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AcheterRéf. CNXZ-6SQ-QNR

Maison

🏡 À VENDRE – Belle maison familiale 6 pièces + bureau à Saint-Jean-de-Braye

Saint-Jean-de-Braye (45800)

249 000 €

2 306 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinCalmeBelle vue

Description du bien

Vivre au calme, à deux pas du bourg et des transports !

Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres + bureau, située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate du centre, des écoles, commerces et transports (tram et bus accessibles à pied).

Au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied est possible grâce à : 2 chambres confortables, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants, un séjour traversant avec cheminée insert, une véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire orientée plein Sud avec une belle vue sur le jardin arboré.

La cuisine aménagée et équipée peut être ouverte sur le séjour pour un espace encore plus convivial.

À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, 1 pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins), 1 salle d'eau et WC indépendants.

Sous-sol total offrant de nombreux rangements et une cave Grand garage indépendant, idéal pour stationner ou stocker du matériel.

Extérieur : Beau jardin clos et verdoyant, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours.

Atouts supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air / air, économique et performant, Secteur calme, tout en restant proche des commodités, Vie de plain-pied possible, idéale pour les familles comme pour les retraités.

Une maison fonctionnelle et très bien entretenue – à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Référence agence : 3751.

Annonce publiée le 11 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(2 306 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 octobre 2025.

11 avril 2026
249 900 €
19 novembre 2025
262 000 €
11 octobre 2025
268 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 306 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 306 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Braye indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint-Jean-de-Braye

Localisation approximative

Adresse du bien : 6, Rue Pierre Dézarnaulds

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

189, Route Nationale, 45140 Ingré

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