Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

23 résultats

Appartement 3 Pièces 55 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

122 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Mona Guillement vous propose : Bel appartement rénové de 55 m² avec terrasse à Saint-Jean-de-Braye Dès l'entrée, vous serez charmé par la rénovation et la luminosité de cet appartement. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle avec son cellier, ainsi que d'un coin salon. Cet appartement offre un agencement astucieux et confortable pour votre quotidien. Pour compléter ce bel appartement, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité donnant vu sur de la verdure. Le quartier résidentiel dans lequel se situe cet appartement offre un environnement calme, propice à la vie en famille. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une situation idéale au quotidien. Ce bien, chauffé par un système de chauffage au gaz de ville, est situé dans une résidence agréable et bien entretenue. Enfin, une place de parking est également disponible pour garer votre véhicule. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement rénové, confortable et idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

269 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Vous pensiez chercher une maison. Et si la vôtre se trouvait. sur le toit ? Un lieu de vie lumineux, calme, ouvert sur la nature, sans voisin au-dessus ni vis-à-vis. Un attique en duplex, comme une maison suspendue, qui conjugue la liberté de l'individuel avec le confort du neuf et de l'innovant. Ici, à Saint-Jean-de-Braye, ce bien rare vous propose un quotidien différent : Vous ouvrez vos volets sur un parc classé et le château de Miramion. Vous prenez votre petit déjeuner sur une terrasse plein ciel de 36 m², baignée de lumière et protégée des regards. Vous vivez dans une architecture bois contemporaine, saine, chaleureuse et économe en énergie (label RT2012 -30%). À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort et votre rythme : Un espace nuit en bas, à l'abri, propice au repos. Une pièce de vie à l'étage, que vous façonnez à votre image dès l'achat : cuisine ouverte ou séparée, bureau discret, coin lecture, salon spacieux ou cocon intimiste… Ici, l'espace vous obéit. Et pour ne rien gâcher, deux stationnements privés au pied de l'escalier : vous rentrez chez vous, et vous êtes chez vous. pleinement. Ce n'est pas une maison. Ce n'est pas un appartement. C'est un attique, et c'est peut-être chez vous. Allô Frédéric ? Je vous en parle avec plaisir. Une visite, c'est mieux qu'un long discours. Amis professionnels de l'immobilier : si vous avez des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie unique, je serai ravi d'échanger et de collaborer. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 04 / 2026 à 21h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf. 948021.

157 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Garage à Saint-Jean-de-Braye Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement, d'une surface totale de 70 m², se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un confort optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Grâce à l'exposition SUD / EST, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. En annexe, vous disposerez d'un garage privatif, de plus, au sous-sol une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce beau bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

173 250 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement en centre-ville de St Jean de baye dans une rédidence de bon standing avec ascenseur, idéal investisseur, vendu loué (loyer actuel 736€cc). Très récent (construit en 2015),dans un état impeccable, 61 m², composé de 2 chambres, séjour lumineux. Pied du tram, et école. Belle terrasse, ascenseur et parking en sous-sol. Emplacement privilégié au 12 Boulevard Émile Bernon, Saint-Jean-de-Braye — à visiter rapidement ! Référence agence : 1667.

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Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

184 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

À la limite de Combleux, proche de la Bionne, dans un environnement boisé et ressourçant, je vous propose cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence de standing calme, entretenue et sécurisée. L'appartement de 68 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une porte vitrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 22 m², un balcon de 6 m², une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée. L'espace nuit, séparé du séjour par une porte assurant la tranquillité, conduit à 2 chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Parquet et murs peints en blanc. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Un garage (box) en sous sol et un stationnement de parking extérieur (représentant 2 stationnements) complètent ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement tout confort. et profiter de belles balades le long de la Bionne et de la Loire ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( / Syndic / Eau froide / Entretien PC / Espaces Verts) : 1516€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 870 447 Greffe de ORLEANS) 06 19 59 13 66 (réf. 603122 ).

