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À seulement 5 min de CAP SARAN, venez découvrir cet appartement au 2ème étage comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 belles chambres dont une avec un accès à la terrasse, un dressing indépendant, une salle de bain et wc. Aucun travaux à prévoir, venez déposer vos valises. Place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Saran, en limite immédiate d'Orléans, découvrez cet agréable appartement au 3eme étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placé à proximité des commodités et des principaux axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'une belle exposition. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, idéal pour optimiser votre organisation. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieur, des atouts recherchés au quotidien. Les + du bien : Appartement lumineux avec balcon 2 chambres + dressing Cellier et nombreux rangements Place de parking + cave Bonne exposition Résidence sans gros travaux à prévoir Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous rejoignez rapidement le centre d'Orléans. Accès facile à la tangentielle et à l'autoroute, facilitant tous vos déplacements. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2477.00 euros.
Coup de coeur : duplex avec jardin, le calme d'une maison, le prix d'un appartement ! Saran (45770), secteur oréliance / proche commodités vous recherchez le compromis parfait entre appartement et maison ? Ne cherchez plus. Situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce superbe duplex t3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, aucun travaux à prévoir. Les points forts : - profitez d'un agréable jardinet privatif, complété par une cabane de rangement - une entrée avec placards et penderie - une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant - à l'étage, deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. - deux places de parking privatives sécurisée un emplacement stratégique : - a deux pas du pôle santé oréliance. - accès immédiat aux lignes de bus et aux commerces de saran. - environnement résidentiel recherché pour son calme. Avec un dpe classé c, cet appartement est un excellent choix énergétique (charges de copropriété maîtrisées à seulement 61 euros / mois). C'est l'opportunité idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif performant dans un secteur à forte demande. Infos techniques : - surface : 68 m² (carrez) - chauffage électrique / dpe : c (158) / ges : b (6) - budget : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - pas de procédure en cours dans la copropriété. Une visite s'impose, ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur. Consommation énergétique : c 158 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1050 euros et 1470euros / an pour tous renseignements et visites, contactez cyrille martin au 06 24 83 29 59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin. Fr pour découvrir d'autres offres disponibles cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 528780919. Mandat réf : 445712. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 528 780 919 dont 3.99 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 732 euros. Cyrille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 528780919 -.
Découvrez ORGANDI à Saran, au cœur du nouveau quartier Les Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre. > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs du studio aux 5 pièces avec espaces extérieurs > Eligibilité Pinel. Un cadre de vie idéal à Saran. Vous souhaitez vivre ou investir près d'Orléans ? ORGANDI est la résidence d’appartements neufs idéale pour votre achat immobilier au cœur de Saran, à proximité du centre-ville d’Orléans, des commerces, services et des transports en commun (vous permettant de rejoindre le centre-ville d’Orléans en 20 minutes). La plupart des appartements neufs de la résidence ORGANDI offre une vue imprenable sur le « jardin boisé » du nouveau quartier Les Ateliers Quelle de Saran. La résidence propose des appartements neufs du studio à 5 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. Chaque appartement de la résidence ORGANDI à Saran offre des pièces de vie spacieuses et des espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Certifié RE 2020, votre future résidence située non loin du cœur de ville d’Orléans, vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Eligible au dispositif Pinel, ORGANDI est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au cœur de Saran, à proximité d’Orléans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Découvrez CALISTA, une résidence intimiste située au cœur de la commune de Saran, à 15 minutes du centre-ville d’Orléans : > Au cœur du centre-ville au pied des commerces et services > Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs > Parking sécurisé > Eligibilité Pinel. Un cadre de vie citadin au cœur de Saran. Vous avez le projet de vivre ou d’investir près d'Orléans ? CALISTA offre un cadre de vie idéal à Saran, au cœur même du centre-bourg, au pied des commerces, services, transports en commun et à 15 minutes du centre-ville d’Orléans. La résidence CALISTA à Saran permet à ceux qui le souhaitent de vivre une vie citadine à deux pas de toutes les commodités, tout un bénéficiant