Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Saint-jean-le-blanc – belle maison familiale de 238 m² avec sous-sol total secteur recherché, proche collège et transports. Vous recherchez une maison familiale authentique, chaleureuse et pleine de caractère ? Cette belle propriété de 238 m² habitables, implantée sur un grand terrain, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon et au jardin, cellier, wc, bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet espace. Le sous-sol total offre une salle de jeux, un double garage, une lingerie, une chaufferie, une cave, et une grande pièce avec salle d'eau, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une maison aux beaux volumes et au charme certain, idéale pour une grande famille, dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10794.

Charmante maison individuelle de 136 m²au sol sur une parcelle de 496 m². Edifiée sur un sous-sol total elle est située dans une impasse et à 5 minutes du quartier saint Marceau. En plus de son emplacement stratégique, elle possède de multiples atouts : Chaudière récente, décoration soignée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont 3 au rez-de-chaussée, possibilité d'en créer une cinquième dans la vaste mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Le petit plus : une pièce de 22 m² aménagée au sous-sol idéale pour y installer une salle de sport ou une salle de jeux. Vous profiterez également d'un garage de 47 m², d'une buanderie et d'une cave. Emplacement résidentiel calme et proche des commodités, écoles et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3848.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, découvrez cette maison contemporaine de 140 m², construite en 2012, avec jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée cathédrale, d’une cuisine moderne ouverte et équipée, d’un séjour traversant donnant directement sur une terrasse de 45 m², ainsi que d’un cellier / buanderie. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager exposé ouest offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques, fibre optique, store banne, robot tondeuse, adoucisseur. Un garage et 3 places de stationnement privatives complètent le bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : SAINT-JEAN-LE-BLANC - MAISON - T7 - Nombreux PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette belle maison située à Saint-Jean-le-Blanc bénéficie d’un emplacement privilégié, à la limite d’Orléans Sud qui est sur le trottoir d'en face, secteur Saint-Marceau sud, à proximité du Zénith, du Parc des Expositions et du Co’Met. Une ligne de bus passe juste devant la maison et permet de rejoindre facilement le centre d’Orléans d’un côté, et le tramway de l’autre, en seulement 4 arrêts. L'université d'Orléans ou le CNRS sont également accessibles en vélo par des voies sécurisées. La maison se situe dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au cOEur d’un quartier composé de pavillons. Elle offre près de 200 m² habitables, ainsi qu’un très grand jardin avec une piscine en bois. Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité traversante tout au long de la journée. Très bien entretenue, elle s’étend sur deux niveaux et propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’un séjour, ainsi qu’une cuisine séparée. Une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent de beaux volumes. Une mezzanine lumineuse renforce l'aspect agréable. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage et offrent un confort appréciable pour toute la famille. Un vaste sous-sol, comprenant notamment une grande cave et un garage, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, le grand jardin bien exposé constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes, 4 à 5 chambres, jardin arboré & dépendances ! Un emplacement idéal : située à saint-jean-le-blanc, profitez d'une vie de quartier pratique et sereine. Familles : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. De superbes volumes repartis sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : entrée accueillante desservant une pièce de vie baignée de lumière. Cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée. Wc indépendant + accès à une petite cave pratique. Au 1er étage : côté nuit : 2 grandes chambres spacieuses. Espace modulable : un bureau dédié (idéal télétravail ou 3ᵉ chambre d'enfant). Salle de bains et wc séparé. Au 2e étage : espace enfants / invités : 2 autres très grandes chambres. Salle de bains avec baignoire et wc séparé. Un extérieur généreux & plein de charme : jardin arboré & cour : un havre de paix pour vos repas en plein air et les enfants. Dépendances : plusieurs espaces utiles pour le stockage, un atelier ou des loisirs. Le + jardinage : une belle serre pour vos plantations. Stationnement : un carport pouvant abriter 2 véhicules. Le cocon idéal avec un fort potentiel pour accueillir une grande famille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir son charme ! Référence agence : 15502.

