Maison à vendre à Fontguenand (36600)

Iad France - Charly Chenot vous propose : Maison de 165 m² en pierre de Tuffeau aux portes de la Sologne. Située à 7 km de Selles sur Cher, 19 km du Zoo Parc de Beauval de Saint-Aignan-sur-Cher et à 15 min de l'autoroute A85. La maison se compose au rdc d'une entrée, d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une pièce de vie de 54 m² avec espace cuisine et séjour, d'une salle de jeux avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses ainsi qu'un espace double wc, buanderie et douche à l'italienne. Au 1er étage, 3 chambres d'une superficie d'environ 12 m², un bureau ainsi qu'un partie de 56 m² à rénover et à aménager selon vos envies. Au 2e étage un grenier de 50 m². Vous profiterez d'un extérieur exposé plein sud, arboré et clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 80 m² idéale pour entreposer votre matériel, créer un atelier ou déjeuner à couvert. Menuiseries en PVC double vitrage de 2017, deux chauffe-eaux électriques de 200L de 2019, chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois, assainissement par microstation de 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de Fontguenand, dans le département de l'Indre, cette maison d'environ 65 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son espace cuisine, d'un salon indépendant, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Un grenier aménageable complète l'ensemble et représente un véritable atout : il vous permettra d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 479 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un puits ainsi qu'une petite dépendance viennent enrichir les prestations de ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition et vous accompagnera avec plaisir dans votre projet.

Entre Selles sur Cher et Valençay. Agréable maison en très bon état comprenant au rez de chaussée : pièce à vivre de 44 m² environ avec cheminée insert, cuisine, chambre spacieuse, arrière cuisine, buanderie, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc avec lave mains. Sous - sol : remise, atelier, cave. Terrasse. Dépendances non attenantes : garage carrelé (2 places), remise, écurie. Beau terrain arboré de 2300 m² environ (dont un potager de 600 m²) en bordure d''un cours d'eau - Petit Rhône, un affluent du Fouzon. Référence agence : 6504.

Située à Fontguenand (36600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 3246 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 133 m² propose un agencement pratique avec une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des espaces de rangement tels qu'un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et un grenier. La présence d'une deuxième entrée offre une fonctionnalité supplémentaire à cet ensemble. À l'extérieur, une grande grange, un puits et un jardin viennent compléter cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

De plain-pied à fontguenand, entre valençay et selles sur cher, secteur très touristique (châteaux - zoo de beauval etc.), proche des commerces et de toutes commodités. Cette superbe maison a été rénovée et isolée avec des matériaux de qualité et de très belle finitions, dpe classe « b » c'est exceptionnel pour de l'ancien. Entrée grande terrasse et loggia, immense cuisine aménagée et équipée de 34 m² avec vue sur le jardin, buanderie-bureau, salon de 26 m², 2 grandes chambres (17 m² et 25 m²) possibilité rapide de cloisonner pour avoir 3 chambres, une très grande salle d'eau avec douche à l'italienne - meuble vasque - miroirs et placards intégrés, un wc séparé avec meuble vasque. De nombreuses dépendances complètent ce bien : chaufferie avec un wc, cave, atelier avec fosse pour vidanger et nombreux rangements, une grande pièce pouvant servir de chambre d'ami, une grange ancienne de 200 m² avec sa magnifique charpente pour stationner vos voitures dont une partie surélevée pour garer votre fourgon ou camping-car et ancien box à chevaux. Un grand jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse pavée, un puits équipé d'une pompe à eau électrique pour arroser ou laver la voiture. Chauffage central par pompe à chaleur air / eau récente, pompe à chaleur air / air récente (clim réversible à 2 unités intérieures), un poêle à bois buches. Les fenêtres sont à triple vitrage avec volets roulants électriques, vmc double flux. L'assainissement est individuel, il est parfaitement fonctionnel mais non conforme. Pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement du cadre calme et verdoyant. - diagnostic de performance energétique réalisé le 04 / 04 / 2024. Dpe classe « b » avec 91 kw / h/m² et ges classe « a » avec 3 gr co² / m² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757 euros et 1025 euros par an, prix moyens indexés 01 / 01 / 2021 abonnements compris. - budget : 192390 euros, honoraires d'agence de 7390 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 185000 euros. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

À Fontguenand, dans un environnement calme, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d'un emplacement attractif à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (chambre d'appoint ou télétravail), une salle de bain et un WC. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. Plusieurs dépendances offrent différentes possibilités (garages, ateliers, stockage), dont un espace adapté au stationnement d'un camping-car. Chauffage par pompe à chaleur complétée par le fioul. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel. Assainissement individuel. Le contrôle de 2026 mentionne une non-conformité impliquant une mise aux normes selon la réglementation en vigueur. Une opportunité intéressante pour un projet familial ou nécessitant des espaces annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Nichée dans un cadre historique, cette maison spacieuse en pierre taillée de tuffeau de 164 m² habitable offre un potentiel exceptionnel pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité ou pour les investisseurs en meublé de tourisme grâce à sa proximité du parc zoologique de beauval. Érigée sur un terrain de 608 m², elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Les deux salles de bain et les deux toilettes apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans toutes les pièces. La maison, construite en 1840, a su conserver son charme d'antan tout en étant en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accueillant.  le jardin offre une vue dégagée, propice à la détente, tandis qu'une cave ajoute un espace de stockage et de raffraîchissement pratique. Bien que située à distance des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent un havre de paix. Proches des sites touristiques (20 km de zooparc de beauval et 7 km du château de valençay) et sur l'axe routière de blois-chateauroux, elle offre une opportunité d'arrangement touristique bienvenue pour la collectivité locale tout en offrant plus 150 m² d'espace et de dépendances aménageable en meublé de tourisme. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) indique une classe e, offrant un bon équilibre entre confort et économies d'énergie. Ce bien rare combine charme, espace et potentiel, faisant de cette maison un lieu de vie confortable. Surface carrez : 165 m² prix de vente 188 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zhongjun liu 06 19 30 18 57 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 188 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zhongjun liu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : blois sous le numéro rsac n° 811 516 533 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36852) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 188 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Immobilier centre france - a 200 km paris-sud -  région valencay (36) - terrain de 1990 m² avec chalet en bois de 2 pièces - tél. 06 23 50 11 03.  ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - sandra coutant vous propose : dans un hameau au calme, cette maison mitoyenne à rénover entièrement est idéale pour investisseur, bricoleur ou première acquisition la maison comprend une véranda, un dégagement, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Les combles aménageables, offrent une possibilité d’agrandissement de la surface habitable selon votre projet. La maison dispose d'un cellier attenant accessible depuis l'extérieur, d'un garage et d'une pièce attenante. Jardin clos sur plus de 1100 m² avec double accès devant et derrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra coutant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rurale composée, de plain-pied, un séjour avec cheminée / insert, une cuisine, un wc, une salle d'eau et deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Cellier / chaufferie à l'arrière. Autre bâtiment à usage de dépendances et petit hangar. Puits. Sur plus de 3600 m².

Située à Lye (36600), dans la vallée du Cher, cette maison récente et en parfait état offre un cadre de vie paisible en pleine campagne Bien exposée et avec une vue dégagée, elle bénéficie d'une luminosité agréable toute la journée. Cette maison de 97 m² construite en 2004 est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Tout est de plain pieds et permet la circulation d'un fauteuil sans difficulté. L'intérieur, composé de 4 pièces dont 3 chambres est bien agencé et confortable. La pièce de vie d'une surface de 50 m² est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur on trouvera une terrasse et un jardin clos entourant la propriété, ainsi que deux places de parking, dont un garage. Par ailleurs, pour ce qui concerne la sécurité, elle bénéficie de volets roulants électriques et est pré-équipée d'un système de télésurveillance. Elle est connectée au réseau de fibre optique. L'école primaire de la ville est à 2 minutes à pieds. Les commerces essentiels sont pareillement à proximité. Lye est une petite ville dynamique et ses associations sont très actives. Un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

Opportunité aux portes de Beauval : Pavillon à fort potentiel sur 722 m² ! Idéalement situé à seulement quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval, découvrez ce pavillon sur sous-sol total qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. À l'étage, l'espace de vie se compose : D'une entrée accueillante desservant un séjour lumineux avec un accès direct sur le balcon (parfait pour les cafés au soleil ! ). D'une grande cuisine indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie. D'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total et fonctionnel : Vous profiterez d'un grand garage, d'un cellier pratique pour le stockage et d'une buanderie / chaufferie. Les extérieurs : Le tout est édifié sur un superbe terrain clos de 722 m²,  sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Une opportunité rare avec un beau potentiel de rafraîchissement pour créer la maison de vos rêves !

