Local industriel à vendre Centre-Val de Loire

Investisseurs, artisans, industriels, créateurs d'entreprise : saisissez une opportunité rare ! Situé à Saint-Georges-sur-Cher, au cœur d'un secteur dynamique entre Montrichard, Bléré et l'agglomération de Tours, ce local d'activité offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'investissement. Les atouts du bien : Environ 400 m² de bâtiments. Terrain clos d'environ 3 600 m² Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds. Belle visibilité sur un axe fréquenté. Nombreuses possibilités de stationnement. Potentiel d'agrandissement ou d'adaptation selon votre projet. Un bien adapté à de nombreux projets Ce site conviendra parfaitement pour : une activité artisanale ou industrielle légère; une entreprise du bâtiment ou de maintenance; un atelier de fabrication ou de logistique; un espace de stockage; un commerce avec showroom; une activité de e-commerce; un investissement locatif avec division ou réaménagement des espaces (selon les autorisations en vigueur). Pourquoi investir ? Emplacement stratégique au cœur du Val de Cher. Bâtiment immédiatement exploitable. Terrain offrant des possibilités d'évolution. Secteur recherché pour les activités professionnelles. Excellent potentiel de valorisation. Prix : 420 000 € (murs et terrain). Pour tout renseignement complémentaire, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 963529.

Appartement polyvalent situé à chartres, pouvant être utilisé en habitation ou pour une activité professionnelle (profession libérale, cabinet, bureau). Il se compose d'une grande entrée, wc aux normes pmr, 2 salles avec point d'eau (idéal bureaux, consultations, soins, ateliers), salle de bains, salle d'attente dédiée, cuisine aménagée, 2ème wc et chaufferie. L'entrée indépendante donne sur un jardinet privatif, 2 places de parking extérieures. Parfait pour profession libérale : infirmier, kiné, ostéo, psychologue, sophrologue, avocat, comptable, consultant… accès facile, configuration adaptée à la réception de clients / patients possibilité d'usage mixte : pro ou habitation bien rare sur le secteur, offrant une vraie flexibilité d'usage nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 963518.

À vendre à TOURS, au sein d'une élégante maison Art Déco pleine de charme, local professionnel de 107,67 m² idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical, de conseil ou toute activité recevant du public. Le bien se compose de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente, de dégagements et sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en appartement sous réserve des autorisations nécessaires. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation, facilitant l'accès de votre clientèle ou de vos futurs occupants. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le cachet de l'ancien, les volumes généreux et l'architecture Art Déco confèrent à ce bien un caractère unique alliant charme et fonctionnalité. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 962773.

Val touraine habitat vous propose local d'activité de 63 m² en centre ville de st pierre des corps, proche mairie loyer : 765 € h. T. / mois charges : - dépôt de garantie : 765 € frais de dossier : 1 530 € disponibilité : sous 1 mois visite sur rendez-vous du lundi au vendredi informations complémentaires au o2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

Val touraine habitat vous propose local d'activité de 72 m² en centre ville de st pierre des corps, proche mairie loyer : 870 € h. T. / mois charges : - dépôt de garantie : 870 € frais de dossier : 1 740 € disponibilité : sous 1 mois visite sur rendez-vous du lundi au vendredi informations complémentaires au o2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

Entrepôt Moderne & Polyvalent à Vendre Les atouts majeurs de cet entrepôt Surface entrepôt 540 m² + 60 m² de stockage en mezzanine Surface de bureaux, cuisine et sanitaire (douche et WC) : 60 m² pour organiser votre activité avec flexibilité ( fenêtre double vitrage et Clim) Hauteur sous plafond : 5m50 sur 324 m², 3m80 sur 216 m², plafond suspendu pouvant être enlevé, 7,65 jusqu'à 9m90 hauteur du batiment Parking privé : accès direct et sécurisé pour vos véhicules et collaborateurs Sanitaires intégrés : confort et praticité au quotidien Espace libre et disponible immédiatement : prêt à accueillir vos projets sans délai Construction solide de 1999 : structure robuste et durable pour vos activités Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Murs et fonds de commerce. À proximité de l'a20, à 2h30 de paris et seulement 10 min de châteauroux. Une ville en pleine expansion, venez d'ouvrir cette belle opportunité ! Envie de vous lancer ! Profitez-en ! Alors n'attendez plus ! 3 bureaux, toilettes, sanitaires, entrepôt de stockage de plus 300 m² sur terrain de plus 4000 m². 11 véhicules (camions, semi-remorques ….) très bon chiffre d'affaire en constante augmentation. Possibilité de développer. Beaucoup de potentiel documentation sur demande. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, sandra, 06 76 49 31 12, ei, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 533 268 231 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : sandra pluviaud agent commercial (entreprise individuelle) rsac 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

