Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Iad france - david bigot vous propose : exclusivité - saint-pryvé-saint-mesmin - maison 4 chambres - vie de plain-pied - garage & jardin plein sud découvrez en exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage de 137 m² habitables (pour plus de 170 m² au sol), idéalement située à seulement quelques minutes à pied du lac de bel-air, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 360 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Une belle pièce de vie & une vraie vie de plain-pied le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à un vaste salon-séjour de 40 m² (rénové en 2015), très lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce traversante encore plus conviviale. Côté nuit, ce niveau propose un espace confortable de plain-pied : une première chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bains privative et un dressing intégré, une seconde chambre aménagée avec un coin bureau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des wc indépendants viennent parfaire ce rez-de-chaussée. Un étage spacieux aux beaux volumes l'étage tire pleinement profit des surfaces au sol pour offrir des espaces très généreux. Le palier dessert : 2 chambres de beaux volumes : une grande pièce mansardée au charme atypique et une seconde chambre spacieuse, un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs & les équipements en accès direct depuis la pièce de vie et l'une des chambres, la terrasse de 25 m² et le jardin profitent d'une exposition plein sud idéale. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage central au gaz naturel complété par une cheminée (avec appoint électrique à l'étage), vmc et fibre optique. Un potentiel à révéler immédiatement habitable, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une localisation idéale au quotidien un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus principal à 3 minutes à pied (lignes 7,16, 59), commerces de proximité, écoles et lac de bel-air accessibles en 5 minutes à pied, accès rapide aux grands axes et autoroutes (a71 / a10 à 12 minutes en voiture). Et si votre nouvelle histoire commençait ici ? Un bel emplacement, un jardin ensoleillé et un potentiel qui n’attend que vos idées : cette maison a tous les atouts pour devenir le futur cocon de votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et venir vous projeter sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent dauvé vous présente cette maison lumineuse, pleine de charme, avec un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une dotée de son espace lavabo / douche privatif. Vous apprécierez également une très belle salle d'eau, récemment rénovée, offrant une douche italienne spacieuse et élégante, idéale pour un confort quotidien. Parfait pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bureau supplémentaire et une salle d'eau complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison des années 50 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle bénéficie de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants, d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation performante, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et praticité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 463200 - budget 289 000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David BIGOT vous propose : MAISON FAMILIALE – 160 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE – SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² au sol (138 m² habitables), alliant le charme d'une construction de 1985 à un aménagement chaleureux et contemporain. Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une décoration moderne et soignée pour un intérieur 'prêt à vivre' Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. La pièce de vie, véritable cOEur du foyer, s'étend sur près de 50 m². Elle se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique parfaitement avec l'espace de vie et s'ouvre agréablement vers l'extérieur. Une vie de plain-pied possible Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vraie praticité au quotidien. Outre la vaste pièce de vie, vous y trouverez une chambre d'appoint (ou bureau), une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé avec des rangements, permettant d'envisager une vraie possibilité de vie de plain-pied ou un espace dédié au télétravail. Un étage spacieux et fonctionnel L'étage dessert un espace nuit généreux. Un palier avec dressing optimisé mène à une grande chambre parentale (environ 20 m² au sol) et à trois autres chambres confortables, dont une en enfilade (parfaite pour un espace enfants, une salle de jeux ou un dressing). Une salle de bain familiale complète ce niveau. Des extérieurs conviviaux Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre par 3 portes-fenêtres sur une agréable terrasse exposée plein sud, apportant une très belle luminosité et un accès fluide à l'extérieur. La parcelle, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte de jardinage. L'atout charme ? Un véritable terrain de pétanque aménagé devant la maison, promesse de supers moments conviviaux en famille ou entre amis ! Prestations et confort Performance énergétique : DPE classé en C, garantissant une maison bien isolée et de faibles consommations. Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur air / air récente (2020) avec climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Isolation & Menuiseries : Isolation en laine de verre refaite en 2020 et triple vitrage au rez-de-chaussée. Équipements : Fibre optique. Stationnement : Garage attenant d'environ 20 m². État : Bon état général, décoration intérieure soignée. En résumé, une maison aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle (5 chambres, vie de plain-pied possible), bénéficiant d'un excellent DPE et située dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : saint-pryvé-saint-mesmin – maison familiale 202 m² – 4 chambres – 2 bureaux – deux garages – terrain 2 020 m² à quelques minutes d'orléans, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 202 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 020 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour traversant baigné de lumière avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur l'extérieur, une chambre, une salle de bains, un dressing, toilette, ainsi qu'un premier garage surmonté d'un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un second bureau, une spacieuse salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, un second garage, une cuisine d'été avec grenier, une cave, un carport et de nombreux stationnements complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour concilier confort de vie et activité professionnelle. Une opportunité rare, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de Cœur - Demeure de Caractère aux Portes d'Orléans Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750) Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme unique de cette magnifique demeure de 8 pièces développant 221 m² habitables. Nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain clos et arboré de 689 m², cette maison de caractère allie de superbes volumes et une douceur de vivre incomparable, le tout à deux pas d'Orléans. Des Volumes Généreux et une Luminosité Absolue Bénéficiant d'une triple exposition, la maison baigne dans la lumière tout au long de la journée : Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une majestueuse et lumineuse pièce de vie de 46 m², avec un insert à bois, idéale pour vos moments de partage. Une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Ce niveau propose également une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage : Un grand palier dessert l'espace nuit et loisirs. Vous y découvrirez trois belles chambres pleines de charme (de 14,17 et 20 m² ), un bureau parfait pour le télétravail, un dressing, une salle de jeux de 22 m², ainsi qu'une salle de bains avec une salle d"eau et des toilettes indépendants. Côté jardin, le coup de cœur se confirme. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 40 m², véritable extension de la maison aux beaux jours, donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Piscinable, un véritable havre de paix pour décompresser en famille. Les Plus. Un grand garage double (2 places intérieures). Des places de stationnement extérieur privatives. Une cave à vin Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive et succomber au charme de cette demeure. Référence agence : 10773.

Saint Pryvé Saint Mesmin. Venez visiter notre nouveauté ! De grands volumes vous attendent pour cette maison mitoyenne Type 7 de 144 m² composé d'un grand séjour, bureau, 2 chambres, cuisine indépendante, WC, salle d'eau et salle de bains au rez de chaussée et de 3 chambres et salle d'eau à l'étage. Nous avons un garage de 18 m², un préau de 20 m² avec grenier qui viendront agrémenter les qualités de ce bien. Son terrain de 580 m² est arboré et sans à vis. Une visite s'impose ! Référence agence : 10766.

Iad france - david bigot (06 61 96 97 82) vous propose : co-exclusivité néo viager et iad france – viager occupé - proche orléans - homme de 71 ans - maison 5 pièces 122 m² environ avec terrain. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, une opportunité rare nichée dans un secteur particulièrement paisible et recherché proche d'orléans. Offrant de beaux volumes et une distribution idéale, elle se distingue par ses aménagements extérieurs et sa douceur de vivre. Un intérieur accueillant et fonctionnel. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 47 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien : 293 400 € hai (honoraires d’agence inclus) bouquet : 63 400 € hai rente mensuelle : 551 € au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Véritable atout, ce séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur l'extérieur. La cuisine séparée est parfaitement adaptée aux moments de convivialité. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable avec deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage : un grand palier dessert deux autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille ou aménager un bureau. Une seconde salle de bains, des wc indépendants et un débarras pratique complètent cet espace nuit. Des extérieurs pensés pour le quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une belle cour pavée sur le devant, offrant un accueil soigné et pratique. À l'arrière, la maison s'ouvre sur une grande terrasse en accès direct depuis le séjour, le lieu idéal pour vos repas d'été donnant sur le jardin. Une agréable véranda, deux abris pour le stockage ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule complètent parfaitement ce bien. Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 71 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Mentions légales -taxe foncière hors teom : 1 457 € -honoraires : charge vendeur carte professionnelle n° cpi 75012022 mention 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - cci de paris le 18 / 10 / 2022 non détention de fonds honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David bigot ei (id 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Maison de cinq pièces principales sur deux niveaux décomposée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau attenante, wc. - A l'étage : dégagement, trois chambres dont une divisible, salle de bains, wc. Un garage avec grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isil allard vous propose : aux portes d’orléans ! Maison de 2025 / 6 pièces / 145 m² / sur 500 m² de terrain clos. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine aménagée / équipée, seconde cuisine faisant office de labo actuellement, wc et garage. À l’étage : pièce palière, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, buanderie, salle de bain et wc. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, confort moderne, proche commodités / transports, pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et climatisation réversible en gainable, extérieurs terminés et carrelage de la terrasse en cours. Vous profitez d’une maison très récente sans les contraintes de la construction. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint pryve saint mesmin - en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette belle maison d'architecte sur une grande parcelle de terrain qui vous permettra d'envisager divers projets, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse saura vous combler avec sa pièce de vie en triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en rdc et ses 3 pièces d'eau. Le jardin pourra permettre avec autorisation de la mairie la construction d'une belle piscine voir d'une extension de surface habitable grâce à la surface encore disponible voir une cession d'une partie du terrain. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - a l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 530 400 € honoraires : 20 400 € ttc (4%) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36190) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint pryve saint mesmin - en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette belle maison en excellent état de 5 chambres dont une suite parentale en rdc. Belle pièce de vie très lumineuse en triple exposition avec son poêle, 3 pièces d'eau, de beaux espaces à s'approprier. À l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. Le garage avec son espace buanderie apporte un confort supplémentaire. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 447 200€ honoraires : 17 200€ ttc (4 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36189) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-pryvé — maison coup de cœur en excellent état venez découvrir cette magnifique maison familiale idéalement située sur le secteur recherché de saint-pryvé-saint-mesmin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec placard d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, et son jardin intimiste. D'un cellier pratique d'une chambre avec sa salle d'eau privative d'un grand garage à l'étage : 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante une salle d'eau supplémentaire avec baignoire pour le confort de toute la famille emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, et des transports aucun travaux à prévoir — il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10567.

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison récente de 5 pièces, mitoyenne d'un côté, située à Saint Pryvé Saint Mesmin, proche d'Orléans. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un toilette et d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Située dans une résidence sécurisée, cette maison dispose d'une terrasse, d'un carport, sur un terrain de 259 m² environ. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison est proposée à la vente par notre agence Guy Hoquet de BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation.

Maison familiale 5 chambres à saint-pryvé-saint-mesmin située dans la charmante commune de saint-pryvé-saint-mesmin, cette maison de 144 m² environ (construction 1983) saura séduire les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Maison avec dalle béton donnant sur un terre-plein. Bonne isolation toiture / plafond (cf. Dpe). Chauffage individuel gaz + radiateurs électriques à l'étage. Possibilité de mettre un poêle. Aménagement des combles en 1990. Les grandes ouvertures dotées de double vitrage et de fenêtres pvc assurent une excellente isolation et un confort appréciable toute l’année. Accès direct au jardin depuis la pièce principale et deux chambres. L’extérieur, entièrement clôturé, propose un agréable jardin arboré et une belle terrasse pavée permettant de profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage accolé 18 m² environ (depuis la cuisine) à la maison facilite le stationnement sécurisé, et l’ensemble de la propriété promet espace, tranquillité et sécurité. Cette maison bénéficie également de l’accès à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. À proximité, vous profiterez des promenades sur les