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Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Mazangé (41100)

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147 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Mazangé (41100)

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Grande maison familiale à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes). Située dans un environnement calme, dans une commune avec commerces et écoles, découvrez cette spacieuse maison de 112 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé. - Étage : Grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente. Un grand grenier de 63 m² déjà isolé, équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer 2 chambres supplémentaires + une salle de bain ou salle d’eau selon vos envies. - Sous-sol complet : Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, un espace fonctionnel parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. - Extérieur : Belle parcelle de 1 700 m², idéale pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer un espace détente. Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée puisque le DPE est classé D malgré une chaudière fuel ! À visiter sans tarder, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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98 500 €

MAISON CENTRE VILLAGE

Mazangé (41100)

Je vous propose au centre du village de mazange cette maison de 143 m² (165 m² avec la boutique) elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre ou bureau, une avancée à aménager, des pièces à usage professionnel ainsi que des sanitaires avec douche. Au 1er étage, 2 salles d'eau, un wc, 3 chambres, un salon, une pièce de vie, au 2ème étage : un grenier aménageable. À l'extérieur : une cour, une terrasse, divers locaux pour une surface d'environ 87 m², un hangar de 100 m². Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien. Les locaux professionnels peuvent être utiliser pour un commerce de bouche. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 299 euros 3 500. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437201. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 98 500 euros fai honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

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196 000 €

MAISON DE VILLAGE A MAZANGE

Mazangé (41100)

Je vous propose à 10 minutes de vendome et à 7 minutes de la gare tgv (45 minutes de paris) cette maison de village de plain-pied de 112 m² entièrement rénovée. Elle se compose, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / salle à manger de 30 m² avec son poele, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, 2 wc, un grenier. À l'extérieur : une grange avec un grenier, un garage, un cellier, deux anciennes soues à cochons et un puits, le tout sur une surface cadastrale de 748 m² ce bien à beaucoup de charme, et vous avez la possibilité de vous agrandir en aménagement la grange. Dpe d ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425949. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier net vendeur 188 000 honoraires charges acquéreur 4.26 %. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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89 500 €

Vente Maison de village 4 pièces

Mazangé (41100)

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À seulement 12 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min), venez découvrir cet ensemble plein de potentiel, situé au cOEur du charmant village de Mazangé. La première maison, habitable sur environ 94 m², propose une vie de plain-pied avec entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un second WC, et un grenier, idéal pour créer une quatrième chambre ou une suite parentale spacieuse. Un poêle à bois complète l’ensemble. La seconde maison, à rénover intégralement, développe environ 84 m². Il est possible au rez-de-chaussée, à faible coût, de créer un Airbnb, un bureau, un atelier ou un lieu d’exposition / showroom. La cour intérieure est dallée et dispose d'un appentis en dur. Un jardin non attenant (1 minute à pied) d’environ 400 m² avec puits vient compléter l'offre. Cet ensemble attend simplement un beau projet : résidence principale, double logement ou activité touristique. Les possibilités sont multiples pour qui souhaite allier confort et investissement malin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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157 500 €

Maison à vendre 4 pièces MAZANGE (41)

Mazangé (41100)

À découvrir rapidement sur la commune de mazangé à seulement 10 minutes de la gare tgv et vendôme, je vous propose à la vente une maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. À l'étage une grande chambre et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Garage attenant, abri de jardin et cave. Assainissement tout à l'égout chauffage électrique et insert bois pour le rdc et l'étage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick blangis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 437 559 greffe de blois) 06 16 59 40 37 (réf. 578743 ).

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