Appartement à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Situé dans le quartier recherché de l’Hermitage à La Chaussée-Saint-Victor, découvrez ce bel appartement de 70 m², très bien entretenu, installé au 7e et dernier étage avec ascenseur. L’appartement offre une distribution agréable avec une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 9,7 m², une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d’une belle vue dégagée, particulièrement appréciable depuis ce dernier étage. En complément, le bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement. L’appartement est équipé de la fibre optique, d’un chauffage individuel électrique, d’une VMC et d’un interphone. Ses bonnes performances énergétiques constituent également un véritable atout. Un appartement propre et soigné, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Blois. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélodie cottencin vous propose : blois - appartement - t2 47 m² - rdc de jardin très bon état - vendu loue situé dans une résidence sécurisée, a deux pas du centre ville et de la gare, appartement de type 2. Ce dernier vous plaira par sa bonne luminosité et son état général, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse - jardin privatif et parking complète l'ensemble. Chauffage individuel électrique. Ce dernier est actuellement loué. Loyer 559,76 + 66€ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Blois – ensemble immobilier de 3 appartements – rentabilité 8,47 % spécial investisseur – belle opportunité locative à blois à vendre, ensemble immobilier composé de 3 appartements vendus en un seul lot, générant actuellement 1 570 € de loyers mensuels, soit 18 840 € de revenus locatifs annuels. Composition : appartement de 27 m² – loyer 490 € / mois appartement de 19,55 m² – loyer 430 € / mois appartement de 29,06 m² – loyer 650 € / mois une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir immédiatement 3 logements locatifs, permettant de diversifier les revenus et de limiter le risque lié à la vacance d'un seul logement. Les 3 appartements sont vendus ensemble et indissociablement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 645€ soit 53€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 992 105 - greffe de blois) patrick dugas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 59 84 37 - réf. 967337.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : BLOIS - APPARTEMENT - T6 118 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à 10 minutes de la Gare de Blois, dans une résidence sécurisée avec gardien. Appartement situé au 5éme étage et dernier de l'immeuble. On y retrouve une spacieuse entrée avec rangements, une belle et lumineuse pièce de vie de 50 m² permettant un accès sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la Loire et sur Blois. L'entrée, bien proportionnée, distribue l'ensemble du logement, un salon - séjour lumineux grâce à ses multiples expositions, constitue le cOEur de l'appartement. Une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Deux chambres dont une chambre parentale avec SDE et coin dressing, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant ainsi un débarras constitue le logement. Une cave de 15 m² et un parking en sous terrain complète cette prestation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception alliant élégance, lumière et confort au coeur de BLOIS. Au sein d'un immeuble avec ascenseur, idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, remarquable appartement de standing d'une surface de 175 m², situé au 1er étage. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunissant une cuisine contemporaine intégralement équipée, un élégant séjour et un espace salon plus intimiste. Dans le prolongement de celui-ci, un espace bureau indépendant et cosy offre un véritable havre de tranquillité particullièrement appréciable pour télétravailler ou s'isoler du reste de l'appartement. L'espace nuit propose quant à lui trois belles chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bains contemporaine, une salle d'eau et une lingerie, offrant un confort parfaitement adapté à une vie familiale. L'ensemble bénéficie d'un excellent état général et de prestations de qualité, dans un esprit à la fois contemporain, élégant et chaleureux. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Un appartement 'clé en mains' rare de par ses volumes, sa luminosité, sa qualité et son emplacement privilégié, idéal pour les personnes qui recherchent le confort d'une adresse centrale sans renoncer à l'espace et la tranquillité.

Situé à Montrichard Val de Cher (41400), cet appartement au rez-de-chaussée offre une vue imprenable sur le Cher, au cœur de la ville. Climatisé et équipé de la fibre, il combine parfaitement confort et modernité. À proximité des commodités, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tout ce que la charmante ville a à offrir. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente tout en admirant le paysage environnant. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité naturelle, renforçant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur de cette propriété. À l'intérieur, l'appartement de 55 m² propose une cuisine ouverte, une chambre avec placard, un espace bureau, et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et deux lavabos. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le sous-sol abrite une buanderie et un vaste espace de rangement. Avec ses caractéristiques soignées telles que le linoléum, le carrelage. cet appartement allie fonctionnalité et élégance pour un cadre de vie agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! « bien libre de gestion / libre de bail à fort potentiel de rentabilité » (pas de résidence principale). À blois, au cœur d'une ville dynamique et attractive du val de loire, découvrez ce studio meublé de 22.29 m² avec balcon, dans une résidence étudiante, idéalement implantée. Sa localisation stratégique est un véritable atout : à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, à quelques minutes du centre-ville, avec commerces et services accessibles facilement, et proche de la gare. Double potentiel locatif exceptionnel : • marché étudiant dynamique, porté par les nombreux établissements d'enseignement supérieur de blois et son attractivité croissante • demande locative soutenue, notamment pour des logements meublés fonctionnels et bien situés pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos ou via notre site « pierre-revente » visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À quelques minutes du centre ville de Blois, dans un quartier dynamique et proche de tous les commerces et services, cet appartement de belle facture d'environ 80 m² vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon donnant sur une terrasse d'environ 70 m², deux chambres, une salle d'eau et son espace buanderie, un WC séparé. En complément un atelier permettant éventuellement de garer une moto, un sous sol composé d'une pièce carrelée et deux belles caves. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRÈRE, Tél. : 06 52 52 50 53, E-mail : helene.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 533 953 972.

