Vente local industriel 3 pièces 93 m² Chartres (28000)
T3 entrée indépendante – Profession Libérale / Habitation
Appartement polyvalent situé à chartres, pouvant être utilisé en habitation ou pour une activité professionnelle (profession libérale, cabinet, bureau). Il se compose d'une grande entrée, wc aux normes pmr, 2 salles avec point d'eau (idéal bureaux, consultations, soins, ateliers), salle de bains, salle d'attente dédiée, cuisine aménagée, 2ème wc et chaufferie. L'entrée indépendante donne sur un jardinet privatif, 2 places de parking extérieures. Parfait pour profession libérale : infirmier, kiné, ostéo, psychologue, sophrologue, avocat, comptable, consultant… accès facile, configuration adaptée à la réception de clients / patients possibilité d'usage mixte : pro ou habitation bien rare sur le secteur, offrant une vraie flexibilité d'usage nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 963518.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jardin
- Pièces
- 3 pièces
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 93 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
A propos du prix de ce local industriel
- Prix : 199 000 € (soit 2 140 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Taxe foncière : 1 900 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340931508588
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L’office notarial gouin et associée, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 rue du grand faubourg 28000 chartres - centre athena - au troisième étage d'un immeuble rénové avec ascenseur, local à usage de bureaux bénéficiant d'un environnement calme à proximité de la gare sncf. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'une vaste entrée pouvant faire office d'accueil & salle d'attente, d'un couloir desservant quatre bureaux, une salle d'archives et une salle de réunion. Le bien est vendu avec 4 emplacements de stationnement en sous-sol. Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. - visites : sur rdv contact : 07 86 01 91 16 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 188 880 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 07 / 2026 à 14 : 00 au 31 / 07 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gouin et associée - notaires à chartres - n° siret : 31744038600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.