d’un cadre intimiste. Une résidence conçue pour le bien-être des résidents CALISTA vous offre l’opportunité d’habiter ou d’investir dans un appartement neuf offrant de 2 à 5 pièces. La résidence est composée de deux bâtiments à taille humaine. L'accès à la résidence s'effectue par une venelle piétonne végétalisée et arborée par plusieurs arbres remarquables préservés, agréable bulle de nature en cœur de ville. Un parking souterrain de 112 places permet aux résidents de se stationner en toute sécurité. La résidence dispose également d’un local vélo. Chaque appartement de la résidence CALISTA à Saran, dispose de pièces de vie spacieuses et d’espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Éligible au dispositif Pinel, CALISTA est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au cœur de Saran, à proximité d'Orléans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le programme flanelle-ancélia est une résidence intimiste de 12 appartements du studio au 4 pièces. Cette résidence est idéale pour l’achat d’un bien immobilier en résidence principale ou en investissement grâce à la loi pinel. La residence résider au sein de flanelle-ancélia, vous offre l’opportunité de bénéficier d’un cadre de vie paisible et agréable, au cœur d’un nouveau quartier les ateliers quelle, pensé pour le bien-être de ses futurs habitants. Flanelle-ancélia est située à seulement quelques mètres du « square des chênes », l’un des parcs arboré du quartier. Ce lieu verdoyant offrira aux enfants un espace de jeux en bois, ainsi qu’une aire de pique-nique, et des espaces de promenades et de détente. Cette résidence offre également l’opportunité de vivre à quelques mètres seulement de commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, commerces, etc.) et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de saran et d’orléans en quelques minutes seulement. Les logements les logements de la résidence ont été pensés avec le plus grand soin pour répondre au mieux aux attentes des futurs habitants. Les appartements bénéficient tous d’un espace extérieurs : des jardins privatifs avec terrasse pour les logements du rez-de-chaussée, des balcons pour les appartements situés dans les étages. Labels et dispositifs les logements de la résidence sont éligibles au dispositif pinel permettant ainsi la réalisation d’un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
La résidence services pour seniors Heurus vous offre l’opportunité d’investir dans un bien immobilier pérenne grâce au dispositif LMNP (loueur meublé non professionnel), tout en offrant un lieu de vie agréable à nos aînés. Elle est située au cœur du futur quartier Les Ateliers Quelle, LE nouveau quartier de Saran où règne la douceur de vivre. LA RESIDENCE Cette résidence comptera 109 appartements confortables, du studio au trois pièces (de 31 à 60 m²), répartis sur 4 niveaux, pouvant accueillir des seniors seuls ou en couple. Conciergerie, restaurant, grand salon avec espace animation, salon famille, jardin d’hiver : la résidence offrira à ses résidents des espaces communs de qualité consacrés à leur bien-être au quotidien. Une équipe dédiée sera présente pour accompagner les locataires aux gestes de la vie quotidienne et assurer un suivi personnalisé. Le cœur de la résidence, véritable respiration paysagère, est composé d’un jardin central commun, clos et à l’abri des regards. Il est à la fois lieu de promenade, de déambulation mais aussi un espace contemplatif où la végétation foisonnante offre un véritable refuge apaisant. LES LOGEMENTS Chaque logement a été conçu avec soin pour répondre au plus près des attentes des futurs résidents. Ainsi, l’ensemble des appartements offre un espace extérieur privatif, véritable prolongement du logement, conçu pour préserver l’intimité et favoriser le confort des résidents. Les logements répondent aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et comportent des aménagements spécifiques : volets roulants électriques, douche à l’italienne, barres de maintien, interphone relié à la conciergerie, cuisine aménagée et équipée, etc. LABELS ET DISPOSITIFS Investir en LMNP Censi Bouvard dans une résidence services pour seniors Heurus vous assure de bénéficier d’une rentabilité locative performante et de loyers garantis sans avoir à vous soucier de la gestion, et de l’entretien courant de votre investissement.… Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Saran (45770) avec vos critères
À découvrir cet appartement au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose dès l'entrée d'une grande cuisine, salon-séjour spacieux avec sa cheminée ouverte, deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Atouts rares : 2 garages + 2 caves ! Proche des commodités, arrêt de bus à proximité ligne n°1 Contactez-nous au plus vite ! Référence agence : 290.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1970, ce bien de 69.04 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, cellier ainsi que d'un dressing. Un balcon vient compléter l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Stationnement libre en bas de l'immeuble. Emplacement pratique, commerces, médiathèque, banque, pharmacie, supermarché et mairie, proche des transports en commun TAO ligne de bus N°1-4-5 (Faubourg Bannier). Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 310.
