Maison à vendre à Billy (41130)

Jean-michel richard vous propose à billy (41130) maison de plain pied, 140 m², 3 chambres, terrain 950 m². Prix de vente 156500 euros fai * très belle maison de 2007 implantée dans un environnement calme et agréable, à "deux pas" du centre bourg. Cette habitation de plain-pied de 115 m² habitable est composée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 57 m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec baignoire, wc et lavabo, un second wc, 3 chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², un garage de 18 m², un cellier de 6 m² avec porte de service donnant directement sur l'extérieur les + de cette maison : construction 2007, garage, sans travaux, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre, conduit de fumée, tout-à-l'égout, terrain de 934 m² clos, bus, école, boulangerie, coiffeur, autoroutea85, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (156500 euros) comprend les honoraires d'agence (11500 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145000 euros mandat réf : 441608 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un espace entièrement clos et charmant, deux maisons entièrement restaurées, aménagées et équipées, Idéales pour un regroupement familial, ou bien encore, pour une résidence principale avec un gîte Le terrain clos de 748 m² propose un ensemble immobilier unique. La résidence principale de 142 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau pouvant se transformer en une quatrième chambre. Le côté pratique, ce sont les wc à chaque niveau. Le plus, la possibilité d'une chambre au rez de chaussée et la transformation de la buanderie en salle d'eau. Un agencement fonctionnel avec un espace de vie convivial et des pièces lumineuses, et une terrasse pour chacune des maisons. La seconde maison de 65 m² propose deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et wc. Quant au rez de chaussée, le séjour avec sa cuisine ouverte donne directement sur la partie arrière du jardin, par une terrasse. Sans oublier l'abri de jardin, la cour, le jardin clos, et le puits qui complètent ce bien d'exception à Billy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Située dans la charmante commune de Billy (41130), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de différents commerces et services, la ville offre un cadre de vie agréable, propice à la détente. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des promenades à proximité, tout en restant connectés aux commodités essentielles. La maison, à créer entièrement à l'intérieur, repose sur un terrain généreux de 2010 m². Avec une surface habitable de 186 m² répartis en 8 pièces, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation infini. Idéale pour les projets de rénovation ou de construction sur mesure, cette maison représente une occasion unique de créer un espace de vie adapté à ses besoins et ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad France - Yoann Andre vous propose : Maison familiale spacieuse de 230 m² à Selles-sur-Cher De l’espace, de la lumière et des moments de vie à partager en famille ou entre amis ! Dans un secteur calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, autoroute), cette maison sur trois niveaux offre de vastes volumes et un sous-sol complet pour tous vos projets. Au rez-de-chaussée : salon lumineux de 44 m² idéal pour se réunir, cuisine ouverte sur la salle à manger, chambre, bureau et salle de bain. À l’étage : 3 chambres avec rangements et salle d’eau, parfaites pour enfants ou invités. Au sous-sol : chambre, atelier, garage de 35 m² et grande pièce de 37 m² pour salle de jeux, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur : terrain de 3 233 m² avec 2 terrasses, atelier, abri et barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité et intimité et un garage de 30 m² raccordé à l'électricité. Les atouts : •Vastes volumes et pièces fonctionnelles •Sous-sol complet avec garage spacieux •Terrain arboré et calme Rare ! Maison familiale pleine de potentiel, à visiter sans tarder pour vivre vos plus beaux moments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtillon-sur-Cher, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable. Atout supplémentaire : une dépendance aménagée en petit studio, comprenant un séjour avec espace cuisine et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder ! Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Référence agence : 6471.

À Selles-sur-Cher, Situé au coeur de ville, à deux pas des commerces et des services du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative avec un potentiel d'évolution intéressant. Organisé autour d'une cour commune, il se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration pratique pour une gestion locative souple. La première maison développe environ 80 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend un bureau et une chambre, permettant différents usages selon l'exploitation envisagée. En complément des deux habitations existantes, l'ensemble offre également la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, permettant d'optimiser encore le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à différentes stratégies d'exploitation : location longue durée, meublée ou activité d'hébergement touristique. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, contribue également à l'attractivité du bien. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif et de belles perspectives d'optimisation, idéal pour un investissement patrimonial au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 940346.