L’office notarial gouin et associée, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 rue du grand faubourg 28000 chartres - centre athena - au troisième étage d'un immeuble rénové avec ascenseur, local à usage de bureaux bénéficiant d'un environnement calme à proximité de la gare sncf. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'une vaste entrée pouvant faire office d'accueil & salle d'attente, d'un couloir desservant quatre bureaux, une salle d'archives et une salle de réunion. Le bien est vendu avec 4 emplacements de stationnement en sous-sol. Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. - visites : sur rdv contact : 07 86 01 91 16 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 188 880 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 14 : 00 au 31 / 07 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gouin et associée - notaires à chartres - n° siret : 31744038600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui place l'excellence du service immobilier au cœur de ses engagements. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan précis et une visite virtuelle immersive afin de vous projeter pleinement dans votre futur espace. Notre savoir-faire vous accompagne pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Implanté à proximité immédiate de chartres, ce local d'activité neuf profite d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers à proximité : autoroute a11, n154 (axe orléans – normandie) et n10. La capitale est accessible en seulement une heure. Le bien comprend : - une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, développant 682 m² d'espace d'exploitation ainsi qu'une surface de bureaux de 73 m², pour une superficie totale de 755 m². - un espace bureau bénéficiant d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud / froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - 19 emplacements de stationnement privatifs. Prix de vente : 1 124 950 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 1 091 201,50 € ht) découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site. Site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Bienvenue chez abriculteurs divers horizons, votre agence familiale spécialisée dans l'accompagnement immobilier sur mesure. Découvrez ce local commercial idéalement implanté au cœur de chartres, bénéficiant d'une excellente visibilité et représentant une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, supérieur à 10 %. Le bien se compose d'un espace principal lumineux d'environ 42 m², complété par deux salles dédiées aux soins, un sanitaire, une pièce de repos ainsi que deux caves. La surface pondérée totale s'élève à 59 m². Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet en octobre 2024 et courant jusqu'en octobre 2033. Il procure un revenu locatif annuel de 1 357 € ht, auquel s'ajoutent 33 € de provisions sur charges et 110 € de provisions au titre de la taxe foncière. La vente est réalisée avec le locataire en place, sauf délivrance éventuelle d'un congé de sa part. Les atouts du bien : - adresse recherchée en plein centre-ville - bail commercial sécurisé de longue durée - rentabilité supérieure à 10 % - configuration optimisée et locaux fonctionnels prix de vente : 212 000 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € ht) profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, pour la sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

Exceptionnelle demeure d'exception exploitée jusqu'à présent en chambres d'hôtes et local commercial (ventes d'articles de décoration d'intérieur) au coeur de Langeais, face à son majestueux Château. La poursuite de cette activité d'accueil peut être envisagée immédiatement et sans travaux. Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition. Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage : une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre. Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC. L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente. En complément, une maison indépendante pouvant être exploitée en gîte de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. À l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison. Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble. Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique. Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien. Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 957772.