Appartement de type 5, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien offre de beaux volumes et bénéficie d'une excellente luminosité, notamment grâce à son balcon. Particulièrement fonctionnel, bien situé et optimisé pour le rendement locatif, cet appartement dispose également d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS – APPARTEMENT T3 EN TRÈS BON ÉTAT AVEC GARAGE ET CAVE Situé à Blois, entre quartier administratif et hôpital, au premier étage d’un immeuble de deux étages au sein d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. La cuisine ouverte sur le séjour forme un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’annexes particulièrement appréciables, avec un garage fermé, une cave privative ainsi qu’un local à vélos qui lui est commun à la copropriété. Classé C sur le plan énergétique, ce logement présente une bonne performance énergétique. Les différents diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien complet, offrant confort, rangements et stationnement, à découvrir rapidement. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à la Chaussée-Saint-Victor ! Cet appartement, proche de Blois, offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied du Carrefour Market et de la boulangerie, à 1,5 km de la gare de Blois-Chambord et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commerces. Vous découvrirez une pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne, pour un ensemble chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage électrique. Une piscine vient compléter l'ensemble, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre convivial et privilégié. Les atouts de cet appartement : - en très bon état - balcon - parkings privatifs - piscine - proximité des commerces - rez-de-chaussée Si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez-moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien de la piscine, travaux dans la copropriété) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf. 964151.

Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Appartement T2 entièrement rénové – Investissement locatif de qualité à deux pas des bords de Loire À découvrir, ce bel appartement de type 2, situé au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement calme, à l'abri des regards et à seulement quelques pas des bords de Loire. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre de belles prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement. - Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bail meublé en cours jusqu'au 1er mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Un bien clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un appartement rénové, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des bords de Loire et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce studio unique de 26,5 m² situé au sein d’un bâtiment classé, dans le prestigieux domaine d’Avaray. Cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec une cuisine fonctionnelle, une belle hauteur sous plafond et un coin nuit astucieusement aménagé qui souligne tout le charme de l’ancien. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété au jardin soigné et arboré, offrant calme et sérénité. L’accès à l’internet et l’interphone garantissent à la fois confort moderne et sécurité, tout en bénéficiant de la majesté et du raffinement d’un château historique. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de caractère, ce bien rare vous permet de plonger dans une ambiance unique, entre histoire et authenticité, en bordure de la Loire et au cœur d’une région riche en patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité d’habiter un lieu d’exception !

Appartement de type 3 situé en plein cœur de ville. Idéalement placé, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine et des commerces à pied. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien lumineux et confortable dispose d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Blois quartier st nicolas, vue imprenable sur les clochers, dans immeuble ancien, lot de 2 appartements type 2 à rénover entièrement, ou possibilité d'aménager un duplex. Petite copropriété sans charges ni syndic. À saisir ! Référence agence : 5106.

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé au pied du centre-ville à MER. Agrémenté de deux balcons bien exposés pour profiter des beaux jours, il offre une entrée, un séjour convivial et fonctionnel ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts, deux chambres dont une avec placard intégré. Le logement, prêt à accueillir vos idées d'aménagement, méritera un rafraîchissement pour lui redonner tout son charme. Pratique au quotidien : une cave privative pour le rangement et un garage sécurisé complètent le bien, apportant confort et facilité de stationnement. L'emplacement permet d'accéder aisément aux commerces, transports et services locaux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser ce bien et d'en faire votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5116.

