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AcheterExclusivitéRéf. 2119798

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Chaingy (45380)

415 000 €

2 862 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - mikaël boucheron vous propose : chaingy - maison - t7 145 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison de chaingy rénové complétement en 2004 séduit par son agencement et son excellent état général.

Sur une surface habitable de 145 m², elle propose 7 pièces dont 6 chambres, bien réparties pour offrir confort et flexibilité au quotidien.

L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.

Les 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, offrent une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun.

L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence architecturale, avec des volumes bien proportionnés et des bonnes finitions.

Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons.

La ventilation mécanique contrôlée (vmc) assure une qualité d'air irréprochable.

La maison est également raccordée à la fibre optique, au câble tv et au téléphone, et dispose d'une clôture pour une sécurité renforcée.

Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 888 m², offrant un cadre de vie vaste autour de la maison.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(2 862 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 862 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 190 € et 1 670 € par an

Prix dans la région

2 862 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chaingy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chaingy (45380)

Chaingy

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mikaël Boucheron

Négociateur

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