bords du loiret et de la vie de quartier recherchée de saint-pryvé-saint-mesmin, proche des commodités et des écoles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Maison 6 pièces, avec sous sol sur 600 m² de terrain clos et arboré. Cette maison comprend au premier niveau : entrée, salon / salle à manger avec insert, cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : pièces palière / bureau, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Au sous sol : Cuisine, buanderie, cave, bureau et garage. Les plus pour ce bien : isolation par l’extérieur fait, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volet roulant électrique commandé avec application et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent geffroy vous propose : orléans - maison - garage - 4xparkings - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 2012, située à orléans sud, séduit par sa bonne luminosité grâce à ses orientations est et ouest, et par son excellent état général qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux. Élégante maison traditionnelle aux prestations soignées – orléans saint-marceau (limite saint-pryvé-saint-mesmin) à 2,5 km du pont georges v, à 1 km des écoles, les commerces sont également à proximité. 2 lignes de bus desservent la gare d'orléans entre 10 et 15 minutes. Emplacement très recherché au grand calme avec près de 200 m² d'espace utile et un terrain de plus de 625 m² les espaces de vie & extérieurs au rez-de-chaussée : un espace de vie baigné de lumière de 45 m² (entrée, salon, séjour) idéal pour vos moments en famille. Une vaste cuisine avec cellier attenant de près de 20 m², fonctionnelle et très bien agencée. Une vie de plain-pied confortable avec une grande chambre et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque). Nombreux rangements intégrés et wc séparés. Accessibilité pmr. À l'étage : 3 grandes chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau indépendante. Un second wc séparé. Bonus d'exception : une grande salle de cinéma et de jeux, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. Les extérieurs & annexes : terrasse en bois parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. Un bel espace extérieur arboré. Un garage. prestations techniques & confort construite selon des normes récentes, cette maison propose un confort thermique et une qualité de prestation irréprochables : vide sanitaire complet et accessible (un vrai plus pour la pérennité et la maintenance du bien). Un abri de jardin isolé. Isolation parfaite garantissant une excellente efficacité énergétique. Chaudière à condensation performante. Volets motorisés intégrés dans toute la maison. L'avis du professionnel : un bien rare sur le secteur saint-marceau / saint-pryvé. Sa distribution intelligente, sa vie de plain-pied, sa grande salle de jeux / cinéma et ses prestations techniques récentes en font une opportunité coup de coeur pour une famille. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale avec sous-sol complet, édifiée dans les années 50 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de beaux volumes : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que 5 chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau, l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire, ainsi que de trois WC. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente…), une buanderie, une cave et un très grand garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les + : salle de bains rénovée en 2025, chaudière gaz récente (2026) et volets électriques pour un confort au quotidien. Référence agence : 10705.

Iad france - amélie lacombe vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - t5 102 m² - lumineuse de 2026 idéalement située à la chapelle-saint-mesmin, cette maison récente offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-est, sur un terrain de 500 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 102 m², elle propose une distribution soignée en 5 pièces principales. Le vaste séjour de 36 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée en open space, créant un espace de vie fluide et convivial. Le bureau complète le rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail. À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées — dont une suite parentale — offrent calme et confort. Deux salles d'eau et un wc indépendant assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec cumulus thermodynamique complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements techniques : pompe à chaleur avec climatisation réversible (split), vmc, alimentation aérothermique et raccordement à la fibre optique. À moins d'1 km, une école et un accès direct à l'autoroute facilitent les déplacements familiaux et professionnels. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier recherché à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grenier aménageable d'environ 69 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie lumineux de 32 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vous profiterez en complément d'un garage et d'un agréable jardin arboré de 473 m². Référence agence : 10714.