Maison 5 pièces à vendre à Saran (45770)

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, grand terrain et excellente accessibilité – Saran Située dans un secteur résidentiel recherché de Saran, cette maison réunit des critères devenus rares : sous-sol complet, grand terrain, volumes intérieurs et proximité immédiate des transports. Implantée sur un terrain de 863 m², la maison développe 115 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle et évolutive. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un futur aménagement. L’entrée dessert distinctement les différents espaces et mène vers un séjour lumineux de 37 m², agréable et convivial, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé, permettant une vraie souplesse d’usage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un WC indépendant, une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, le garage, les places de stationnement et les deux abris de jardin complètent un ensemble cohérent et fonctionnel. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l’égout, d’une VMC, et d’un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et insert bois / granulés. Points d’intérêt à proximité : Bus ligne 6 à 100 m Écoles maternelles et primaires à environ 1 km Collège à environ 2 km Centre bourg de Saran (poste, banque, boulangerie, tabac, presse, supermarché) à 2,3 km Gare de Fleury-les-Aubrais à 1,9 km Accès tangentielle à 500 m Accès autoroutes A10 / A71 à environ 5 km Une maison qui coche les critères essentiels pour une famille : espace, extérieur, sous-sol total, accessibilité et services à proximité, dans un secteur où les biens comparables sont peu nombreux. Un bien à fort potentiel, dont l’équilibre et les volumes ne peuvent être pleinement appréciés qu’en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saran – Quartier recherché du Chêne Maillard Située dans un environnement calme, cette maison de 134 m², en parfait état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vivable de plain-pied, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau. La configuration actuelle permet également la création de chambres supplémentaires, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins (famille grandissante, télétravail, espace loisirs…). Un grand garage complète le bien, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Proche des commodités, des écoles et des grands axes, cette maison réunit tous les critères d'un quotidien pratique et serein. Un bien rare, modulable et prêt à vous accueillir. Référence agence : 10679.

Située dans le secteur calme du Petit Clos des Poiriers à Saran, cette maison construite en 2007 dispose des atouts incontournables pour une famille désireuse de s'installer dans un logement lumineux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce à vivre de plus de 40 m² disposée en L avec une cuisine équipée fonctionnelle et munie d'un vaste cellier, une chambre de plus de 13 m², salle d'eau rénovée, toilettes séparées. L'escalier du premier étage dessert une pièce palière à usage de bureau, de salle de jeux ou couchage d'appoint, 3 chambres de belles surfaces équipées de rangements, salle de bains et WC. Aux beaux jours, un jardin autour de la maison, une terrasse abritée par une pergola bioclimatique et une piscine chauffée par pompe à chaleur vous permettront de partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le double vitrage, les volets roulants solaires, l'insert à bois, l'isolation performante et l'adoucisseur d'eau participent au confort des lieux. Les panneaux solaires permettent de réaliser des économies d'énergie substantielles. Les deux garages sont équipés de portes automatiques et communiquent entre eux pour plus de facilité. La cour à l'entrée permet également de stationner plusieurs véhicules dans un espace sécurisé par un portail automatisable. Arrêts de bus scolaires 50-55 à deux pas, accès facile à la tangentielle "Alleville", proximité des commerces d'Ingré et des promenades forestières du Domaine du Clos vert. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 282.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité à Saran, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol), offrant un beau potentiel avec ses 6 chambres, son sous-sol complet semi-enterré et sa parcelle d’environ 700 m². Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Bus à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles (primaire, collège, lycée) et des commerces, la maison offre une vraie autonomie au quotidien pour toute la famille, alliant parfaitement campagne et vie urbaine. Bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur le jardin arboré, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert en pierre et portes fenêtres ouvrant sur le jardin et une terrasse d'environ 60 m². Un couloir distribue toilette un bureau, une salle d'eau et une chambre avec rangements. À l'étage, un palier mène à trois chambres avec dressing dont une spacieuse chambre de 18,50 m², toilette et un grenier d'environ 7 m² au sol. Le sous-sol total accueille buanderie, chaufferie équipée d'une chaudière gaz à condensation avec ballon récent, un garage pour une voiture, une cave, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Une annexe indépendante de 45 m² complète l'ensemble. La qualité de construction et des matériaux confère à cette maison un confort durable : fondations en pierres meulières de 50 cm au sous-sol, murs en briques avec isolation en placo. portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, cour entièrement goudronnée. Le jardin permet d'accuillir le projet d'implantation d'une piscine avec un local pool house déjà existant. À noter : possibilité d'agrandissement selon le PLU en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 911761.

