Maison à vendre à Lassay-sur-Croisne (41230)

Jean-michel richard vous propose en exclusivité, à lassay-sur-croisne (41230) cette propriété d'exception. Budget : 400000 euros * élégante propriété solognote du xixème siècle au c ? Ur d'un parc d'exception nichée dans un environnement paisible et préservé, cette remarquable propriété solognote du xixème siècle séduit par son authenticité, son charme intemporel et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Restaurée avec des matériaux nobles dans le respect de son histoire et de son architecture d'origine, elle offre un cadre de vie rare où confort moderne et caractère patrimonial se rencontrent harmonieusement. L'ensemble immobilier développe environ 325 m², dont une magnifique longère de 240 m² (180 m² loi carrez). Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse invitent à la détente. La pièce de vie principale de près de 50 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, est sublimée par une cheminée traditionnelle et un poêle de masse, véritables coeurs de la maison. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, s'étend sur plus de 18 m². Elle est complétée par une élégante véranda de 15 m², ouverte sur le parc paysager et offrant une vue privilégiée sur la nature environnante. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale de 22 m² avec salle de bains privative et toilettes, une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau aménagé sur le palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre d'environ 25 m², ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. Attenant à la maison, un espace de services d'environ 35 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier ainsi que des espaces de rangement dédiés. À l'extérieur, le charme opère pleinement. La propriété s'étend sur un parc paysager et arboré de plus de 11 000 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'une pièce d'eau d'environ 700 m² et d'un agréable sous-bois. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble d'exception : une dépendance fermée de 17 m² avec son préau d'environ 45 m², un chalet en bois de 12 m², une piscine hors-sol ainsi qu'un puits. Les prestations sont à la hauteur du lieu : menuiseries pvc double vitrage, deux terrasses, portail motorisé, robot de tonte, bûcher, barbecue, terrain entièrement clos, assainissement individuel conforme, parc arboré avec sapinière et nombreux équipements dédiés au confort et à l'entretien du domaine. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espaces préservés. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe=d et ges=d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455964 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 400 000 euros honoraires 15 385 euros charge acquéreur, 384 615 euros net vendeur (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Gy-en-Sologne, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison secondaire. D'une surface totale d'environ 110 m², dont 60 m² habitables de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble est à rénover entièrement, vous laissant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Les combles, d'une superficie d'environ 50 m², constituent un véritable atout et offrent la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 730 m², la propriété dispose également d'un parking couvert, d'un grand garage ainsi que de deux dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Proposée au prix de 79 900 €, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux et les investisseurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 951098.

Charmante maison sur sous-sol, située dans un environnement calme. Cette maison dispose d’un grand sous-sol pouvant être aménagé. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie bénéficiant d’une double orientation, ainsi qu’une cuisine séparée. Le tout est implanté sur un grand terrain clos avec plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon moderne de plain-pied comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une buanderie, trois chambres avec emplacement pour placard, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 804 m², parfait pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

