Maison 5 pièces à vendre à Olivet (45160)

Située en zone non inondable, à cinq minutes à pied du centre-ville, cette maison lumineuse et au calme, parfaitement entretenue et de bonne construction, se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, bureau, une chambre, salle de bains, toilettes. À l'étage : quatre chambres, salle d'eau avec wc. Vous découvrirez d'autres atouts comme un sous-sol complet et une piscine où il fait bon se rafraichir ! Le tout sur un terrain arboré et clos de 654 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Située en plein coeur d'Olivet, cette superbe demeure offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce qui en fait une maison pratique et familiale. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété séduit par son jardin paysagé exposé plein sud avec piscine. Le magnifique patio intérieur pavé constitue un véritable espace de détente et de convivialité, apportant lumière et charme à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant avec plafond cathédrale, baigné de lumière et offrant une vue sur la piscine et le patio intérieur, agrémenté d'un puit apparent qui confère à la maison son caractère unique. La cuisine aménagée dispose d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, ce qui facilite les repas en extérieur et les moments de partage. Une buanderie, un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. Un salon / bibliothèque élégant, avec parquet, poutres apparentes et cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec accès direct au patio, salle d'eau et dressing complètent le rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec parquet massif, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Une mezzanine avec salle d'eau et wc offre un espace modulable qui peut servir de chambre d'amis, de bureau, d'espace détente ou rangements. Cette maison dispose également de deux caves, d'espaces de rangements et d'un local technique pour la piscine, garantissant praticité et authenticité. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. Il s'agit d'une demeure rare, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, lumineux et pratique, à deux pas de toutes les commodités du centre d'Olivet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 963222.

Olivet - contacter isabelle fagot pour cette maison sur sous-sol complet, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Belle entrée en rdc. L'espace de vie principal se situe au 1er étage. Le séjour-séjour bénéficie d'une double exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien avec accès à un petit balcon. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres. Côté confort, vous profiterez de deux salles d'eau et de deux wc. Une véranda équipée de volets électriques vient compléter les espaces de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire avec accès au jardin clos. Le sous-sol complet constitue un véritable plus ainsi que la clim réversible dans plusieurs pièces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 199 500 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39708) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : maison de 174 m² avec 3 chambres à olivet située dans un secteur recherché d'olivet, cette maison de 174 m² implantée sur un terrain de 975 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, d'un emplacement de qualité et d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Emplacement & cadre de vie profitez d'un environnement privilégié au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération orléanaise. Un cadre idéal pour une vie de famille, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Les atouts du bien - 174 m² habitables - terrain de 975 m² - séjour lumineux de plus de 47 m² - 3 chambres - deux espaces bureau - double garage d'environ 30 m² - cave d'environ 50 m² distribution intérieure au rez-de-chaussée : - entrée - vaste séjour d'environ 47 m² - cuisine indépendante - bureau de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - wc à l'étage : - 3 chambres spacieuses - salle de bain - wc indépendant - bureau complémentaire un bien à façonner selon vos envies grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les futurs propriétaires pourront repenser les espaces et les prestations afin de créer un lieu de vie parfaitement adapté à leurs besoins et à leur mode de vie. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un projet de valorisation dans un secteur prisé, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 373 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, olympia immobilier propose cette maison de caractère à olivet est construite en 1990. Son architecture de type mansard garanti un étage plein. Située dans une rue peu passante et dans un environnement résidentiel, son emplacement est proche d'un grand nombre de commodités. Sur une parcelle de 2000 m² cloturée et arborée d'arbres fruitiers, la maison est bien orientée pour profiter d'un maximum de luminosité. La terrasse est plein sud. L'agencement intérieur a été réfléchi et bien pensé pour une vie agréable. Des rangements dans toutes les chambres. Le rdc se compose d'une spacieuse entrée qui dessert le séjour - salon de 46 m², une cuisine équipée, une chambre en format suite avec sde et rangements. À l'étage un grand palier ouvert sur 4 chambres, une sdb et un wc. Un sous sol complet propose un stationnement pour deux voitures, un espace atelier et du rangement. La construction est de type 'traditionnelle' et nécessite des travaux de décoration intérieure. La maison est équipée d'une pac air / eau récente et la climatisation est dans chaque chambre. Pour découvrir ce bien contactez olympia immobilier - agence spécialisée en biens résidentiels de prestige - orleans - paris - sologne. - contact@olympia-immobilier.com toutes les informations georisques sont disponibles sur le portail . Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Coup de COEur à Olivet - Maison Familiale de 110 m² avec Jardin ​Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort et esprit de famille ? Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 5 pièces (110 m²), idéalement située à Olivet dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités et des transports. ​Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette propriété chaleureuse se distingue par sa configuration fonctionnelle (avec ses deux entrées principales à l'extérieur) et son excellente luminosité. Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un salon / séjour spacieux et très lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placard intégré ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau dédié, idéal pour le home office ou un coin loisirs. À l'étage : Un second espace intimiste avec une chambre (placard intégré) et sa salle d'eau privative avec WC. Extérieurs privilégiés : Un beau jardin arboré de 597 m² agrémenté d'une terrasse bien orientée pour vos repas d'été. Stationnement & Stockage : Un garage attenant et un carport en bois complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial à Olivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR À OLIVET – Cadre idyllique aux bords du Loiret – Idéalement située à Olivet, proche du Parc Floral, découvrez cette magnifique maison individuelle familiale de 140 m² au sein d'une copropriété sécurisée. Proche du tram, des commerces et de l'université. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une des terrasses, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une belle véranda, une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage : Une mezzanine, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bain avec WC. Les extérieurs le vrai point fort : Un beau jardin arboré avec 3 terrasses et un abri vélos. La cerise sur le gâteau : Un terrain de loisirs privatif avec accès direct au Loiret ! Rare sur le secteur. Confort, sécurité et cadre naturel exceptionnel. À visiter rapidement ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence agence : 10757.

Au cœur du quartier résidentiel de Lorette à Olivet, cette belle maison familiale déploie 250 m² de volumes lumineux et généreux. Traversante et chaleureuse, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'une véranda spacieuse invitant à la détente. Deux autres pièces complètent ce niveau, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un superbe jardin clos de plus de 3 ? 500 ? m², bénéficiant de deux accès. Un appartement indépendant doté de tout le confort, comprenant deux chambres, vient enrichir la propriété et permet d'envisager un rapport locatif ou un espace dédié à une profession libérale. Le garage attenant, les commerces de proximité et la ligne de tramway à quelques pas font de cette maison un lieu de vie privilégié, alliant fonctionnalité et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Dans un environnement résidentiel recherché, hors zone inondable, cette maison familiale de 190,70 m² habitables offre des volumes généreux, une grande capacité d’accueil et un cadre privilégié sur un terrain paysager et clos de 1 400 m². L’entrée, avec rangement, dessert une vaste pièce de vie de 44 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante agrémentée d’une verrière. Accès direct au jardin depuis la pièce principale. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau de 13,20 m² pouvant aisément être utilisé comme chambre, d’une chambre de 11,60 m², d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine de 16,20 m² constitue un espace idéal de détente ou de jeux. Trois chambres de belles dimensions, un dressing de 9,50 m², une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. La propriété bénéficie également d’une annexe indépendante de 24 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : télétravail, espace de loisirs, hébergement d’appoint… Le sous-sol complet représente un véritable atout, avec un stationnement possible pour trois véhicules, un espace buanderie / chaufferie, un atelier et une cave. Le stationnement extérieur vient compléter ces prestations. Le terrain de plus de 1 400 m², soigneusement entretenu, offre un cadre agréable et préservé. Piscinable, il permet d’envisager de futurs aménagements selon les envies de chacun. Une maison traditionnelle aux volumes rares, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, dans un environnement de qualité à quelques minutes d’Orléans. Un atout supplémentaire vient couronner les nombreuses qualités de cette propriété : son classement énergétique en C, rare pour une maison de ce volume. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

