Vente maison 6 pièces 153 m² Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Charmante maison des années 70 de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel au Sud de la Loire. Elle offre trois belles chambres, un séjour lumineux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Deux garages complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison pleine de potentiel, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val - Orléans métropole vous propose de découvrir cette maison individuelle aux beaux volumes, située dans un environnement résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste espace nuit accueille cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un débarras, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité de télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Cette maison offre un beau potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de la mettre au goût du jour selon vos envies. Les atouts du bien : • Maison individuelle dans un lotissement calme • Charges de lotissement très faibles : seulement 20 € par an • 6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie traversante et lumineuse • Garage avec accès direct à la maison • DPE D et GES B • Beau potentiel après rafraîchissement • À quelques minutes seulement d'Orléans Située à Saint-Jean-le-Blanc, commune prisée de la Métropole Orléanaise, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelles et élémentaires de la commune ainsi que des infrastructures sportives et associatives. Les commerces de proximité et services du quotidien sont facilement accessibles. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement Orléans et ses principaux pôles d'activités. Le centre-ville historique, les bords de Loire, la gare SNCF et l'ensemble des commerces et services orléanais se trouvent à seulement quelques minutes. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un bien à personnaliser. frais d'agence à la charge acquéreur soit 12800€ (5.82%) Net vendeur 220000€ À découvrir sans tarder ! contactez Sonia BOUCHER au 06 03 54 03 99 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Idéal famille ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2015, offrant 84,78 m² de confort moderne et de tranquillité, située Allée du Clos de la Cerisaille. En bon état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Cuisine séparée : Un espace dédié et fonctionnel. Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Salles d'eau : Une salle de bains principale + une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Extérieurs & Praticité : Terrain : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement : Un garage fermé + une place de parking extérieure privative. Localisation idéale : Située à Saint-Jean-le-Blanc, à deux pas de la Loire et dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et planifier votre visite. Référence agence : 15236.

SAINT JEAN LE BLANC, à dix minutes d'Orléans centre et à proximité immédiate du centre Bourg découvrez cette charmante maison de 225 m² divisée en deux appartements avec compteur électrique indépendant, un sous-sol complet et édifiée sur un terrain arboré de 484 m². Ce bien propose deux logements T4 distincts de 117 m², l'un situé au premier étage avec une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest et le second au premier étage possède un balcon de 9 m². Chaque lot est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle de baind'un wc séparé et d'un couloir de plus de 12 mètres. Les combles d'une superficie d'environ 60 m² carrez, ont un fort potentiel pour la réalisation d'un troisième logement. Un sous-sol complet idéal pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou l'aménagement d'annexes, s'ajoute à ce bien qui demande qu'à être revisité pour la décoration. Cette construction aux matériaux qualitatifs se distingue par sa configuration particulièrement intéressante et offre de nombreuses possibilités selon le projet : résidence principale, investissement patrimonial ou bien encore pour activité professionnelle associée ou pas à une habitation. Opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 969496.

Charmante maison de 106 m² (1993) au cœur de Saint-Denis-en-Val, 39 Résidence Hameau des Brûlis. En bon état, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, combles, terrasse, jardin, vue dégagée sur un grand espace vert, parking intérieur et extérieur. Idéale famille : proche école et transports en commun, tout en étant en centre-ville. Prix : 215 000 €. Contactez-nous vite pour visiter ! Référence agence : 1691.

Orléans proche Zénith. Venez visiter cette maison type 5 de 99 m² (118 m² au sol) à rénover composé d'un sous-sol complet avec possibilité de stationner deux véhicules, buanderie chauffage fioul, 1er étage séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres. Au 2ème étage : 2 chambres et salle de bains. Nous avons un terrain clos de 642 m² à l'abri des regards. La rue est très calme et vous rattrapez très facilement le tramway. À bientôt ! Référence agence : 10786.