Local industriel à vendre Indre-et-Loire (37)

16 résultats

Local industriel 470 m² à vendre à Parçay-Meslay (37210)

550 000 €

Local industriel 470 m²

Parçay-Meslay (37210)

Local industriel de 470 m² sur une parcelle de 802 m² très bien placé aux portes de Tours Nord composé d'un entrepôt et une partie bureau A 10 et D 910 à proximité.

Local industriel 5 Pièces 1172 m² à vendre à Saint-Paterne-Racan (37370)

788 000 €

Local industriel 5 pièces 1172 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

À vendre ou location / vente – local d'activités / entrepôt – saint-paterne-racan (37) à 30 min au nord de tours situé sur la commune de saint-paterne-racan, cet ensemble immobilier développe environ 1172 m² et bénéficie d'un environnement adapté aux activités artisanales ou industrielles, avec un accès facilité vers l'agglomération tourangelle. Le bien se distingue par son bon état général, sa propreté et sa fonctionnalité, permettant un emménagement rapide sans travaux. Il se compose d'une partie bureaux d'environ 140 m² comprenant un hall d'accueil, trois bureaux, un réfectoire, des vestiaires ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont climatisés, offrant un cadre de travail confortable. La partie activité comprend un atelier d'environ 825 m², isolé et chauffé par aérotherme gaz, complété par un auvent fermé de 100 m². Une mezzanine de 140 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d'archivage. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² facilite les manœuvres et le stationnement, avec un accès adapté aux poids lourds et un grand parking. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 204 220 - greffe de le mans) christel guy entrepreneur individuel 06 18 65 98 65 - réf. 965226.

Local industriel 2643 m² à vendre à La Ville-aux-Dames (37700)

290 000 €

Local industriel 2643 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

Au cœur de la dynamique zone commerciale du Leclerc de La Ville-aux-Dames, découvrez ce terrain constructible bénéficiant d'une situation privilégiée, idéale pour le développement d'une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Terrain de 2 643 m² (70 m de longueur x 37 m de largeur environ), disposant de nombreux atouts permettant une concrétisation rapide de votre projet. - Terrain viabilisé - Raccordement au tout-à-l'égout - Décanteur-déshuileur installés - Étude de pollution réalisée : absence totale de pollution constatée - Dalle quartz antipollution réalisée Classification PLU et emprise au sol autorisée. Un important travail préparatoire a été effectué : l'obtention d'un permis de construire pour un bâtiment commercial de 680 m² au sol avec 28 places de parking, élaboré avec un constructeur spécialisé et validé en concertation avec les services publics, a été accepté en 2022. Ce dossier peut servir de base pour le futur acquéreur, les projets pouvant être adaptés et modifiés selon les besoins de votre activité. Un emplacement de premier ordre, au sein d'un secteur en plein essor économique, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Local industriel 5 Pièces 110 m² à vendre à Tours (37100)

355 000 €

Local industriel 5 pièces 110 m²

Tours (37100)

À vendre à TOURS, au sein d'une élégante maison Art Déco pleine de charme, local professionnel de 107,67 m² idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical, de conseil ou toute activité recevant du public. Le bien se compose de plusieurs bureaux, d'une salle d'attente, de dégagements et sanitaires, offrant un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en appartement sous réserve des autorisations nécessaires. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de circulation, facilitant l'accès de votre clientèle ou de vos futurs occupants. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le cachet de l'ancien, les volumes généreux et l'architecture Art Déco confèrent à ce bien un caractère unique alliant charme et fonctionnalité. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 962773.

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Local industriel 9 Pièces 420 m² à vendre à Langeais (37130)

799 000 €

Local industriel 9 pièces 420 m²

Langeais (37130)

Exceptionnelle demeure d'exception exploitée jusqu'à présent en chambres d'hôtes et local commercial (ventes d'articles de décoration d'intérieur) au coeur de Langeais, face à son majestueux Château. La poursuite de cette activité d'accueil peut être envisagée immédiatement et sans travaux. Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition. Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage : une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre. Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC. L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente. En complément, une maison indépendante pouvant être exploitée en gîte de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. À l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison. Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble. Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique. Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien. Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 957772.

Local industriel 1 Pièce 394 m² à vendre à Tours (37000)

60 000 €

Local industriel 1 pièce 394 m²

Tours (37000)

Local d'activité / entrepôt de 394 m² – fort potentiel à vendre, vaste local de 394 m² situé en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité de stockage, d'archivage, de logistique ou d'activité professionnelle nécessitant de grands espaces. Ce bien bénéficie d'un monte-charge facilitant le transport de marchandises et l'accès aux différents espaces, un véritable atout pour les professionnels recherchant fonctionnalité et praticité. Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement. Surface de 394 m² monte-charge volumes importants nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 957257.

Local industriel 1 Pièce 450 m² à vendre à Draché (37800)

246 000 €

Local industriel 1 pièce 450 m²

Draché (37800)

Commune de draché (37800) sur une zone d'activité, bâtiment industriel actuellement libre de toute occupation, anciennement activité de garage automobiles. Sur un axe routier à fort passage, tours / poitiers terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², divisibles en lots si besoin, avec divers accès indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 607382 ).

