Maison avec parking à vendre à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Nichée dans un quartier paisible, cette maison contemporaine de 142 m² se distingue par son état neuf et sa conception moderne. Érigée sur un terrain de 557 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses, cette demeure permet d'accueillir facilement vos proches tout en préservant l'intimité de chacun. Les deux salles de bain et les deux wc apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'exposition est et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant chaque pièce chaleureuse et accueillante. De plus, l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'un environnement paisible et intime. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) classé a témoigne de l'efficacité énergétique de la maison, contribuant ainsi à des économies sur les factures d'énergie. Située à proximité des transports en commun, cette maison combine confort, modernité et praticité. Construite en 2025, elle répond aux normes actuelles et offre un cadre de vie agréable, propice à la sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie épanouissant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 460 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37040) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 460 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 142 m² prix de vente 460 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Amateurs de travaux, découvrez cette maison de 135 m² à rénover située au coeur de saint-jean-le-blanc, idéale pour un projet familial sur sous-sol total, elle propose 4 chambres, 1 salon, une cuisine indépendante, des dépendance, une salle d'eau et un wc. Grand terrain de 1 869 m², hangar 43 m², parkings intérieur / extérieur et tout-à-l'égout. Proche des écoles et des transports en commun. Prix : 286 000 eur. Une vidéo de présentation est également disponible en flashant le qr code ou via l'onglet vidéo ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 15111.

À 5 minutes du centre d'Orléans nous vous proposons cette maison plain-pied de 102 m², construite en 1982, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, avec cheminée insert, une grande terrasse, une belle parcelle de 1422 m² et des possibilités d'agrandissements. Les bricoleurs collectionneurs ou même artisans apprécieront son triple garage + parking extérieur pour de nombreux véhicules. Proche transports en commun et au calme, le prix demandé est de : 299 000 € — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1647.

Située sur Saint Jean le Blanc, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles, des commerces et des transports. Accès rapide au centre d'Orléans, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et pratique. Terrain arboré de 920 m², avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Trois places de parking extérieures offrent un espace pratique pour stationner en toute facilité. La maison principale d'une superficie de 75 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et grands meubles dressing, ainsi que d'un wc séparé. Un studio indépendant de 25 m² avec une pièce de vie et une kitchenette, une salle d'eau avec douche et wc, ajoute une option pour un espace de vie supplémentaire au quotidien ou un revenu locatif Une 2ème dépendance comprenant un bureau de 15 m² et un atelier de 20 m² complètent cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

Saint jean le blanc, à cinq minutes du centre d'orleans et des bords de loire dans un secteur très prisé, à vendre superbe maison famiiiale climatisée située dans un environnement calme et recherché au bout d'une impasse garantissant tranquillité et intimité. Dès la grande entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant en "l" baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse, piscine et le jardin arboré. La pièce de réception de plus de 70 m² avec sa belle cheminée en pierre est ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle d'eau récente ainsi qu'une lingerie avec accès au garage double. L'étage distribue cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Idéalement située proche des transports en commun et des commodités dans un secteur géographique privilégié où règne la tranquillité et la sécurité. Produit rare où vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 910438.

Maison familiale de 132 m², construite en 1989, offrant 5 chambres et une grande mezzanine — idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, salles de bains et salle d'eau, poêle à bois chaleureux. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. Jardin agréable, terrasse, parking intérieur et extérieur. En bon État, elle est proche des transports en commun. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1652.

Quartier ORLEANS SUD, à seulement 7' à pied du tramway croix saint-marceau, des écoles et des commerces de proximité, je vous propose de venir découvrir cette maison édifiée sur sous-sol complet avec de beaux volumes et une très belle luminosité au calme. 95 m² de surface sur chaque niveau vous assureront des espaces de vie confortables. Avec un budget travaux, vous pourrez, à terme disposer de quatre chambres. Le 1er étage offre actuellement deux chambres de près de 13 m² chacune, un séjour-salon de 36 m² - une cuisine séparée, une salle d'eau spacieuse. Le sous-sol qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres déjà en double vitrage, pourra être aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Les plus, un espace pour le garage de 26 m² et une pièce actuellement à usage de stockage de 11 m² - Parfait pour une grande famille. Mérite votre attention Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 599191 ).

