Maison à vendre à Châtillon-sur-Cher (41130)

Maison neuve à vendre, livrée en 2025, idéalement située à Châtillon-sur-Cher, dans un secteur calme. Cette maison de plain-pied avec combles aménageables offre un grand jardin, un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout. Intérieur neuf comprenant une vaste pièce de vie, une douche italienne, 3 chambres, arrière cuisine; seule la cuisine reste à installer. Prix demandé : 191 700 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 0000.

Jean-michel richard vous propose à chatillon sur cher (41130), longère à restaurer, 4 chambres, terrain 4300 m² prix de vente 87000euros * dans un environnement calme, maison sur deux niveaux qui se compose de la façon suivante : => au rez-de-chaussée : une entrée cuisine de 24 m², un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, une chambre de 13 m², un wc et une salle d'eau. => a l'étage : trois belles chambres dont une en enfilade. Les + de cette maison : terrain de 4300 m² clos, secteur calme, cheminée ouverte, poutres apparentes, four à pain, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : f et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (87000 euros) comprend les honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 437573. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison contemporaine 4 pièces avec jardin clos À Châtillon-sur-Cher, découvrez cette maison contemporaine offrant des prestations actuelles, un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L’ensemble a été pensé pour offrir confort, praticité et convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, adaptées à une famille, à l’aménagement d’un espace de télétravail ou à l’accueil de proches. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le stationnement est facilité sur la propriété. Son agencement, sa luminosité et ses prestations en font une maison agréable à vivre dès le premier jour. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Située à CHÂTILLON-SUR-CHER à seulement 15 mn du Zoo parc de Beauval, à 10 mn de l' autoroute A85, d' une gare et à 2h30 de Paris, – Élégante maison bourgeoise de caractère entièrement restaurée avec goût dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 170 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 7 690 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée agrémentée d'un bel escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle., un WC, un atelier et un garage. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage par pompe à chaleur et d' une très bonne isolation. Assainissement collectif. Possibilité d' acheter entièrement meublé, et possibilité d' ajouter un terrain proche mais non attenant de 7390 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des demeures de charme. Visites possible 7jours / 7 sur Rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère avec dépendances aménageables – 126 m² habitables – terrain clos d'environ 1 000 m² à châtillon-sur-cher, découvrez cette authentique longère pleine de caractère offrant 126 m² habitables, un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à plus de 24 m² de combles restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les annexes constituent un véritable atout de cette propriété. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances offrant au total plus de 110 m² supplémentaires aménageables. Un potentiel rare permettant d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'ateliers ou encore d'agrandissements selon vos projets. Cette propriété profite d'un environnement agréable, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de communication. L'accès rapide à l'autoroute a85 ainsi que la proximité de la gare facilitent les déplacements vers tours, blois ou vierzon. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 165 400 € honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 956533.

Jean-michel richard vous propose au calme (41130), longère, 3 chambres avec dépendances. Prix de vente : 159000 euros * nichée au coeur d'un environnement boisé, dans un hameau paisible et préservé de la commune de châtillon-sur-cher, cette authentique longère de caractère séduit par son charme intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur un cadre naturel privilégié de 5570 m² au sud du loir-et-cher, cette propriété développe environ 230 m², dont 140 m² habitables, et offre une atmosphère chaleureuse où l'ancien a été sublimé par de beaux éléments d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes et petites tuiles de pays. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante de 9 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 31 m² agrémenté d'un insert bois, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un cellier et un spacieux garage de 39 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grange pleine de caractère, un authentique four à pain, un puits et une agréable terrasse viennent enrichir ce lieu de vie rare et inspirant. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un plancher béton à l'étage. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, à découvrir sans tarder. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe étiquette d et ges étiquette b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euroset 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (159000 euros) comprends les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 152000 euros (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose cette propriété d'exception aux portes de selles sur cher. Contemporaine, 225 m², 5 chambres, grange, parc arboré. Prix de vente : 250000 euros * dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale raffinée avec chambre et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un garage avec espace de stockage en mezzanine. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et de ses finitions : connexion fibre, menuiseries en double vitrage, volets roulants, couverture en ardoise naturelle, sans oublier ses nombreux espaces annexes tels que terrasse, atelier, garage et stationnement pour camping-car. Édifiée en 1997 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure allie élégance intemporelle et parfaite intégration dans son environnement naturel. Le terrain arboré de 4200 m², soigneusement entretenu, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et exclusive. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : c et ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (250000 euros) prend compte des honoraires d'agence (10000 euros). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240000 euros mandat réf : 449798- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de plain pied en centre bourg de Châtillon. Commune dynamique avec commerces et écoles à pieds. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré sans vis à vis, de 3 chambres de plain pied et d'une véranda. Raccordée au TAE, plusieurs dépendances vous permettront de stocker. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Pavillon neuf de plain pied à 5 min des commerces, à 10 min de Saint-Aignan et à 15 min de l'autoroute. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, une buanderie, une salle de bains et un séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. Profitez du terrain de 820 m² plat et clôturé Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Châtillon-sur-Cher, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable. Atout supplémentaire : une dépendance aménagée en petit studio, comprenant un séjour avec espace cuisine et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Référence agence : 6471.