OLIVET à vendre dans un quartier résidentiel et calme à dix minutes du centre ville d'Orléans, superbe Maison familiale laquelle vous séduira par son excellent état d'entretien et son cadre privilégié. L'entrée spacieuse mène à une grande pièce de vie, traversante, lumineuse et conviviale ouverte sur un jardin clos, arboré avec piscine chauffée et une terrasse et à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La grande cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle avec son coin repas saura ravir vos papilles. Une lingerie-buanderie mène au garage attenant mais également au grenier. La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un espace nuit bien agencé comprend une mezzanine, trois belles chambres dont une chambre parentale, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau parfaitement adaptée à une vie de famille. Une dépendance-maison d'amis composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une entrée privative sur rue avec acès au deuxième garage viennent compléter les prestations qualitatives de ce bien offrant des espaces dédiés aux loisirs et stockage. Côté stationnement, vous bénéficiez de cinq places de stationnement intérieur. Idéalement située dans un environnement calme à proximité immédiate des transports, cette maison réunit tous les atouts d'une vie agréable en toute sécurité aux portes du centre ville. Une opportunité à découvrir rapidement - Très bon état général vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Idéale pour profession libérale. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 949769.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À 1h30 de Paris, à Olivet aux portes d’Orléans, cette propriété d’exception offre un véritable art de vivre bucolique, au cOEur d’un environnement préservé et recherché au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d’environ 13 000 m², elle bénéficie d’une vue apaisante sur la piscine à débordement, la nature environnante, ses arbres classés et le Loiret, et un herbage à chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle allie le charme ancien, et le confort contemporain : Beaux et grands volumes lumineux, belle hauteur sous plafond et pièces de réception en enfilade ouvertes sur le parc et ses différentes terrasses. Elle propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec une terrasse orientée à l’est, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale avec sa balustrade donnant sur le parc. Un dernier étage actuellement installé en atelier et salle de jeux peut être pensé pour y aménager d’autres chambres. À l’extérieur, la maison offre plusieurs terrasses agréables selon l’orientation du soleil, un jardin en terrasse et une descente douce vers l'eau. Afin de profiter de cette quiétude du Loiret un petit pont et un garage à bateau invitent à des activités nautiques comme l’aviron ou de la barque, ou simplement rester au bord de l’eau grâce à cette berge privée. Une maison de gardien, des dépendances, un jardin d’hiver et un garage complètent ce bien rare, idéal pour une vie paisible et raffinée à l'abri des regarads à proximité d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres – Sous-sol complet – Olivet (à 4 min du centre-bourg) À Olivet, à seulement 4 minutes du centre-bourg, découvrez cette maison de 130 m² au sol (environ 110 m² habitables), implantée sur un terrain clos de 753 m². Pièce de vie traversante, lumineuse et bien agencée, avec un espace repas distinct du salon. Cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle de douche neuve ? possibilité de vie de plain-pied À l'étage : 3 chambres 1 salle de bains très récente, en excellent état Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur : garage, atelier, buanderie. Terrain clos et entretenu. Chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée avec insert. Maison entretenue avec sérieux, prête à accueillir ses futurs occupants. À proximité : écoles, complexes sportifs et commerces du centre-bourg. Les bords du Loiret, accessibles rapidement, offrent un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Dans un environnement résidentiel recherché d'Olivet, découvrez cette magnifique maison contemporaine d'environ 170 m², alliant élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 700 m², cette propriété séduira les amateurs de lumière, de confort et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable cocon de bien-être, avec un immense dressing sur mesure et une élégante salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier en mezzanine offre un espace parfait pour un bureau, un salon de lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également deux belles chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, tandis que le garage complète les prestations de cette maison pensée pour un quotidien confortable. Côté équipements, tout a été prévu : fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique performante et prestations modernes garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où confort, modernité et luminosité se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison entièrement vidée – Découvrez ses nouvelles photos ! Au cOEur d’un quartier recherché d’Olivet, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des bords du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée d’environ 125 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Vous serez immédiatement séduits par son authenticité, avec ses poutres apparentes, harmonieusement associée à une rénovation de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, offre un espace chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une salle de bain. L’une des chambres est installée dans un magnifique espace voûté plein de caractère, complété par une salle de bain et une buanderie, offrant un véritable cocon, idéal pour recevoir, créer une suite parentale ou aménager un espace indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’une cour permettant le stationnement, d’un carport double, d’un cabanon de jardin et d’un portail électrique. Une maison pleine de charme où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison familiale 171 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Terrain piscinable – Olivet Située à Olivet, secteur sud / proche du quartier de l’Orbellière, cette maison familiale construite en 1991 développe 171 m² habitables et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée en second rang, la maison est à l’écart de la rue et profite d’un vrai calme. Elle propose de beaux volumes avec cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain, ce qui permet d’accueillir facilement une famille ou de garder un espace dédié au télétravail. La cuisine a été rénovée récemment, la maison dispose de double vitrage, de la fibre optique et d’une cheminée avec foyer ouvert dans la pièce de vie. Elle est construite sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 800 m², entièrement close. Le jardin offre également un beau potentiel d’aménagement. Le terrain permet d’envisager l’installation d’une piscine tout en conservant de beaux espaces verts. Une simulation d’aménagement a été réalisée afin d’aider à se projeter et d’illustrer les possibilités qu’offre cet extérieur. Côté pratique, les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes, et un lycée se trouve à environ dix minutes, ce qui en fait un secteur apprécié des familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Olivet Sud à Deux pas des promenades des bords du Loiret Posez les meubles et les valises dans cette jolie maison entièrement rénovée. Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, une belle cuisine aménagée et équipée, wc, A l'étage palier, trois chambres, salle d'eau avec Wc Les plus : belle terrasse arborée Cave Grand garage Référence agence : 15222.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : OLIVET Sud - Maison familiale pleine de charme Située dans un secteur prisé d’Olivet, cette belle bâtisse séduit par le charme de sa façade en pierres apparentes et le confort de ses aménagements actuels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour traversant donnant sur une terrasse intimiste à l’arrière de la maison. La cheminée avec insert Polyflam, servant à chauffer une grande partie de la maison, est idéale pour les moments de convivialité. La cuisine attenante aménagée et dînatoire pourra, selon vos envies, être modernisée. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une salle d’eau avec WC, une chaufferie ainsi qu’un véritable espace parental indépendant comprenant salon / bureau, chambre et salle d’eau avec WC. Accessible depuis la maison ou avec accès extérieur indépendant, cet espace offre la possibilité d’une activité locative, profession libérale ou d’un espace de vie totalement autonome (pour famille ou adolescent). À l’étage, le couloir dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m² avec double terrasse : l’une exposée plein sud et l’autre plus intimiste à l’arrière de la maison. Une dépendance de plus de 11m3 accueillant une cuisine d’été, un appentis permettant de stationner ou de partager des repas à l’abri et une très belle cave voûtée d’environ 45 m² complètent l’ensemble. Terrain piscinable, constructible avec possibilité de division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à Olivet : Au calme et en second rang, maison d'environ 131 m² élevée sur un sous-sol total avec deux accès et une dépendance de 50 m². Ce bien est idéalement conçut pour recevoir un artisan, une profession libérale ou encore les amateurs de bricolage ! En effet, l'espace habitation se compose d'une véranda, d'un couloir desservant : une pièce lumineuse de 30 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle à manger et un vaste séjour avec cheminée insert de 49 m² ouvrant sur une seconde véranda. Quelques marches et vous êtes dans le jardin ! Beau potentiel également pour optimiser l'espace au sous-sol entièrement équipé en double vitrage PVC et en partie carrelé. Stationnement facile avec parking extérieur et garage indépendant d'environ 50 m². Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3783.