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AcheterRéf. 2084193

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Mazangé (41100)

438 000 €

2 940 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 149 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle propriété comprenant un ancien moulin et sa maison d'habitation de 149 m² + une bâtisse en cours de réhabilitation de 100 m² sur deux niveaux, des annexes et une cave sur un terrain de 21 018 m² avec petit cours d'eau.

Alliant confort et cachet de l'ancien, la maison principale bénéficie d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec vue sur la vallée.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

Au niveau inférieur, une buanderie et un grande pièce aménageable.

Une maison individuelle sur deux niveaux en cours de rénovation (isolation et réseaux en place) permet de laisser libre court à vos projets de logement indépendant, d'exploitation touristique et / ou de chambres d'hôtes par exemple.

Un double garage, une cave et un hangar avec un atelier complètent également ce bien, en excellent état.

L'ensemble de parcelles offre un cadre naturel très préservé autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur, pouvant parfaitement convenir à des propriétaires de chevaux par exemple.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 438 000 €(2 940 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 940 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 280 € et 4 510 € par an

Prix dans la région

2 940 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mazangé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mazangé (41100)

Mazangé

Localisation approximative

Adresse du bien : Le Moulin Du Liers, 41100 Mazangé, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Caroline Joly

Négociateur