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AcheterExclusivitéRéf. 24PH-SYU-T76

Maison

Demeure d’exception au Sud d’Orléans – Prestations haut de gamme & Piscine

Orléans (45100)

765 000 €

4 250 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveNon meubléTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Au Sud d'Orléans, située dans un environnement privilégié, au bord du Loiret découvrez cette magnifique propriété de 180 m² habitables, aux finitions irréprochables et prête à vous accueillir.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de superbes volumes pensés pour le confort de toute la famille.

Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin paysager clos avec piscine.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de gastronomie.

Côté nuit : En rez-de-chaussée : Une suite parentale privative avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de plain-pied.

À l'étage : 3 belles chambres lumineuses et confortables, une mezzanine et une salle de bains.

Les extérieurs et prestations : Détente : Une piscine chauffée (4x9 m) nichée au cœur d'un jardin paysager avec arrosage automatique.

Pratique : Un sous-sol complet (idéal pour le stationnement et le stockage).

Sérénité : Sécurité renforcée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance.

Mobilité : Transports en commun à proximité immédiate pour un quotidien facilité.

L'avis de l'agence : Une opportunité rare sur le secteur, alliant standing, sécurité et douceur de vivre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive !

Référence agence : 15421.

Annonce publiée le 4 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 765 000 €(4 250 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
4 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45100)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Valrim Orléans

Agence immobilière

24 Rue Bannier, 45000 Orléans

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Questions fréquentes