À CEDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL

Tours centre – zone abf au rez-de-chaussée d'un immeuble, local à usage commercial composé d'une galerie, d'un bureau, d'un dégagement et d'un wc, pour une surface totale d'environ 50 m².

Le local se compose de : - une galerie / surface de vente d'environ 35 m² - un bureau d'environ 9 m² - un espace dégagement avec zone de stockage - un wc - deux points d'eau vitrine existante, sans modification portant atteinte à la composition ou à l'aspect extérieur de l'immeuble.

Situation en zone abf : toute modification extérieure est soumise à autorisation préalable.

Destination actuelle du bail : activité de soins esthétiques et de ventes de produits local fonctionnel, distribution rationnelle, idéal pour activité de commerce de détail, boutique, institut, services ou vente à emporter sans cuisson (selon destination du bail).

Loyer ttc : 1 565,64€ charges : 25€ taxe foncière : 902,15€ ttc prix honoraires inclus : 68 760€ honoraires : 14,60 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 € réf 2129.

Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.