Très charmante et atypique maison en pierre à 20 minutes du zoo de Beauval et 10 minutes de Valençay offrant vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 3 belles chambres, bureau et 2 mezzanines. Le tout sur terrain clos de plus de 1 000 m². Coup de coeur assuré pour ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, je vous proposons cette superbe maison de campagne située dans un cadre paisible à Villentrois-Faverolles en Berry, offrant une véritable parenthèse de tranquillité à seulement 15 mn de Saint Aignan. Entourée d'un vaste terrain de 3716 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. La maison, à rénover entièrement, dispose au rez-de-chaussée de 3 pièces principales offrant de belles perspectives de réaménagement. Vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon, une chambre, ces pièces possèdent chacune une cheminée et un véritable parquet en chêne, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée à aménager selon vos envies. Le chauffage est électrique. Le potentiel de cette maison est indéniable : un escalier en chêne vous mène à l'étage : le palier dessert 2 pièces de plus de 30 m² chacune à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, dressing, salle de jeux) les possibilités sont multiples. Au sous- sol vous disposez d'une cave sous la totalité de la maison divisée en 2 pièces avec la possibilité de rentrer une petite voiture. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un grand jardin arboré entièrement clos (2 accès possibles). Une dépendance composée d'un atelier avec cheminée et poêle, un débarras et une cave sous partie, ancien poulailler, 2 hangars, une petite dépendance et une autre dépendance composée en partie d'un garage complètent ce bien. Cette maison de campagne au fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet permettant d'allier charme de l'ancien et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - 36600 - la vernelle - maison de 6 pièces 159 m² - 4 chambres - garage - terrain clos de 203 m². __________________________________________________ _ venez découvrir cette belle maison bourgeoise proche du zoo de beauval. _ elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire, salon, couloir, 1 chambre, buanderie, wc. _ a l'étage : couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et wc. _ 2 ème étage : grenier aménageable de 80 m². _ garage _ chauffage fuel, fenêtres aluminium double vitrage, tout à l'égout. _ idéal pour faire de la location touristique (20 mn du zoo de beauval ). ________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 142 850 euros frais d'agence de 7 140 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit 142 850 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 380 014 gut (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Jean-michel richard vous propose aux portes de selles sur cher, cette habitation de 117 m² de plain-pied. Terrain 7000 m² classe énergétique a. Prix de vente 260000 euros * vous cherchez une maison unique, avec des prestations à couper le souffle ? Alors ne cherchez plus elle est là ! Maison de plain-pied comprenant : une entrée de 4 m², un cellier / lingerie, wc, cuisine de 20 m² entièrement aménagée et équipée, un salon / séjour 39 m², salle d'eau, une première chambre de 11 m², une seconde de 13 m² et un dressing de 19 m². N'oublions pas que vous profiterez d'un grenier aménageable sur la totalité de la maison, d'une cuisine d'été de 13 m², d'une terrasse couverte de 25 m². Maison vendue meublée equipements : cour gravillonnée, assainissement conforme, classe énergétique a, menuiseries aluminium, volets roulants, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, et j'en passe. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. * dpe : a et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué (260000 euros) comprend les honoraires d'agence (10000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Lye – Ensemble immobilier de caractère du XVe siècle – 153 m² habitables à rénover Au cœur de la commune de Lye, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux bâtisses datant du XVe siècle. Un bien rare, chargé d'histoire, à rénover intégralement, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil. La maison principale, édifiée sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée deux chambres et une salle de bains. Le 1er étage s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie. Au 2e étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. La seconde bâtisse, plus intime, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 450 m², avec une petite cour, une dépendance comprenant atelier et grenier, et en complément, un potager non attenant. Ce bien s'adresse aux amateurs de vieilles pierres prêts à redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de potentiel. Julien Gaillard – Conseiller immobilier secteur Meusnes et alentours 06 77 08 45 40 julien.gaillard@capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 907809.

