Vente appartement 4 pièces 97 m² Ingré (45140)

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon et Parking à Ingré - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Situé à Ingré, proche de toutes commodités, ce charmant appartement de type 2, en très bon état, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 43 m² environ, il se compose d'un lumineux séjour avec une agréable cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. Équipé du confort moderne, l'appartement bénéficie de la fibre optique et du chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Une place de parking privative est mise à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien. Avec sa proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout pour la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Ingré. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 Lumineux avec Balcon & Box – Plein Cœur d'Ingré Situé avenue de la Grenaudière, découvrez ce charmant 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable cocon alliant confort urbain et tranquillité. Les points forts : Espace de vie : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Côté nuit : 2 chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés. Praticité totale : Accès ascenseur, un grand box fermé en sous-sol + parking devant la résidence. Emplacement privilégié : Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et transports en commun au pied de la résidence. L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! extranet citya : domodile45@hotmail.fr Mdp : Denise150526, ! Référence agence : 15355.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – Appartement F3 de plain‑pied avec jardin privatif, dépendance et stationnement Découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et de plain‑pied, situé au rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété calme. Avec une surface d’environ 54 m², il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’une petite dépendance très pratique pour le rangement. Un stationnement privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, offrant autonomie, confort et de belles possibilités d’aménagement. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – APPARTEMENT - DUPLEX Grand appartement familial 4 chambres + bureau – 81 m² – Garage Situé à Ingré, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 81 m² environ offre une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de colocation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et un espace complémentaire pouvant devenir un dressing ou une salle d'eau selon vos besoins. L’agencement est fonctionnel, les volumes sont confortables et chaque espace est optimisé. Vous bénéficierez également d’un grand garage, parfait pour stationner ou pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’espaces communs agréables. Localisation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant duplex à vendre à Ingré. Situé dans un écrin de verdure et dans l' aile d'une belle bâtisse, cet appartement d'une surface utile de 65 m² offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau et WC, nombreux rangements, un deuxième toilette indépendant; le tout optimisé sur deux niveaux. Traversant, lumineux et fonctionnel, il conserve un cachet authentique. Vous profiterez également de deux places de parking, un garage, un box avec grenier et un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Il possède une entrée privative dans une petite copropriété à faibles charges. Rare sur le marché, ce bien mérite une visite. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3823.

Je vous présente ce joli appartement 3 pièces de 56 m² habitables situé à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec salon / salle à manger donnant sur un agréable balcon privatif orienté Sud (8 m² environ), un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin. Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la résidence. L'atout majeur de ce bien c'est de pouvoir profiter d'un jardinet privatif de 118,70 m² environ orienté Sud / Est. Copropriété bien entretenue. La fin du bail du locataire est prévu pour le 26 / 09 / 2026. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.