Local industriel à vendre Indre-et-Loire (37)

14 résultats

Local industriel 9 Pièces 420 m² à vendre à Langeais (37130)

799 000 €

Local industriel 9 pièces 420 m²

Langeais (37130)

Au coeur de Langeais, face à son majestueux Château, cette demeure d'exception offre une adresse rare offrant la possibilité de conjuguer lieu de vie et exploitation commerciale en chambres d'hôtes ou gîtes. L'ensemble a été exploité jusqu'à présent en chambres d'hôtes et local commercial (ventes d'articles de décoration d'intérieur). La poursuite de cette activité d'accueil peut être envisagée immédiatement et sans travaux. Dès l'entrée, un local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un site particulièrement touristique. Sa visibilité et son cachet en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un espace d'exposition. Ce local commercial se prolonge par la maison principale de 336 m² environ, qui séduit par son élégance classique et son état irréprochable, aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : une chaleureuse salle à manger, un espace bureau ou réception ou salon, et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : un salon, une vaste suite parentale composée de deux chambres, et deux chambres supplémentaires. Au deuxième étage : une seconde grande suite parentale incluant deux chambres, et une autre chambre. Toutes les chambres et suites sont indépendantes et disposent d'une salle d'eau privative avec WC. L'ensemble a été rénové avec un soin remarquable, dans un style classique intemporel. La qualité d'entretien est exemplaire. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Une grande partie du mobilier est comprise dans le prix de vente. En complément, une maison indépendante pouvant être exploitée en gîte de 84 m² propose un cadre de vie intime et confortable. Au rez-de-chaussée une pièce de vie composée d'une cuisine et salon donnant accès à une terrasse. À l'étage une spacieuse chambre parentale avec grand dressing et vaste salle d'eau. Un espace buanderie et un espace de stockage complètent ce bâtiment parfaitement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un joli abri pour véhicules ou vélos et d'une vaste terrasse propice aux soirées estivales comme aux doux instants de mi saison. Deux entrées, l'une par le local commercial et l'autre par le jardin à l'arrière du bien, permettent un double accès facile à cet ensemble. Le calme des lieux et la vue sur le Château confèrent à ce lieu un caractère véritablement unique. Un dossier complet comprenant le tarif des chambres d'hôtes ainsi que les chiffres d'affaire réalisés pour chaque année d'exploitation pourra être communiqué sur demande, exclusivement à l'issue d'une visite des lieux et dans le cadre d'un intérêt avéré pour acquérir le bien. Une propriété rare, idéale pour une grande maison de famille, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou pour un professionnel souhaitant conjuguer lieu de vie et activité commerciale dans un environnement patrimonial d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 950898.

Local industriel 1280 m² à vendre à Monnaie (37380)

805 600 €

Local industriel 1280 m²

Monnaie (37380)

Idéal pour investisseurs ou entreprises, cet ensemble industriel avec bâtiments fermés et hangar accès poids lourds de 1 280 m², construit en 1972, offre un excellent état général. Implanté à 10 mn nord de Tours, il dispose d'une vitrine accueillante, d'un vaste hall de réception, d'une zone d'attente confortable 3 bureaux autre pièce pour archives, sanitaires salle de bains combinant visibilité et espaces de détente. Agencement fonctionnel adapté à diverses activités (showroom, bureaux et stockage). Prix demandé : 805 600 EUR. Opportunité rare — contactez nous pour visiter et étudier ensemble votre projet. Référence agence : 5532.

Local industriel 2 Pièces 35 m² à vendre à Tours (37000)

Prix en baisse

14 660 € -38 %

Local industriel 2 pièces 35 m²

Tours (37000)

Situé en hyper centre de tours, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec vitrine sur rue, idéal pour une activité de commerce ou de services. Destination actuelle : vente à emporter de donuts, pâtisseries et confiseries. Description du local - entrée donnant sur le couloir de l'immeuble avec droit d'usage - magasin sur rue avec porte d'entrée - accès par une porte commune à l'arrière-magasin et à la cour intérieure - arrière-magasin / petit bureau - wc avec lavabo - cave en sous-sol conditions financières - loyer hc : 800 - charges : 45 loyer non soumis à la tva charges mensuelles : copropriété : 15 chauffage : 30 dépôt de garantie : 800 (1 mois de loyer) taxe foncière : 650 à la charge du preneur points forts : emplacement central et passant faibles charges configuration fonctionnelle cour intérieure + cave renseignements et dossier sur demande idéal pour un projet souhaitant s'implanter au cur de tours. Prix honoraires inclus : 14 660 honoraires : 33,27 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 11 000 réf 2128. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