Saint-Jean-le-Blanc, proche Orléans, superbe propriété du XIX eme à acheter, avec piscine, un mariage parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort actuel : Le charme d'antan préservé de la maison de Maitre et le design actuel de la grange rénovée par un architecte. Nichée au cœur d'un splendide parc paysagé et arboré de 4605 m² à l'esprit très bucolique, naturel et reposant; cette demeure de maître vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et traversants de 490 m² au sol et 423 m² habitables et son environnement verdoyant à quelques minutes du centre ville et des bords de Loire. La maison de Maitre est distribuée sur trois niveaux avec de belles ouvertures sur le parc et la piscine : Au rdc : grande entrée, salon et salle à manger, grande cuisine. Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles d'eau. Au 2eme stage : 3 chambres et salle d'eau. La grange redistribuée par un architecte, propose en rdc une seconde entrée qui dessert les deux espaces, un grand bureau face au parc et à la piscine et une grande suite parentale avec salle d'eau. En étage : un grand salon ouvert, 2 chambres et salle d'eau. D'où la possibilité pour plusieurs projets : tous les volumes en une très grande maison familiale, ou un espace indépendant pour les parents ou des chambres d'hôtes. Grande cave, dépendances, grand garage / atelier. Proche de toutes les commodités, Orléans centre à 6 minutes en voiture. Idéal pour les amoureux de la nature, de la campagne et de la ville. DPE en D. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 967955.

Maison familiale récente (2014) de 108 m² en vente, idéalement située sur St Jean le blanc, à 5 minutes d'Orléans centre. Bien entretenue, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, grande lingerie, terrasse, jardin et parkings et garage. Chauffage gaz de ville, vue dégagée sur la nature et accès à pied au parc de la Loire. Proche transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1693.

Saint jean le blanc - contacter isabelle fagot pour cette maison spacieuse située sur un terrain généreux de 2085 m² à proximité des commerces, commodités et transports. Construite en 1970, ce bien se compose de sept pièces bien agencées. La pièce de vie traversante est lumineuse, une cusiine aménagée et équipée, 2 pièces d'eau, 2 wc, et un sous sol complet à l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse qui permet de profiter des journées ensoleillées et de créer un espace de vie supplémentaire. Prix de vente 418000 € - honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison à vendre à 4 Impasse Jean Honoré Fragonard, Saint-Jean-le-Blanc. Construite en 1991,159 m² en bon état, elle offre 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, terrasse et jardin parfaits pour profiter en famille. Stationnement facile avec garage intérieur et parking extérieur., proche transports en commun. Prix : 339 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1682.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Grande Maison Familiale de 229 m² à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret) Vous cherchez de l'espace et du potentiel ? Cette vaste maison de 229 m² n'attend que vous ! Avec ses 7 chambres, ses 3 salles d'eau et bains, et ses immenses volumes, elle est idéale pour une grande famille ou un projet sur mesure. Au sous-sol, 106 m² vous offrent un garage pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 018 m², parfait pour profiter du cadre verdoyant à quelques minutes d'Orléans. Située dans un secteur calme, proche des axes routiers et des transports en commun, cette maison présente un fort potentiel et a bénéficié de travaux d'amélioration récents. Le prix affiché tient compte d'une révision de la toiture. L'état de la couverture reste à apprécier en fonction du projet de l'acquéreur, avec la possibilité d'un simple entretien, d'une réfection partielle ou globale. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 10802.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Exclusivité - Orléans sud Charmante Maison Familiale de 142 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante avec un DPE C, vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor De Macedo vous propose : Maison Contemporaine – Orléans À quelques minutes d’Orléans centre, cette maison moderne d'environ 180 m² possibilité d'aller jusqu'à 220 m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis. La maison se compose de 6 / 7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité. Contact sur demande pour visite. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique maison, véritable bijou de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Olivet val, limite orléans, belle longère de 1850, beaucoup de charme et de cachet, 180 m² habitables et 204 m² au sol, distribuée sur 2 niveaux au rdc : toutes les pièces sont traversantes et baignées de lumière avec des ouvertures sur le jardin une entrée, grande cuisine avec coin repas et en enfilade : séjour, grand salon avec poutres apparentes, tomettes, cheminée pierre. Chambre, salle de bains. Au 1er : palier espace bureau possible, 3 chambres, salle de bains, wc. Au 2ème : grenier isolé aménageable pour un coin lecture ou pièce tv. Une pièce isolée sans fenêtre pour rangement, et une pièce lumineuse éclairée (ex : atelier couture) atout supplémentaire : un espace indépendant au 1er étage accessible depuis le jardin composé d'une chambre mansardée, salle d'eau- wc. Très beau jardin bucolique clos paysagé et entretenu, cave voutée indépendante, abri pour bois et vélos. Cour pavée, stationnement 1 voiture, portail automatique. Garage fermé 1 voiture fermeture électrique. Idéalement située, olivet bourg à 1 km, écoles, commerces, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 580 878 - greffe de orleans) myriam roux entrepreneur individuel 06 07 60 79 53 - réf. 973030.