Idéalement situé sur la Route de Paris à Saint-Ouen, à proximité immédiate de Vendôme, découvrez cet ensemble commercial construit en 2021 offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Grâce à sa forte visibilité et à son important flux de véhicules quotidien, ce local offre des conditions idéales pour implanter, développer ou pérenniser une activité commerciale, artisanale ou de services. D'une surface totale d'environ 300 m², ce bâtiment moderne et parfaitement entretenu est actuellement exploité en garage automobile, mais peut accueillir de nombreuses autres activités professionnelles, commerciales ou artisanales selon votre projet. Composition du bâtiment * Hall d'exposition d'environ 135 m² * Atelier / garage d'environ 158 m² avec 3 portes sectionnelles motorisées * Vestiaires avec sanitaire côté atelier * Sanitaire côté hall d'exposition * Bâtiment récent aux normes actuelles * Mode de chauffage pompe a chaleur Les extérieurs * Terrain de 2548 m² * Terrain entièrement aménagé * Parking clientèle et personnel privé de 22 places * Station de lavage extérieure * Accès facile pour véhicules légers et utilitaires avec une circulation a sens unique sur le parking avec entrée et sortie distinctes permettant de fluidifier le flux de clientèle. Un bien aux multiples possibilités Ce bâtiment conviendra parfaitement à : * Garage automobile * Vente de véhicules * Activité artisanale * Négoce professionnel * Showroom * Entrepôt avec espace commercial * Activité de services ou commerciale Possibilités complémentaires : En complément des murs commerciaux, il est possible d'acquérir : * Le stock de pièces et marchandises : 12 000 € (facultatif) * L'outillage professionnel : 45 000 € (facultatif) * Le fonds de commerce actuellement exploité : 92 000 € (en supplément des murs) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement son activité ou pour un investisseur recherchant un emplacement de qualité sur un secteur dynamique. Plans détaillés, informations complémentaires et étude du projet disponibles sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 956921.

Local d'activité / entrepôt de 394 m² – fort potentiel à vendre, vaste local de 394 m² situé en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité de stockage, d'archivage, de logistique ou d'activité professionnelle nécessitant de grands espaces. Ce bien bénéficie d'un monte-charge facilitant le transport de marchandises et l'accès aux différents espaces, un véritable atout pour les professionnels recherchant fonctionnalité et praticité. Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Surface de 394 m² monte-charge volumes importants nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 957257.

Iad france - cécile gomes vous propose : cession d’un atelier créatif spécialisé – personnalisation haut de gamme et fabrication sur mesure à céder : activité artisanale spécialisée dans la création sur mesure pour professionnels et événements. Depuis sa création en décembre 2018, l’atelier accompagne entreprises, agences, institutions et futurs mariés dans la réalisation de : – trophées et récompenses sur mesure – signalétique et logos – cadeaux d’affaires personnalisés – décoration événementielle et mariage – créations bois & plexiglas l’activité bénéficie : d’un site internet opérationnel d’une image de marque installée d’une clientèle professionnelle existante d’un savoir-faire reconnu sur chartres d’une machine laser professionnelle trotec speedy 100 – 80w la cession comprend : – machine trotec laser speedy 100  / plateau de découpe 600 x 300 mm (achat neuve le 27 décembre 2022 : 23 618 € / mise en service janvier 2023) - turbine extraction d’air - pc portable contrôle machine – stock matières premières (bois et plexiglass) – fichiers des créations existantes – clientèle activité idéale pour : – artisan / créateur souhaitant accélérer son développement – entreprise de communication visuelle ou événementielle – reconversion dans un métier créatif à forte personnalisation ca 2023  : 44 979 € / ca 2024  : 54 491 € / ca 2025  : 36 000 € possibilité d’accompagnement à la reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27000 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commune de draché (37800) sur une zone d'activité, bâtiment industriel actuellement libre de toute occupation, anciennement activité de garage automobiles. Sur un axe routier à fort passage, tours / poitiers terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², divisibles en lots si besoin, avec divers accès indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 607382 ).

Val touraine habitat vous propose local d'activité de 110 m², proche mairie loyer : 1100 € h. T. / mois charges : - dépôt de garantie : 1100 € frais de dossier : 2 200 € disponibilité : sous 1 mois visite sur rendez-vous du lundi au vendredi informations complémentaires au o2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

Local commercial lumineux & élégant découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif. Situation pratique : tramway à 2 minutes à pied centre-ville de tours à 5 minutes stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité un espace lumineux et fonctionnel ce local se compose de : un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave les atouts qui font la différence : très belle luminosité naturelle local en bonne état ambiance soignée et élégante agencement optimisé pour une activité professionnelle idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration. Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 953199.