Orléans Sud St Marceau, jolie maison des années 60 repensée et agrandie en 2008 : un style contemporain design et lumineux au caractère unique, de beaux et grands volumes résolument ouvert sur un magnifique jardin avec piscine. Une alliance réussie d'un charme des années 60 et d'une rénovation au design affirmé. Pensée pour une vie de famille, la maison se déploie sur 284 m² habitables sur 4 niveaux. Au rdc : dans l'agrandissement coté jardin, un bel espace de vie de 68 m² fluide et parfaitement intégré : une lumière zénithale naturelle et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine coté cour intérieure, le cellier. L entrée. Au 1er : palier, grande chambre parentale, chambre et salle d'eau. Au 2eme : palier, 3 chambres et salle de bain. Au 3eme : palier, chambre et salle d'eau. Grande cave. Une distribution familiale et conviviale. Superbe jardin à l arrière, parcelle de 988 m², au calme et arboré : espace détente, piscine et jacuzzi. À l' avant cour intérieure avec stationnements et garage. Idéalement située, route d Olivet, résidentiel et verdoyant : À deux pas des commodités indispensables : commerces, transports, écoles, Orléans centre et bords du Loiret. Un cadre parfait pour accueillir une vie familiale. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 923889.

Olivet centre proche orleans, entre ville et bords du loiret très prisés, à vendre superbe maison bourgeoise rénovée et nichée dans un parc arboré de 1780 m² exposé sud, clos de murs et sans vis à vis. Beaucoup de cachet pour ce produit rare à la vente, revisité avec des prestations de qualité : peintures neuves, parquet chêne vitrifié, double vitrage, climatisation dans certaines pièces, seule la cuisine sera à réaliser sachant que les arrivées et évacuations sont présentes. En rez-de-chaussée, belle pièce de réception traversante, espace cuisine à finaliser, chambre et salle d'eau. Les étages distribuent quatre chambres, salle de bains neuve, salle d'eau privative, pièce de loisirs et grenier isolé et électrifié. Deux dépendances à fort potentiel pour maison d'amis et studio indépendant complètent le bien ainsi qu'une cave. Idéale pour profession libérale également et très bien située, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 921337.

Vous rêvez d'une maison familiale alliant le calme de la campagne tout en restant à proximité d'Orléans ? Cette belle maison de plus de 140 m² habitables est faîte pour vous ! La maison a été entièrement remise au goût du jour avec un style soigné à la fois moderne et cocooning. Bénéficiant d'une belle performance énergétique, notamment grâce à l'installation il y a quelques années d'une pompe à chaleur air-eau, velle vous permettra de profiter toute l'année de températures appréciables à moindre coût. Le rez-chaussée se compose d'une très belle cuisine aménagée blanc laqué, un agréable salon séjour de plus de 28 m² donnant directement sur une spacieuse véranda permettant ainsi de profiter d'un espace de vie plus conséquent. Un vaste couloir vous permettra d'accéder à deux chambres, une magnifique salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres, un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol semi enterré, accessible depuis l'intérieur de la maison, est composé de plusieurs espaces actuellement à usage de buanderie, salle de jeu et garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un magnifique terrain arboré de près de 2200 m² qui vous permettra de profiter du calme des lieux ou, au contraire, d'y organiser des moments conviviaux entres amis ou en famille ou encore des parties de jeu avec vos enfants. N'attendez pas une seconde de plus, appelez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 383 952 - Greffe de ORLEANS) Julie LENFANT Entrepreneur Individuel 06 44 00 79 42 - Réf. 922512.

St denis en val, proche orléans, superbe maison contemporaine de 2017, à vendre, élégante, épurée, distribuée sur 117 m², 2 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, belle entrée, grand volume de vie comprenant la cuisine ouverte, le salon et la salle a manger : grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin à l esprit méditerranéen. Chambre ou bureau avec vitre atelier donnant sur le salon : un espace convivial et chaleureux. Cellier, buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 grandes chambres. Salle de bain. De très belles prestations, en parfait état, posez vos valises ! Idéalement située, proche bord de loire, centre bourg et orleans. Normes rt 2012, dpe en c. Parcelle de 450 m², très beau jardin à l esprit sud, paysagé et clos, root tondeuse. Garage, et stationnements. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 936071.

Découvrez cette charmante maison appartement de 96 m² située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Construite en 2012, elle offre trois chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de son jardin paisible, parfait pour se détendre. Deux places de parking extérieur et un cellier complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, idéale pour une vie urbaine confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1611.

Orléans, proche bord de Loire et pont Joffre, maison de 186 m² habitables et 245 m² au sol sur un terrain de 700 m² au calme, sans vis-à-vis. Cette maison de 1969 offre un rez-de-chaussée sur élevé et rénové, lumineux et un Rez de jardin à l'arrière de la maison qui vous laisse de belles possibilités d'aménagement à votre goût. Fonctionnelle et familiale, elle se compose au rdc sur élevé d'un grand volume de vie : une entrée spacieuse, un séjour baigné de lumière grâce à ses 3 portes vitrées sur un balcon filant, une cuisine rénovée aux couleurs actuelles avec coin repas ouvert sur un second balcon et le jardin. 4 chambres, salle de bain et salle d'eau. Isolation thermique et phonique. et en rez-de-jardin Une chambre et un atelier ouvert sur le jardin, une lingerie, un espace détente, une salle d'eau. Une cave et un garage. Un beau jardin clos et arboré, avec grande terrasse bois, un abri et une cuisine d'été. Proche commerces, transport, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf. 930786.