Charmante maison de 106 m² (1993) au cœur de Saint-Denis-en-Val, 39 Résidence Hameau des Brûlis. En bon état, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, combles, terrasse, jardin, vue dégagée sur un grand espace vert, parking intérieur et extérieur. Idéale famille : proche école et transports en commun, tout en étant en centre-ville. Prix : 215 000 €. Contactez-nous vite pour visiter ! Référence agence : 1691.

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 953282.

Ensemble de caractère en plein cœur d'Orléans. Cette superbe demeure du XVIe siècle, d'environ 1500 m², combine charme historique et potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon et cuisine; au 1er : trois chambres et cabinet de toilette; au 2e : une chambre; grenier. En complément, grande maison d'environ 700 m² à usage commercial avec 3 niveaux de quatre pièces chacun, atelier de 600 m², garages, remise et dépendances. À l'arrière et à droite : vaste cour accessible par porte cochère, jardin sur la rue des Quatre Fils Aymon, terrasse, dépendance / maison d'amis (guesthouse), cave et combles. Parking intérieur et extérieur. État : fort potentiel de rénovation pour redonner éclat et modernité. Située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement idéal pour activité commerciale et habitation. Produit rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15218.

Au Sud d'Orléans, située dans un environnement privilégié, au bord du Loiret découvrez cette magnifique propriété de 180 m² habitables, aux finitions irréprochables et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par de superbes volumes pensés pour le confort de toute la famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin paysager clos avec piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Côté nuit : En rez-de-chaussée : Une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage : 3 belles chambres lumineuses et confortables, une mezzanine et une salle de bains. Les extérieurs et prestations : Détente : Une piscine chauffée (4x9 m) nichée au cœur d'un jardin paysager avec arrosage automatique. Pratique : Un sous-sol complet (idéal pour le stationnement et le stockage). Sérénité : Sécurité renforcée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance. Mobilité : Transports en commun à proximité immédiate pour un quotidien facilité. L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur, alliant standing, sécurité et douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive ! Référence agence : 15421.