Iad france - yoann andre vous propose : maison construite en 2020 – lye (36600) – bien rare ! Clé en main, moderne et lumineuse, cette maison de 2020 offre 40 m² de pièce de vie, cuisine équipée schmidt, 3 chambres et une salle d’eau. Terrain piscinable de 780 m² avec terrasse, espace engazonné et plusieurs places de stationnement. Confort optimal : poêle à bois et pompe à chaleur réversible. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme, commodités, gare et autoroute à proximité, et seulement 20 minutes du zoo de beauval. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison familiale de 205 m² sur terrain clos et paysager de plus de 3000 m² – Meusnes Sur la commune de Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette propriété de 205 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de plus de 3000 m², elle séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une grande véranda offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un dressing supplémentaire et une salle d'eau complètent les espaces nuit. Le sous-sol, en partie aménagé, dispose notamment d'un bureau ainsi que d'une salle de billard, parfaites pour le télétravail ou les moments de détente. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : un double garage, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car, sans oublier une magnifique piscine chauffée et couverte de 8,5 x 3,6 m. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes, de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, sérénité et qualité de vie, proposé au prix de 337 500 €. Vous êtes séduits par cette belle opportunité ? N'attendez plus ! Contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, au 06 77 08 45 40 ou par mail à julien.gaillard@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 901283.

À Meusnes, Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, pensés pour une organisation pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une grande pièce palière accueille aujourd'hui un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente, desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et une terrasse couverte, idéales pour les repas en plein air. Un atelier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant un confort thermique toute l'année. La maison est également fibrable, un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Meusnes. Prix de vente : 133 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 938921.

Maison de plain-pied avec grand terrain clos à meusnes prix : 130 000 € meusnes (41130) située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² vous propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos de près de 3 500 m². L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage indépendant de plus de 30 m², parfait pour stationner ou pour vos projets de bricolage. Un bien agréable à vivre, au cœur de meusnes, proposé au prix de 130 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez julien gaillard, conseiller immobilier capifrance, au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 906997.

Maison de pays entièrement restaurée située à Meusnes, dans un environnement calme et agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger avec escalier menant à l'étage et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, une lingerie ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bains, un dressing et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage non attenant complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 320 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Référence agence : 6077.

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat, résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460.

Grande maison 205 m² habitables avec piscine couverte / chauffee proche beauval, entre st aignan et selles dans la campagne maison comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur véranda, un salon-séjour (48 m²) avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage : palier desservant 2 grandes chambres (16 et 17 m²), une salle d'eau avec wc, un dressing, un grenier. Sous-sol total comprenant une grande pièce à usage entre autre de buanderie / cuisine d'été, un bureau, une chaufferie, une cave et un hall. ( différentes pièces chauffées). À l'extérieur, une piscine couverte / chauffée (29 m²) avec terrasse (ensemble récent ). Derrière la maison, un double garage avec grenier, un appentis pour camping-car ou autre, en face autre double garage ouvert, un abris de jardin. Cour entièrement goudronnée, espace verdure avec arrosage automatique alimenté depuis un forage. Terrain clos paysagé de 2968 m² avec portail auto. Maison équipée du double vitrage récent, d'un adoucisseur d'eau, de climatisation réversible, du tae, de la fibre. Pavillon alliant qualité de construction, esthétisme et grands volumes.

Charmante maison familiale de 204 m² à vendre, construite en 1989, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme à Meusnes. Elle comprend 3 chambres dont une permettant une vie de plain pieds, 1 salon lumineux, une véranda et un sous-sol spacieux. Vous apprécierez la terrasse conviviale et une piscine couverte pour profiter toute l'année. Stationnement facilité avec garage et parkings extérieurs. Bon état général, parfaite pour une famille recherchant tranquillité et espace. Prix demandé : 337 900 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 6524.