Maison 5 pièces à vendre à Chaingy (45380)

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : En exclusivité sur Chaingy : Maison familiale récente de 144 m² avec vue dégagée sur espace naturel protégé, à proximité immédiate des écoles, de la maison de santé et des commerces. Située en second rang, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison contemporaine construite en 2019 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue imprenable. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 882 m², elle offre 144 m² habitables parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m², ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Schmidt avec cave intégrée. Côté nuit, une suite parentale offre tout le confort recherché avec chambre, grand dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier / buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. À l'étage, un grand palier de 15 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert trois belles chambres (18 m², 12 m² et 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), d'un chauffage au sol, d'une chaudière gaz à condensation, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une construction sur vide sanitaire total. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : portail motorisé, volets roulants électriques, allée enrobée, terrasse carrelée, pergola bioclimatique motorisée avec stores occultants, jardin paysager, espace potager et raccordement à la fibre. Le garage dispose d'un grenier isolé et aménagé, offrant un espace de stockage supplémentaire. Plusieurs véhicules pourront être stationnés aisément sur la propriété (3 à 4 places). Une maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Chaingy, dans un secteur résidentiel très recherché de la première couronne orléanaise, cette somptueuse maison d’architecte de 2021 (219 m²) incarne le prestige et l’élégance contemporaine. Édifiée sur un parc paysager de 2 500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre exclusif à seulement 15 minutes d’Orléans et de l’A10. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine haut de gamme, bureau, espace lecture et suite parentale de plain-pied ouverte sur la terrasse et la piscine, dressing sur mesure et salle de bain raffinée, une arrière cuisine et une chaufferie complètent également cette maison. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Prestations d’exception : DPE A, chauffage au sol, pompe à chaleur, piscine chauffée 9x4 m, jardin paysager avec arrosage automatique et robot tondeuse, éclairage extérieur, portail motorisé et garage de 60 m². Une propriété rare, où luxe, fonctionnalité, sérénité et art de vivre se conjuguent parfaitement. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Longère 6 pièces / 179 m² au centre de Chaingy avec terrain constructible. À découvrir : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère pensée par un architecte allie authenticité et fonctionnalité. Offrant environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cave accessible de la cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : pallier, mezzanine de 40 m², 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et WC séparé. Les plus : Climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, doubles vitrage, chauffage gaz, dépendance extérieure, terrain arboré, entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénia da mota vous propose : maison contemporaine d’exception - prestations haut de gamme - chaingy (45) exclusivité – bien rare sur le secteur découvrez cette maison contemporaine à toit plat, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, offrant un confort de vie incomparable et un design résolument moderne. Espaces de vie dès l’entrée, une porte à ouverture par empreinte digitale ou badge, dotée d’une fermeture automatique, donne accès directement à l’espace de vie. L'entrée est sublimé par un placard intégré sur mesure, incluant un espace technique discrètement et intelligemment optimisé. La pièce de réception ultra-lumineuse bénéficie de volumes généreux, d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Le sol est sublimé par un parquet en point de hongrie, accompagné de marches en chêne massif, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, avec son îlot central en granit, est entièrement aménagée et équipée. Elle est prolongée par un cellier / buanderie attenant, très fonctionnel. Espace nuit – rez-de-chaussée un dégagement dessert une chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, télétravail), une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau raffinée (double vasque, robinetterie murale intégrée) et un wc indépendant avec lave-mains. Espace nuit – étage l’étage offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche en marbre véritable, d'une double vasque avec sèche serviette et d'un wc. Confort & technologies chauffage au sol par pompe à chaleur (pac) climatisation réversible domotique somfy tahoma : pilotage à distance des volets roulants enceintes encastrés dans les salles d'eau caméras de surveillance, interphone, digicode adoucisseur d’eau installé extérieur & prestations piscine hors-sol, entièrement carrelée et chauffée grande terrasse sur plots jardin paysager et arboré avec soin terrain de pétanque dalle bétonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules portail motorisé arrosage automatique robot de tonte abri de jardin pour le stockage. Le bien ne dispose pas de garage. Venez découvrir cette magnifique maison coup de coeur avec des prestations premium & confort absolu : une maison rare sur le marché ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david oliveira vous propose : maison 7 pièces 210 m² iad france - david oliveira vous propose : coup de coeur maison individuelle chaingy proche orléans centre exceptionnel, superbe maison récente de plain pied construite en 2011 offrant de très beaux volumes et de belles prestations. Située dans un environnement très calme et proche des commodités, vous profiterez d'une parcelle de 2 070 m² environ. Au rdc : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec séjour / salon de 52 m² environ donnant accès à une terrasse côté jardin, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous trouverez également une grande suite parentale privative avec salle d'eau, une douche italienne et baignoire ronde encastrée au rdc et une grande chambre lumineuse avec dressing au 1er étage. Un grand sous sol entièrement carrelé avec mur en pierre apparente pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une salle de sport et un wc indépendant. Vous profiterez des extérieurs avec un jardin entièrement arboré et paysagé, une dépendance habitables de plus de 38 m² environ (avec une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie), une cuisine d'été, deux grandes terrasses et une magnifique entrée avec allée en pavés et lampadaires. À venir visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouveauté à chaingy - maison familiale de 2009 au calme située en second rideau dans un environnement privilégié à l'abri des nuisances, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables sur une parcelle close de 643 m². Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, unbeau séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Vous disposerez également d’une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un wc indépendant. L'étage dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second wc. Les plus : chauffage mixte (électrique et poêle à bois godin), dépendance ancien bâtiment indépendante (atelier / remise). Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. À découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

7p. 4 chambres. Parfait état. Plain-pied. Sous-sol total. Maisonnette indépendante. Jardin paysagé. Volumes Maison en parfait état avec matériaux et prestations de qualité. Vie possible de plain-pied. Le rdc ouvre sur un vaste séjour salon et une grande et lumineuse cuisine aménagée équipée, tous deux en accès direct sur la terrasse couverte. Une première partie nuit offre trois chambres avec chacune son placard intégré aménagé, une salle d'eau double vasque + un wc indépendant. Une seconde partie offre en rdc une salle de bain avec baignoire encastrée, double vasque, douche et wc ainsi qu'une grande pièce et un grand dressing aménagé à l'étage. Cet espace est adaptable selon les besoins : bureau, salle de jeux, vidéo etc. Le sous-sol total isolé et carrelé contient un stationnement pour trois véhicules, une buanderie, une grande pièce multifonctions, un espace de stockage et un wc indépendant. Une maisonnette indépendante de 40 m² env (pièce de vie + salle d'eau + wc indépendant) peut servir pour une location, une activité professionnelle etc… Une cuisine d'été couverte, une 2ème terrasse et une gloriette ombragée par un bel olivier, entre autres arbustes, agrémentent le jardin paysagé. Une suite de lampadaires marque l'accueillante entrée qui se prolonge par une large allée pavée entourant toute la maison. Une clôture en dure et un portail électrique ferment cette propriété. Côté technique : tout électrique avec plancher chauffant, double vitrage alu, volets roulants, forage, arrosage automatique, réserve d'eau. Ecoles et commerces proches. Train pour Paris en 1h à 10 min à pied sans nuisances sonores. L'espace intérieur et extérieur, le soin apporté aux finitions et à l'entretien, les rangements et les différentes possibilités d'aménagement résument l'exception de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de Maître d’exception - Plus de 300 m² sur 3 niveaux - Parc d'environ 6 100 m² Découvrez cette somptueuse Maison de Maître offrant plus de 300 m² utiles, répartis sur trois niveaux, alliant charme, confort et espace. Elle se compose d’un vaste salon et salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée & équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains, d’un dressing, de 3 WC, d’un espace détente avec piscine, de 2 volumes de greniers et d’une ancienne chambre de bonne sous comble. Profitez également d’une cuisine d’été, de 2 garages et d’un grand abri de jardin, le tout niché dans un parc arboré d'environ 6 100 m², idéal pour vos moments de convivialité et de détente en extérieur. Atout supplémentaire : cette propriété offre la possibilité de créer des espaces dédiés à la location ou à une activité commerciale, avec stationnement et accès indépendant, pour un projet professionnel ou entrepreneurial. Bien rare, alliant espace, luminosité et potentiel, parfait pour une vie familiale confortable ou un projet d’exception. Contactez-moi sans tarder pour venir découvrir cette véritable pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Chaingy, à moins de 20min d’Orléans, venez découvrir cette maison familiale de charme de 206 m² avec 5 chambres sur un terrain clos et arboré de 2008 m². Dans un cadre naturel avec un accès direct à la Loire, cette belle maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une terrasse offrant une vue splendide sur le jardin. Vous profiterez également d’une grande cuisine ouverte avec salle à manger, formant un espace de vie convivial d’environ 100 m², complété par une arrière-cuisine / buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec deux terrasses, un cabanon, et un garage en bois, le tout sur une belle parcelle de 2008 m², avec accès direct à la Loire. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, d'une alarme ainsi que d'une fosse septique. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille, tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à LA CHAPELLE ST MESMIN, proche bus – Maison familiale prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, offrant 150 m² de confort sur un terrain de 704 m². Ici, tout est réuni pour une installation immédiate, sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'un salon lumineux de plus de 27 m² avec cheminée et une salle a manger jouxtant à la cuisine aménagée neuve, ouvert sur une terrasse conviviale bordant une piscine récente (7x3.5), idéale pour les beaux jours et les moments en famille. La maison propose 4 chambres (2 au rdc), dont une spacieuse de plus de 30 m², ainsi qu'un bureau mezzanine de 13 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos projets. Un cadre de vie agréable, des volumes généreux et aucun travaux à prévoir… Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et en classe énergie C. Référence agence : 1192.