Maison avec terrasse à vendre à Chécy (45430)

Située à l'entrée de Chécy, limitrophe avec Saint-Jean-de-Braye, à moins de 15 minutes du centre-ville d'Orléans, découvrez cette charmante maison à rénover qui se trouve dans un environnement calme, à mi-chemin entre la ville et la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour qui donne sur une terrasse orientée à l'Ouest, permettant ainsi de profiter des soirées d'été et d'automne au soleil, une cuisine avec un accès sur une véranda orientée vers le sud, une salle d'eau, un WC séparé et 2 grandes chambres. À l'étage, une troisième chambre est déjà existante et le reste du grenier est à aménager sur un espace total de 77 m² (surface habitable). En plus, la maison bénéficie d'une cave semi-enterrée d'environ 12 m², répartis en 2 pièces, l'une à usage de chaufferie et l'autre à usage de cave à vins, ainsi que d'un abri, parfait pour ranger les vélos et le matériel de bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 589221 ).

Venez découvrir cette superbe maison familiale située à Chécy, dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux espaces annexes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour double, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par un menuisier en 2021, s'intègre parfaitement à cet ensemble et offre un espace fonctionnel et élégant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, les loisirs ou pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint ou espace télétravail, ainsi qu'un grand dressing. Vous trouverez également une belle salle de bains avec douche rénovée en 2021 et un WC indépendant. La maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement et annexes : une cave, un garage, une dépendance et un carport, offrant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Des prestations régulièrement entretenues La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents, permettant de profiter d'un bien entretenu et confortable : Cuisine sur mesure réalisée en 2021 Salle de bains de l'étage rénovée en 2021 Dépendance réalisée en 2021 Carport réalisé en 2021 Toiture du garage refaite en 2022 Ravalement de façade réalisé en 2020 Menuiseries PVC double vitrage renforcé de 2020 Volets roulants électriques en PVC Arrosage automatique Portail électrique en aluminium Une maison complète et particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'une maison à vendre à Chécy, avec de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants et de nombreuses dépendances. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : chécy - maison - t5 offrant 182 m² - sous-sol total - lumineuse - grand terrain. Découvrez à chécy cette maison traditionnelle rénovée qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné. Implantée sur un terrain de 1 016 m², cette belle maison de 182 m² habitables développée sur 2 niveaux et un sous-sol total offre 4 chambres et un bureau. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle, un bureau et une (très) grande chambre, un wc. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un grand dressing. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir ! Maison familiale idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie d'environ 61 m² traversant composé d'un salon-séjour avec véranda accès direct à une grande terrasse, vue dégagée sur le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plan-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet d'environ 109 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces (chaufferie, cellier, cave, garage, bureau, atelier). Deux garages indépendants d'environ 39 m² et 15 m² viennent compléter les prestations. Les + : environnement calme. Proximité des commerces, écoles et services. Isolation thermique par l'extérieur. Dpe c. Forage. Beaux volumes. Climatisation dans la pièce de vie et une chambre de l'étage. Piscine hors sol chauffée. Le tout sur un terrain d'environ 1512 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

CHÉCY – Maison de caractère très lumineuse de 186 m² avec jardin, garage et prestations de qualité. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chécy, cette magnifique maison individuelle de caractère d'environ 186 m² saura séduire les amateurs de belles demeures alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée vers 1880 et rénovée avec soin, elle prend place sur un terrain de 785 m², offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Au rez-de-chaussé, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour, un bureau pouvant faire office de sixième chambre, un dégagement desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant et des placards de rangements. Ce niveau se complète également d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée à rafraichir avec de grands placards et d'une seconde chambre avec sa salle de bain / d'eau privative et son WC. L'étage se compose de 3 chambres spacieuse et non mansardées dont une avec une belle mezzanine, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une grand grenier aménageable viennent compléter l'ensemble de ce niveau pour un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa véranda aménagée en cuisine d'été et son cabanon de rangements pour votre matériels de jardinage. Côté praticité, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisé, de trois emplacements sous carport, de deux grandes caves ainsi que d'un puits avec arrosage automatique du jardin. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des établissements scolaires, centre commercial, services, axes routiers et espaces verts de la commune. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de standing, alliant authenticité, confort et qualité de vie. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 186 m² • Terrain : 785 m² • Cheminée foyer ouvert • DPE : E • Chauffage : Gaz de ville • Production d'eau chaude : Gaz de ville + ballon eau chaude • Taxe foncière : 1 543 € • Double vitrage PVC • Volets roulants motorisés solaires • Volets battants esthétique • Fibre optique • Deux portails motorisés • Audit énergétique à réalise pour la vente • Nombreux rangements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez cette belle maison de 187 m², composée d'une maison principale agrandie par une extension construite en L. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, de deux portails automatisés. L'extension pourrait être aménagée en logement indépendant pouvant être ainsi loué ou habité par un parent. La maison se compose de 8 pièces au total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salle à manger avec insert à pellets et sol en travertin ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, un bureau avec une entrée indépendante permettant une activité libérale, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable. Une autre pièce de vie réchauffée par un poêle à pellets serait idéale pour y installer une salle de jeux ou un atelier, À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie et son jardin d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. En bon état général, elle pourra être rafraîchie selon vos goûts et réorganisée afin de devenir un lieu de vie qui vous ressemble. Afin de mieux vous projeter, vous trouverez quelques images retouchées. La maison est située à proximité des commodités du quotidien, des commerces, des écoles, collèges et des services de la commune, tout en restant proche d'Orléans et de ses accès. Fenêtres double vitrage. Fibre Un audit énergétique a été réalisé qui propose différentes options pour améliorer le DPE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf. 959060.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, en bord de la Bionne, cette superbe maison de caractère de plus de 260 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un magnifique parc arboré, elle offre un cadre de vie rare et idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une somptueuse entrée cathédrale apportant charme et volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec sa salle de bains privative, d'un bureau, ainsi que d'un salon pouvant facilement être réaménagé afin de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau, un wc indépendant complète ce niveau. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois et donnant accès à une grande terrasse surplombant le parc arboré. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une très grande pièce pouvant accueillir une salle de jeux, un espace billard ou encore être transformée en deux chambres supplémentaires. Un dressing vient compléter cet espace nuit. La propriété dispose également d'un garage, d'une chaufferie, une cave et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare alliant confort, volumes généreux et environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Checy, environnement de qualité pour cette maison traditionnelle. Composée d'un beau séjour avec un poêle à granulés, une grande cuisine aménagée équipée ouverte, une chambre au rdc avec sde privative. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et jardin d'environ 1270 m². À visiter. Pour toutes informations je reste à votre disposition améziane belfodil 07 81 95 03 61 agent commerciale rsac 2025ac00130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Coup de cœur pour cette rentrée sur la commune de Boigny-sur-Bionne ! Posez vos valises dans cette agréable maison qui n'attend plus que vous. Parfaite pour une famille ou un jeune couple souhaitant bien démarrer cette nouvelle année, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Les points forts de la maison : Espace de vie : Une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments de partage en famille. Cuisine : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires pour les repas de cette rentrée. Côté nuit : 3 belles chambres confortables, dont une suite parentale pour votre plus grand confort (parfait pour l'organisation de toute la tribu). Sanitaires : Une salle de bains indépendante en plus de l'espace parental. Les extérieurs : Le tout est édifié sur une jolie parcelle arborée de 326 m², complétée par une terrasse idéale pour profiter des belles journées d'arrière-saison. Prêts à concrétiser votre projet de septembre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! #Immobilier #BoignySurBionne #MaisonAVendre #ProjetDeRentrée #CoupDeCoeur #SuiteParentale #MonNouveauChezMoi #AgenceImmobilière #Loiret #AchatImmo Référence agence : 15429.

À l est d Orléans, demeure construite en 1791, superbe Moulin entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un vaste salon d'été, une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au RDC : Un grand salon, un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er étage : 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. Une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d'hôtes. Un lieu de vie à la personnalité affirmée, dont les volumes et la configuration ouvrent de nombreuses perspectives d utilisation. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysager vous permet l'accès au bord de l'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 965957.

