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13 photos
AcheterRéf. 1995203

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Chaingy (45380)

274 000 €

2 141 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 128 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - philippe gonzalez vous propose : nouveauté à chaingy - maison familiale de 2009 au calme située en second rideau dans un environnement privilégié à l'abri des nuisances, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables sur une parcelle close de 643 m².

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, unbeau séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central.

Vous disposerez également d’une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un wc indépendant.

L'étage dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un second wc.

Les plus : chauffage mixte (électrique et poêle à bois godin), dépendance ancien bâtiment indépendante (atelier / remise).

Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.

À découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 12 avril 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 274 000 €(2 141 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (274 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 avril 2026.

1 octobre 2026
274 000 €
12 avril 2026
307 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 141 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 750 € et 2 430 € par an

Prix dans la région

2 141 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chaingy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chaingy (45380)

Chaingy

Localisation approximative

Adresse du bien : 22 Bis Rue du Cas Rouge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Philippe GONZALEZ

Négociateur

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