* 276 130 euros * maison neuve construite par un maitre d'oeuvre sur la commune de pruniers en sologne, sur un terrain clos de 775 m², proche du bourg et ses commerces. Le bien se compose de la façon suivante, une grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à ses baies vitrées. Un cellier donne sur l'arrière de la cuisine et au garage (porte motorisée). 4 belles chambres avec emplacements de placard prévus dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne double vasque sèche serviette et grand miroir complète cette pièce. Et un toilette suspendu ainsi qu'un lave main. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible pour plus de confort, du tout à l'égout et de double vitrage. Le bien sera vendu entièrement clôturé et avec un portail. Normes d'isolation re 2020, garantie décennale. Frais réduit chez le notaire pour cette acquisition. L'avis du professionnelle : " ce bien est idéal pour une famille, le quartier calme et proche du bourg seront un plus pour la vie de tous les jours. Faible en consommation énergétique et construction de qualité vous charmeront. Maison clé en main, il ne vous reste qu'à poser vos valises. " dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,20% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 265 000 euros et 11 130 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426642aurm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison traditionnelle située à la sortie de Romorantin, proche de toutes les commodités et à l’abri des regards. Cette maison de qualité offre de beaux volumes et 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Son charme authentique, avec poutres apparentes et cheminée, saura vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 5 min de Romorantin, pavillon sur sous-sol, avec espace garage, sur joli terrain clos avec dépendances. L’étage propose une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une vaste véranda côté jardin avec vue dégagée. De beaux espaces habitables sur les deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison traditionnelle proche de toutes les commodités. Elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes dans ses pièces de vie, ainsi que par son nombres de chambres. Son jardin entièrement clos et sa piscine à l'abri des regards finalisent ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille. La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose en sologne, un territoire de chasse de 42hectares avec habitation. Prix de vente 466000 euros * propriété de chasse de 42 hectares en sologne à 10min. De romorantin. Dans un secteur prisé des amoureux de la nature et de la chasse, très belle propriété à « taille humaine » comprenant, plusieurs bâtiments implantés en « carré », un étang, une pièce d'eau, et 40 hectares de territoire de chasse répartie entre plaine, bois et taillis. Concernant les bâtiments qui sont en cours de restauration, vous disposerez d'une habitation de 60 m² habitable, d'une grange de 109 m² pouvant servir de futur rendez-vous de chasse, d'une seconde grange de 102 m² qui jadis servait de rendez-vous de chasse, une grange de 108 m² servant de stockage ainsi que d'un hangar de 135 m². Le territoire lui est idéalement situé et très bien aménagé, et sa gestion cynégétique est remarquable. Le choix raisonné des prélèvements en nombre et en qualité fait de ce territoire un lieu où vous ne perdrez pas votre temps. Le biotope est remarquable avec des parties boisés (chênes, bouleau, sapin), des parties en genêts, des épines / ronces, taillis et étang. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Dpe : g et ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classeg mandat réf : 425403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence charge vendeur jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41230 - mur de sologne - maison 181 m² - 4 chambres - dépendances - garages - vitrine. Au centre de mur de sologne avec l'école et toutes les commodités à pieds, grande maison composée d'un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un second salon / séjour, wc et chaufferie. À l'étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle de bains. S'ajoutent des dépendances et garages de 60 m². Possibilité de créer un commerce grâce à sa vitrine en centre-ville. De beaux volumes, à découvrir ! . Budget : 141 990 euros honoraires inclus. (135 000 euros + 6990 euros d'honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

Jean-michel richard vous propose, à mur-de-sologne (41130) spacieuse maison familiale de 159 m² sur un terrain clos de 3 100 m², idéalement située entre romorantin-lanthenay et blois, cette charmante maison familiale construite en 2001, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Prix de vente 262500 euros * d'une superficie habitable d'environ 125 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 m² et 12,50 m², une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un espace de rangement de 16 m², anciennement utilisé comme garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 3 100 m², équipé d'un portail motorisé, d'un carport et d'une agréable terrasse d'environ 100 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Prestations et équipements : - menuiseries en double vitrage ; - chauffage avec poêle à granulés ; - assainissement collectif (tout-à-l'égout avec pompe de relevage) ; - portail motorisé ; - carport ; - grande terrasse de 100 m² ; - terrain entièrement clôturé. Quelques travaux de finition, notamment des rafraîchissements de peinture, sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460817jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (262500 euros) comprend les honoraires d'agence. Honoraire d'agence charge acquéreur (12500 euros) soit 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur 250000 euros. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 240 990 euros * venez découvrir ce beau pavillon des années 2010 sur la commune de mur de sologne proche des commerces et de son école. Le bien se compose de la façon suivante : un grand salon séjour ouvert sur une belle cuisine. Pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées. De 2 chambres de plain pied ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, une arrière cuisine, un toilette et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 2 autres belles chambres, un espace bureau sur le palier, une salle d'eau et un toilette. Muni du tout à l'égout, d'un chauffage par pompe à chaleur air / air et d'un poêle à bois. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m², d'un chalet en bois et d'un portail électrique (interphone), une belle terrasse et de nombreux atouts à découvrir sur place (très bonne isolation, alarme nf a2p caméras, récupérateur de pluie encastré au sol, borne de recharge 7kw. ). L'avis du professionnel : " jai été agréablement surprise par cette maison très bien entretenue, bien décorée et très fonctionnelle, vous n'avez qu'à poser vos valises. Tout a été pensé pour rendre ce bien fonctionnelle, n'hésitez plus venez visiter ! " dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457891. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Nouveauté à Pruniers-en-Sologne – Secteur calme et recherché Proche des commerces de proximités * Laissez-vous séduire par ce pavillon idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et paisible. * Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. une cuisine aménagée et équipée * Un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi et un wc séparé. Un garage attenant. * À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un magnifique parc arboré et ombragé, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : * Habitable de plain-pied * Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien. * Secteur calme et recherché. * Garage attenant. * Un grenier aménageable * Terrasse sur un agréable parc. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Un bien qui allie confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41200 - pruniers en sologne - maison 185 m² - 4 chambres - dépendances - garage - etang - terrain 24800 m². Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique longère pleine de charme. Cette belle propriété offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, une chambre, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), ainsi que deux autres chambres en enfilade et une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un garage et d'une agréable terrasse ensoleillée. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'un puits et d'un étang à réhabiliter, offrant un cadre naturel exceptionnel. Des travaux de finition restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle propriété de caractère. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des propriétés authentiques. Coup de coeur assuré ! . Budget : 348 366 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 335000 euros + 13366 euros d'honoraires soit 3.99% dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4610 à 6270 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees. Mandat : 456859 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 84 000 euros * a découvrir ce magnifique chalet de 35 m² implanté au milieu de la nature, sur un terrain de plus de 7000 m², sur la commune de mur de sologne. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement locatif saisonnier. Ce chalet en bois offre une terrasse, une grande pièce de vie avec son coin salon et son poêle à bois, salle à manger et cuisinette, d'un coin chambre avec une douche à l'italienne et un toilette. Le tout sur un terrain clos avec divers cabanons et 2 petites mares. L'avis du professionnel : " rien de plus reposant que de se détendre dans ce chalet proche de la nature, il offre une ambiance chaleureuse et cocooning, venez le découvrir au plus vite ! " non soumis au dpe le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5 % du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 80 000 euros et 4 000 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -.

