Vente maison 6 pièces 123 m² Saran (45770)

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Charmante maison familiale de 132 m² avec sous-sol total, jardin arboré et garage à Saran Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saran, cette maison individuelle construite en 1975 et soigneusement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de sérénité. Implantée sur une parcelle arborée de 595 m², en bordure directe d’un bois classé et inconstructible, elle bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une chambre exposée sud, un dressing pouvant facilement être transformé en seconde chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses disposant de rangements intégrés, d’un palier avec placard et d’une salle de bains avec WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, une terrasse de plus de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. La maison dispose d’un sous-sol total et d’un garage attenant avec porte motorisée, complétés par un portail électrique. Entièrement domotisée, elle bénéficie de prise ethernet dans chaque pièce ainsi que d’un système d’alarme avec détecteurs, offrant un haut niveau de confort et de sécurité. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz et la fibre optique est déjà en place. L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec l’ensemble des commodités : écoles, commerces du centre-bourg, établissements de santé, centre commercial Cap Saran, axes routiers et restaurants, le tout accessible en quelques minutes. Cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue représente une opportunité rare sur le secteur, alliant cadre naturel, prestations modernes et accessibilité. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des transports et des services essentiels, venez découvrir cette maison indépendante entièrement de plain-pied, construite en 2004 sur un terrain de 456 m². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m² avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée à l'Ouest, trois chambres, salle de bain et wc séparés, grande buanderie disposant d'un accès sur l'extérieur, placard de rangement. L'isolation thermique performante et les menuiseries en double vitrage PVC apportent une sensation de bien être en été comme en hiver. Logement équipé de la fibre internet. Les deux portails coulissants permettent de stationner plusieurs véhicules sans se gêner. L'abri de jardin à l'arrière offre un espace de stockage ou de bricolage très intéressant. Proximité des axes routiers (tangentielle, autoroute), de la clinique Oréliance, du centre commercial Cap Saran et de la gare SNCF de Fleury les Aubrais. Bus TAO N°6 à moins de 100 mètres pour l'indépendance des enfants ou se rendre en ville sans utiliser sa voiture. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 279.

Charmante maison de caractère de 126 m² habitables en bon état, idéalement située en plein centre-ville de Saran, proche d'une école et des transports en commun. Sur un terrain clos de 599 m², elle offre un accès de plain-pied, une terrasse de 22 m² et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Agencée avec soin : au rez-de-chaussée entrée, séjour lumineux de 23,15 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée de 20,11 m² avec îlot, WC séparés et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux chambres confortables au RDC (10,08 et 11,36 m²). À l'étage, grande salle palière de 33 m² avec balcon et une chambre parentale avec salle de bain et WC privatifs (11,85 + 4,58 m²). Sous-sol complet : bureau (11,35 m²), salle détente (19,96 m²), atelier, chaufferie / buanderie (11,64 m²) et garage — possibilité de stationner au moins 2 véhicules dans la cour. Chauffage central gaz, fibre optique, classement D / D. Proche de toutes commodités (commerces, clinique, gare à moins de 10 min) et bien desservie par les lignes de bus. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et emplacement central. Référence agence : 15129.

Iad france - aurélie leroy vous propose : maison traditionnelle au nord de saran. Emplacement idéal proche des lignes de bus 1,11, 6,5. Située dans une impasse calme à seulement 5 minutes à pied du centre commercial cap saran et proche du bourg de saran. Maison en brique composée de : - entrée spacieuse - salon / salle à manger - cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) - véranda avec poêle à bois en fonte - 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l’étage) - 2 salles de bains - 2 wc séparés grand palier à l’étage pouvant servir d’espace bureau côté pratique : nombreux rangements intégrés, garage avec mezzanine, bûcher, espace couvert extérieur, portail motorisé extérieur : - jardin clos et arboré - sans vis à vis - quartier paisible confort & performance : - chauffage et production eau chaude au gaz avec chaudière à condensation récente (aucune anomalie) - panneaux photovoltaïques (pour la consommation personnelle) dpe : c – économe en énergie emplacement idéal (25 min de la gare d’orléans en transport), 10 min à pieds du collège montjoie et 10 min de l’école du bourg / mairie, 2 min de cap saran honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à saran, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m² située au calme en second rang, sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres chacune de 15 m², un bureau, deux salles d'eau et deux wc séparés. De nombreuses dépendances ainsi qu'un double garage complètent cet ensemble au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme. Dpe : d. Une belle opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 221, soit d, ges : 48, soit d. Mathieu philipon, agent commercial immatriculé au rsac de orleans 45000 sous le numéro 89005444800018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84642.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : À moins de 10 minutes de la Gare de Fleury les Aubrais, Une Grande Maison de 170 m² avec Jardin Arboré sans vis-à-vis dans un secteur calme. Située à Saran, cette maison sur sous-sol complet dispose d'une grande entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une véranda, Une grande cuisine séparée, entièrement équipée de 20 m². 7 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC séparé. Côté extérieur, une terrasse en L vous conduit à un grand jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis. Fibre optique, caméras de surveillance, système d'alarme, stores et garage électriques. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'un atelier, chaufferie, cave ainsi qu'une pièce de vie en supplément. Proche des grands axes routier, des transports en commun, des commerces et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david oliveira vous propose : saran limite ingré, je vous propose une maison 5 pièces de 110 m². Au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec poêle à granulé programmable, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, toilettes indépendant. À l'étage, un palier, 2 chambres, salle de bains avec toilettes, rampant aménager en dressing. Terrain clos 825 m² avec garage et dépendance. Secteur très calme. Proximité écoles, commerces, gare sncf 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité à Saran, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol), offrant un beau potentiel avec ses 6 chambres, son sous-sol complet semi-enterré et sa parcelle d’environ 700 m². Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, permettant de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture. Bus à proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un beau terrain clos de 585 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un ilot central idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC avec lave-main et une partie buanderie / cellier. Un couloir avec des rangement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double vasque et un sèche serviette. Ainsi qu'un cellier avec trappe donnant accès au comble. * Extérieurs : Une terrasse, le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un grand garage de 24 m² avec dalles bois pour le stockage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur + cour à l’avant, idéale pour le stationnement. Système de chauffage : pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible dans chaque pièce. Prestations de qualité : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique B, très économe et respectueuse de l’environnement - Pompe à chaleur AIR-AIR - Ballon thermodynamique 200 litres - Menuiseries double vitrage PVC - Tableau électrique récent - Absence d'amiante - Fibre - Vide sanitaire - Aucun vis-à-vis Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.