Orléans, hyper centre, maison de ville à l'esprit loft, une rénovation haut de gamme par architecte, une redistribution des espaces, une atmosphère mêlant élégance et caractère. Des puits de lumière, Un patio interieur, une sensation dehors-dedans avec un escalier pour l accès sur la superbe terrasse du 1er étage. En rdc : un vaste volume de réception décloisonné : entrée, salon chaleureux avec cheminée, salle à manger conviviale, un patio intérieur avec de grandes baies vitrées ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable élément architectural s'intégrant parfaitement à l'ensemble. L'écriture est épurée, raffinée, résolument contemporaine. Sur chacun des 3 étages : une grande suite comprenant chambre et salle d'eau avec wc séparé, offrant confort, intimité et prestations de standing. Au 1er étage la suite parentale s'ouvre sur la terrasse. Un grand sous sol entièrement aménagé : une buanderie, une piece rangement et une tres belle cave à vin voutée. En façade 2 stationnements. En plein cœur de ville, une petite pépite, une très belle renovation haut de gamme : Dpe en B. Un bien rare en hyper centre et au calme. Exceptionnel, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 936237.

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse de 128 m², idéalement située au cœur de Saint-Denis-en-Val à 10 minutes d'Orléans centre. Avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une belle pièce à vivre, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Profitez d'un sous-sol complet, d'un jardin et d'un parking extérieur, À proximité des écoles et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1656.

Magnifique maison de ville esprit loft à vendre, idéalement située au cœur d'Orléans. Cette maison de 192 m² habitables, entièrement rénovée, offre un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse agréable pour vos moments en plein air, de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et surtout de 2 stationnements privatifs. le plus : aucun bruit ! Proche des écoles, ce bien est parfait pour une vie de famille et, grâce à sa proximité avec les transports en commun, vos déplacements quotidiens sont facilités. Situation recherchée en centre-ville, commerces et services à portée de main. Opportunité rare pour un emplacement aussi central — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 15109.

Olivet centre ville - bel ensemble immobilier composé d'une maison ancienne de caractère et d'une annexe à rénover avec cave et grenier complétés d'un hangar fermé composé de 2 grands garages. Le tout bâti sur une parcelle de 850 m². Nombreux projets possibles : maison familiale et / ou profession libérale, locatif, construction neuve, etc. Proximité immédiate de tous commerces et services. Accès a71 à 7 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 916155.