Combleux, proche Orléans, très belle maison d'architecte de 2022 : contemporaine et élégante elle offre de belles prestations. Un jardin paysagé d'exception autour de la piscine, un environnement privilégié verdoyant et résidentiel. À quelques pas de la Loire, cette maison d'environ 238 m² offre une conception particulièrement actuelle et design. Au rdc : le volume s'ouvre sur une remarquable pièce de réception de près de 90 m², traversante et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandages offrant de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Entrée avec plafond cathedrale, cuisine aménagée qualitative avec îlot central, espace salle à manger et salon. Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse, le jardin paysagé et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une partie nuit indépendante, belle suite : dressing, bureau, salle de bain et chambre donnant sur terrasse. À l'étage, un agréable palier dessert 4 chambres-suites avec chacune sa salle d'eau. Une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception. À l'extérieur, un jardin, dessiné et réalisé par un paysagiste, très soigneusement aménagé. La grande terrasse bois d environ 125 m² et la piscine chauffée composent un véritable espace de détente, reposant. Chalet pool house, arosage automatique, eclairage. Un cellier, une buanderie, un grand garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules, un espace de rangement, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, d'un chauffage hybride gaz et electricite et climatisation. Implantée en second rang et bordé par la foret, la propriété profite d'un environnement particulièrement calme et préservé, une situation idéale proche des écoles, des commerces et des bords de Loire. Une adresse rare à Combleux, où architecture contemporaine, nature et douceur de vivre se conjuguent avec chic et élégance. coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 970404.

COMBLEUX - Au cœur de ce beau village de caractère, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 5min à pied de l'école maternelle / primaire, à 6km environ d'Orléans, à quelques pas de la ligne de bus n°56 et lieu propice aux balades, localisé à l'embouchure du canal et de la Loire. Cette maison comprend une belle entrée de plus de 14 m² dans un style industriel donnant accès à la buanderie et cave, un lumineux et spacieux espace de vie de 49 m² environ orienté Sud / Ouest, une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche + double vasque pour un maximum de confort, une spacieuse chambre de 15 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier sur-mesure vous permet d'accéder à l'étage restant à aménager. Vous aurez ainsi la possibilité de moduler cet espace selon vos besoins et envies : 2 chambres, une salle d'eau / WC + espace rangement et détente OU 3 chambres avec salle de bains / WC… Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 660 m² environ dans un environnement calme avec la possibilité de stationner des véhicules sur la propriété. Vous bénéficierez également d'un atelier attenant à la maison avec patio extérieur idéal pour les moments de détente ainsi qu'une terrasse. Les + : chaudière gaz à condensation, maison rénovée pour le rez-de-chaussée : isolation intérieure, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur, escalier… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Dans le cadre privilégié de COMBLEUX, charmant village de pêcheurs de LOIRE, aux portes d'Orléans, découvrez cette superbe maison contemporaine, d'environ 238 m², construite en 2022, dans un secteur résidentiel et proche de la Loire Volumes généreux, prestations haut de gamme et état absolument irréprochable : 5 chambres, bureau, vaste pièce de vie baignée de lumière, le tout pensé pour offrir confort et élégance au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : 1 360 m² de terrain entièrement paysagé, une magnifique piscine et un arrosage automatique pour profiter pleinement des beaux jours. Domotique, portail motorisé, volets roulants électriques, équipements récents Ici, tout est prêt. Il ne reste qu'à poser ses valises. Un bien rare, conjuguant espace, modernité et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché. Une maison qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre nouveau cocon pour cet automne ! Vous cherchez le parfait équilibre entre vie urbaine et petit coin de verdure pour aborder les beaux jours d'arrière-saison ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de ville des années 60, parfaitement entretenue, n'attend que vous. Avec ses 84 m² optimisés, elle a tout pour vous séduire : À l'intérieur : Séjour baigné de lumière pour vos soirées réconfortantes au chaud. 2 jolies chambres douillettes pour des nuits paisibles loin des premiers frimas. Salle de bains moderne avec une superbe douche. Les extérieurs (le vrai plus ! ) : Savourer les couleurs automnales dans votre jardin, profiter de la terrasse lors des belles après-midis ensoleillées ou prendre votre café du matin sur le balcon sous un plaid. et une belle surprise vous attend lors de la visite ! Côté pratique pour votre quotidien : Stationnement facile : Places de parking intérieures et extérieures. Tout à pied : Écoles et transports en commun à deux pas pour simplifier vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie pratique, chaleureux et convivial, idéal pour un premier achat ou une petite famille. Prêt à découvrir votre futur refuge d'automne ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Sébastien CHARLES Agent commercial immatriculé au RSAC 2019AC00210 d'Orléans Référence agence : 15317.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 83 m² à Saint-Jean-de-Braye BORD DE LOIRE 3 CHAMBRES Située à Saint-Jean-de-Braye et construite en 2016, cette maison mitoyenne d'un coté se situe à deux pas de la Loire dans un quartier calme et résidentiel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. Le salon séjour lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et partiellement équipée, un placard de rangement, un WC, une buanderie, un accès à la terrasse, et au jardinet. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un WC. L'exposition plein sud offre une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Vous pourrez également profiter d'un parking privatif ainsi que d'une belle terrasse pour des moments de détente. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison des années 50, entiérement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Au rez-de chaussée : . Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une salle d'eau avec wc A l'étage : . Deux belles chambres. Une salle de bains. Un bureau. Un wc indépenadant Au sous-sol : . Un garage. Une chauffererie. Un dressing. Un toilette séparé. Une grande pièce de 22 m² pouvant etre aménagée selon vos besoins : bureau, salle de musique, salle de sport ou idéale pour une profession libérale. Les atouts : - Maison entièrement rénovée - Domotique - Climatisation réversible - Nombreux espaces de rangement - Jardin agréable Emplacement priviligié ! À seulement quelques pas des transports en commun : terminus du tram B clos du hameau et arrêt de bus à 100 mètres, faciliant tous vos déplacements. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 270.