68 760 €

Local industriel 2 pièces 50 m²

Tours (37000)

Tours centre zone abf au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un wc, pour une surface totale d'environ 50 m². Le local se compose de : - une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - un bureau d'environ 9 m² - un espace dégagement avec zone de stockage - un wc - deux points d'eau vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble. Situation en zone abf : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable. Destination actuelle du bail : activité de soins esthétiques et de ventes de produits local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail). Loyer ttc : 1 565,64 charges : 25 taxe foncière : 902,15 ttc prix honoraires inclus : 68 760 honoraires : 14,60 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 réf 2129. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

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2 500 000 €

Local industriel 4800 m²

Amboise (37400)

Amboise opportunite 4000 m² de locaux industriels avec maison de maître aménagée en bureaux opportunité à saisir, dans le centre d'amboise, proche de la gare un ensemble immobilier de locaux industriels de 4000 m² avec 7 mètres de haut au faitage une maison de maître xix ème (bureaux) de 800 m² le tout sur un parc clos de 10 000 m² proche de la gare d'amboise et de l'a10 idéal pour logistique. Ou stockage, ou pour investisseur et division possibilité de le vendre vide ou partiellement loué, idéal investisseurs potentiel locatif 230 k€ annuel d'un seul tenant ou à la découpe ou revente en lots à la découpe sur un prix moyen dans le secteur de 1000 à 1500€ le m2 prix très attractif, faîtes vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 934345.

Local industriel 680 m² à vendre à Neuville-sur-Brenne (37110)

192 600 €

Local industriel 680 m²

Neuville-sur-Brenne (37110)

En vente : bâtiment industriel de 680 m² en bon état, idéal pour activité de stockage ou atelier avec bureaux. Situé à Neuville-sur-Brenne, lieu-dit La Tuilerie, ce local fonctionnel offre de vastes volumes et une implantation pratique pour les accès routiers. Opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur : contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Référence agence : 0000.

192 600 €

Local industriel

Neuville-sur-Brenne (37110)

Local industriel à vendre, idéalement situé au lieu-dit La Tuilerie, Neuville-sur-Brenne. Construite en 1985 et en bon état, cette unité offre des surfaces fonctionnelles adaptées à une activité de production ou de stockage. Accès pratique et possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 0000.

Local industriel 4 Pièces 191 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Prix en baisse

561 800 € -6 %

Local industriel 4 pièces 191 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Local commercial de 191 m² situé au pôle équa santé, sur la commune de saint-cyr-sur-loire, face à la clinique nct + et à proximité des lignes de bus ainsi que du périphérique permettant de rejoindre le centre de tours en 15 minutes en voiture. Ce local, situé au 1er étage avec ascenseur et accès pmr, est idéal pour accueillir des professions libérales ou activités de santé. Il est entièrement meublé. Il comprend : 3 bureaux indépendants d'environ 29 m² chacun, un espace d'accueil avec salle d'attente, une salle de repos, ainsi qu'une baie informatique déjà installée et opérationnelle. Un grand parking visiteurs ainsi que 4 places privatives complètent ce bien. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 742 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 530 000 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 145 par an. Réf 2075. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de hemery mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - agent commercial rsac n° 202 2at 003 ville du greffe : tours.

Local industriel 5 Pièces 600 m² à vendre à Vouvray (37210)

2 050 000 €

Local industriel 5 pièces 600 m²

Vouvray (37210)

Le domaine produit du pétillant, du vin liquoreux et du vin sec et collectionne les médailles d'or. Dans le prix est inclus un stock de 30 000 bouteilles. Le domaine produit du pétillant, du vin liquoreux et du vin sec et collectionne les médailles d'or. Les deux enfants qui sont la troisième génération sont prêt à rester employés dans la propriété. Dans les vignes se trouve une loge de 20 m². Le domaine comprend 600 m² de cave : 150k € au fond de la cave 300 m² une cuve verre de 300m3 descend a 70m de profondeur. La vente comprend les parts de la earl et le stock de 30 000 bouteilles et vend à titre personnel : la vigne + la cave + le chai + la petite loge dans les vignes et le matériel. Le propriétaire conservera 1ha. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 455 609 - greffe de tours) alexandre geoffroy d'assy entrepreneur individuel 06 20 45 61 61 - réf. 907458.