45000 - orleans maud flammang vous présente, en exclusivité, cette maison de 139 m² sur un terrain de 421 m² à la limite de saint-jean-de-braye 45800. Vous serez charmé par cette maison d'époque de 1936 et son agrandissement de 2010. Au rdc : un entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. Au premier étage : un pièce palière, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Au 2eme étage : un pièce de vie et son grenier. Sous l'ancienne maison, une cave d'environ 25 m² fenêtres pvc double vitrages, volets métalliques sur la partie ancienne et volets pvc roulant sur l'extension, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. La fibre est disponible dans la rue. Rafraichissement à prévoir dans l'escalier. À l'arrière de la maison un chalet d'environ 20 m². La maison est entièrement exposée à l'ouest. Budget : 389 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 900 euros, soit 375 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d 226 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 47kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 770 euros et 3 790 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud flammang, au 06 58 53 29 21 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud flammang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orléans 530925072 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maud flammang (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 530925072 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Orleans sud proche olivet val - contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette grande maison de 198 m² comprenant en rdc entree, piece de vie avec poutres et cheminee. Cuisine amenagee et equipee. 2 chambres avec dressings et salle de bains a cote. Bel escalier bois desservant a l'etage 4 chambres avec rangements dont 1 en soupente avec placards et velux motorise. Salle d'eau a renover. Grenier et combles isoles. Au sous-sol entree independante pour acceder a un espace amenage pour une activite liberale ou studio possible de 29 m². Garage pour 2 vehicules, atelier, chaufferie gaz avec chaudiere wiessman sur 553 m² jardin. Commerces, supermarches, lycee et acces hyper-centre en 3mn. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Prix net vendeur : 350000€ : soit 364000 € fai. Bonne isolation avec dpe : d214. . Jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 34162). Coût énergies entre 3 300 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : Vous ne voulez pas avoir à choisir entre écrin de verdure, situation en centre-ville et ambiance feutrée ? Alors cette maison de ville de l'Avenue Dauphine et ses 5 chambres spacieuses n'attendent plus que vous. La maison dispose d'une double entrée fonctionnelle. Le séjour de 45 m² agrémenté de sa cheminée offre de belles finitions, des matériaux nobles et une vue surplombant le jardin. Une jolie véranda chauffée, située entre le séjour et la cuisine saura accueillir vos repas en famille ou votre jardin d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et de bon goût. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec sa cheminée, son WC et sa salle de bain avec douche, ainsi que 2 chambres avec cheminée. Au deuxième étage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC, 1 suite parentale avec cheminée et salle d'eau / WC, 1 chambre et 1 bureau. Cerise sur le gâteau que je vous garde en surprise pour votre visite et qui vient en plus des 200 m² : en rez-de-jardin se trouve un deuxième séjour de 40 m² entièrement chauffé, isolé et décoré, qui ravira vos ados, vos envies de cinéma ou vous besoins d'espace de travail. Ce niveau propose également une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Côté technique : fenêtre double vitrage bois, chaudière à gaz, DPE D, alarme avec abonnement, Fibre. Côté extérieurs, la maison surplombe le jardin qui est un véritable écrin de verdure en pleine ville. Ses 2 terrasses vous laisseront le choix entre solarium et sieste à l'ombre, le tout dans le calme. Enfin, la maison est vendue avec un emplacement de parking en sous-sol dans l’immeuble voisin ! À visiter sans tarder pour une vie citadine et confortable avec votre famille, même nombreuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans un quartier tranquille, proche des axes routiers mais sans les inconvénients que je vous propose cette charmante maison de 83 m² avec son jardin clos et sans aucun vis-a-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante sur cuisine ouverte et partiellement aménagée, un dégagement avec rangement et un wc séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Orleans sud proche olivet val - prix en baisse ! Contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette agreable maison de 198 m² comprenant en rdc entree, piece de vie et salle a manger avec cheminee. Cuisine amenagee et equipee. En rdc : 2 chambres avec dressings et salle de bains a cote. Bel escalier bois desservant a l'etage 4 chambres avec rangements dont 1 en soupente avec placards et velux motorise. Salle d'eau a renover. Grenier et combles isoles. Au sous-sol entree independante pour acceder a un espace amenage pour une activite liberale ou studio de 29 m². Garage pour 2 vehicules, atelier, chaufferie gaz avec chaudiere wiessman; terrain de 553 m². Commerces, supermarches, lycee et acces hyper-centre en 3mn. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Prix net vendeur : 338538€ : soit 350000 € fai. Bonne isolation avec dpe : d214. . Jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. (réf. 37549). Coût énergies entre 3 300 € et 3 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Denis-en-Val, offrant un cadre de vie agréable et une isolation parfaite. Construite en 1965, elle a été entièrement restaurée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, isolation des combles par laine floquée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques) elle se présente en excellent état. Avec une surface de 96 m², elle dispose de 2 chambres, d'un salon spacieux, d'une belle cuisine équipée et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Profitez de son jardin, de sa terrasse ensoleillée. Un sous-sol avec chaufferie et bureau, un parking extérieur complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1628.

Quartier Pasteur : un projet de vie au cœur d’Orléans : entre patrimoine réinventé et modernité urbaine   Découvrez un projet immobilier d’exception au centre-ville d’Orléans, qui conjugue réhabilitation et construction neuve dans un cadre de vie dynamique et recherché. Ce programme unique réunit une résidence étudiante réhabilitée, des maisons individuelles et des appartements neufs, pensés pour répondre à tous les styles de vie, que vous soyez investisseur, jeune actif, famille ou retraité en quête de proximité et de confort.   Une situation privilégiée : À 10 minutes à pied de la gare SNCF, pour des déplacements facilités au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de l’hypercentre, avec ses rues commerçantes, ses restaurants, ses places animées et son ambiance chaleureuse. À deux pas de la ligne B du tramway, pour un accès rapide à l’ensemble de l’agglomération orléanaise (arrêt Riobé). À côté du Palais des Sports, véritable cœur battant des événements sportifs et culturels de la ville. Ce programme bénéficie d’un environnement attractif, dans un quartier vivant, parfaitement desservi. Vous profiterez de la richesse du centre-ville commerçant d’Orléans, de ses infrastructures, de ses écoles, et de sa qualité de vie.   Que vous souhaitiez y habiter ou investir, vous y trouverez un cadre de vie mêlant confort moderne et charme urbain, au sein d’un programme à taille humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurent dauvé vous présente cette maison lumineuse avec grand jardin sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres dont une avec un espace lavabo / douche privatif, 1 bureau, 1 salle d'eau. Située sur un terrain d'environ 1200 m², vous profiterez du charme des années 50 dans cette maison équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants. Elle dispose d'une chaudière à pompe à chaleur et d'une isolation efficace, assurant une bonne performance énergétique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - mandat n° 418013 - budget 324 900 euros honoraires charge vendeur - dpe : classe c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1170 euros et 1620 euros - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, professionnel dans votre secteur d'orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.