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16 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1925365

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Orléans (45100)

319 900 €

2 461 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
ParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans sud, agréable maison composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, WC.

À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, WC.

Grenier.

Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin.

Aucun travaux à prévoir.

Double vitrage.

Chaudière neuve.

Parking loué en face de la maison.

Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 janvier 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 900 €(2 461 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (319 900 €) depuis le premier prix enregistré le 16 janvier 2026.

2 octobre 2026
319 900 €
28 juin 2026
329 900 €
7 mai 2026
339 000 €
1 mai 2026
344 000 €
16 janvier 2026
349 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 461 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 040 € et 2 850 € par an

Prix dans la région

2 461 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45100)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 94 Route D'olivet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Corinne Vaussard

Négociateur

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