Maison de plain-pied, hors d'eau hors d'air, située en bordure de forêt dans un environnement calme. Terrain plat, bonne exposition. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. Idéal pour un projet personnalisé. Référence agence : 6398.

Iad France - Justine Renier vous propose : Situé dans le village de Châtillon-sur-Cher (41130), à seulement quelques minutes de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5000 m², la propriété se compose de deux maisons anciennes pleines de charme, entretenues et conservant de nombreux éléments d’origine tels que poutres apparentes, cheminées d’époque et parquets massifs, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 257 m², propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille. Elle comprend : - Neuf pièces dont quatre chambres. - Des espaces de vie lumineux et spacieux où le cachet de l’ancien est parfaitement préservé. La seconde maison, d’environ 128 m² habitables, comprend : Cinq pièces dont deux chambres et dispose d’un accès indépendant. Elle peut facilement accueillir famille et amis, mais offre également un excellent potentiel pour la création d’un gîte ou d’une activité de location saisonnière, notamment grâce à la proximité du ZooParc de Beauval, destination touristique majeure de la région. À l’extérieur, l’ensemble bénéficie d’ un jardin arboré et plusieurs dépendances comprenant notamment : - une grange - un atelier - deux garages - un ancien four à pain - une cave voûtée. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets des futurs propriétaires. Par sa configuration, ses volumes et sa localisation privilégiée à proximité de Saint-Aignan, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, charme de l’ancien et potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Renier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 105177463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de selles sur cher (41130). Sur la commune de chatillon sur cher maison contemporaine de plain pied - salon séjour ouvert sur cuisine équipée- 3 chambres -wc - salle d'eau avec douche à l'italienne- sur grande parcelle de 1860 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres avec placard (10.2,10.5,10.8), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier, sur parcelle de 1860 m². Chauffage au sol par une pompe à chaleur garanties décennales disponibles. Budget : 190 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 430 800 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Terrain d'agrément d'une superficie d'environ 2400 m². Référence agence : 0000.

Située à meusnes dans une zone pavillonnaire très calme et proche du bourg avec ses commerces, à 15 mn du zoo de beauval, cette charmante maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle comprend au rdc l'entrée dans un grand séjour avec le poêle à granulés, un grand salon avec cheminée à foyer ouvert et porte fenêtre sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain privative avec wc séparé et porte fenêtre sur le jardin. Pour l'étage, l'escalier dans le séjour dessert une grande mezzanine aménagée en bureau d'un côté et couchage de l'autre avec une pac air / air (pompe a chaleur), une très grande chambre pouvant être divisée ainsi qu'un couloir accédant à autre une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Accolé à la maison et accessible depuis la cuisine, un cellier avec adoucisseur d'eau et en suivant un atelier. En extérieur, un préau, un bûcher et le jardin. Le tout est édifié sur une parcelle verte et arborée de 485 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, le poêle à granulés, la pompe à chaleur air / air et une cheminée à foyer ouvert. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Nombreux travaux récents effectués : adoucisseur d'eau refait en 2018, poêle à granulés 2022, chauffe-eau électrique de 2024, pac air / air, volets roulants vélux, peinture mur arrière en 2025. Taxe foncière de 972 euros. Consommation actuelle d'énergie : une palette de granulés environ 480 euros, 157 euros / mois d'électricité. - budget : 183220 euros honoraires d'agence inclus de 8220 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 175000 euros. - dpe « c » avec 157 kw / h/m² et ges « a » avec 5 kg co² / m², réalisé le 26 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement inclus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Excellent dpe, calme absolu, a 15' du zooparc de beauval ! Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes commodités ? Cette charmante longère du xixe siècle, rénovée récemment, ne manquera pas de vous séduire avec son cadre naturel privilégié, au cœur d'un hameau paisible entouré des vignes, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ses points forts : - excellente performance énergétique (dpe b) pour un confort optimal et des économies au quotidien - environnement privilégié entouré de nature, au calme et à proximité immédiate des services - potentiel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 5 chambres situation idéale : - commerces et écoles de noyers-sur-cher accessibles en 5 minutes - accès rapide à l'a85 et à la gare tgv saint-aignan - noyers (moins de 15 minutes) - à proximité de nombreux sites touristiques dont le célèbre zooparc de beauval la maison offre un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres et un bureau. Deux chambres supplémentaires peuvent être facilement créées selon vos besoins. Vous trouverez également une lingerie, une salle-de-bains, une salle-d'eau et un wc par niveau. Les prestations : pompe à chaleur, double-vitrage, volets roulants et portail motorisés, alarme, isolation récente de la toituire les extérieurs : cour intime sans vis-à-vis, double-garage avec cave et grenier, terrain clos et arboré de plus de 2700 m² comprenant deuxième entrée, dépendances, potager, verger et espaces ombragés une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 946971.

Proche de selles-sur-cher (41130), sur la commune de billy belle maison de charme comprenant un salon séjour avec toit cathédrale, deux cuisines, trois chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. Plusieurs cheminées apportent un cachet authentique à l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles offrant environ 92 m² supplémentaires. Charpente et couverture refaites. Garage et dépendance sur une parcelle de 980 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec toit cathédrale et belle cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de deux chambres avec cheminées, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, de combles aménageables d'environ 92 m² et d'une chaufferie. Dépendance et garage non attenants. Possibilité de créer un gîte ou autre projet. Jardin, le tout sur une parcelle entièrement close de 980 m². Charpente et couverture refaites. Dernière taxe foncière : 789 euros raccordé au tout à l'égout. Budget : 163 525 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 457 106 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à selles sur cher, proche de la gare et de la zone commerciale, le centre-ville est à 2 mn et l'autoroute a85 tours-vierzon est à 10 mn, cette charmante maison de 140 m² environ sur trois niveaux avec grande cave, dépendances et jardin arboré et clos vous permettra d'installer confortablement votre famille au calme. Au rdc, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard et wc. Au 1er étage, 2 chambres dont l'une avec accès direct à la salle d'eau, une autre chambre, un bureau et la salle d'eau avec wc. Au 2e étage une grande chambre sur toute la surface de la maison offrant la possibilité de redistribuer afin de créer 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation complété d'un insert à bois. Les ouvrants sont à double vitrage. En extérieur sur une parcelle de 938 m², un ancien four à briques, un garage pour une voiture, un atelier, un bûcher et le jardin arboré complétement clôturé avec un portail et un portillon. - prix 171600 euros honoraires d'agence inclus en charge acquéreur. - dpe « c » ges « c » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexé aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 4% en charge acquéreur soit 165000 euros net vendeur. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

À 10 mns de contres, fermette dans la campagne avec dependances fermette comprenant de plain-pied : une cuisine avec cheminée insert ouverte sur salon séjour (39 m²), une chambre, une salle d'eau / buanderie, un wc. À la suite, un cellier, un atelier. Grenier aménageable sur l'ensemble. À l'arrière, un hangar bardé avec 2 pièces. Ensemble sur terrain clos, arboré de 1154 m². Belle vue sur la campagne.

Iad France - Michel Poulain vous propose : Maison familiale T7 sur terrain de 2492 m², dans petit hameau de Selles sur Cher. Sans gros travaux, habitable. Entièrement rénovée en 2010 (tout en double vitrage, 2 poêles à bois, radiateurs synergie pierre au rez-de-chaussée, isolation complète des combles, véranda. ). Style campagnard, moderne. Accessible depuis : A71_Sortie n°4 ROMORANTIN à 18 km A85 _Sortie n°13 CHEMERY à 70 km Au rez-de-chaussée vous retrouverez : 3 accès depuis façade avec volets roulants électriques 2010. - une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon pour une surface appréciable de 32 m² (avec accès indépendant). Le tout disposant d'un accès à la véranda de 20 m² ET accès direct sur le jardin par une baie vitrée coulissante puis un escalier extérieur (avec rambardes). Poêle à bois. Magnifiques carreaux d'ardoise au sol. - en arrière-cuisine, une petite buanderie avec second point d'eau (évier et évacuations), idéal pour machine à laver, sèche-linge, espace aménagé du sol au plafond avec des étagères. - une entrée sur grand dégagement, poêle à bois (évacuations par la cheminée qui est tubée). - une salle de bain avec baignoire d'angle et douche séparée. - WC avec lave-main - une entrée sur une chambre parentale, parquet chêne. - une véranda AKENA de 20 m² donnant à l'arrière une vue plongeante sur un jardin magnifiquement arboré. (Carreaux ardoise à poser, vendus avec la maison). À l'étage : - un palier ouvrant sur mezzanine, velux, lumineux. Espace de vie permettant un couchage temporaire ou petit bureau. - à gauche, commodités comprenant les WC et un lave-main. - 2ième gauche : un espace de jeux, aménageable en 2 grandes chambres et salle d'eau éventuellement ou autre. - à droite, une chambre sous rampant (au-dessus de la chambre parentale, avec velux côté jardin). Au sous-sol : - une double cave sous partie (en dessous du salon / cuisine) agissant comme vide-sanitaire, aménagée avec une chaudière gaz cuve (vétuste datant de 1998). Un contrat d'entretien annuel avec ENEDIS assure la conformité, cuve enterrée à l'arrière de la maison. Contrat d'entretien annuel avec fournisseur d'énergie. Le chauffage central a été préservé pour l'étage seulement. (Possibilité de remettre des radiateurs au rez-de-chaussée sur installation existante). Le tout accessible depuis le rez-de-jardin, sous la véranda. Le terrain : - 18 arbres fruitiers entourant un cèdre quadragénaire au centre : pommes, cerises Burlat, mirabelles, coings, prunes Reine-claude et rouges. Sapins, peupliers, bouleau, chêne vert, lauriers, prunus, cytise, araucaria, tilleuls. - aménagé avec un portique, balançoire enfant et adultes. Entièrement clos avec possibilité d'ouvrir un accès au fond du jardin sur chemin communal. Présence d'une petite habitation de loisir (mobil-home) dans la cour de devant. Possibilité de l'évacuer pour la vente si besoin. - accessibilité au salon, avec escalier béton et rambardes (déjà précisé dans le descriptif du rez-de-chaussée). Plus généralement, on pourrait décrire cette longère par : - > une chambre parentale rez-de-chaussée - > un terrain d'un seul tenant, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis. - > une propriété bordée par 2 faces avec des chemins (voirie, chemin communal). - > proche de tous services, écoles, collège, centre médical. Zoo de Beauval à 20 km. - > pas d'anomalie gaz, absence de plomb, assainissement conforme, tout à l'égout, raccordée à la fibre optique. - > division envisageable avec lot de travaux. (possibilité de diviser en 2 duplex avec création d'un escalier d'un côté, et sanitaires de l'autre) Pas de photos de l'intérieur car en cours de déménagement. Visites et vidéo possibles à partir du 10 Août 2026. Diagnostics techniques complets communiqués si besoin (plomb, amiante, électricité, ERP, assainissement). Lot disponible au plus tôt pour Novembre 2026, possibilité de vente longue. À votre disposition pour plus de renseignements ou programmation de visite réelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195700 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 5700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Meusnes (41130), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à 2 minutes à pieds des commerces, de l'école et des services essentiels. Construite en 1971, entourée d'un jardin de 472 m², cette maison de ville de 80 m² comporte 4 pièces : 2 chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains, toilettes, un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. Les huisseries des fenêtres sont neuves. Un bien charmant et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

Maison de pays entièrement restaurée située à Meusnes, dans un environnement calme et agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger avec escalier menant à l'étage et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, une lingerie ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bains, un dressing et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un garage non attenant complète ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 320 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Référence agence : 6077.

À Meusnes, Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 480 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, pensés pour une organisation pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une grande pièce palière accueille aujourd'hui un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente, desservant une chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et une terrasse couverte, idéales pour les repas en plein air. Un atelier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de bricolage très apprécié. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant un confort thermique toute l'année. La maison est également fibrable, un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Meusnes. Prix de vente : 133 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 938921.

Maison à vendre à Meusnes, idéale premier achat, résidence secondaire ou projet locatif. Elle propose 2 chambres (dont une en plain-pied), un séjour lumineux, terrasse et garage. Quartier calme, cadre agréable pour profiter de la tranquillité. Prix demandé : 143 775 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien. Référence agence : 6460.

Charmante maison familiale à vendre à Meusnes, idéale pour les amateurs d'espaces et de confort. Construite en 1989 et en bon état, cette propriété de 204 m² offre 3 chambres, 2 pièces de vie spacieuses, un grenier et un sous-sol pratique. Vous bénéficierez également de garages y compris un pouvant accueillir un camping-car. L'extérieur séduit avec une terrasse ensoleillée, une piscine privée et des places de stationnement extérieures. Agencement fonctionnel, luminosité agréable et potentiel d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités locales et du cadre paisible de Meusnes, cette demeure conjugue qualité de construction et confort moderne. Prix demandé : 322 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6524.