Local industriel 3 Pièces 80 m² à vendre à Tours (37000)

110 000 €

Local industriel 3 pièces 80 m²

Tours (37000)

Local commercial lumineux & élégant découvrez ce charmant local commercial offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement agréable et qualitatif. Situation pratique : tramway à 2 minutes à pied centre-ville de tours à 5 minutes stationnement facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité un espace lumineux et fonctionnel ce local se compose de : un rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement aménagé, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une belle visibilité. Un sous-sol de même surface, comprenant un bureau ainsi qu'un espace de stockage / cave les atouts qui font la différence : très belle luminosité naturelle local en bonne état ambiance soignée et élégante agencement optimisé pour une activité professionnelle idéal pour : activité esthétique, bureautique, profession libérale, prestations de services ou tout type commerce excepté restauration. Un bien rare, parfait pour allier confort de travail et accessibilité ( facilité de stationnement gratuit ou transport en commun bus et tramway à proximité ). Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 985 464 - greffe de tours) mansoura el moumny entrepreneur individuel 06 84 20 22 93 - réf. 953199.

Local industriel 1280 m² à vendre à Monnaie (37380)

805 600 €

Local industriel 1280 m²

Monnaie (37380)

Entrepôt commercial à vendre en plein centre-ville à 10 mn au nord de TOURS, d'une surface généreuse de 1 280 m², construit en 1972 et en bon état. Ce bâtiment polyvalent offre une vitrine accueillante, un espace réception et un hall d'attente idéal pour l'accueil des clients, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs pour les pauses ou réceptions extérieures. Aménagements adaptés pour activités logistiques, stockage ou showroom. Prix demandé : 805 600 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez nous pour visiter. Référence agence : 5532.

Local industriel 2 Pièces 50 m² à vendre à Tours (37000)

68 760 €

Local industriel 2 pièces 50 m²

Tours (37000)

Tours centre zone abf au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un wc, pour une surface totale d'environ 50 m². Le local se compose de : - une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - un bureau d'environ 9 m² - un espace dégagement avec zone de stockage - un wc - deux points d'eau vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble. Situation en zone abf : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable. Destination actuelle du bail : activité de soins esthétiques et de ventes de produits local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail). Loyer ttc : 1 565,64 charges : 25 taxe foncière : 902,15 ttc prix honoraires inclus : 68 760 honoraires : 14,60 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 réf 2129. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

2 500 000 €

Local industriel 4800 m²

Amboise (37400)

Amboise opportunite 4000 m² de locaux industriels avec maison de maître aménagée en bureaux opportunité à saisir, dans le centre d'amboise, proche de la gare un ensemble immobilier de locaux industriels de 4000 m² avec 7 mètres de haut au faitage une maison de maître xix ème (bureaux) de 800 m² le tout sur un parc clos de 10 000 m² proche de la gare d'amboise et de l'a10 idéal pour logistique. Ou stockage, ou pour investisseur et division possibilité de le vendre vide ou partiellement loué, idéal investisseurs potentiel locatif 230 k€ annuel d'un seul tenant ou à la découpe ou revente en lots à la découpe sur un prix moyen dans le secteur de 1000 à 1500€ le m2 prix très attractif, faîtes vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934345.

Local industriel 680 m² à vendre à Neuville-sur-Brenne (37110)

192 600 €

Local industriel 680 m²

Neuville-sur-Brenne (37110)

En vente : bâtiment industriel de 680 m² en bon état, idéal pour activité de stockage ou atelier avec bureaux. Situé à Neuville-sur-Brenne, lieu-dit La Tuilerie, ce local fonctionnel offre de vastes volumes et une implantation pratique pour les accès routiers. Opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur : contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Référence agence : 0000.

192 600 €

Local industriel

Neuville-sur-Brenne (37110)

Local industriel à vendre, idéalement situé au lieu-dit La Tuilerie, Neuville-sur-Brenne. Construite en 1985 et en bon état, cette unité offre des surfaces fonctionnelles adaptées à une activité de production ou de stockage. Accès pratique et possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 0000.

Local industriel 1270 m² à vendre à Souvigné (37330)

Nous consulter

Local industriel 1270 m²

Souvigné (37330)

Sous compromis : votre conseiller immobilier fabien virama, vous propose ce grand hangar de 1270 m² pour stocker ou pour abriter des animaux. Possibilité d'acquérir en supplément, une parcelle d'environ 8 hectares actuellement en prairie attenant au hangar. Attention : les panneaux solaires appartiennent à un organisme, il est impératif de les laisser en place. Dimension du hangar : 55 m de longueur x 25 m de large et jusqu' à 8 m de hauteur. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Local industriel 950 m² à vendre à Orbigny (37460)

Prix en baisse

409 500 € -21 %

Local industriel 950 m²

Orbigny (37460)

À vendre : Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise dans le secteur industriel Sud 37. cette propriété commerciale de 950 m² est en bon état et prête à accueillir vos activités. Elle se distingue par ses espaces pratiques et se 2 grandes portes sectionnelles, incluant des bureaux, une réception accueillante avec salle d'attente, parfaits pour recevoir vos clients et partenaires. De plus, une plateforme logistique de 2000 m² et un parking clientèle de 400 m² complète le bâtiment. Proposée à 519 750 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6400.

Local industriel 221 m² à vendre à Saint-Paterne-Racan (37370)

135 000 €

Local industriel 221 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

Votre conseillère en immobilier, vous propose un entrepôt de 220 m² sur un terrain de 445 m² situé au coeur de saint paterne racan. Vous recherchez un local professionnel ou de stockage ? Spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond de 2.60m, un atelier de 107.37 m², une salle de réunion de 25 m², un bureau de 14.48 m², une mezzanine de 65 m² et un sanitaire de 9 m². Idéal pour des artisans, des entrepreneurs ou pour un particulier ayant besoin d'un espace de stockage. À tres vite pour une visite ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Acheter un local industriel Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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