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Coup de COEur à Olivet - Maison Familiale de 110 m² avec Jardin ​Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort et esprit de famille ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 5 pièces (110 m²), idéalement située à Olivet dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. ​Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété chaleureuse se distingue par sa configuration fonctionnelle (avec ses deux entrées principales à l'extérieur) et son excellente luminosité. Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard intégré ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau dédié, idéal pour le home office ou un coin loisirs. À l'étage : Un second espace intimiste avec une chambre (placard intégré) et sa salle d'eau privative avec WC. Extérieurs privilégiés : Un beau jardin arboré de 597 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée pour vos repas d'été. Stationnement & Stockage : Un garage attenant et un carport en bois complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial à Olivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia langlais vous propose : la chapelle-saint-mesmin - maison - t5 116 m² - bon état cette maison individuelle datant de 1982, située à la chapelle-saint-mesmin, propose 116 m² de surface habitable sur un terrain de 273 m², avec un agencement sur 2 niveaux pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon de 23 m², lumineux et bien proportionné, complété par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger distincte et conviviale. Un local de rangement de plus de 6 m² et un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 4 chambres aux dimensions variées : une chambre principale avec dressing attenant de plus de 18 m², et 3 chambres bien dimensionnées. Une salle de bain et une salle d'eau avec wc complètent cet étage, répondant aux besoins d'une famille. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : ORLÉANS SUD - Bord de Loire - PISCINE et Climatisation Découvrez cette maison bourgeoise des années 30 entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux conforts modernes les plus recherchés. Belles hauteurs sous plafond, grandes hauteurs de fenêtres, parquets, tous les éléments de l'ancien conservés dans cette maison offrant de beaux espaces. Sur un terrain de près de 700 m² exposé plein sud sans vis-à-vis, la maison dispose d'une piscine et d'une terrasse pour profiter des bons jours en plein air. Portail électrique ainsi que la porte de garage. Le garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de chauffage gaz assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, d'un système d'alarme pour votre tranquillité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Les bords de Loire sont à environ 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains, permettant une organisation confortable pour une famille. La maison est saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage attenant. Chaudière à gaz remplacée en septembre 2025. DPE réalisé le 17 / 04 / 2026 : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Peter desfertilles vous propose en exclusivité cette maison familiale 3 chambres + 1 studio indépendant de plain-pied sur st jean de la ruelle, proche toutes commodités. Avec terrain déjà divisé. 127 m² habitables au total. Idéale pour profession libérale. La maison de 81 m² a été rénovée avec de bons matériaux. Elle dispose de 2 vérandas, 1 à l'entrée et 1 côté nord. Le salon séjour de 25 m² est équipé de la climatisation réversible. La cuisine est aménagée et équipée. À l'étage, vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire d'angle + 1 douche, les wc et 1 bidet. Étage climatisé par pompe à chaleur. Le terrain de 563 m² (en 2 parcelles cadastrées) dispose d'un très grand garage pouvant accueillir 1 gros suv + 1 moto. Le terrain est exposé ouest et sud. Mur d'enceinte réalisé en 2025.1 pommier royal + 1 golden, 1 prunier fruits rouges, 1 prunier fruit verts. Idéalement situé, ce bien est à proximité des écoles (maternelle et collège, des commerces (poste, tabac, pharmacie, grandes surfaces) et du pôle santé de la petite espère. Transports en commun accessibles en 1 min à pied (tram + bus). Que vous souhaitiez accueillir un parent âgé mais autonome, pour rentabiliser votre achat via une location saisonnière, louer à un étudiant ou avoir un cabinet pour accueillir votre patientèle, ce bien est idéal. L'appartement type f1 de 46 m² est totalement indépendant et de plain-pied. Il dispose actuellement d'un séjour, 1 cuisine totalement équipée, 1 salle d'eau avec wc et 1 grande chambre de 19 m². Dpe / c - 153 kwh / m² / an - ges : 5kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 275.000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peter desfertilles, au 07 66 18 48 85 ou, par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peter desfertilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 482 697 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peter desfertilles (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 482 697 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre de Saint Hilaire Saint Mesmin, cette maison sur sous-sol complet enterré offre confort, calme et convivialité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée, Un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec espaces grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un jardin clos de murs de 767 m², entretenu et propice à la détente. Panneaux solaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Soyez les premiers à la découvrir ! Référence agence : 10627.