Proche de toutes commodités, cette maison vous offre un agréable salon, une salle à manger, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une véranda lumineuse où vous pourrez imaginer une cuisine conviviale. Un garage vient compléter le tout, ainsi qu'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saran, à l’abri de toute nuisance, cette maison individuelle d'environ 110 m² au sol - 4 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir votre famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle allie confort, fonctionnalité et charme, dans une ambiance chaleureuse et verdoyante. Un intérieur spacieux et bien pensé : * Au rez-de chaussée dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, indépendante et fonctionnelle, complète l'espace de vie. Vous disposez également de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, l'accès au sous-sol. * À l’étage, un palier dessert 2 chambres équipée d'un velux avec volet électrique et une salle d'eau avec WC. Des prestations extérieures de qualité : -Un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisé, une buanderie, une réserve, une pièce à aménager et un WC accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec portail et portillon, ainsi que d’une grande terrasse sans vis à vis pour vos moments de détente. Un cabanon de jardin, un appentis viennent compléter cet ensemble. Confort et équipements modernes : -Chauffage individuel par radiateurs électriques + cheminée -Double vitrage PVC avec volets roulants électriques -Ballon thermodynamique 300 litres -Fibre optique -DPE : Classe D Cette maison se situe à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, clinique Oréliance, transports en commun (bus), ainsi que des principaux axes routiers. Elle bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d’Orléans - un emplacement idéal pour les familles actives. Un bien rare à ne pas manquer ! Construite avec soin, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle réunit tous les critères recherchés : espace, calme, lumière, jardin, garage, confort moderne et localisation recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : À moins de 10 minutes de la Gare de Fleury les Aubrais, Une Grande Maison de 170 m² avec Jardin Arboré sans vis-à-vis dans un secteur calme. Située à Saran, cette maison sur sous-sol complet dispose d'une grande entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une véranda, Une grande cuisine séparée, entièrement équipée de 20 m². 7 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC séparé. Côté extérieur, une terrasse en L vous conduit à un grand jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Fibre optique, caméras de surveillance, système d'alarme, stores et garage électriques. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'un atelier, chaufferie, cave ainsi qu'une pièce de vie en supplément. Proche des grands axes routier, des transports en commun, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie leroy vous propose : maison traditionnelle au nord de saran. Emplacement idéal proche des lignes de bus 1,11, 6,5. Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial cap saran et proche du bourg de saran. Maison en brique composée de : - entrée spacieuse - salon / salle à manger - cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - véranda avec poêle à bois en fonte - 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage) - 2 salles de bains - 2 wc séparés grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau côté pratique : nombreux rangements intégrés, garage avec mezzanine, bûcher, espace couvert extérieur, portail motorisé extérieur : - jardin clos et arboré - sans vis à vis - quartier paisible confort & performance : - chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie) - panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle) dpe : c – économe en énergie emplacement idéal (25 min de la gare d’orléans en transport), 10 min à pieds du collège montjoie et 10 min de l’école du bourg / mairie, 2 min de cap saran honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SARAN, maison 5 / 6 pièces comprenant au rez de chaussée entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée équipée, cellier, WC, deux chambres, salle de douche, bureau. À l'étage : 2 petite pièces servant de chambres supplémentaire, salle de douche avec WC, lingerie. Garage avec grenier, terrain clos d'environ 560 m².

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à FLEURY-LES-AUBRAIS, cette maison mitoyenne par le garage offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec buanderie donnant accès directement au garage (12 m²), d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un second WC et de rangements pratiques. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 257 m² et d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. L'environnement est calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et services. Un bien complet, sans gros travaux à prévoir, prêt à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

Dans un ensemble immobilier, à ORLEANS, découvrez cette maison en copropriété de 93 m², 5 pièces avec jardin. Au calme dans une cour, cette maison, entièrement rénovée, vous propose sur 3 niveaux : Au rez de chaussée : - une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, - une pièce à usage de chambre, - une salle d'eau / WC A l'étage : - un palier dessert 2 chambres Sous les combles : - une chambre. Un jardin, agrémenté d'une terrasse, exposé Sud. Une place de parking privé (en option). Les + - Situé au Nord du centre ville d'Orleans, proximité immédiate de toutes commodités, commerces et services. - Rénové du sol à la toiture, il y a environ 10 ans, aucun travaux à faire - Charges de copropriété et d'énergie raisonnables IDÉAL 1er achat ou investisseur N'hésitez plus ! Visitez ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! – Maison + Commerce de 150 m² à Orléans rue du Faubourg Bannier. Située à Orléans, cette maison de ville de 150 m² propose un ensemble mixte comprenant un espace commercial et une partie habitation. Construite en 1900 et bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité de restauration, profession libérale, commerce de proximité ou habitation principale. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec vitrine sur rue, d’un atelier, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Les atouts : combles aménageables, proximité du centre-ville, transports, commerces et écoles, belle luminosité, double vitrage, volets électriques, ainsi qu’un jardin avec place de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer sur Orléans ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513 m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison de ville – Faubourg Bannier * À vendre, charmante maison de ville sur 2 étages avec jardin et garage double. * Au rez-de-chaussée * : salon lumineux, cuisine fonctionnelle et WC. * 1er étage * : 4 belles chambres et une salle de bains. * 2e étage * : un bureau et un espace grenier aménageable. Grande cave souterraine et chauffage au gaz de ville. * Secteur Faubourg Bannier * , proche des commodités. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10564.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Située à Fleury-les-Aubrais à quelques minutes à pied de la gare, cette imposante maison d'une superficie de 312 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Construite en 2009, cette maison se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, salle d'eau et WC. Au 1er niveau, une entrée dessert une cuisine très moderne, séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle d'eau et WC. La configuration des lieux permet une belle convivialité tout en garantissant l'intimité de chacun. Le second et dernier niveau se compose de 4 studios indépendants, chacun avec son séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC, le 4ème studio est en duplex et bénéficie de 2 chambres et un palier bureau, offrant ainsi la possibilité de locations saisonnières ou de logements pour des membres de la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et abri de jardin, d'un balcon, d'un garage et de 4 places de parking. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de stores électriques, interphone, planché chauffant, adoucisseur. Idéalement située à proximité de la gare et des commerces alentours, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, vous permettant de vous déplacer facilement et de profiter des commodités environnantes en toute simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Les atouts majeurs : - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, - un grand palier offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou une salle de jeux, - 2 salles d'eau et 1 salle de bains, - Séjour lumineux avec un poêle à bois, - Cuisine ouverte, moderne et parfaitement agencée, - Sous-sol complet comprenant : Espaces de stationnement, pièce de stockage / atelier, cuisine d'été avec accès direct à la terrasse À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ! Localisation recherchée : à proximité de la gare, dans un secteur calme et pratique pour les déplacements du quotidien. Coup de cœur assuré : une rénovation alliant élégance, confort et finitions soignées. Posez vos valises, tout est prêt. Référence agence : 10656.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien pensée et accessible ? Cette charmante maison de 71 m² a tout pour vous séduire Elle se compose de : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau / chambre d'amis Un espace de vie agréable et lumineux pour partager de bons moments Des pièces bien agencées, pratiques au quotidien Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine et entretenue Un simple rafraîchissement suffira pour la personnaliser selon vos envies Prix très attractif : 172 000 € Une opportunité rare pour un premier achat, une famille ou un investissement rentable Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires À ce prix, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 371.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Longère avec Vaste Terrain à Ingré - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Cette superbe longère en pierre, située à Ingré, offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 160 m² et un terrain spacieux de 4975 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un spacieux salon de 34 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement pratiques. La terrasse est accessible depuis le séjour et une chambre. À l'étage, on retrouve deux autres chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La longère est en bon état général, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux dès votre arrivée. Côté équipements, cette propriété dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout, assurant une tranquillité d'esprit en termes de gestion des eaux usées. Une partie de la longère dispose d'une partie indépendante aménagée avec sa cuisine, salon-séjour, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à l'étage. Une grange accessible depuis la rue complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente, etc. De plus, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant et paisible. La propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités quotidiennes. Les amateurs de calme et de sérénité trouveront ici leur petit coin de paradis à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché à Ingré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison des années 1930, idéalement située à proximité immédiate d'un arrêt de bus et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux parquets d'origine, sa cheminée en marbre et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert les trois chambres, une salle d'eau avec wc, et au dernier niveau, une quatrième chambre accompagnée d'une salle de bain avec wc et un espace bureau de 20 m². La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un garage, et d'un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les menuiseries en double vitrage, l'isolation de la toiture apportent confort au quotidien. Ne tardez pas, appelez nous ! Référence agence : 264.