En exclusivité - mardie - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse qui se distingue par son aménagement optimisé et son environnement paisible. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, notamment avec une salle à manger conviviale, un salon lumineux et cuisine ouverte parfaits pour des moments de partage. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux wc et d'un grand cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, sans vis-à-vis. Un garage, un carport et un abri de jardin en dur ajoutent une touche pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Dans un quartier calme, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour lui donner vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 261 250 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : c ges : a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38217) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette belle maison familiale de 151 m² environ bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située au Nord de la commune de MARDIÉ à proximité de la ligne de bus n°56 & 65 et du centre commercial de Chécy Belles Rives. Cette maison est composée d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 35 m² environ communiquant sur une agréable terrasse en pierre orientée Sud-Est avec store banne motorisé, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC séparé, une salle d'eau rénovée avec double vasque ainsi que 3 chambres de 9,12 et 13 m² environ (possibilité d'agrandir l'espace de vie en supprimant une chambre au rez-de-chaussée). L'étage dessert quant à lui une mezzanine pouvant faire office de bureau ou pièce de jeux, une salle d'eau avec WC ainsi que 2 grandes chambres de 17 m² chacune environ avec rangement dont une communique sur un espace grenier, idéal pour du stockage ou y créer une nouvelle pièce ! Le bien est implanté sur un terrain arboré de 1 500 m² environ sans vis-à-vis avec un bel espace de stationnement en béton désactivé, très pratique pour le stationnement de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison comportant une partie buanderie / chaufferie, des abris de jardin et un double garage de 30 m² environ avec grenier de stockage + atelier attenant de 11 m² environ. Belles prestations pour cette maison très bien entretenue. Les + : DPE performant, espace de vie équipé d'un poêle à granulés de 2023, menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, volet en aluminium, 3 chambres en rez-de-chaussée… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : MARDIÉ – LES BRETEAUX Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 151 m², implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant, sur la commune de Mardié. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports en commun (réseau TAO) à 2km de l'accès tangentielle ainsi que du centre commercial Belles Rives à Chécy. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à une belle terrasse en pierre exposée sud-est avec un store banne motorisé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres d’environ 9,12 et 13 m², une salle d’eau moderne avec un receveur et un double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC et deux belles chambres d’environ 17 m² chacune, toutes deux dotées de rangements. L’une d’elles bénéficie par ailleurs d’un accès à un espace grenier offrant un volume de stockage intéressant, avec la possibilité d’envisager un aménagement complémentaire. Un extérieur généreux et de nombreux stationnements avec une cour en béton désactivé délimitée de pavés. L'ensemble implanté sur une parcelle d’environ 1 500 m², à l’abri des regards sans mitoyenneté et sans vis-à-vis. Côté dépendances, la maison bénéficie d’un garage attenant comprenant notamment un espace buanderie / chaufferie communiquant avec la cuisine, ainsi que deux abris de jardin. Un double garage d’environ 30 m², complété par un espace grenier pour le stockage et un atelier indépendant d’environ 11 m², vient compléter l’ensemble. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement pour disposer de volumes de rangement supplémentaires. DPE performant : classé C Habitable de plain pied Possibilité d'agrandir la pièce de vie Environnement sans vis-à-vis Terrasse exposée sud-est Poêle à granulés installé en 2023 Menuiseries double vitrage à isolation renforcée + volets aluminium Assainissement individuel conforme Proximité transports et commerces Fibre optique Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et des dépendances particulièrement appréciables au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. À 20 minutes du centre ville d'Orléans et à quelques kilomètres des axes routiers. Le portail s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules avec accès à un garage attenant ainsi qu'un carport. L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un espace de vie lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche. Edifié sur un terrain arboré d'environ 1574 m² sans vis-à-vis. Un sous-sol vient compléter l'ensemble avec différents espace : buanderie, cave, atelier. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage, de volets roulants électrique, ainsi que des volets occultants sur les portes fenêtres du séjour,. À découvrir sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Iad france - frederique morlet vous propose : mardié - maison-plain pied - t7 152 m² - garage - dependance- très bon état -possibilite de creer un espace de travail dans la dependance - en excellent état, cette maison de plain-pied située à mardié offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 422 m² avec jardin, parc paysager et terrasse. À 6 minutes en voiture du leclerc, arrêt de bus à 1 minute à pied. Avec ses 152 m² habitables répartis en 7 pièces, elle propose une distribution bien pensée et fonctionnelle. L'entrée avec rangement, dessert un salon séjour lumineux de 40 m², une véranda de 20 m², la cuisine ouverte complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortable, une salle de bain, un wc, et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau, dressing, wc. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces pratiques qui facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le vaste terrain comprend un jardin et un parc paysager soigné, offrant un environnement verdoyant et préservé. La dépendance se compose : d'un atelier de 32 m², un double garage de 33 m², un atelier chauffé de 20 m². Du côté des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc double flux un chauffage électrique individuel. Double vitrage pvc, volets roulants électriques l'assainissement est assuré par une fosse septique (diagnostique en cours) poêle à granule (2019), panneau photovoltaïque (génère environ 1000€ à la revente) contactez-nous pour organiser une visite de ce bien de plain-pied en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frederique morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle situation pour cette maison de plain-pied située au calme tout en étant proche des commodités, à 2 pas de l'arrêt de bus et à seulement 20 minutes d'orléans. L'entrée avec rangement s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à pellets donnant sur une véranda et une terrasse. La cuisine avec cellier attenant est ouverte sur la salle à manger. Le coin nuit desserre 4 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bains et bureau. Dépendance d'environ 100 m² avec double garage, atelier et cave. Ce bâtiment peut convenir à la création d'un espace professionnel. Le tout sur une parcelle d'environ 2422 m² arborée entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les atouts : la localisation, le plain-pied, les prestations, la luminosité, les beaux volumes, les panneaux photovoltaïques, la fibre, la grande terrasse, la superficie de la dépendance, les ouvertures en alu. À très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Située à Boigny-sur-Bionne (45760), à deux minutes de la tangentielle et de la Cosmetic Valley, cette charmante maison T4 de 105 m² est nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme. La proximité d'Orléans centre à seulement 20 minutes de route en fait un emplacement idéal pour allier sérénité et accessibilité. Proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, pour un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, le bien propose un terrain de 760 m² incluant une terrasse conviviale, un agréable jardin verdoyant avec un magnifique cèdre. Deux places de parking extérieures et un garage en sous-sol ajoutent une commodité supplémentaire, offrant un espace de stationnement pratique aux résidents. À l'intérieur, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un spacieux séjour, et d'une cuisine fonctionnelle, répartis sur une surface habitable de 105 m². Construite en 1969, cette demeure présente des caractéristiques utiles, telles qu'un sous-sol total partiellement aménagé. En somme, une propriété qui allie confort, praticité et tranquillité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169.

Coup de c ? ur à Mardié Élégante propriété au c ? ur de la nature Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 213 m², nichée dans un environnement privilégié sur la charmante commune de Mardié, à l'abri des regards et entourée de verdure. Implantée sur un somptueux terrain arboré de 9454 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité, avec de belles pièces de vie et plusieurs chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou encore possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un véritable écrin de nature : arbres matures, grands espaces, potentiel paysager un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments en famille ou concrétiser vos projets (piscine, jardin, etc.). Les atouts majeurs : - Maison spacieuse et lumineuse de 213 m² - Terrain exceptionnel de 9 454 m² entièrement arboré - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités - Environnement calme et verdoyant - Bien rare sur le secteur - Raffraichissement à prévoir pour remettre au goût du jour Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : a bou (45430), maison offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée ! * avantages de la maison * - maison neuve de l’année 2024 en parfait état, - dpe classé a, - belles prestations, - proche des commodités, des écoles et des transports en commun, - aucun travaux nécessaire, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Visite virtuelle sur simple demande pour apprécier son agencement bien pensé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.