Bel appartement de 69,99 m², rénové aux goûts du jour, lumineux et traversant, à Orléans Blossières-Murlins 2 chambres et 1 salon, en trés bon état. Cuisine équipée ouverte, nombreux rangements et cellier aménagé en lingerie. Profiterez d'un balcon pour les beaux jours et d'un ascenseur. Taxe foncière 1.443€ Chauffage collectif, eau chaude, gardien. À proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 103 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Une vidéo est disponible via l'onglet vidéo sur l'annonce ou via le flashcode Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15413.
Pour investir ou habiter, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces principales au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre de 18 m², deux chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux placards de rangement, cellier. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres des chambres et du séjour sont munis de volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des ascenseurs et des parties communes, la présence d'un couple de gardiens, l'assurance de l'immeuble et la gestion par le syndic. Les répartiteurs de calories sur les radiateurs permettent d'ajuster ses charges en optimisant l'utilisation du chauffage. Proximité des écoles et crèches, des commerces de proximité, d'un supermarché, des bus TAO 1 - 4 - 5 et 25, des axes routiers; grand marché alimentaire le mardi matin. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour le visiter. Référence agence : 317.
Iad France - Florence Limousi vous propose : Appartement lumineux 80 m² – 2 / 3 chambres – Ascenseur – Cave – Parking facile Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien. Les commerces, écoles et transports en commun sont au pied de la résidence, ainsi que des aires de jeux. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble construit en 1969, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un fort potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon / séjour spacieux et très lumineux pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’un cellier pratique, de nombreux rangements, une salle de bain, des WC séparés un cellier et un balcon pour profiter d'un extérieur aux beaux jours. L’immeuble dispose également d’un local vélo, d’une cave privative et d’un stationnement gratuit et abondant au pied de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété s’élèvent à 261 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le gardien ainsi que l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 604 € par an. DPE : E (copropriété classée D). Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Antony Brochet vous propose : Appartement vendu loué, les charges de copropriété inclue le chauffage. Situé à coté du quartier des Blossières, toutes les commodités sont à proximité, transport en commun, commerces, écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité des commodités, transports et axes principaux, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée offrant confort et praticité au quotidien. Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence calme avec faibles charges de copropriété. Les + : * Accès résidence et parking sécurisés * Rez-de-chaussée pratique et accessible * Terrasse et jardinet privatif * 2 chambres * Faibles charges * Emplacement recherché À découvrir rapidement ! Référence agence : 10737.
Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Opportunité à saisir ! Duplex à finir de rénover au sein de cette copropriété bénévole à faibles charges, composé de 2 lots principaux… Situé dans un quartier prisé de Fleury-les-Aubrais, ce spacieux duplex de 101 m² au premier étage d'une maison datant de 1910 offre un fort potentiel. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre offrant une salle de bain avec Wc, une cuisine indépendante déjà aménagée / équipée, un espace supplémentaire laissant la possibilité de créer un coin buanderie. On y trouve également une autre salle d'eau avec Wc. À l'étage, une grande chambre avec un accès direct à un grenier permettant d'y aménager un dressing ou une salle d'eau. Les beaux volumes et la configuration de ce bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cet appartement bénéficie d'un charme indéniable. En matière de commodités, ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.71€ par mois (soit 344.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cœur de Fleury-les-Aubrais, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un stationnement privatif en sous-sol et d'un logement pensé pour offrir un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Anciennement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement serein, mais séduira tout autant un acquéreur souhaitant s'installer dans un appartement moderne, bien situé et sans aucun travaux à prévoir. Commerces, transports et services accessibles à pied : un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable. Un bien clé en main, idéalement placé, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. ou percevoir ses loyers ! Ne tardez pas, les appartements récents avec ces prestations sont particulièrement recherchés ! Référence agence : 406.
Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue. Il se compose d' une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave agrémente le bien. Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Parking de la résidence libre et disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min. Contacter moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cet appartement est fait pour vous ! Emplacement recherché : proche de tout, pour un quotidien simple et pratique Dernier étage : tranquillité assurée, pas de voisins au-dessus ! 2 chambres : parfait pour démarrer ou investir Cave : un vrai plus pour le stockage Charges tout compris : maîtrisez votre budget sans mauvaise surprise ! Le tout à un prix attractif qui fait la différence Référence agence : 398.
Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Appartement T3 Idéalement situé dans le quartier de Lamballe, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du marché, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d'environ 61,55 m² environ (loi Carrez), offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable salon-séjour lumineux ainsi qu'à une cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et le stockage. L'espace nuit, desservi par un couloir équipé d'un placard de rangement, comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif et de la présence d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. - Parking libre - Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. - Appartement vendu libre de toute occupation - Taxe foncière : 1309 € par an Charges annuelles de copropriété : 2848€ par an, dont 1803€ récupérables auprès du locataire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Appartement T3 de 80 m² lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Lamballe Découvrez ce bel appartement T3 de 80 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son salon / salle à manger rénové et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et convivial au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une agréable loggia traversante, véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison. Pensé pour le confort, il bénéficie de nombreux rangements grâce aux placards intégrés dans chaque pièce. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : Résidence sécurisée avec gardien Appartement lumineux et parfaitement entretenu Salon rénové avec de beaux volumes Cuisine aménagée et équipée Loggia traversante Nombreux espaces de rangement Cave privative Commerces, écoles et transports accessibles à pied Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose ! Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sebastien Piets vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, de la zone commerciale et des transports en commun, découvrez ce bel appartement duplex de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. En très bon état général, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, les deux chambres offrent calme et intimité. Un espace de rangement complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle habitabilité. L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible et la résidence sécurisée dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone, assurant sérénité et tranquillité au quotidien. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Piets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 101865533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), découvrez cet appartement de 75 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Construit en 1966, il se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour-salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement au sein d'un parc privé sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, mairie et piscine municipale, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.
À deux pas d'orléans, des grands axes routiers et commodités, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces lumineux, situé dans une résidence de 2012. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour / cuisine avec accès sur la balcon, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains, wc en pmr. Deux stationnements dont un en sous-sol. À voir au plus vite !
Proche des transports, des commodités, des grands axes routiers, découvrez ce bel appartement de trois pièces principales niché dans un immeuble de 2012 avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour / cuisine équipée et aménagée, donnant sur deux balcons avec des vues dégagées. Vous découvrirez également son entrée avec placard de rangement, ses deux chambres, sa salle de bains Deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol, chauffage individuel. UNE VISITE S'IMPOSE !
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement 3 pièces – Orléans Dans une résidence sécurisée à Orléans, découvrez cet appartement T3 de 47 m². L’entrée dessert l’ensemble des espaces de vie. Le séjour accueille le coin salon. La cuisine séparée permet la préparation des repas. La partie nuit comprend 2 chambres ou 1 bureau et 1 chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Un espace de rangement vient compléter l'agencement du logement pour l'organisation au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d’un chauffage individuel électrique fonctionnant par radiateurs, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ainsi que de raccordements au câble TV, au téléphone et à la fibre optique. La résidence propose un accès sécurisé. L'ensemble des pièces permet une installation sans travaux. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située aux portes d’Orléans, Saran s’impose comme une alternative stratégique pour investir en 2026. Avec des prix accessibles, un marché locatif dynamique et une population en croissance, la commune attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs.