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Olivet – Quartier recherché Maison familiale à étage offrant de beaux volumes et possibilité de vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, salle de bains, bureau, buanderie, salon séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre et véranda. À l’étage : mezzanine, trois chambres, salle d’eau rénovée, dressing et bureau. Garage de 34 m², cave, combles aménageables, terrain 675 m² avec 2 portails. Chauffage assurée par une chaudière à air pulsé, maison rénovée énergétiquement. Travaux à prévoir. Une visite s’impose pour apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de ville de caractère avec garage au cOEur du bourg d’Olivet Située en plein cOEur du bourg d’Olivet, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par son authenticité, son emplacement privilégié et son potentiel d’évolution. Nichée au sein d’une petite copropriété à gestion bénévole, elle offre un cadre de vie agréable et rare, mêlant le charme de l’ancien et le confort d’aménagements plus récents. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée, rénové avec soin, où se mêlent tomettes anciennes, poutres apparentes et éléments de caractère. Ce niveau se compose : * d’un salon convivial avec cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis, * d’une grande pièce actuellement dédiée à la cuisine, offrant un superbe potentiel pour créer une véritable cuisine dinatoire ou un espace de vie ouvert et personnalisé selon vos envies. À l’étage, un premier espace nuit rénové propose : * deux chambres confortables, * une salle d’eau. Le deuxième étage dessert quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Ce niveau nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. En complément, la maison dispose d’une cave en sous-sol couvrant l’intégralité de la surface du bien, offrant un vaste espace de stockage, d’atelier ou de rangement. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en aluminium triple vitrage ainsi que l’installation d’une chaudière à condensation récente. À l’extérieur, la copropriété bénéficie d’une agréable cour commune rénovée, permettant de profiter des beaux jours autour d’une table ou simplement de partager un moment convivial avec les voisins. Un véritable atout supplémentaire : la maison dispose également d’un garage privatif avec espace de rangement et WC, un confort particulièrement recherché en plein centre-ville. Une adresse privilégiée, une maison pleine de charme et un beau potentiel pour créer un lieu de vie unique au cOEur d’Olivet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent dauvé vous présente cette maison familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'olivet, alliant confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. La maison offre une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que des wc à chaque niveau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le sous-sol total constitue un véritable espace supplémentaire : atelier, buanderie, cave, et un grand garage permettant de stationner, bricoler ou stocker en toute facilité. Le tout est implanté sur un terrain piscinable d'environ 950 m², dans un environnement calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à olivet. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 427319 - budget 399 800 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à proximité du bourg et de l'autoroute, cette charmante maison vigneronne allie cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une seconde cheminée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage double indépendant, un cellier extérieur, une cave, et un terrain clos de 870 m², piscinable, idéal pour les beaux jours. Un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

OLIVET VAL, quartier l'Orbellière, grande maison 6 pièces comprenant au RDC : entrée, cuisine aménagée, cellier, beau salon / séjour avec cheminée, véranda, une chambre, salle de douche avec WC. À l'étage une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains, une lingerie, une salle de jeux, un WC. Le bien dispose d'un garage d'environ 40 m², l'ensemble sur un terrain de 540 m² environnement calme et résidentiel. Prix : 299 000 €. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant d'environ 480 m².

À VENDRE — OLIVET, secteur recherché Situation idéale : dans un quartier prisé d'Olivet, à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus ! Maison individuelle de plain-pied comprenant : Un grand salon / salle à manger lumineux avec une belle cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée 3 chambres confortables Une salle de bain Un toilette séparé Une grande pièce avec cheminée à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé ! Garage en sous-sol et espace de stockage Beau jardin arboré pour profiter des beaux jours Prévoir des travaux de rafraîchissement pour remettre la maison à votre goût De beaux volumes, un cadre verdoyant et une situation parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10546.

Olivet sud en zone non-inondable, proximité bord loiret. Agréable maison traditionnelle, séjour salle à manger avec une porte fenêtre plein sud et un poêle a bois, cuisine aménagée, salle de douche, 4 chambres (3 en rdc) wc, à l'étage, cabinet toilette wc, une grande chambre, un bureau. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie. Double vitrage récent. Terrain de 840 m². Prix : 283500 €.