Immobilier à Saint-Ouen (41100)

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À vendre : Charmante maison à rénover à Saint-Ouen Découvrez cette belle opportunité située dans un quartier prisé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme. Cette maison non mitoyenne dispose d'un potentiel exceptionnel avec au Rez de Chaussée une cuisine, un salon, une salle de bains et un WC séparé. Vous pouvez donner libre cours à vos envie avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres dotées d’un beau parquet en chêne. Un garage ouvert, une cave sont des atouts supplémentaires, le tout sur une parcelle spacieuse de 930 m², offrant un superbe jardin. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à rénover à saint ouen de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol. Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains, un wc au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette ce bien possède un sous-sol total, avec un garage, le reste du sous-sol est aménagé le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 160 000 euros honoraires charges acquéreur 5.63 % (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* saint-ouen – aux portes de vendôme grande maison familiale 188 m² – 4 chambres – 2 suites parentales – dpe c vous recherchez de l'espace, de la lumière et un vrai confort de vie, à deux pas de vendôme ? Cette maison située sur une légère butte, dans un secteur résidentiel de saint-ouen, offre un cadre agréable, lumineux et fonctionnel pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel. Les atouts qui font la différence : 188 m² habitables parfaitement répartis grande pièce de vie chaleureuse 4 chambres dont 2 suites parentales : - 1 au rez-de-chaussée, idéale pour un parent, un ado indépendant ou une vie de plain-pied - 1 à l'étage, parfaite pour se préserver son espace dpe en c : rare pour une maison de ce volume ! Confort thermique, consommation maîtrisée… un vrai plus pour les temps actuels. Secteur pratique et recherché à saint-ouen, commune limitrophe de vendôme : - commerces et écoles à proximité, - accès rapide à la gare tgv vendôme-villiers à quelques minutes pour rejoindre paris rapidement. Une maison adaptée à tous les projets grande famille famille recomposée télétravail + déplacements paris grâce au tgv accueil d'un parent à domicile besoin de volumes et d'indépendance pour chacun envie de venir la découvrir ? Je vous en ouvre les portes avec plaisir. Allo frédéric ! Professionnels, si vous avez des acheteurs en quête d'une belle maison à saint-ouen, faites-les venir, la porte est grande ouverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 12 / 2025 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 344 190 - greffe de orleans) frédéric luquet-sénéjean entrepreneur individuel 07 85 97 70 36 - réf. 929572.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À Vendre – Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine, dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard / dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour un atelier ou un futur studio. Prestations de qualité : Tout à l’égout Double vitrage PVC avec volets motorisés Pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal Électricité aux normes Porte de garage motorisée (dimensions 2,80 x 3 m) Deux grands Portails motorisés.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Dans un secteur calme et très recherché de Saint-Ouen, découvrez cette solide maison de maçon de 190 m², construite avec des matériaux de qualité et offrant de très belles prestations, le tout sur un terrain arboré et agréable à vivre. Les atouts de la maison : 5 chambres, dont une grande chambre indépendante au sous-sol Vaste pièce de vie de plus de 60 m² à l'étage, baignée de lumière naturelle Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour Sous-sol complet avec une grande cave, atelier, cellier et un double garage avec portes motorisées ? Extérieurs & environnement : Une grande terrasse carrelée à l’avant, parfaite pour les repas ensoleillés et la vue sur la vallée Une seconde terrasse à l’arrière, plus intime, donnant sur un jardin verdoyant ️ Équipements de qualité : Chauffage au sol pour un confort optimal Fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants et portail motorisés Cette maison combine espace, confort, qualité de construction et environnement privilégié. Parfaitement entretenue et très bien équipée, elle saura séduire les familles à la recherche d’un lieu de vie paisible, spacieux et fonctionnel. ? Ne tardez pas à la visiter – Un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 13 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison d'architecte offre une connexion rapide à Paris en moins d'une heure. Implantée sur la commune de Saint-Ouen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles et un médecin à moins de 5 minutes à pied, et les commerces de Vendôme accessibles en quelques minutes en voiture. D'une surface habitable de 200 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par sa vue dégagée et dominante, que l'on peut apprécier depuis sa terrasse spacieuse de 15 m², orientée plein sud. La pièce de vie lumineuse de 41 m², dotée d'une cheminée centrale, crée un espace chaleureux et convivial. L'agencement a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec 5 chambres et 4 salles d'eau. L'architecture contemporaine de la maison valorise la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin paysager prolonge harmonieusement le design intérieur, tandis que deux dépendances apportent un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du stockage. Proche des commodités et bien desservie pour rejoindre Paris, cette maison représente un cadre de vie rare et recherché, où l'élégance du design se conjugue avec une fonctionnalité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 899714.

Iad france - eric mariau vous propose : exclusivité – à seulement 5 minutes du centre-ville de vendôme, découvrez cette maison familiale construite en 2007, située dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain avec wc. Un garage isolé avec grenier complète le tout, offrant de beaux espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain clos de 760 m² apporte verdure et tranquillité. La maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants (dont trois motorisés), adoucisseur d’eau, chauffage au gaz de ville, fibre optique et tout-à-l’égout. Une opportunité rare pour profiter d’une maison alliant confort, sérénité et proximité des commodités. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.