Maison à vendre à Selles-sur-Cher (41130)

Proche de selles-sur-cher (41130), sur la commune de billy belle maison de charme comprenant un salon séjour avec toit cathédrale, deux cuisines, trois chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. Plusieurs cheminées apportent un cachet authentique à l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles offrant environ 92 m² supplémentaires. Charpente et couverture refaites. Garage et dépendance sur une parcelle de 980 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec toit cathédrale et belle cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de deux chambres avec cheminées, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, de combles aménageables d'environ 92 m² et d'une chaufferie. Dépendance et garage non attenants. Possibilité de créer un gîte ou autre projet. Jardin, le tout sur une parcelle entièrement close de 980 m². Charpente et couverture refaites. Dernière taxe foncière : 789 euros raccordé au tout à l'égout. Budget : 163 525 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 457 106 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michel Poulain vous propose : Maison familiale T7 sur terrain de 2492 m², dans petit hameau de Selles sur Cher. Sans gros travaux, habitable. Entièrement rénovée en 2010 (tout en double vitrage, 2 poêles à bois, radiateurs synergie pierre au rez-de-chaussée, isolation complète des combles, véranda. ). Style campagnard, moderne. Accessible depuis : A71_Sortie n°4 ROMORANTIN à 18 km A85 _Sortie n°13 CHEMERY à 70 km Au rez-de-chaussée vous retrouverez : 3 accès depuis façade avec volets roulants électriques 2010. - une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon pour une surface appréciable de 32 m² (avec accès indépendant). Le tout disposant d'un accès à la véranda de 20 m² ET accès direct sur le jardin par une baie vitrée coulissante puis un escalier extérieur (avec rambardes). Poêle à bois. Magnifiques carreaux d'ardoise au sol. - en arrière-cuisine, une petite buanderie avec second point d'eau (évier et évacuations), idéal pour machine à laver, sèche-linge, espace aménagé du sol au plafond avec des étagères. - une entrée sur grand dégagement, poêle à bois (évacuations par la cheminée qui est tubée). - une salle de bain avec baignoire d'angle et douche séparée. - WC avec lave-main - une entrée sur une chambre parentale, parquet chêne. - une véranda AKENA de 20 m² donnant à l'arrière une vue plongeante sur un jardin magnifiquement arboré. (Carreaux ardoise à poser, vendus avec la maison). À l'étage : - un palier ouvrant sur mezzanine, velux, lumineux. Espace de vie permettant un couchage temporaire ou petit bureau. - à gauche, commodités comprenant les WC et un lave-main. - 2ième gauche : un espace de jeux, aménageable en 2 grandes chambres et salle d'eau éventuellement ou autre. - à droite, une chambre sous rampant (au-dessus de la chambre parentale, avec velux côté jardin). Au sous-sol : - une double cave sous partie (en dessous du salon / cuisine) agissant comme vide-sanitaire, aménagée avec une chaudière gaz cuve (vétuste datant de 1998). Un contrat d'entretien annuel avec ENEDIS assure la conformité, cuve enterrée à l'arrière de la maison. Contrat d'entretien annuel avec fournisseur d'énergie. Le chauffage central a été préservé pour l'étage seulement. (Possibilité de remettre des radiateurs au rez-de-chaussée sur installation existante). Le tout accessible depuis le rez-de-jardin, sous la véranda. Le terrain : - 18 arbres fruitiers entourant un cèdre quadragénaire au centre : pommes, cerises Burlat, mirabelles, coings, prunes Reine-claude et rouges. Sapins, peupliers, bouleau, chêne vert, lauriers, prunus, cytise, araucaria, tilleuls. - aménagé avec un portique, balançoire enfant et adultes. Entièrement clos avec possibilité d'ouvrir un accès au fond du jardin sur chemin communal. Présence d'une petite habitation de loisir (mobil-home) dans la cour de devant. Possibilité de l'évacuer pour la vente si besoin. - accessibilité au salon, avec escalier béton et rambardes (déjà précisé dans le descriptif du rez-de-chaussée). Plus généralement, on pourrait décrire cette longère par : - > une chambre parentale rez-de-chaussée - > un terrain d'un seul tenant, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis. - > une propriété bordée par 2 faces avec des chemins (voirie, chemin communal). - > proche de tous services, écoles, collège, centre médical. Zoo de Beauval à 20 km. - > pas d'anomalie gaz, absence de plomb, assainissement conforme, tout à l'égout, raccordée à la fibre optique. - > division envisageable avec lot de travaux. (possibilité de diviser en 2 duplex avec création d'un escalier d'un côté, et sanitaires de l'autre) Pas de photos de l'intérieur car en cours de déménagement. Visites et vidéo possibles à partir du 10 Août 2026. Diagnostics techniques complets communiqués si besoin (plomb, amiante, électricité, ERP, assainissement). Lot disponible au plus tôt pour Novembre 2026, possibilité de vente longue. À votre disposition pour plus de renseignements ou programmation de visite réelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195700 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Selles-sur-Cher (41130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À 5 minutes en voiture du centre ville et de ses commodités, cette propriété est un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Cette maison de 153 m² est sur 2 niveaux et se compose de 6 pièces, dont 2 chambres (possibilité de rajouter une chambre supplémentaire). Avec une pièce de vie lumineuse, un bureau et une mezzanine à l'étage, chaque espace offre confort et fonctionnalité. Toilettes à chaqué étage, salle de bain avec baignoire et douche ajoutent à la praticité de cette demeure entièrement rénovée en 2010 (volets roulants, double vitrage, poêles à bois et radiateurs électriques). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 2492 m², planté d'arbres dont 18 fruitiers que surplombe une véranda de 20 m². En cours de démenagement, d'autres photos seront disponibles courant août. Visites possibles à cette date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

Cimm immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de 1780 sur 98 m² habitable à selles-sur-cher, composé de 3 bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos projets, résidence principale, investissement locatif, gîtes ou espace professionnel. À finir de rénover bâtiment 1 – 35 m² (rénovation déjà engagée) - au rez-de-chaussée : une surface de 19 m² - à l’étage : un espace rangement (ancienne salle d'eau) et une chambre de 14 m² travaux déjà réalisés : menuiseries et porte d'entrée aluminium double vitrage volets battants parquet massif raccordement au tout-à-l’égout bâtiment 2 – 33 m² (a rénover) - une pièce de 9 m² - une seconde pièce de 24 m² - un grenier - une cave bâtiment 3 – 25 m² - grange avec grenier parcelle de 198 m² l’ensemble bénéficie également d’une cour intérieure avec stationnement, apportant un véritable atout supplémentaire. Bien rare offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets à personnaliser. À découvrir rapidement ! Contactez nous au 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - sonia boucher - agent commercial - ei - rsac orleans rsac 913 115 408 - rcs 40834475202382 l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à selles sur cher proche du centre-ville et des commerces, maison de 87 m² environ avec au rdc : entrée couloir, pièce à vivre de 42 m² avec coin avec cuisine aménagée et équipée, aquarium équipé sous plan de travail surélevé et porte fenêtre vers le jardin, une chambre de 13 m², une grande salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, un palier et une chambre, il reste la moitié de la maison à aménager pour faire une 3e chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude sanitaire et une pac air / air (clim réversible). À l'extérieur un grand garage de 43 m² (2 véhicules) avec porte motorisée télécommandée, fosse (pour faire les vidanges) accessible par un escalier desservant la cave, un grand terrain arboré de 1900 m² avec un abri de jardin en dur complété par un hangar permettant de garer plusieurs véhicules. L'ensemble est clôturé avec portail motorisé télécommandé. - dpe « d » et ges « d » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix 119000 euros honoraire d'agence inclus. Renseignements et rdv de visite 7 / 7 jours avec jean-luc gagnan. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (honoraires d'agence 8,18% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires) (8.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

* 103 990 euros * a découvrir cette maison proche de la ville de selles sur cher avec ses 2 chambres, un palier (bureau), 1 salon séjour, 1 cuisine, 1 toilette et une salle d'eau. Ce bien est équipé de double vitrage bois, d'un insert bois et du chauffage électrique, du tout à l'égout, le tout sur un terrain clos de 200 m² avec sa petit cour à l'avant de la maison, un grenier et un grand garage (porte motorisée). Idéal premier achat ou investissement locatif. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) le prix net vendeur est de 98000 euros et de 5990 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlène Gibault vous propose : Maison 5 pièces de 124 m², à Selles-sur-Cher. Dans le hameaux de Champcol, découvrez cette maison des années 1948, qui séduit dès les premiers instants par ses volumes. Elle offre une belle pièce de vie de 37 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, 1 chambre de plain-pied avec une pièce de rangement attenante, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un palier desservant 2 chambres et une pièce de 30 m² à aménager. Un cadre idéal pour une famille et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de 752 m², le jardin possède un espace potager et un puits. Pour profiter des beaux jours une belle terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En termes de confort, les volets du rez-de-chaussée sont électriques ainsi que le portail. Un garage de 16.51 m² et un préau ouvert de 38 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de la rendre plus accueillante et chaleureuse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre ville, tres bon etat, habitable sans travaux charmante maison de ville, ideal investisseur, 1er achat, retraite elle comprend de plain-pied : une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, un dégagement, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : un palier, une chambre. Grand garage avec porte automatisée. Grenier pour partie. Cour. À voir rapidement.

Propriété de caractère avec étang et bois – Selles-sur-Cher À la recherche d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété de caractère située à Selles-sur-Cher vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré et fleuri. Un forage vient compléter cet espace naturel préservé. La maison d'habitation, d'une surface de 135 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, à proximité d'une gare et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique. Laissez-vous charmer par ce havre de paix idéal pour les amoureux de la nature ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 955763.

Grande maison familiale avec jardin au calme Située à Selles-sur-Cher, en second rideau de la rue, cette maison familiale de 7 pièces développe environ 172 m² habitables sur un vaste terrain d'environ 1 800 m². Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin entourant la maison. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un hall soigné, carrelé en marbre, avec un bel escalier assorti et une élégante rampe en fer forgé. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et faciles à vivre au quotidien. La cuisine, bien aménagée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, dressings et placards, ainsi que de deux salles de bains. La distribution permet d'adapter les espaces selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 80 m², en réalité de plain-pied, constitue un véritable atout. Il accueille un garage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un bureau, une salle de sport ou un espace de rangement. Une cave complète également l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, moustiquaires et volets roulants solaires programmables. Le DPE classé B confirme une bonne performance énergétique. Une maison familiale confortable, de très bon standing, offrant de beaux volumes, un grand jardin et un environnement paisible à Selles-sur-Cher. Caractéristiques principales : 172 m² habitables, 7 pièces, terrain d'environ 1 800 m², sous-sol d'environ 80 m², pompe à chaleur, DPE B. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence, sérieux et pédagogie, en répondant à vos interrogations sur le bien comme sur les étapes de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison de 63 m² proche centre ville. Prix de vente : 84990 euros * située à deux pas du centre ville de selles sur cher, cette maison est une opportunité à saisir. Maison de 63 m² comprenant au rdc : une cuisine de 19 m², un salon-séjour de 16 m², une chambre de 13.50 m², une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage : une chambre et un grenier. Dépendance : atelier, rangement et débarras. Cour avec stationnement. Travaux de réhabilitation à prévoir ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (84990 euros) comprend les honoraires d'agence de 4990 euros (charge acquéreur). Prix net vendeur : 80000 euros mandat réf : 446380- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville. Prix de vente : 91990euros * a selles sur cher, jolie maison avec fort potentiel. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Cette charmante maison proche du centre ville, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée nous disposons d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, une pièce palière, une chambre et une zone de rangement. Vous profiterez pleinement d'un terrain de 1000 m² entièrement clôturé et arboré. Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries double vitrage, chaudière raccordée au réseau "gaz de ville", système de chauffage neuf, vmc neuve, etc. Des travaux de finition sont à envisager. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d (217) ges : d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros prix moyen des énergies sur les années 2021,2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (91990 euros) comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros (soit 6.97% calculé sur le prix net vendeur de 86000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat réf : 450165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

_ 41130 - selles sur cher -maison de 6 pièces - 5 chambres - garage - sur un terrain clos et arboré de 1 700 m². * _ venez vite découvrir cette charmante maison proche du canal avec son terrain clos et arboré de 1 700 m². Idéalement situé au calme avec très peu de circulation proche d' une voie cyclable, c ' est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou simplement pour profitez d' un repos bien mérité. _ selles sur cher ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, gare sncf, cabinet médical). _ elle se compose au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une lingerie, salle de bains, wc. _ a l' étage : grand palier, 3 chambres, dressing, salle d'eau wc. _ menuiseries bois et alu double vitrage, tout à l' égout, portail électrique. _ garage de plus de 85 m², le tout sur un terrain de 1 700 m² clos et arboré. Maison coup de coeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 17000 euros frais d'agence de 8000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ) soit 170 000 euros hors honoraires. Dpe c 170 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 743. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison de 248 m² sur sous-sol. Prix de vente : 221500 euros * très belle maison de 248 m² sur sous-sol construite en 2013. Implantée dans un hameau, cette charmante maison offre de belles perspectives. Cette maison se compose ainsi : - un sous-sol de 128 m² comprenant : un garage avec porte de garage sectionnelle motorisée, un espace de rangement et un espace de stockage. - au rez-de-jardin : entrée, pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres de 14 m² avec placards, une suite parentale de 19 m² (chambre, dressing et salle d'eau), lingerie, wc, et rangement. Terrain de 1600 m², tout-à-l'égout, fibre, combles aménageables en partie, dpe : b et ges : a, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449597- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (221500 euros) comprend les honoraires d'agence (11500 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 210000 euros. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41130 - maison 105 m² - 3 chambres - dépendances - garage - terrain 4000 m². Dans un secteur calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes. Elle offre un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage, un grand palier dessert une troisième chambre, une salle d'eau et un espace à aménager offrant un fort potentiel (possibilité 4ème chambre). Vous bénéficierez également de dépendances, d'un garage, d'un sous-sol complet de 80 m², d'une cave et d'une grande terrasse ensoleillée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4 000 m². Budget : 168 000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 160 000 euros + 5% d'honoraires (8000 euros) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2620 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 78 m² idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Cette maison dispose au rez de chaussée : d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc et d'une salle de bain. Au 1er étage : de 2 chambres, d'un bureau et une pièce à rénover entièrement pouvant accueillir un wc et une salle d'eau. Terrain clôturé de 296 m² avec 2 accès à un garage en sous sol de 26 m². Chauffage gaz de ville, assainissement individuel et menuiseries double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, n'attendez plus et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Selles-sur-Cher, Situé au coeur de ville, à deux pas des commerces et des services du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative avec un potentiel d'évolution intéressant. Organisé autour d'une cour commune, il se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration pratique pour une gestion locative souple. La première maison développe environ 80 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend un bureau et une chambre, permettant différents usages selon l'exploitation envisagée. En complément des deux habitations existantes, l'ensemble offre également la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, permettant d'optimiser encore le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à différentes stratégies d'exploitation : location longue durée, meublée ou activité d'hébergement touristique. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, contribue également à l'attractivité du bien. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif et de belles perspectives d'optimisation, idéal pour un investissement patrimonial au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 940346.

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220 m² habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200 m². Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Jean-michel richard vous propose cette villa d'architecte de 500 m², sur le secteur sud du loir et cher. Prix de vente 870 000 euros * villa d'architecte d'exception ? Prestations ultra premium au coeur d'un parc privé de 1 hectare nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa d'architecte de 380 m² carrez conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations de très haut standing. Édifiée sur un parc arboré entièrement clos d'un hectare, elle offre un cadre de vie rare, intime et sécurisé. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une exposition idéale, cette propriété séduit immédiatement par ses vastes espaces de réception ouverts sur de magnifiques terrasses, sa piscine chauffée et ses équipements pensés pour un confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m², un salon indépendant de 30 m² ainsi qu'une élégante cuisine entièrement équipée d'environ 26 m² ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'une superbe master suite d'environ 43 m² avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative offrant une vue dégagée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une confortable suite invités d'environ 24 m² avec salle d'eau privative et balcon. Le rez-de-jardin complète parfaitement ce bien d'exception avec une salle de sport équipée de sa salle d'eau, une lingerie, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, un cellier, une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 80 m². Un ascenseur desservant le premier niveau vient parfaire le confort de la propriété. À l'extérieur, le parc paysager accueille de nombreuses prestations exclusives : piscine chauffée avec pool house, terrain de pétanque, puits, arrosage automatique, robots de tonte, vastes espaces de stationnement et environnement entièrement sécurisé grâce aux caméras et systèmes d'alarme. La villa dispose également de prestations techniques haut de gamme : climatisation, volets centralisés, portails et portes de garage motorisés, accès pmr, fosse septique conforme. Classe énergétique : a une propriété rare réunissant luxe, confort, modernité et sérénité dans un cadre exceptionnel. * dpe : a et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison familiale spacieuse de 230 m² à Selles-sur-Cher De l’espace, de la lumière et des moments de vie à partager en famille ou entre amis ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute), cette maison sur trois niveaux offre de vastes volumes et un sous-sol complet pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée : salon lumineux de 44 m² idéal pour se réunir, cuisine ouverte sur la salle à manger, chambre, bureau et salle de bain. À l’étage : 3 chambres avec rangements et salle d’eau, parfaites pour enfants ou invités. Au sous-sol : chambre, atelier, garage de 35 m² et grande pièce de 37 m² pour salle de jeux, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur : terrain de 3 233 m² avec 2 terrasses, atelier, abri et barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité et intimité et un garage de 30 m² raccordé à l'électricité. Les atouts : •Vastes volumes et pièces fonctionnelles •Sous-sol complet avec garage spacieux •Terrain arboré et calme Rare ! Maison familiale pleine de potentiel, à visiter sans tarder pour vivre vos plus beaux moments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de selles sur cher (41130). Sur la commune de chatillon sur cher maison contemporaine de plain pied - salon séjour ouvert sur cuisine équipée- 3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- sur grande parcelle de 1860 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres avec placard (10.2,10.5,10.8), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier, sur parcelle de 1860 m². Chauffage au sol par une pompe à chaleur garanties décennales disponibles. Budget : 190 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 430 800 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques. Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison. La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité. La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien. Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier. Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 199 500 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931193.

41130 - selles / cher - maison 5 pièces 135 m² - 3 chambres - 1 bureau - sous-sol 90 m² - terrain 2887 m². Dans un quartier calme et agréable, maison composée d' une entrée, une pièce de vie agrémentée d' une cheminée à insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche à l' italienne et baignoire à balnéothérapie, un wc séparé, à l' étage, une chambre, un dégagement dessert une salle de douches, un wc et une autre chambre. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie, une chambre d' été ou grand bureau, une cuisine d' été. À l' extérieur, un kiosque, petits abris de jardin et un terrain de pétanque, l' ensemble sur une parcelle close de 2887 m². Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 160 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429193- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 430002 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose entre romorantin et selles sur cher (41130), maison, 4 chambres, piscine. Prix de vente 270900 euros * dans un environnement calme et reposant, maison de 206 m² dont 146 m² habitable. Cette très belle maison est composée de la façon suivante : - une vaste et très lumineuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16 m², une salle de bains de 7 m² avec douche et baignoire d'angle, wc et 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 10.70 m² et 15.50 m² dont une qui bénéficie d'un dressing. Double garage carrelé et isolé de 60.75 m², une terrasse, une piscine-jacuzzi chauffée par pompe à chaleur. => les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns : portail motorisé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, piscine sécurisée, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, 12 panneaux solaires en toiture,  dpe : b et ges : a habitable de suite, sans travaux ! * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417941 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (270900 euros) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10900 euros) qui représentent 4.19% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 260000 euros. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.