Idéalement situé sur l'avenue wilson, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville de blois, venez découvrir cet appartement ainsi que son grand garage indépendant. Installé au dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, l'appartement t2 d'une surface de 30 m² loi carrez (44 m² au sol) comprend un séjour avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le charme de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave. En complément, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 40 m², un véritable atout en coeur de ville. Grâce à ses deux portes, il offre la possibilité d'être divisé en deux garages, répondant ainsi à différents projets : stationnement, stockage ou investissement. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur prisé de blois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andrea huchon, au 06 05 24 44 90 ou, par courriel à : a.huchon@proprietes-privees.com prix 88 000 euros honoraires : 8% ttc inclus charge acquéreur, soit 81 000 euros hors honoraires. Dpe : dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andrea huchon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456004ahuc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Andrea huchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 105 272 603 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS-VIENNE – Appartement T2 de 38,51 m² avec cave et stationnement privatif. À découvrir sans tarder ! Situé dans le secteur recherché de Blois-Vienne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots principaux répartis sur 3 niveaux, ce T2 séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend deux entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'appartement est en bon état général. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le remettre à votre goût, sans engager de gros travaux. Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement, deux prestations particulièrement appréciées. Une belle opportunité à saisir dans un secteur où les biens sont recherchés ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Appartement 3 pièces – 62 m² À deux pas du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir et de l'ensemble des commerces et services, découvrez cet appartement de type 3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, dont une avec un petit balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage offrant un bon niveau de confort au quotidien. Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, et à sa configuration recherchée, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur. Il présente un bon potentiel de rentabilité locative, dans un secteur où la demande est régulière. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Appartement T4 avec terrasse, garage et cave – Montoire-sur-le-Loir (41800) Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce trés bel appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, d'un salon-séjour, d'un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une cave en rez-de-chaussée et un garage fermé complètent ce bien. Appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179800 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : sous offre acceptée, ce bien n'est plus disponible - exclusivité - investissement locatif – studio vendu loué au cœur du vieux blois - au coeur du secteur historique de blois, en hyper centre dans une rue piétonne pleine de charme à quelques minutes à pied du château royal, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 22,55 m² loi carrez (22,70 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère - dès l'entrée dans la cour de cette bâtisse historique, le charme opère. Vous pénétrez dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de la ville royale de blois - l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et son coin cuisine avec plan bar, ainsi que d'une salle d'eau avec wc - il bénéficie d'une sur une agréable courette intérieure, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme en plein centre-ville - le bien est vendu avec un locataire en place, occupant les lieux depuis de nombreuses années, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative sereine - son emplacement exceptionnel en fait également un bien qui conservera durablement une forte attractivité sur le marché locatif - une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère, idéalement situé au coeur d'une ville royale inscrite dans l'histoire de france. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Blois (41000), cet appartement de 86 m², proche des commerces, écoles et transports en commun a été ENTIÈREMENT restauré. Construit en 1973, ce spacieux appartement de 3 pièces et 2 chambres se situe au premier étage sans ascenseur. En entrant, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un dressing, un séjour lumineux, un salon (anciennement une chambre), une cuisine équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Une cave au sous-sol vient compléter cet ensemble, pour un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Appartement de caractère de 99 m² en plein coeur de blois idéalement situé en centre-ville de blois, découvrez cet appartement spacieux de 99 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée desservant un agréable salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Son agencement fonctionnel permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence principale évolutive. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Les atouts : - emplacement privilégié en plein centre de blois - belle surface habitable de 99 m² - salon-salle à manger spacieux et lumineux - cuisine indépendante - deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième - salle de bains avec baignoire - wc indépendant - cave privative - commerces, écoles, transports et services accessibles à pied - fort potentiel d'aménagement un appartement alliant emplacement, volume et potentiel, à découvrir sans tarder ! Diagnostic dpe fait le 15 / 10 / 2025 d 162 kwh / m2 / an ges d 35 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1480 et 2040 euros. Budget : 189 990 euros frais d'agence de 9 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,55% ) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Montoire centre quartier proche centre ville, tous commerces, appartement t2 en dernier étage. Salon, espace de vie lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle bain récente, toilettes, nombreux rangements. Vue dégagée prix : 80000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.25% ttc du prix du bien hors honoraires 5 000 euros prix avec honoraires : 85 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 08 / 2025 dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457206. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

Appartement lumineux et calme en plein coeur de blois idéalement situé en plein centre-ville de blois, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à l'ensemble des commerces, services, restaurants et transports à pied. Au sein d'une copropriété de 4 lots construite en 1950, cet appartement de 76 m² se trouve au 2ème étage, sans ascenseur. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave de 15 m² s'ajoute à ce bien. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 134 euros par trimestre. Un bien rare par sa situation centrale, son calme et ses volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au coeur de blois. Diagnostic dpe fait le 24 / 06 / 2026 dpe d 176 kwh / m2 / an ges d 38 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 1270 euros et 1760 euros budget : 169 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,65% ) soit 164 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455088- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.