Maison à vendre 4 pièces MEUSNES (41)

À Meusnes, Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, pensés pour une organisation pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux.

Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, une grande pièce palière accueille aujourd'hui un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente, desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et une terrasse couverte, idéales pour les repas en plein air.

Un atelier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant un confort thermique toute l'année.

La maison est également fibrable, un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Meusnes.

Prix de vente : 129 800 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.

938921.