À vendre, un lot de deux logements indépendants offrant de multiples possibilités : projet familial, double habitation ou investissement locatif. Le premier logement se développe sur deux niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un séjour / salon, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Ce logement est classé E au diagnostic de performance énergétique. Le second logement, de plain-pied, comprend une entrée avec cuisine ouverte, un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il bénéficie d'un classement en D au diagnostic de performance énergétique. Chaque logement dispose de son accès indépendant. Ensemble immobilier offrant un réel potentiel d'exploitation, à adapter selon vos besoins ou projets. Référence agence : 6439.

Jean-michel richard vous propose en centre ville de selles-sur-cher (41130), maison de 40 m², idéal pour investissement locatif. Prix de vente : 34990 euros * situé au coeur de la jolie ville de selles sur cher, cette maison est une opportunité à saisir. Maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie et un wc. À l'étage : une chambre et une salle d'eau. Des travaux de second oeuvre et d'aménagement sont à prévoir comme la cuisine, la salle d'eau, revêtement de sol de l'étage et les peintures. Néanmoins n'oublions pas que la couverture a été refaite à neuf en 2021, que les menuiseries sont en pvc double, que la maison est raccordée au tout à l'égout. Dpe classé en d et ges classé en b * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 433915. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur : 30000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4990 euros (16.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville. Prix de vente 100000 euros * a selles sur cher, jolie maison avec fort potentiel. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Cette charmante maison proche du centre ville, se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée nous disposons d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, une pièce palière, une chambre et une zone de rangement. Vous profiterez pleinement d'un terrain de 1000 m² entièrement clôturé et arboré. Maison reliée à l'assainissement collectif, menuiseries double vitrage, chaudière raccordée au réseau "gaz de ville", système de chauffage neuf, vmc neuve, etc. Des travaux de finition sont à envisager. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d (217) ges : d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros prix moyen des énergies sur les années 2021,2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (100000 euros) comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5990 euros (soit 6.37% calculé sur le prix net vendeur de 94010 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat réf : 404235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison de caractère début XXᵉ siècle – 122 m² – Jardin clos – Centre-ville à pied – Selles-sur-Cher (41) À Selles-sur-Cher, à seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1900, offrant 122 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 665 m². Un bien rare qui allie le charme de l’ancien à des équipements de confort modernes. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’un dressing, de deux salles d’eau, ainsi que d’une buanderie, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien et la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, espace télétravail), ainsi que deux greniers, laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un cadre agréable et intimiste : •Grande terrasse de 43 m² exposée est, idéale pour les petits-déjeuners et les moments de détente •Jardin clos et arboré •Serre de jardin •Petite dépendance pour le rangement du matériel •Cave •Garage Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiateurs et une cheminée, ainsi que de la fibre optique, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité. Sa situation est un véritable atout : •Écoles et commerces accessibles à pied •Centre-ville de Selles-sur-Cher à 500 m •ZooParc de Beauval à environ 20 km •Proximité des châteaux de la Loire (Cheverny, Chambord, Valençay…) •Accès rapide aux axes routiers principaux Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au cOEur d’une ville dynamique, tout en profitant d’un environnement verdoyant. À visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et l’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'artisan sur sous sol complet d'environ 220 m² habitables idéale pour accueil une famille avec ses 5 chambres, son grand séjour lumineux avec cheminée, 2 SDE sur un terrain d'environ 3200 m². Proximité des écoles, commerces et de la gare à pied. Raccordée au TAE. Venez découvrir ce bien d'exception aux portes de la Sologne Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Selles-sur-Cher – Maison familiale Située à seulement quelques minutes de Selles-sur-Cher, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 200 m², elle dispose de nombreux atouts pour conjuguer confort et projets futurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas en famille. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter des beaux jours : un coin barbecue avec four à pain pour des moments gourmands, un bûcher pour le stockage du bois et un grand potager qui ravira les amateurs de jardinage. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un atelier. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 890049.

