponible

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Localisation

Ingré (45140)

Ingré

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr