Local industriel avec parking à vendre en Centre-Val de Loire

Le cabinet ght immo vous propose à la vente situé dans une zone commerciale importante du loiret, à environ 45 minutes de roissy, et à proximité des autoroutes a6, a77 et a19, un bâtiment d'une surface d'environ 3 800 m², édifié sur une parcelle de 9 000 m². Caractéristiques : surface bâtie : 3 800 m² - terrain : 9 000 m² - plusieurs quais de déchargement - accès gros porteurs - portes sectionnelles - places de parking - surface de bureaux modulable - hauteur sous plafond : 6 mètres nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940044130).

À vendre ou location / vente – local d'activités / entrepôt – saint-paterne-racan (37) à 30 min au nord de tours situé sur la commune de saint-paterne-racan, cet ensemble immobilier développe environ 1172 m² et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l'agglomération tourangelle. Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant un emménagement rapide sans travaux. Il se compose d'une partie bureaux d'environ 140 m² comprenant un hall d'accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable. La partie activité comprend un atelier d'environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d'archivage. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² facilite les manœuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 204 220 - greffe de le mans) christel guy entrepreneur individuel 06 18 65 98 65 - réf. 965226.

Au cœur de la dynamique zone commerciale du Leclerc de La Ville-aux-Dames, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'une situation privilégiée, idéale pour le développement d'une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Terrain de 2 643 m² (70 m de longueur x 37 m de largeur environ), disposant de nombreux atouts permettant une concrétisation rapide de votre projet. - Terrain viabilisé - Raccordement au tout-à-l'égout - Décanteur-déshuileur installés - Étude de pollution réalisée : absence totale de pollution constatée - Dalle quartz antipollution réalisée Classification PLU et emprise au sol autorisée. Un important travail préparatoire a été effectué : l'obtention d'un permis de construire pour un bâtiment commercial de 680 m² au sol avec 28 places de parking, élaboré avec un constructeur spécialisé et validé en concertation avec les services publics, a été accepté en 2022. Ce dossier peut servir de base pour le futur acquéreur, les projets pouvant être adaptés et modifiés selon les besoins de votre activité. Un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur en plein essor économique, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771.

Appartement polyvalent situé à chartres, pouvant être utilisé en habitation ou pour une activité professionnelle (profession libérale, cabinet, bureau). Il se compose d'une grande entrée, wc aux normes pmr, 2 salles avec point d'eau (idéal bureaux, consultations, soins, ateliers), salle de bains, salle d'attente dédiée, cuisine aménagée, 2ème wc et chaufferie. L'entrée indépendante donne sur un jardinet privatif, 2 places de parking extérieures attitrées. Parfait pour profession libérale : infirmier, kiné, ostéo, psychologue, sophrologue, avocat, comptable, consultant… accès facile, configuration adaptée à la réception de clients / patients possibilité d'usage mixte : pro ou habitation bien rare sur le secteur, offrant une vraie flexibilité d'usage nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 963518.

