Maison à vendre 8 pièces SELLES SUR CHER (41)

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques.

Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison.

La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité.

La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien.

Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau.

À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux.

À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier.

Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.

Proposée au prix de 189 000 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.

931193.