119 100 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Envie d'un appart prêt à vivre sans se lancer dans un marathon de travaux ? Bonne nouvelle… celui-ci est clé en main Saint-Jean-de-Braye, à deux pas du tram (pratique pour aller bosser, sortir ou louer facilement) Situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement coche toutes les cases : 2 vraies chambres Balcon agréable pour les cafés du matin ou les apéros d'été Nombreux rangements (et ça, on sait que c'est précieux ! ) Résidence sans travaux à prévoir Grande cave pour tout stocker sans encombrer l'espace Idéal jeunes actifs : proche transports, pratique, confortable, zéro stress. Parfait investisseur : secteur recherché, forte demande locative grâce au tram, résidence sécurisante pour un placement serein. Un appartement fonctionnel, lumineux, bien placé… et qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire Intéressé(e) ? On en parle Référence agence : 381.

199 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Au cœur d'une copropriété calme et entourée de nature, à deux pas de la Bionne et proche de la Loire, ce 71 m² lumineux offre 2 chambres et un balcon avec vue sur les arbres, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès maintenant ! Côté pratique : une place de parking et un box en sous-sol. Un cadre paisible et lumineux, prêt à accueillir vos projets et votre quotidien. Référence agence : 10688.

À partir de 197 000 €

Appartement (38 à 76 m²) Saint-Jean-de-Braye - 45800

Saint-Jean-de-Braye (45800)

AVANT PREMIERE : Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville : une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. * Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun * À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans attendre pour être avertis de notre lancement commercial ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

108 500 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 64 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant une petite vue dégagée sur la cathédrale d'Orléans L'appartement comprend une cuisine, à aménager selon vos envies, permet de créer un espace qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports (tram) et d'un accès rapide aux bords de Loire. Un appartement lumineux, bien situé et offrant un réel potentiel — à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 10691.

Prix en baisse

exclusivité

134 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 70 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Kévin Joly vous propose : Appartement de 3 pièces avec Balcon 70 m² situé une résidence sécurisée - Saint-Jean-de-Braye Actuellement loué, ce bien est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier investissement, cet appartement de 70 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Jean-de-Braye, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès au balcon (de 7 m² environ), d'un couloir donnant sur les deux chambres, la salle de bain, les toilettes indépendantes, et d'un débarras. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. L'accès a la copropriété et l'immeuble ce fait par un portail fermé via un interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

198 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : …un T3 en souplex. Au cOEur d'une résidence RT 2012, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, ce bel appartement dispose de nombreux atouts pour vous séduire : entrée avec wc et placard, pièce de vie ouverte sur une cuisine dinatoire donnant accès à un grand balcon ouvert sur un environnement verdoyant et dégagé, espace nuit distinct comprenant 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec wc, buanderie. En annexe, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Enfin, la situation est idéale pour le quotidien puisque vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (lignes 2 et 15 + Tram) tout en étant à deux pas du canal d'Orleans et des bords de Loire. Les avantages : au calme (int. / ext.), accès PMR, résidence sécurisée, et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp, 24 / 7 Visite virtuelle disponible Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse

À partir de 208 900 € +7 %

Appartement (37 à 84 m²) Saint-Jean-de-Braye - 45800

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée ( * ), Gestion locative ( * ), et Accompagnement comptable ( * ) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), ( * ) et ( * ) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d’art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l’immobilier neuf Détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

117 500 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Corinne lasserre vous propose en exclusivité sur st jean de braye, proche tramway arrêt clos du hameau, de venir découvrir cet appartement de trois pièces principales situé dans une petite copropriété de six lots principaux bénéficiant de faibles charges, vendu avec un locataire sérieux en place. Situé en dernier étage, ce bien offre une belle pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - deux chambres de près de 9 m² chacune - les plus de ce bien, premier et dernier étage, un emplacement de stationnement en extérieur - classement énergétique en d conforme à la règlementation locative future. L'appartement est en bon état d'entretien général. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine avec une rentabilité locative intéressante de plus de 6 % - n'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic professionnel / edf partiescommunes / eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 591351 ).

139 900 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cet appartement charmant de 76,67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Profitez de ses 2 chambres confortables et d'un salon spacieux, le tout en bon état. Vous apprécierez le balcon avec une vue sur la verdure pour des moments de détente Un parking extérieur est également inclus ainsi qu'une cave À proximité des écoles et des transports en commun, Cet appartement est proposé à 139 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 10594.