Propriété de caractère avec étang et bois – Selles-sur-Cher À la recherche d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort ? Cette propriété de caractère située à Selles-sur-Cher vous séduira par son environnement unique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos de près de 2,5 hectares, elle offre un magnifique étang de 6000 m², une partie boisée propice à la sérénité et un jardin arboré et fleuri. Un forage vient compléter cet espace naturel préservé. La maison d'habitation, d'une surface de 135 m², se compose : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon chaleureux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Côté annexes, un garage, une cave et un atelier viennent compléter le bien. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces et services, à proximité d'une gare et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 heures de Paris. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage et la fibre optique, garantissant confort et modernité dans un cadre authentique. Laissez-vous charmer par ce havre de paix idéal pour les amoureux de la nature ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 894883.

Située en périphérie de Selles-sur-Cher (41130), dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère séduira les amoureux de la pierre et des maisons authentiques. Implantée sur un terrain clos d'environ 1730 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, réchauffé par une cheminée qui renforce le charme de la maison. La cuisine aménagée et équipée, accessible depuis le séjour ou la buanderie, se distingue par sa praticité. La buanderie, munie d'un accès direct sur l'extérieur, facilite le quotidien. Un WC indépendant et une grande suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing et bureau) complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes offrent un espace confortable pour chacun, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux atouts : une cuisine d'été avec barbecue idéale pour les moments conviviaux, un buchet, un abri de jardin, un garage indépendant ainsi qu'un grand Cellier, parfait pour le rangement ou un espace atelier. Le terrain clos constitue un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement du calme environnant. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 199 500 €, cette longère allie charme de la pierre, caractère et fonctionnalité. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre authentique et serein en périphérie de Selles-sur-Cher. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 931193.

David TEVANIAN vous propose en exclusivité cet bel immeuble de 6 pièces en plein cœur du centre ville de Selles-sur-Cher commune dans le Loir-et-Cher. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal et offre un accès direct aux commodités tels que les commerces, les écoles, le château de Selles-sur-Cher, les transports en commun. Son exposition Sud Ouest lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Sa surface spacieuse du salon séjour est de 35 m² et sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée d'électroménagers. Cette maison vous offre 1 chambre au rez-de-chaussée avec une douche et un WC séparé ainsi que 2 grandes chambres de 14 m² au 1er étage. Une salle de bain moderne avec une baignoire jacuzzi récente et un WC. Au 2ème étage, elle vous offre également deux chambres de 11 m² à rénover Cet immeuble est équipée niveau chauffage d'une pompe à chaleur récente avec un ballon thermodynamique et des climatisations réversibles dans chaque pièce. À l'extérieur elle vous offre une grande dépendance de 17 m² avec un garage indépendant. Ne tardez pas à venir découvrir cet immeuble de rapport pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 579100 ).

- selles sur cher - maison des commodités 6 pièces 104 m² - 4 chambres - sur un terrain clos de 2650 m². ___________________________________________________ _ maison selles sur cher proche de toutes les commodités, une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare sncf. ). _ maison composée au rez-de-chaussée : salon séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée et son poêle a granule, ( conduit de cheminée) 2 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : palier, 2 chambres. _ le tout sur un terrain de 2650 m². _ double vitrage, volets roulant électrique, chauffage poêle à granule et électrique. Situé proche des commerces et écoles. _____________________________________________________ _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe : c 123 ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Proche de romorantin 41200 sur la commune de gy en sologne 41230 boulangerie à pieds - belle maison de plain pied- salon séjour ouvert sur cuisine aménagée -2 chambres -salle d'eau -wc-cellier sur parcelle de 569 m². Belle maison de plain-pied comprenant : salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc, cellier, sur parcelle de 569 m². Budget : 162 750 euros honoraires d'agence inclus, honoraires inclus de 7 750 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 155 000 euros hors honoraires. Mandat n° 400 753 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

