🛠️ MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER (125 m²) — ORLÉANS SUD / ST-PRYVÉ 🏡

Orléans (45100)

265 000 €

2 120 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
125 m²
Surface

GarageParkingCheminéeNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Fort potentiel de valorisation — idéal bricoleurs ou investisseurs !

Un emplacement pratique & recherché : à la limite d'orléans sud et de saint-pryvé-saint-mesmin, bénéficiez d'un cadre agréable et fonctionnel.

Accessibilité : transports en commun à proximité immédiate pour vos déplacements quotidiens.

De beaux volumes à revisiter (125 m²) : au rez-de-chaussée : espaces de vie : 2 pièces de vie distinctes offrant de superbes possibilités d'aménagement.

Véranda : un espace baigné de lumière à exploiter selon vos envies.

Salle de bains : équipée d'une douche à l'italienne.

À l'étage : côté nuit : un palier desservant 2 grandes chambres spacieuses.

Les extérieurs & annexes : jardin & terrasse : un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule, ranger ou aménager un atelier !

Le projet idéal : à remettre au goût du jour, cette maison de caractère n'attend que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un superbe cocon familial ou une opération patrimoniale rentable !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer votre futur projet !

Référence agence : 15541.

Annonce publiée le 14 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cheminée
Non meublé
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(2 120 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 120 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 120 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45100)

Orléans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr