Appartement avec balcon à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Au coeur d'une copropriété calme et bien tenue, cet appartement offre un séjour avec cuisine, une chambre confortable et un balcon idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parfaitement situé, il permet un accès immédiat aux commerces, transports et services du centre de Saint-Jean-de-Braye. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour planifier une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 351 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275.00 euros.

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À saisir ! Joli T3 de 73,40 m² au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de la Loire et tout proche d'Orléans. Idéal pour un couple ou une famille, il offre confort et praticité au quotidien à deux pas d'Auchan - 2 chambres spacieuses - Séjour très lumineux de 28 m² - Cuisine entièrement neuve - Balcon de 10 m² avec vue dégagée - Cave et parking sécurisés inclus - Ascenseur - Charges faibles : 112 € / mois Proximité commerces, transports et bords de Loire Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable à Saint Jean de Braye. Référence agence : 10636.

Investissez dans cet appartement meublé et actuellement loué à Saint-Jean-de-Braye, idéal pour un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Loué 700 € par mois charges comprises, incluant internet et électricité, cet appartement est parfait pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable dès l'achat. LIBRE JANVIER 2026 Caractéristiques principales : Surface optimisée avec entrée fonctionnelle Salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte Chambre 'séparée' pour plus d'intimité Salle d'eau avec WC Balcon avec vue dégagée et environnement calme, parfait pour profiter des beaux jours Cave pour le stockage Place de parking privative Situé dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Braye, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Points forts SEO : investissement locatif, appartement meublé à vendre, Saint-Jean-de-Braye, loyer 700 €, balcon, parking, cave, vue calme. Rentabilité de 7% Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 105 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1354.00 euros.

Découvrez cet appartement charmant de 76,67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Profitez de ses 2 chambres confortables et d'un salon spacieux, le tout en bon état. Vous apprécierez le balcon avec une vue sur la verdure pour des moments de détente Un parking extérieur est également inclus ainsi qu'une cave À proximité des écoles et des transports en commun, Cet appartement est proposé à 139 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 10594.

Appartement en plein coeur de Saint Jean de Braye, vous serez au pied des commerces et transports. Vous bénéficierez d'un balcon en coursive desservant la pièce de vie ainsi que les deux chambres. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc, un dégagement placard. une cave complète ce bien. Il nécessite quelques travaux pour le mettre au goût du jour. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 569 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598.20 euros.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 63,8 m² vous séduira par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Secteur Pont Bordeau, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Loire, pour une vie quotidienne facilitée. Il comprend : Un séjour lumineux avec accès au balcon, Deux chambres, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, WC séparés, Des rangements pratiques au quotidien. L'appartement offre une vue dégagée avec un balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. DPE : D Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Imhotep Saint-Jean-de-Braye. Référence agence : 10550.

Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports. cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour / cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau. Balcon de 16 m², chauffage individuel. Venez le découvrir au plus vite !

Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, centre historique d’Orléans en 15 mn ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, centre historique d’Orléans en 15 mn ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kévin Joly vous propose : Appartement de 3 pièces avec Balcon 70 m² situé une résidence sécurisée - Saint-Jean-de-Braye Idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier investissement, cet appartement de 70 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Jean-de-Braye, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès au balcon (de 7 m² environ), d'un couloir donnant sur les deux chambres, la salle de bain, les toilettes indépendantes, et d'un débarras. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. L'accès a la copropriété et l'immeuble ce fait par un portail fermé via un interphone. Actuellement loué La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : …un T3 en souplex. Au cOEur d'une résidence RT 2012, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, ce bel appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire : entrée avec wc et placard, pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire donnant accès à un grand balcon ouvert sur un environnement verdoyant et dégagé, espace nuit distinct comprenant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, buanderie. En annexe, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Enfin, la situation est idéale pour le quotidien puisque vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (lignes 2 et 15 + Tram) tout en étant à deux pas du canal d'Orleans et des bords de Loire. Les avantages : au calme (int. / ext.), accès PMR, résidence sécurisée, et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.