Vente maison 6 pièces 176 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

Iad france - eugénia da mota vous propose : maison a fleury les aubrais 200 m² environ- proche gare les aubrais venez découvrir cette maison de 1948 avec un agrandissement réalisé en 1982 située proche de toutes les commodités et à 2 minutes de la gare des aubrais. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une belle entrée avec de grands placards et un accès à une cave et à une buanderie, un espace de vie très lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée pour conserver le charme de l'ancien, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse et le grand jardin entièrement arboré et sans vis à vis. Un dégagement donnant vers un bureau, un wc indépendant avec lave mains, un grand salon très lumineux avec placards intégrés, une suite parentale avec salle d'eau et wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez, deux grandes chambres dont une entièrement rénovée et une salle de bains avec wc. La parcelle de 1046 m² environ est entièrement clôturée et arborée. Le bien dispose également d'un garage, un abri de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Potentiel de création de deux lots distincts pour créer un petit immeuble de rapport ou bénéficier d'un cabinet indépendant pour une profession libérale. Type de chauffage : gaz de ville avec chauffage au sol (partie agrandissement réalisé). Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Lignes de bus et tramway (lamballe), autoroute a10 et a71 et commerces à proximité. À visiter tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison avec du caractère, de l'authenticité et une vraie histoire ? Alors celle-ci mérite vraiment le détour Cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son charme unique et son beau jardin boisé. Pensée pour être aussi agréable à vivre qu'économe en énergie, elle a bénéficié d'une isolation particulièrement soignée, pour limiter au maximum les consommations. Et surtout… pas de travaux à prévoir ! Vous posez vos valises et profitez. La vie de plain-pied est possible, avec notamment 3 chambres et 2 salles d'eau. Et pour ceux qui ont besoin d'espace, le grand volume à l'étage permet d'imaginer une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux ou un véritable espace familial. À l'extérieur, le jardin offre tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours, tandis qu'une grande dépendance ouvre encore de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs… à vous d'écrire la suite ! Une maison pour ceux qui ne veulent pas « la même que tout le monde ». À découvrir sans tarder… les maisons comme celle-ci ne courent pas les rues ! Référence agence : 419.

Construite en 2012, cette maison moderne n'attend plus que vous. Ici, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie pensé pour le confort et la lumière. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière. Un espace de vie impressionnant, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le vrai plus ? Une suite parentale au rez-de-chaussée, pour une vie quotidienne fluide et pratique. À l'étage, chacun trouve son espace avec 3 belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle, parfait pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des beaux jours : repas en terrasse, jeux d'enfants ou moments de détente… tout est possible. Un cellier complète ce bien pour encore plus de praticité. Bien située, moderne, lumineuse et sans travaux… elle coche toutes les cases que recherchent les acquéreurs aujourd'hui. Et si vous veniez la découvrir… avant que quelqu'un d'autre ne s'y projette à votre place ? Vidéo et visite virtuelle disponibles Référence agence : 397.

Iad france - marine gillot vous propose : fleury-les-aubrais - maison - 160 m² - garage - dépendance. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, double salon, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant, un cellier et garage. À l'étage, palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance. Le tout sur un terrain de 749 m². Les plus pour ce bien : proche toutes commodités, la dépendance peut être transformée en seconde habitation, en espace professionnel ou autre, électricité et arrivée d'eau déjà installées. Une visite s'impose très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : SOUS OFFRE Maison d’exception à Orléans – Élégance, confort et intimité À Orléans, dans un secteur très recherché, découvrez cette belle maison familiale, saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l’agencement particulièrement agréable de cette maison. Un espace de vie conçu pour le confort et la convivialité L’entrée dessert un beau salon-séjour avec salle à manger, chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée et indépendante, fonctionnelle, bénéficie également d’une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Dans le prolongement, une spacieuse véranda chauffée d’environ 20 m², baignée de lumière, s’ouvre directement sur le jardin. Attenant une pergola permet de profiter pleinement des beaux jours à l’ombre. À l’étage, un palier dessert un bureau + trois chambres supplémentaires, dont plusieurs disposent de rangements ou de dressings. L’une d’elles bénéficie également d’un balcon. Un dressing indépendant complète cet espace nuit. L’étage dispose également d’une belle salle de bains équipée d’une baignoire balnéo à remous et d’une cabine de douche, ainsi que d’un WC séparé. La maison offre ainsi 4 chambres au total, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins et votre projet. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la propriété : ️ Jardin arboré avec arbres fruitiers ️ Abris de jardin ️ Carport / espace bûcher, accessible par un portail motorisé ️ Garage supplémentaire de 28 m² avec point d’eau accessible par un second portail motorisé ️ Belle terrasse ️ Pergola attenante à la véranda Des prestations particulièrement complètes : ️ Interphone + Système d’alarme ️ Chauffage par pompe à chaleur air-air (clim réversible ) + Cheminée avec insert ️ Double vitrage PVC + Volets roulants électriques ️ Fibre optique ️ Adoucisseur d’eau ️ Maison raccordée au tout-à-l’égout ️ VMC récemment changée ️ Tableau électrique remplacé il y a environ 3 ans ️ Plancher béton ️ Construction sur vide sanitaire Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage à Semoy - Idéal pour Famille Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Semoy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant avec piscine. Cette maison de 122 m², sur un terrain de 1259 m² clos et arboré, se compose de 5 pièces. Un entrée avec de nombreux rangements, dessert un salon avec cheminée à double foyer et un séjour avec vue sur la terrasse et la piscine exposée SUD OUEST, avec cuisine d'été, et store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé, un cellier / buanderie, et un garage. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une très grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La présence d'un garage et de places de parking et d'un carport vous offre des facilités de stationnement appréciables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel électrique et la cheminée assure une ambiance cosy en hiver. Orientée sud-ouest, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin avec une serre et un abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité pour concilier confort, tranquillité et modernité au sein d'un même foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Semoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : ORLÉANS - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUSE Découvrez à Orléans cette maison qui allie confort moderne et luminosité. Sur 2 niveaux, elle offre 126 m² habitables avec une exposition plein sud, bien implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'ensemble propose une surface de plus de 40 m² avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. Cette maison propose également une entrée spacieuse, une chambre et un point d'eau en rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent de beaux volumes : la plus grande, spacieuse, convient bien à une chambre parentale, tandis que les autres, fonctionnelles et lumineuses, s'adaptent aisément aux besoins de chacun. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose d'un jardin arboré et exposé plein Sud et d'un garage attenant. Le système de chauffage individuel combine gaz naturel et insert bois sur-mesure pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Elle est située à 8min de la gare des Aubrais et 25min de la base militaire de Bricy. À proximité immédiate, une école se trouve à 800 m, un collège et un arrêt de bus à 1 km, rendant ce bien adapté à la vie quotidienne. Accès rapide tangentielle. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.