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale de standing à Ingré Située dans un environnement calme et privilégié à Ingré, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2011, offrant une vie de plain-pied sur un sous-sol complet aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendant. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 541 m², entièrement clos, accueille une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bûcher complète les aménagements extérieurs. Côté confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Construction de 2011 Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale 4 chambres dont une suite parentale Sous-sol complet Double garage motorisé Terrasse sans vis-à-vis Environnement calme Excellent classement énergétique Pompe à chaleur performante et économique Une maison aux volumes exceptionnels et aux prestations soignées qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Charmante maison à vendre à Ingré, idéale pour une famille recherchant espace et caractère. Cette propriété de 173 m² au sol offre une très belle rénovation et de belles prestations, notamment en termes d'économies d'énergie avec un DPE classé C. Vous apprécierez son séjour lumineux de plus de 70 m² avec poêle à bois, sa jolie cuisine aménagée, équipée, donnant accès sur la terrasse, ainsi que la chambre avec sa salle d'eau privative, la buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage quand à lui comprend un beau palier idéal pour l'espace bureau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de douche avec baignoire et des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un garage de 40 m², d'un abris à vélo, d'un bucher ainsi que d'une belle cave voutée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises; les volets roulants électriques, la climatisation, pompe à chaleur et la porte de garage motorisée sont déjà installés. Situation appréciée, proche des commodités et transports. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3778.

Cette demeure de 135 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Elle se compose d'un vaste séjour sur cuisine ouverte au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous profiterez également d' un espace buanderie dans le vaste garage. À l'étage, le pallier dessert deux chambres avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Il ne vous reste plus qu'à aménager le jardin selon vos goûts. La pompe à chaleur, la climatisation et le chauffage au sol sur les deux niveaux en font un lieu de vie confortable. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3820.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune d’Ingré : charmante maison rénovée avec jardin et dépendances Située dans un environnement agréable de la commune d’Ingré, cette maison rénovée saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et son potentiel extérieur. À seulement quelques minutes d’Orléans, Ingré est une ville recherchée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son accès rapide aux grands axes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine aménagée avec espace séjour équipée d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, d’un salon TV chaleureux, d’une chambre avec dressing, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, d’une buanderie, d’un cellier, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Des aménagements restent à finaliser, notamment la piscine et l’espace pelouse, laissant libre cours à vos envies pour créer un extérieur à votre image. Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Des annexes viennent également agrémenter le bien et offrent des espaces de stockage très appréciables. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable aux portes d’Orléans. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin – Charmant pavillon familial Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Les atouts ne manquent pas : garage, dépendance, chauffage au gaz, double vitrage et beau jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Proche des écoles et commodités – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille. Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements. Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Maison de 91 m² sur l'agréable commune de Saint Ay, A proximité du bourg et de ses commodités, à deux pas des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, vous découvrirez cette maison semi mitoyenne idéale pour accueillir votre foyer ! La maison comprends pour le rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec poêle à bois. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, et un wc. L'ancien garage de 18 m², fait office de buanderie, un garage de 24 m² est créé sur l'extension de la maison. À l'étage un palier dessert trois chambres avec dressings, une salle de bains avec wc et un espace de rangement sous rempant. L'extension à permis la création d'une quatrième chambre spacieuse et aménagée. L'extérieur s'agence d'une terrasse de 50 m² avec store d'ombrage électrique, un jardin, un abri pour le bois, ainsi qu' un accès avec portail pour plus de praticité. Le plus, quatre places de parking ! Votre nouvelle maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Ay : Tombez sous le charme de ce corps de ferme d'exception ! Imaginez. 301 m² pour sa partie principale, son immense espace de vie, ses 4 chambres douillettes et ses nombreuses salles d'eau où l'élégance rencontre le confort absolu et au cachet fou. En plus vous aurez la possibilité de recevoir de nombreux amis ou d'ouvrir un gite dans sa dépendance de 115 m². L'ensemble est rénové avec passion depuis 2002, ce havre de paix vous ouvre ses portes sur des espaces de vie XXL, Envie de soleil ? Sa terrasse plein sud vous attend pour des moments inoubliables. Un double garage pratique et une cave voûtée de 50 m² pour vos trésors complètent ce bien unique. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur. Référence agence : 10464.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité ! Situé à la chapelle-saint-mesmin, ce charmant pavillon de 97 m² au sol, construit en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc et un garage. À l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Les atouts de ce bien : double vitrage, préau, terrasse, pompe à chaleur, proximité des écoles et des commerces. Produit rare ! Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : Saint-Ay, coup de cOEur assuré pour cette superbe longère rénovée de 148 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Dans un environnement calme et très agréable, découvrez cette magnifique longère rénovée de 148 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par ses poutres apparentes et son poêle à bois dans l'ancienne cheminée créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Le salon offre un accès direct à une agréable terrasse. Le rez de chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur, un garage de 33 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter d’un jardin non attenant de 682 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux des espaces verts, du potager ou des moments de détente en extérieur. Les plus : Excellente classe énergétique, porte d’entrée neuve, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, façade refaite il y a 5 ans. Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juin : Le grand soleil s'installe, votre nouvelle vie de famille aussi ! Maison 4 chambres – Emplacement stratégique & Jardin ombragé Il fait beau, il fait chaud, et les vacances approchent à grands pas ! C'est le moment idéal pour offrir à votre famille le cadre de vie estival dont elle rêve. Venez découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles et services accessibles à pied. Un intérieur frais et baigné de lumière Conçue pour offrir un maximum de confort même lors des chaudes journées d'été : 4 belles chambres : De beaux volumes pour que chacun ait son espace de fraîcheur et d'intimité. Le coup de cœur : Une chambre parentale avec son balcon intimiste, l'endroit parfait pour savourer un café glacé ou lire un livre à l'ombre. Vie conviviale : Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer les salades de saison et les apéritifs d'été. Un jardin arboré pour vos soirées d'été Le véritable point fort de ce mois de juin se trouve à l'extérieur : Terrain clos et arboré : Un écrin de verdure sécurisé où les enfants peuvent jouer pendant les longues soirées d'été, tandis que vous profitez de la fraîcheur des arbres. Ambiance Barbecue : Une terrasse prête à accueillir vos grillades en famille et vos moments de détente entre amis sous les étoiles. Sérénité : Un environnement calme pour déconnecter après le travail, tout en restant proche des axes principaux. Le timing parfait avant la rentrée Acheter en juin, c'est le secret pour planifier sereinement votre déménagement durant l'été et aborder la prochaine rentrée scolaire en toute tranquillité, déjà bien installés dans votre nouveau cocon ! Les plus : Emplacement numéro 1, fraîcheur des extérieurs arborés et zéro travaux à prévoir pour l'été ! Profitez des belles journées pour visiter ! Avec le soleil au zénith, c'est le moment idéal pour apprécier la luminosité exceptionnelle de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bloquer votre visite avant les départs en vacances ! Référence agence : 15295.

Maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains, permettant une organisation confortable pour une famille. La maison est saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage attenant. Chaudière à gaz remplacée en septembre 2025. DPE réalisé le 17 / 04 / 2026 : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

À la Chapelle Saint Mesmin, dans un environnement résidentiel pavillonnaire et à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 126 m² habitables, construite en 2025, saura vous séduire. Parfaitement agencée, elle offre au premier niveau une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe A), grâce à une pompe à chaleur et une isolation de qualité. Située à proximité d'une ligne ferroviaire, elle bénéficie d'un accès facilité aux déplacements, tout en profitant de prestations phoniques assurant un bon niveau de confort. À visiter sans tarder ! Dans le but de garantir des visites cohérentes et de qualité, un premier contact téléphonique permettant d'échanger sur votre projet sera privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 690 292 - Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel 06 51 02 69 39 - Réf. 949916.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Vous recherchez le calme, la proximité des écoles, transports et commerces ? Cette maison des années 90 est faite pour vous ! Edifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison de 135 m² est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUEST À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon), une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente. Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90 m² avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée) À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bigot vous propose : exclusivité maison familiale contemporaine – 5 chambres – proche loire située dans un environnement recherché à proximité de la loire, venez découvrir cette maison familiale de 174 m² au sol aux beaux volumes. Elle se compose de : -une pièce de vie spacieuse et lumineuse -une cuisine récente fonctionnelle -5 chambres idéales pour une famille dont 2 au rdc -2 pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bains) -un sous-sol complet le tout sur un terrain agréable, offrant calme et cadre de vie privilégié. proximité immédiate des commodités, accès rapide à orléans. une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.