SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) , APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET CAVE

Saint-Jean-de-Braye (45800)

109 500 €

1 587 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
69 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveDernier étageCalme

Description du bien

Situé au dernier étage d'une résidence ayant bénéficié d'une importante rénovation énergétique en 2018-2019, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, permettant de profiter de deux espaces distincts au quotidien.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un balcon vient compléter l'appartement, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Vous bénéficierez également d'une cave privative pour davantage de rangement.

Possibilité de louer un garage à proximité de la résidence.

Côté confort : chauffage collectif au sol, volets roulants électriques en ALU côté sud et résidence ayant fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2018-2019, présentant aujourd'hui une performance énergétique collective classée C.

L'appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de le réaménager et de le décorer selon vos envies.

Un bien intéressant pour une résidence principale ou un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Braye, aux portes d'Orléans.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 169 lots - dont 169 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1728.12 euros.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Dernier étage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 500 €(1 587 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 587 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 280 € et 1 780 € par an

Prix dans la région

1 587 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Braye indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr