Orpi Valrim Orléans

Rareté orléanaise : Parfait état, magnifique appartement 3 pièces centre-ville d'Orléans, idéalement situé au début du Faubourg Bannier, il vous offrira 41 m² loi Carrez (52 m² au sol). Il est situé au 3ème et dernier étage d'une bâtisse des années 50 réhabilitée et livrée en copropriété comme "neuve" en 2014. Résidence calme, sécurisée et irréprochable, ce logement rénové avec goût comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une finition de grande qualité. et des équipements haut-de-gamme. Privilège et exclusivité avec une place de stationnement privée, sécurisée dans la cour. La localisation est optimale : proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports en commun — pratique au quotidien pour se déplacer sans contrainte. Calme, sécurité et standing sont au rendez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Orléans — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 0000.

Bel appartement 2 pièces de 48 m², très lumineux, situé dans un environnement calme et boisé. Locataire en place Loyer : 555 € HC + 77 € de charges Cadre verdoyant et recherché L'appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif : il peut être loué aussi bien à des étudiants, jeunes actifs qu'à des seniors. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 15388.

Bel appartement de 69,99 m², rénové aux goûts du jour, lumineux et traversant, à Orléans Blossières-Murlins 2 chambres et 1 salon, en trés bon état. Cuisine équipée ouverte, nombreux rangements et cellier aménagé en lingerie. Profiterez d'un balcon pour les beaux jours et d'un ascenseur. Taxe foncière 1.443€ Chauffage collectif, eau chaude, gardien. À proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 103 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Une vidéo est disponible via l'onglet vidéo sur l'annonce ou via le flashcode Contactez-nous pour plus d'informations ! rpi Valrim Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15413.

Devenez propriétaire de ce bel appartement de 48,32 m², idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes, au 135 Boulevard John Kennedy. Les points forts du bien : Aucun gros travaux à prévoir ! Côté nuit : Une chambre confortable et lumineuse Le grand confort : Accès direct par ascenseur Le vrai plus : Une place de parking privée, un luxe en centre-ville ! Un emplacement stratégique : Parfait pour un mode de vie urbain et pratique ! Vous serez à deux pas : Des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien Des écoles et des commerces de proximité Prix attractif : Une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement, pour un investissement locatif rentable ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les coups de cœur n'attendent pas. Let's go ! Référence agence : 15223.

Idéal Investisseur ou Premier Achat – T2 Charme & Faibles Charges Orléans (Secteur recherché : Madeleine / Vauquois) Découvrez ce charmant appartement T2 de 23 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et conviviale. Un bien parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace ! L'agencement du bien : Séjour lumineux : Un bel espace de vie avec un coin cuisine aménagé. Chambre séparée : Un coin nuit confortable et intimiste. Salle d'eau fonctionnelle : Un espace optimisé avec WC intégrés. Les points forts qui font la différence : Rentabilité & Budget maîtrisés : Très faibles charges de copropriété, l'idéal pour sécuriser votre investissement ou votre premier budget. Copropriété à taille humaine : Une ambiance tranquille, saine et conviviale au quotidien. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces de la rue du Faubourg Madeleine. Proche des magnifiques bords de Loire pour les balades. Accès immédiat aux transports (tram, bus), au centre-ville et aux pôles universitaires. Le bien est vendu meublé à l'exception du canapé convertible et de la vaisselle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charline LEPRETRE Agent commercial en Entreprise Individuelle immatriculée au RSAC 2024AC00155 d'Orléans. Référence agence : 15400.

Special investisseurs : découvrez ce bel appartement rénové aux goûts du jour de 49,76 m² situé au cœur de saint-jean-de-braye, au 62 rue de la mairie. En parfait état, il offre une chambre confortable, un salon lumineux, un balcon privé pour vos moments de détente, 1 cellier ainsi qu'un box et un ascenseur pour votre confort. Il est vendu meublé et loué (bail 16 mai 2025) idéal jeunes actifs ou étudiants taxe foncière 1.142€ et 1.160 € de charges annuelles - pas de procédure en cours loyer 605 hc + 60€ charges par mois. Contactez-nous pour plus d'informations ! Rpi valrim les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 15402.

Studio vendu loué, idéal investisseurs ! Situé en hyper-centre d'Orléans, à deux pas de la rue de la République, ce studio de 24 m² (construction 1950) offre une excellente rentabilité. Loyer 360€ hors charges. Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce principale avec coin nuit (20,6 m²) et d'une salle d'eau avec W. C de (3,13 m²) Appartement calme en second rang, proche des transports en commun pour faciliter les déplacements. Locataire en place depuis plus de 10 ans, loyers payés et toujours à jour, rendement locatif intéressant pour un investissement à Orléans. Prix : 77 000 EUR. Contactez-nous vite pour plus d'informations et visiter ce bien attractif. Référence agence : 15341.

Idéalement situé rue du Coigneau à Orléans, découvrez ce terrain constructible de 4 039 m², une surface généreuse et parfaitement proportionnée pour concrétiser vos projets professionnels ou immobiliers. Les points forts du terrain : Accessibilité optimale : Accès routier direct et excellente desserte par les transports en commun (bus / tram à proximité), un atout majeur pour vos futurs collaborateurs ou clients. Fort potentiel d'aménagement : Une parcelle rare sur le secteur, offrant de multiples configurations possibles selon la réglementation locale (PLU). Environnement dynamique : Implanté au cœur d'une zone d'activités recherchée au Sud d'Orléans, alliant fonctionnalité et proximité immédiate des services essentiels. Prix : 770 400 € TTC Contact : Ne manquez pas cette opportunité stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Référence agence : 15300.