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : rare sur le marché – maison de caractère venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. Idéale pour créer un intérieur à votre image, elle conviendra aussi parfaitement à un projet d’investissement locatif. * découvrons ensemble ce bien * - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé, une petite terrasse / cour extérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme en plein centre-ville - au 1er étage : deux grandes chambres, dont une avec point d’eau et douche, offrant un confort supplémentaire - au 2ème étage : des combles aménagées en grande chambre supplémentaire - en sous-sol : une cave offrant un espace de rangement pratique * les atouts du bien * - maison saine et bien entretenue - poutres apparentes pleines de charme - relié au tout à l'égout - cachet de l’ancien située au coeur d’orléans, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le confort et la vie citadine. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’une résidence principale pleine de caractère ou d’un investissement locatif dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite : m. & mme kuçuk conseillers et managers en immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk ei (id 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison individuelle 102 m² – Jardin sans vis-à-vis – Orléans Sud À quelques minutes des bords du Loiret, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m², implantée sur une parcelle de plus de 550 m². Parfaitement entretenue au fil des années, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un agréable jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, où l’on profite d’un environnement particulièrement paisible. Une terrasse ombragée, un coin potager, un cabanon et un poulailler y feront le bonheur de tous. Le rez-de-chaussée comprend un garage traversant, une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, buanderie, atelier ou encore troisième chambre. À l’étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger aujourd’hui ouverts l’un sur l’autre. Ceux qui recherchent une troisième chambre pourront facilement retrouver cette configuration en refermant l’ouverture existante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante pouvant accueillir un coin repas, une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La maison est restée dans son état d’origine. Elle demandera un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, tout en bénéficiant d’une structure saine et d’un entretien particulièrement soigné. À titre indicatif, les dépenses de chauffage au gaz s’élèvent actuellement à environ 2 800 € par an, selon les consommations des propriétaires. Les + du bien * Maison individuelle non mitoyenne * Jardin sans vis-à-vis * Quartier calme à proximité des bords du Loiret * Terrain de plus de 550 m² * Portail et porte de garage motorisés Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités d’Orléans Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Environnement exceptionnel ! Hyper-centre d’Orléans, Quartier Châtelet, proche place de Loire, maison de caractère de 137 m² avec un grand garage de 22 m², une cour commune offrant une belle intimité et une cave voutée. Située en plein cOEur d’Orléans, cette maison sur trois niveaux offre des prestations très recherchées en centre-ville : un garage, une cave et une agréable cour partagée de 29 m². La maison est équipée de menuiseries double vitrage, et d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, une grande pièce avec pierres et poutres apparentes, pouvant servir de chambre ou de bureau, idéale aussi pour une activité professionnelle indépendante. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un garage de 22 m² avec accès à la cave voûtée. Au 1er étage : Ce niveau accueille une grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon agrémenté d’un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC complètent cet étage. Au 2ème étage : Le palier dessert trois chambres confortables avec parquet en bois, ainsi qu’un espace dressing. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. Un grenier offrant un espace supplémentaire de rangement complète le bien. La maison bénéficie en plus d’une cour commune de 29 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur en plein hyper-centre tout en conservant confort et praticité. Vidéo disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'histoire et le raffinement absolu avec ce triplex unique, occupant près de la moitié (45%) d'un authentique château anglais de 1872. Niché au cœur d'un parc privé d'un hectare classé de verdure, ce lieu secret en bordure du Loiret redéfinit la notion d'art de vivre. Un Cadre de Vie Privilégié & Bucolique Sérénité absolue : Une nature préservée et un calme souverain, à seulement quelques minutes des commerces et du centre d'Olivet. Art de vivre : Balades en barque au fil de l'eau, proximité de golfs et échappées belles en Sologne. Des Volumes Spectaculaires & Secrets Au sein d'une copropriété confidentielle, découvrez des espaces de réception magistraux et une lumière traversante : - Espace nuit : 6 chambres de caractère, alliant charme de l'ancien et confort. - Réception : Plusieurs salons baignés de lumière. - Épicurisme : Une cuisine entièrement équipée offrant un panorama d'exception sur le Loiret. Extérieur : Une terrasse privative exposée plein Ouest, promesse de couchers de soleil mémorables. Sans oublier 500 m² de jardin privatif ! Notre avis : Que ce soit pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre de prestige, ce bien rare coche toutes les cases de l'exceptionnel. Un mariage parfait entre histoire, espace et tranquillité. Contactez-nous pour en savoir plus – les lieux parlent d'eux-mêmes. Référence agence : 14377.

Orléans proche Zénith. Venez visiter cette maison type 5 de 99 m² (118 m² au sol) à rénover composé d'un sous-sol complet avec possibilité de stationner deux véhicules, buanderie chauffage fioul, 1er étage séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres. Au 2ème étage : 2 chambres et salle de bains. Nous avons un terrain clos de 642 m² à l'abri des regards. La rue est très calme et vous rattrapez très facilement le tramway. À bientôt ! Référence agence : 10786.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de ville avec cour intérieure – COEur d’Orléans Au cOEur du centre-ville d’Orléans, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée il y a quelques années. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable séjour avec cheminée à insert. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une jolie cour intérieure. Un extérieur au calme, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours tout en étant en plein centre-ville. Une pièce pouvant servir de bureau ou bibliothèque et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce aujourd’hui aménagée en chambre et bureau, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins : espace parental, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs. Un petit grenier complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacée fin 2025. Une maison qui conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement recherché au cOEur d’Orléans. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie orléanaise, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – JARDIN, PISCINE ET GARAGE A toutes les familles qui souhaitent avoir une vie facilitée, à deux pas du centre ville je vous propose, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200 m² habitables et (178 m², loi carrez) qui conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Le centre-ville et la gare d'Orléans sont facilement accessibles en tramway ou à vélo. Maison idéale pour une vie de famille facile Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie convivial. Une entrée dessert un élégant double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, complété par un petit salon, idéal comme espace lecture, télévision ou bureau d'appoint. Une superbe extension contemporaine accueille une grande cuisine ouverte avec espace repas. Véritable cOEur de la maison, cette pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le premier étage offre trois chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou de télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, se compose de deux autres grandes chambres, d'une une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle de douche À l'extérieur, le jardin arboré de 484 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Possibilité d'accéder au jardin par l'extérieur sans passer par la maison. Un grand garage avec accès indépendant sur une seconde rue représente un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dépendance, logement locatif, bureau indépendant. Une vaste cave sous toute la maison complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin. En plus du garage, le stationnement est gratuit et facile dans les deux rues. Cette maison de caractère séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un emplacement de premier ordre, tout en offrant un beau potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.