Jean-michel richard vous propose cet ensemble immobilier de 100 m² à restaurer en centre ville de selles-sur-cher prix de vente 41990 euros * ensemble immobilier de 100 m² datant du xixème comprenant 4 bâtiments. - bâtiment 1 : 35 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de 14 m² et un sas de 5 m². À l'étage : un rangement et une chambre de14 m². - bâtiment 2 : 33 m² une pièce de 9 m² et une autre de 24 m² - bâtiment 3 : 25 m² un garage et son grenier - bâtiment 4 : 5 m² rangement => ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Le bâtiment 1 est déjà en cours de rénovation : menuiseries double vitrage en aluminium, volets battants, parquet massif, cour intérieur et stationnement, tout-à-l'égout, eau de ville. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 413083jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 date de réalisation du diagnostic : 12 février 2023 bâtiment non soumis au dpe le prix indiqué (41990 euros) comprend les honoraires d'agence de 13.49% à la charge de l'acquéreur, soit 37000 euros hors frais d'agence. (13.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - danielle murzeau vous propose : située à selles sur cher, charmant village doté d'une gare et de toutes les commodités, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel, elle se compose d' une cuisine, 1 séjour- salon, d' une chambre, d' une salle d' eau et de wc séparés. Terrain de 407 m² environ avec dépendances dont garage et ancienne grange. Chauffage gaz de ville, raccordé au tout à l' égout. Audit energetique disponible. Agent mandataire en immobilier indépendant visite possible 7jours / 7 sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-michel richard vous propose à gy en sologne, maison traditionnelle sologne, 4 chambres, terrain 7000 m², étang, hangar, garage. Prix de vente 232000 euros * dans un environnement calme et apaisant ensemble immobilier de 210 m² dont une maison de 140 m² sur deux niveaux qui se compose de la façon suivante : => au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger avec insert bois, véranda, deux chambres et wc => a l'étage : un palier, une lingerie-dressing, une salle de bain, une grande chambre et une seconde un peu plus petite pouvant servir de bureau. => autre : garage de 21 m² attenant à la maison, double garage de 51 m² et un appentis de 16 m². Deux hangars de 60 et 68 m². Forage 6m3 / h, pièce d'eau de 600 m² avec bonde. Les + de cette maison : terrain 7000 m², secteur calme, cheminée / insert, poutres apparentes, portail motorisé, terrasse, jardin, etc. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué (232000 euros) comprend les honoraires d'agence (12000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220000 euros mandat réf : 439794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille. La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de chasse en Sologne s'étendant sur 84 hectares, actuellement exploitée par un agriculteur proche de la retraite. Cette propriété est idéalement localisée, à seulement 15 minutes de Romorantin. * Bâtiments existants : * - Une longère traditionnelle. - Un logement de gardien en état correct. - Un hangar. - Deux dépendances aménageables en maisons d'invités. - Trois granges. * Description de la longère (175 m²) à rénover : * Au * rez-de-chaussée * : - Un salon / séjour lumineux donnant sur une cuisine, séparée par des colombages typiques. - Sols en tomettes, poutres apparentes, murs enduits de chaux et présence d'un poêle à bois chaleureux. - Un couloir menant à quatre chambres et une salle de bain. La maison est raccordée à l'eau de la ville, équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À l' * étage * : - Un grenier à foin partiellement isolé, avec un beau potentiel pour être aménagé en chambres supplémentaires. Ce domaine constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une propriété de chasse ou pour développer un projet de gîtes touristiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 904166.

Pavillon moderne de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une buanderie, trois chambres avec emplacement pour placard, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 804 m², parfait pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En prenant le chemin dans la foret, maison avec etang d'1 ha ensemble sur 3 ha 70 a la maison comprend de plain-pied : cuisine, salon-séjour (52 m²) avec cheminée, une salle de bains, un wc, un dégagement, une chaufferie / buanderie, cellier. À l'étage : palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc, autre pièce à usage de grenier. L'ensemble sur terrain boisé avec étang empoissonné. Pour amoureux de la nature et du calme chasse aux canards et sauvagines, affut sangliers a voir rapidement.