Local industriel à vendre à Chartres (28000)

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Local industriel 755 m² à vendre à Chartres (28000)

1 124 950 €

Local industriel 755 m²

Chartres (28000)

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212 000 €

Local industriel 3 pièces 59 m²

Chartres (28000)

Bienvenue chez abriculteurs divers horizons, votre agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier de qualité. Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de chartres, offrant une visibilité optimale sur rue et la promesse d'un investissement performant. Opportunité rare pour investisseur : ce bien présente une rentabilité attractive de plus de 10 %. Il se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 42 m², de deux salles de soins, d'un toilette, d'une salle de pause, ainsi que de deux caves, pour une surface pondérée totale de 59 m². Actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans débutant en octobre 2024 (jusqu'en octobre 2033), il génère un loyer annuel de 1 357 € ht, assorti de 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Le bien est vendu occupé, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé. Points forts : - emplacement stratégique en centre-ville - bail longue durée en cours - rentabilité supérieure à 10 % - local fonctionnel et bien agencé prix de vente : 212 000 € ht fai (honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € ht) profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite dès maintenant ! Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, pour la sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

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Local industriel 19 Pièces 1051 m² à vendre à Saint-Aubin-des-Bois (28300)

583 000 €

Local industriel 19 pièces 1051 m²

Saint-Aubin-des-Bois (28300)

Saint-Aubin-des-Bois est une commune située au cœur de la région Centre-Val de Loire. Ce petit village rural compte environ 1038 habitants. Il dépend de l'arrondissement de Chartres. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans les villes voisines, à environ 5 km. Côté enseignement, la ville dispose d'une école primaire. Saint-Aubin-des-Bois offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne et à proximité des commodités. Nous vous proposons cet hôtel-restaurant situé à Saint-Aubin-des-Bois. Ce bien offre une surface totale de 1 051 m². Il se compose de trois salles de restaurant (185 couverts) et d'un bar avec deux douches, un lavabo et des WC. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, de vaisselle et d'ustensiles de cuisine. L'étage dessert 9 chambres avec une salle d'eau, un WC et une annexe de 6 chambres (WC et salle d'eau sur le palier). Un appartement de 50 m² y a également été conçu. Il est doté de 3 chambres, de deux salles de bain et d'un WC. L'extérieur donne sur un beau terrain d'une superficie d'un hectare avec une cour, partiellement clôturé et fermé par un portail. Contrôle de sécurité effectué, tout est aux normes, valable 5 ans depuis le 05 mars 2025. Ce bien en bon état est chauffé au gaz. C'est une très belle opportunité pour démarrer une activité dans l'hôtellerie-restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Acheter un local industriel à Chartres : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Chartres (28000), les chiffres de 2025 revus et corrigés

En 2025, Chartres (28000) confirme son attractivité grâce à son centre historique, sa cathédrale classée UNESCO et un marché immobilier plus accessible que celui de l’Île-de-France. Les prix restent raisonnables, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements bien situés. Portée par la gare reliant Paris-Montparnasse et un bassin d’emplois en croissance, la ville offre un marché stable mais sensible à la qualité du bien et au DPE.

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