Nichée au fond d'une allée paisible, à l'abri des regards, cette maison pleine de charme fait son entrée sur le marché et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 080 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et beaux volumes, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Ses atouts principaux : 4 chambres et un bureau, parfaits pour une grande famille ou le télétravail Sous-sol complet aux multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou loisirs Distribution fonctionnelle et volumes généreux, laissant place à de nombreux projets Travaux de rafraîchissement à prévoir, une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et valoriser tout le potentiel de cette maison. Situation privilégiée : environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et être parmi les premiers à découvrir cette nouveauté. Référence agence : 15150.

Fleury-les-aubrais, proche toutes commodités, maison 98 m² à rafraichir, comprenant au rdc séjour-salon, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable. De plus vous bénéficiez d'un sous-sol en rez jardin comprenant 1 pièce, garage, buanderie, atelier. Le tout sur une parcelle clos de 340 m². Maison de qualité saine avec beau potentiel d'aménagement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 324, soit e, ges : 31, soit d. Sabrina bequard, agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 508403 30 00 00 17 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84306.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol de 96 m², située à Fleury les Aubrais, à seulement 5 minutes des arrêts de tramway, à 1 km de la gare, et proche des commerces et écoles. Cette bâtisse dispose d'un agencement fonctionnel, et de beaux volumes. Au premier étage, elle comprend une entrée, un salon séjour de 30 m² très lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, une grande chambre de 24 m² avec 2 fenêtres pourrait être couper en 2, un vaste palier pourrait permettre la création d'une chambre de 13 m², et pour finir une pièce de 15 m² est à aménager pour y installer une salle de bains avec son wc. Vous avez bien compris cette maison a un très beau potentiel d'évolution ! Elle a toujours été parfaitement entretenue, elle est équipée d'huisserie en double vitrage PVC, l'électricité a été revue, de l'isolation a été refaite dans les combles, et une chaudière à condensation gaz de ville a été installée en 2018. Profitez également d'un garage double de 35 m², d'un atelier de 37 m² et d'un abris de jardin, le terrain de 496 m² est joliment aménagée, et sans vis à vis. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations.

Découvrez cette maison remarquable pleine de charme, située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare SNCF (accès rapide à Orléans et Paris). Cette maison familiale aux volumes généreux sur un terrain clos avec dépendance. Au rez-de-chaussée : -Une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte. -Un salon ou chambre au parquet chêne massif, plein de charme. -Une salle de bains avec petite baignoire. -Un WC indépendant. À l'étage : Un couloir dessert : -Une grande chambre parentale avec salle de bains privative. -Deux autres chambres lumineuses. En sous-sol : -Deux pièces de 13 m² environ, idéales pour un atelier, une salle de jeux, un bureau ou du stockage. À l'extérieur : -Un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente. -Une dépendance de 14 m² à aménager selon vos envies (bureau, studio, rangement. ). Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau. Insert de cheminée pour une ambiance chaleureuse. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Menuiseries en aluminium double vitrage À deux pas de la gare de Fleury-les-Aubrais (liaison directe Paris). Écoles, collèges, commerces, tram et bus accessibles à pied. Quartier calme et recherché, parfait pour une famille ou un projet locatif. Bien classé remarquable avec un cachet authentique. Très fort potentiel après rénovation. Sous-sol, dépendance, jardin clos : de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement stratégique à proximité de tout. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité rare à Fleury-les-Aubrais ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Gare + Tramway à 1 min à pied, 5 p, 4 chambres, double garage, jardin arboré clos sans vis à vis. La campagne à la ville pour cette très jolie maison 1930, individuelle surélevée, avec jardin bucolique. Ses parquets, boiseries, carreaux ciment et son extérieur champêtre agrémenté de nombreux fruitiers proposent un cadre idyllique pour les amoureux de charme et de nature, à 5 min du centre d'Orléans et 1h de Paris Austerlitz. Le séjour salon exposé sud s'ouvre via deux baies vitrées sur le balcon filant et la cuisine ouverte aménagée équipée, vue sur jardin. Un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau complètent ce 1er niveau. Le 2d niveau mène sur un palier desservant une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing ainsi que deux autres (petites) chambres. Le rez de chaussée offre un double garage, un atelier / buanderie ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire pour salle de jeux, de sport, chambre d'amis. en plain-pied sur le jardin. Cave. Jardin clos sans vis-à-vis doté d'un vaste appentis propice à de belles soirées estivales et d'un abri bois. Fraises, framboises, groseilles, carrés potagers…, les jardiniers ou gourmands seront conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.