À vendre à Orléans – Appartement 2 pièces de 43 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur. Idéalement placé au pied du tramway, des commerces et proche du centre-ville d'Orléans. Ce bien lumineux se trouve au sein d'une résidence senior calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. L'appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif : il peut être loué aussi bien à des étudiants, jeunes actifs qu'à des seniors. Situé dans une résidence senior calme et bien entretenue. À découvrir rapidement ! Référence agence : 15379.

Idéal famille ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2015, offrant 84,78 m² de confort moderne et de tranquillité, située Allée du Clos de la Cerisaille. En bon état général, elle saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Cuisine séparée : Un espace dédié et fonctionnel. Côté nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Salles d'eau : Une salle de bains principale + une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Extérieurs & Praticité : Terrain : Un agréable jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement : Un garage fermé + une place de parking extérieure privative. Localisation idéale : Située à Saint-Jean-le-Blanc, à deux pas de la Loire et dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et planifier votre visite. Référence agence : 15236.

Situé rue Guignegault, au Sud d'Orléans, découvrez ce charmant studio de 22 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Les points forts du bien : Entrée fonctionnelle : Avec penderie pour optimiser l'espace Pièce de vie : Lumineuse, avec un coin cuisine aménagé Salle de bains : Propre et bien agencée Stationnement : Une place de parking extérieur privée incluse (un vrai plus en ville ! ) Pourquoi vous allez l'adorer : Calme & Luminosité : Excellente exposition avec vue sur les espaces verts, idéale pour se détendre après une longue journée Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (bus et tram) pour faciliter tous vos déplacements quotidiens Proche du centre-ville : Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable et sécurisé En bon état général, ce studio n'attend plus que vos meubles (ou vos locataires) ! Une question ? Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! À très vite. Référence agence : 15387.

Appartement T2 à vendre à Olivet, idéal pour un premier achat ou un investissement situé avenue du Loiret. Ce logement de 44 m², dispose d'un séjour lumineux avec balcon sans vis‑à‑vis parfait pour profiter du calme, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. À rafraîchir, il offre un fort potentiel pour le rendre à votre goût. Situé dans une résidence avec gardien, l'appartement comprend une cave et un parking extérieur, plus un ascenseur pour un accès facilité. Proche d'une école et des transports en commun, il convient parfaitement à une vie de quartier pratique pour les familles ou les actifs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien à remettre au goût du jour — une belle opportunité à saisir ! Référence agence : 15220.

Ensemble de caractère en plein cœur d'Orléans. Cette superbe demeure du XVIe siècle, d'environ 1500 m², combine charme historique et potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon et cuisine; au 1er : trois chambres et cabinet de toilette; au 2e : une chambre; grenier. En complément, grande maison d'environ 700 m² à usage commercial avec 3 niveaux de quatre pièces chacun, atelier de 600 m², garages, remise et dépendances. À l'arrière et à droite : vaste cour accessible par porte cochère, jardin sur la rue des Quatre Fils Aymon, terrasse, dépendance / maison d'amis (guesthouse), cave et combles. Parking intérieur et extérieur. État : fort potentiel de rénovation pour redonner éclat et modernité. Située en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun — emplacement idéal pour activité commerciale et habitation. Produit rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15218.

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques d'Orléans, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie totale de 77 m², offrant un cadre de vie urbain et chaleureux où tout peut se faire à pied. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert idéalement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une pièce de vie exposée plein Est composée d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine, cela créant une pièce conviviale et lumineuse au quotidien. L'appartement dispose également de deux belles chambres exposées à l'Ouest sans vis-à-vis, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce bien dispose d'atouts rares et indispensables en plein centre-ville : Une cave privative idéale pour le stockage Un emplacement de stationnement couvert et sécurisé La localisation est un véritable point fort. Vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles. Côté transports, la gare d'Orléans et les lignes de tramway sont accessibles en seulement quelques minutes à pied pour une mobilité parfaite. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 15364.

Le coup de cœur familial : Lumineux, calme et budget 100% maîtrisé ! Envie d'espace, de lumière et de sérénité au quotidien ? Perché au 5ème étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement familial n'attend plus que vous. Les espaces de vie : Volume & Clarté Séjour XXL ultra-lumineux : Le cœur de l'appartement, prolongé par un grand balcon filant. Votre futur spot préféré pour le café du matin ou un verre en fin de journée ! Côté nuit & pratique : 3 belles chambres prêtes à accueillir les enfants ou votre espace télétravail, une cuisine indépendante pour concocter vos meilleurs plats, et une salle de bain fonctionnelle. Le bonus : Une cave privative pour stocker tout ce qui dépasse. Le combo gagnant : Zéro surprise sur le budget ! Ici, on oublie le stress des factures d'énergie en plein hiver. Le chauffage et l'eau sont ENTIÈREMENT inclus dans les charges. > Résultat : Un budget mensuel totalement maîtrisé. Il ne vous reste plus qu'à gérer votre abonnement d'électricité classique. En plus, le DPE D garantit un bon équilibre énergétique. Les vrais "plus" au quotidien Prendre de la hauteur : En étage élevé, vous profitez d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Tranquillité d'esprit : Résidence sécurisée avec un local vélo à disposition. L'exclu : Besoin d'un stationnement ? Dès le 1er août 2026, vous aurez la possibilité de louer un garage directement dans la résidence. Prêt à visiter ? Contactez-nous vite avant qu'il ne file ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Charline LEPRETRE Agent commercial en Entreprise Individuelle immatriculée au RSAC 2024AC00155 d'Orléans. Référence agence : 15327.