Entrepôt Moderne & Polyvalent à Vendre Les atouts majeurs de cet entrepôt Surface entrepôt 540 m² + 60 m² de stockage en mezzanine Surface de bureaux, cuisine et sanitaire (douche et WC) : 60 m² pour organiser votre activité avec flexibilité ( fenêtre double vitrage et Clim) Hauteur sous plafond : 5m50 sur 324 m², 3m80 sur 216 m², plafond suspendu pouvant être enlevé, 7,65 jusqu'à 9m90 hauteur du batiment Parking privé : accès direct et sécurisé pour vos véhicules et collaborateurs Sanitaires intégrés : confort et praticité au quotidien Espace libre et disponible immédiatement : prêt à accueillir vos projets sans délai Construction solide de 1999 : structure robuste et durable pour vos activités Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéalement situé sur la Route de Paris à Saint-Ouen, à proximité immédiate de Vendôme, découvrez cet ensemble commercial construit en 2021 offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. Grâce à sa forte visibilité et à son important flux de véhicules quotidien, ce local offre des conditions idéales pour implanter, développer ou pérenniser une activité commerciale, artisanale ou de services. D'une surface totale d'environ 300 m², ce bâtiment moderne et parfaitement entretenu est actuellement exploité en garage automobile, mais peut accueillir de nombreuses autres activités professionnelles, commerciales ou artisanales selon votre projet. Composition du bâtiment * Hall d'exposition d'environ 135 m² * Atelier / garage d'environ 158 m² avec 3 portes sectionnelles motorisées * Vestiaires avec sanitaire côté atelier * Sanitaire côté hall d'exposition * Bâtiment récent aux normes actuelles * Mode de chauffage pompe a chaleur Les extérieurs * Terrain de 2548 m² * Terrain entièrement aménagé * Parking clientèle et personnel privé de 22 places * Station de lavage extérieure * Accès facile pour véhicules légers et utilitaires avec une circulation a sens unique sur le parking avec entrée et sortie distinctes permettant de fluidifier le flux de clientèle. Un bien aux multiples possibilités Ce bâtiment conviendra parfaitement à : * Garage automobile * Vente de véhicules * Activité artisanale * Négoce professionnel * Showroom * Entrepôt avec espace commercial * Activité de services ou commerciale Possibilités complémentaires : En complément des murs commerciaux, il est possible d'acquérir : * Le stock de pièces et marchandises : 12 000 € (facultatif) * L'outillage professionnel : 45 000 € (facultatif) * Le fonds de commerce actuellement exploité : 92 000 € (en supplément des murs) Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant démarrer rapidement son activité ou pour un investisseur recherchant un emplacement de qualité sur un secteur dynamique. Plans détaillés, informations complémentaires et étude du projet disponibles sur demande. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 956921.

Local commercial lumineux & élégant découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif. Situation pratique : tramway à 2 minutes à pied centre-ville de tours à 5 minutes stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité un espace lumineux et fonctionnel ce local se compose de : un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave les atouts qui font la différence : très belle luminosité naturelle local en bonne état ambiance soignée et élégante agencement optimisé pour une activité professionnelle idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration. Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 953199.

À 1 km de chuelles petits commerces dans un lieu-dit. Terrain de 810 m². Le bâtiment est très récent, construit en février 2024 sur une dalle de béton de 80 m². Une structure de poutres métalliques recouverte de bardage robuste et résistant en panneaux sandwichs appelés ainsi car ils disposent d'une épaisseur d'isolation thermique de 40 millimètres. La façade de cette bâtisse haute de 3,80 m sous faîtage a une longueur de 10 mètres sur une profondeur de 8 mètres. Sur la gauche, un grand et haut portail à deux battants permet l'accès d'un camping-car ou d'un autre véhicule haut. Sur la droite un autre portail à deux battants de taille normale. Sur le début de la profondeur de droite, une porte simple et vers les tros-quart une petite fenêtre double vitrage. La remise dispose de l'eau et de l'électricitée. Il faut prévoir le raccordement au tout à l'égoût communal. Au village : boulangerie, boucherie, epicerie, bar tabacs, journaux. Collèges et supermarchés à 10km courtenay 45320 ou à chateau renard 45220 toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 605989 ).

Entrepôt commercial à vendre en plein centre-ville à 10 mn au nord de TOURS, d'une surface généreuse de 1 280 m², construit en 1972 et en bon état. Ce bâtiment polyvalent offre une vitrine accueillante, un espace réception et un hall d'attente idéal pour l'accueil des clients, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs pour les pauses ou réceptions extérieures. Aménagements adaptés pour activités logistiques, stockage ou showroom. Prix demandé : 805 600 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez nous pour visiter. Référence agence : 5532.

À vendre : Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise dans le secteur industriel Sud 37. cette propriété commerciale de 950 m² est en bon état et prête à accueillir vos activités. Elle se distingue par ses espaces pratiques et se 2 grandes portes sectionnelles, incluant des bureaux, une réception accueillante avec salle d'attente, parfaits pour recevoir vos clients et partenaires. De plus, une plateforme logistique de 2000 m² et un parking clientèle de 400 m² complète le bâtiment. Proposée à 519 750 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6400.