Locaux industriels à vendre en Loir-et-Cher

Investisseurs, artisans, industriels, créateurs d'entreprise : saisissez une opportunité rare ! Situé à Saint-Georges-sur-Cher, au cœur d'un secteur dynamique entre Montrichard, Bléré et l'agglomération de Tours, ce local d'activité offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Les atouts du bien : Environ 400 m² de bâtiments. Terrain clos d'environ 3 600 m² Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds. Belle visibilité sur un axe fréquenté. Nombreuses possibilités de stationnement. Potentiel d'agrandissement ou d'adaptation selon votre projet. Un bien adapté à de nombreux projets Ce site conviendra parfaitement pour : une activité artisanale ou industrielle légère; une entreprise du bâtiment ou de maintenance; un atelier de fabrication ou de logistique; un espace de stockage; un commerce avec showroom; une activité de e-commerce; un investissement locatif avec division ou réaménagement des espaces (selon les autorisations en vigueur). Pourquoi investir ? Emplacement stratégique au cœur du Val de Cher. Bâtiment immédiatement exploitable. Terrain offrant des possibilités d'évolution. Secteur recherché pour les activités professionnelles. Excellent potentiel de valorisation. Prix : 420 000 € (murs et terrain). Pour tout renseignement complémentaire, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 973629.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130) ce bâtiment commercial de 153 m². Prix de vente 125990 euros ttc * implanté dans une zone d'activité dynamique et en plein développement, ce local construit en 1997 offre de très belles possibilités. Ce bâtiment se compose d'une zone de rangement de 123 m², une zone de stockage de 6 m², un espace vestiaire de 6 m² avec douche, un wc, un espace repas de 7.20 m² et un bureau de 9.50 m². Porte de service 0.95ml x 2.10ml, porte sectionnelle motorisée 3ml x 3ml, portail 3.90ml coulissant et motorisé, terrain clos en façade avant, bureau équipé de la fibre, le bâtiment mesure 3.50ml en basse goutte, bâtiment isolé "double peau", raccordement de l'assainissement au tout-à-l'égout, terrain 1500 m², trois casiers de stockage pour matériaux en vracs (type sable, cailloux, gravillons. ) * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 449155jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 date de réalisation du diagnostic : 28 / 01 / 2019 le prix indiqué (125990 euros) comprend les honoraires d'agence. Honoraire à la charge du vendeur. Jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur la Route de Paris à Saint-Ouen, à proximité immédiate de Vendôme, découvrez cet ensemble commercial construit en 2021 offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Grâce à sa forte visibilité et à son important flux de véhicules quotidien, ce local offre des conditions idéales pour implanter, développer ou pérenniser une activité commerciale, artisanale ou de services. D'une surface totale d'environ 300 m², ce bâtiment moderne et parfaitement entretenu est actuellement exploité en garage automobile, mais peut accueillir de nombreuses autres activités professionnelles, commerciales ou artisanales selon votre projet. Composition du bâtiment * Hall d'exposition d'environ 135 m² * Atelier / garage d'environ 158 m² avec 3 portes sectionnelles motorisées * Vestiaires avec sanitaire côté atelier * Sanitaire côté hall d'exposition * Bâtiment récent aux normes actuelles * Mode de chauffage pompe a chaleur Les extérieurs * Terrain de 2548 m² * Terrain entièrement aménagé * Parking clientèle et personnel privé de 22 places * Station de lavage extérieure * Accès facile pour véhicules légers et utilitaires avec une circulation a sens unique sur le parking avec entrée et sortie distinctes permettant de fluidifier le flux de clientèle. Un bien aux multiples possibilités Ce bâtiment conviendra parfaitement à : * Garage automobile * Vente de véhicules * Activité artisanale * Négoce professionnel * Showroom * Entrepôt avec espace commercial * Activité de services ou commerciale Possibilités complémentaires : En complément des murs commerciaux, il est possible d'acquérir : * Le stock de pièces et marchandises : 12 000 € (facultatif) * L'outillage professionnel : 45 000 € (facultatif) * Le fonds de commerce actuellement exploité : 92 000 € (en supplément des murs) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement son activité ou pour un investisseur recherchant un emplacement de qualité sur un secteur dynamique. Plans détaillés, informations complémentaires et étude du projet disponibles sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 956921.

À vendre : local industriel de 250 m², construit en 1900, situé en plein centre-ville de Saint-Aignan. Idéal pour porteurs de projet souhaitant transformer un bel espace urbain, ce bâtiment à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité artisanale ou reconversion commerciale). Le bien présente un état général nécessitant des travaux importants, offrant cependant la latitude de créer un lieu sur-mesure. Proche de toutes commodités et passant, c'est une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs recherchant un emplacement central. Prix de vente : 149 100 €. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 0000.