Val Touraine Habitat vous propose local d'activité de 27 m², proche Mairie, composé de : - espace d'accueil / attente - bureau - cuisine - W. C. Idéal pour profession libérale, accès facile et stationnement à proximité. Loyer : 432 € H. T. / mois Dépôt de garantie : 432 € Frais de dossier : 864 € Disponibilité : sous 1 mois Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi Informations complémentaires au O2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

Val touraine habitat vous propose local d'activité de 79 m², quartier des onze arpents loyer : 1050 € h. T. / mois charges : 15 € / mois dépôt de garantie : 1050 € frais de dossier : 2 100 € disponibilité : sous 1 mois visite sur rendez-vous du lundi au vendredi informations complémentaires au o2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

Val touraine habitat vous propose local d'activité de 50 m², quartier des onze arpents, composé de : - espace d'accueil - réserve - cuisine - w. C. Loyer : 675 € h. T. / mois charges : 12 € / mois dépôt de garantie : 675 € frais de dossier : 1 350 € disponibilité : sous 1 mois visite sur rendez-vous du lundi au vendredi informations complémentaires au o2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

À 1 km de chuelles petits commerces dans un lieu-dit. Terrain de 810 m². Le bâtiment est très récent, construit en février 2024 sur une dalle de béton de 80 m². Une structure de poutres métalliques recouverte de bardage robuste et résistant en panneaux sandwichs appelés ainsi car ils disposent d'une épaisseur d'isolation thermique de 40 millimètres. La façade de cette bâtisse haute de 3,80 m sous faîtage a une longueur de 10 mètres sur une profondeur de 8 mètres. Sur la gauche, un grand et haut portail à deux battants permet l'accès d'un camping-car ou d'un autre véhicule haut. Sur la droite un autre portail à deux battants de taille normale. Sur le début de la profondeur de droite, une porte simple et vers les tros-quart une petite fenêtre double vitrage. La remise dispose de l'eau et de l'électricitée. Il faut prévoir le raccordement au tout à l'égoût communal. Au village : boulangerie, boucherie, epicerie, bar tabacs, journaux. Collèges et supermarchés à 10km courtenay 45320 ou à chateau renard 45220 toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 605989 ).

Neuvy sur Barangeon Centre Bourg : Pour artisans ou faire du locatif : Sur une 1 Parcelle de Terrain constructible de 745 m², déjà desservie par l'eau, électricité et déjà relié au tout à l'égout. Des bâtiments industriels équipés d'une charpente métallique de 300 m² sont déjà sur la parcelle, qui pourraient être rénover ou reconstruits. Le terrain est déjà borné. La taxe foncière : 595€.

Idéal pour investisseurs ou entreprises, cet ensemble industriel avec bâtiments fermés et hangar accès poids lourds de 1 280 m², construit en 1972, offre un excellent état général. Implanté à 10 mn nord de Tours, il dispose d'une vitrine accueillante, d'un vaste hall de réception, d'une zone d'attente confortable 3 bureaux autre pièce pour archives, sanitaires salle de bains combinant visibilité et espaces de détente. Agencement fonctionnel adapté à diverses activités (showroom, bureaux et stockage). Prix demandé : 805 600 EUR. Opportunité rare — contactez nous pour visiter et étudier ensemble votre projet. Référence agence : 5532.

Situé en hyper centre de tours, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec vitrine sur rue, idéal pour une activité de commerce ou de services. Destination actuelle : vente à emporter de donuts, pâtisseries et confiseries. Description du local - entrée donnant sur le couloir de l'immeuble avec droit d'usage - magasin sur rue avec porte d'entrée - accès par une porte commune à l'arrière-magasin et à la cour intérieure - arrière-magasin / petit bureau - wc avec lavabo - cave en sous-sol conditions financières - loyer hc : 800 - charges : 45 loyer non soumis à la tva charges mensuelles : copropriété : 15 € chauffage : 30 € dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer) taxe foncière : 650€ à la charge du preneur points forts : emplacement central et passant faibles charges configuration fonctionnelle cour intérieure + cave renseignements et dossier sur demande idéal pour un projet souhaitant s'implanter au cœur de tours. Prix honoraires inclus : 14 660€ honoraires : 33,27 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 11 000 € réf 2128. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

Tours centre – zone abf au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un wc, pour une surface totale d'environ 50 m². Le local se compose de : - une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - un bureau d'environ 9 m² - un espace dégagement avec zone de stockage - un wc - deux points d'eau vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble. Situation en zone abf : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable. Destination actuelle du bail : activité de soins esthétiques et de ventes de produits local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail). Loyer ttc : 1 565,64€ charges : 25€ taxe foncière : 902,15€ ttc prix honoraires inclus : 68 760€ honoraires : 14,60 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € réf 2129. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.