Local industriel 1270 m² à vendre à Souvigné (37330)

Nous consulter

Local industriel 1270 m²

Souvigné (37330)

Sous compromis : votre conseiller immobilier fabien virama, vous propose ce grand hangar de 1270 m² pour stocker ou pour abriter des animaux. Possibilité d'acquérir en supplément, une parcelle d'environ 8 hectares actuellement en prairie attenant au hangar. Attention : les panneaux solaires appartiennent à un organisme, il est impératif de les laisser en place. Dimension du hangar : 55 m de longueur x 25 m de large et jusqu' à 8 m de hauteur. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Local industriel 470 m² à vendre à Parçay-Meslay (37210)

577 500 €

Local industriel 470 m²

Parçay-Meslay (37210)

Local industriel de 470 m² sur une parcelle de 802 m² très bien placé aux portes de Tours Nord composé d'un entrepôt et une partie bureau A 10 et D 910 à proximité.

Local industriel 950 m² à vendre à Orbigny (37460)

Prix en baisse

409 500 € -21 %

Local industriel 950 m²

Orbigny (37460)

À vendre : Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise dans le secteur industriel Sud 37. cette propriété commerciale de 950 m² est en bon état et prête à accueillir vos activités. Elle se distingue par ses espaces pratiques et se 2 grandes portes sectionnelles, incluant des bureaux, une réception accueillante avec salle d'attente, parfaits pour recevoir vos clients et partenaires. De plus, une plateforme logistique de 2000 m² et un parking clientèle de 400 m² complète le bâtiment. Proposée à 519 750 EUR, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6400.

Local industriel 221 m² à vendre à Saint-Paterne-Racan (37370)

135 000 €

Local industriel 221 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

Votre conseillère en immobilier, vous propose un entrepôt de 220 m² sur un terrain de 445 m² situé au coeur de saint paterne racan. Vous recherchez un local professionnel ou de stockage ? Spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond de 2.60m, un atelier de 107.37 m², une salle de réunion de 25 m², un bureau de 14.48 m², une mezzanine de 65 m² et un sanitaire de 9 m². Idéal pour des artisans, des entrepreneurs ou pour un particulier ayant besoin d'un espace de stockage. À tres vite pour une visite ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Local industriel 22 Pièces 1097 m² à vendre à Ligueil (37240)

Visite 3D

Prix en baisse

155 000 € -26 %

Local industriel 22 pièces 1097 m²

Ligueil (37240)

Découvrez une opportunité unique pour investir dans un local professionnel exceptionnel de 585 m², situé à LIGUEIL, destiné à un usage de bar, hôtel ou restaurant. Ce bien est actuellement vendu loué avec un bail en vigueur jusque décembre 2025, assurant ainsi un revenu stable et attractif. Ce local s'étend sur 3 étages et offre un total de 22 pièces, toutes en bon état général, prêtes à accueillir vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à l'activité de restauration, idéal pour créer un restaurant chaleureux et convivial. À l'étage, une série de chambres d'hôtel, actuellement hors service, attendent d'être rénovées pour offrir un hébergement de qualité aux visiteurs. Une grande cour-patio, utilisée comme terrasse intérieure par les exploitants actuels, ajoute une touche de charme et de détente à l'ensemble. Deux autres locaux rénovés, exploités en chambres d'hôtel, complètent cette offre, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. De plus, le bâtiment dispose d'un autre local brut, prêt à être rénové et exploité à l'étage, vous laissant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités de la vie quotidienne, ce qui en fait un choix idéal pour votre future entreprise. Proche également se trouve le futuroscoque, Beauval ainsi que tous les châteaux. Imaginez les possibilités infinies que vous pourriez exploiter dans cet espace exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui allie potentiel de revenus, proximité des commodités et un cadre charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser vos rêves immobiliers.

Acheter un local industriel Indre-et-Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

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