Prix en baisse

119 900 € -20 %

Appartement 3 pièces 62 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement en plein coeur de Saint Jean de Braye, vous serez au pied des commerces et transports. Vous bénéficierez d'un balcon en coursive desservant la pièce de vie ainsi que les deux chambres. Une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un wc, un dégagement placard. une cave complète ce bien. Il nécessite quelques travaux pour le mettre au goût du jour. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 569 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1598.20 euros.

Prix en baisse

148 140 € -8 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Venez découvrir ce charmant appartement situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de saint Jean de Braye. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied. Commerces, écoles, transports en commun (tram, bus) un vrai confort de vie au quotidien. le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Un salon, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc. L'appartement est en parfait état refait avec des matériaux de qualités. le tout avec une cave et un box en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.92 euros.

129 700 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

À la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement malin ? Cet appartement est une pépite à découvrir sans tarder ! Ce qu'on aime : - 2 chambres déjà là… et la possibilité d'en créer une 3ème selon vos projets - Un espace idéal pour les bricoleurs en quête de personnalisation - Un accès direct aux bords de Loire pour vos balades ou vos footings - Un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours - Une belle cave pour y stocker votre vin - Une copropriété toute récente, donc pas de charges à prévoir pour le moment ! Et il y en aura peu à l'avenir. Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement a tout pour plaire : du potentiel, de l'espace, et un cadre de vie au top. Vous avez une vision ? Il a le potentiel. On visite ? Référence agence : 10539.

124 400 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 chambres, niché au 1er étage d'une jolie copropriété intimiste de 4 lots, avec la Loire en toile de fond. Vous y découvrirez une ambiance chaleureuse avec un palier accueillant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine pleine de potentiel, deux chambres cosy et une salle d'eau. Le vrai + : un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité ! Une opportunité rare dans un cadre privilégié… À visiter sans tarder ! Référence agence : 10547.

Prix en baisse

129 800 € -13 %

Appartement 3 pièces 74 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée et un sapcieux salon-séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. la cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès à une loggia. À l'étage, vous trouverez une mezzanie, 2 chambres confortables, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1406.00 euros.

222 900 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement 3 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous présente un appartement neuf vendu loué avec jardin aux dernières normes énergétiques. Cet appartement est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d’une salle de bain. Vous apprécierez également le charme d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. De plus, un parking souterrain sécurisé est à votre disposition, vous offrant un confort quotidien et une tranquillité d'esprit. Actuellement loué : 930euros / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

199 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez dans le centre de Saint Jean de Braye avec ses commerces, écoles, transports. cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve de 2022. Il comprend : grand séjour / cuisine de 30 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau. Balcon de 16 m², chauffage individuel. Venez le découvrir au plus vite !

Prix en baisse

À partir de 233 000 € -32 %

Appartement (24 à 118 m²) Saint-Jean-de-Braye - 45800

Saint-Jean-de-Braye (45800)

ESCALE vous offre l'opportunité d'habiter au coeur de Saint Jean-de-Braye, au pied du tramway, à deux pas des commerces et services du centre-ville ainsi que des bords de Loire. Le centre-ville d'Orléans quant à lui n'est qu'à 20 minutes via le tramway. Cette résidence intimiste vous propose des appartements de 2 à 5 pièces, chacun disposant de pièces de vie confortables ouvertes sur des espaces extérieurs généreux. Le parking sécurisé en sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Conçue en matériaux biosourcés, ESCALE répond aux dernières normes environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 239 900 € +19 %

Appartement (38 à 63 m²) Saint-Jean-de-Braye - 45800

Saint-Jean-de-Braye (45800)

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu’une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d’Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, centre historique d’Orléans en 15 mn ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-Braye : Ce qu'il faut savoir

Investir dans l’immobilier à Saint Jean de Braye : Opportunités et Perspectives

Marché immobilier, prix au m², rentabilité locative et projets urbains : découvrez pourquoi Saint-Jean-de-Braye s’impose comme une valeur sûre en 2026.

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