Entre Contres et Romorantin, tout les commerces accessibles à pieds, cette maison de bourg à rénover offre une vie de plain-pied avec une pièce vie et cuisine américaine et équipée, une chambre, salle d'eau. À l'étage se trouve 2 chambres. Le tout implanté sur 370 m² clos avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Patricia Legland vous propose : Pruniers-en-Sologne - Maison d’architecte de 235 m² sur 4,84 hectares – Piscine couverte chauffée. Venez découvrir cette maison d'architecte d'exception à colombages, niché au cOEur d’un domaine boisé de 4.84 hectares. Mariage harmonieux entre le charme Solognot et le confort contemporain, cette propriété offre des prestations haut de gamme, une accessibilité PMR complète et un ascenseur privatif. Cette demeure a été pensée pour le confort, la lumière et la convivialité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec larges baies vitrées donnant sur le parc, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse et baignée de lumière, cellier / buanderie et WC indépendants. Une suite parentale de 20 m², avec salle d’eau, WC et accès PMR, Un autre salon avec accès à l’ascenseur. Une suite parentale de 29 m², avec salle de bain balnéo (jacuzzi, douche, double vasque, WC) et accès direct à la piscine couverte ainsi qu’à un autre salon. Maison sur vide sanitaire. Étage : Une chambre de 15.77 m² environ accessible par l'ascenseur, avec bureau et w-c privatif Une chambre de 31 m² environ accessible par l'escalier donnant sur un salon cosy ouvrant sur un balcon, avec salle de bain balnéo, double vasque, un w-c, un autre bureau. Extérieurs et dépendances Sur un domaine clos et paysager de 4.84 hectares, vous profiterez : d’une piscine chauffée sous abri télescopique (9 x 3) traitement au brome, liner armé 150 / 100, entretien de l'eau automatique, d’un forage (28 m) avec système d’arrosage et d’un puits (environ 6 m de profondeur), de panneaux solaires au sol, de dépendances en bois (atelier, local technique, 2 chalets forestiers), d’une fontaine d’époque avec bassin, d’un portail motorisé avec interphone et d’une allée privative, d’un environnement naturel sans aucun vis-à-vis. Parcelle clôturée. Confort et chauffage : Chauffage au sol par géothermie sur la partie salon – cuisine – salle à manger, véranda Pompe à chaleur air / air sur la partie chambres du rez-de-chaussée, À l’étage : radiateurs électriques à fluide thermoactif en fonte d’aluminium, assurant une chaleur douce et homogène, Isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage, DPE C – excellente performance énergétique Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée et étage Ascenseur privatif Piscine chauffée et couverte Le forage alimente toute la maison grâce au ballon stérilisateur - eau potable - sauf piscine et spa (eau de la ville) Prestations haut de gamme et matériaux nobles (sol en pierre et travertin, escalier sur voûte sarrasine) Vue dominante sur la nature Un havre de paix aux portes de Romorantin-Lanthenay Une propriété rare pour un art de vivre paisible et inspirant, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet d’accueil haut de gamme (maison d’hôtes, gîte de prestige, etc.). Je suis disponible 7j / 7, y compris jours fériés pour organiser vos visites en toute sérénité et à tête reposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville de Romorantin-Lanthenay, cette agréable maison solognote de 75 m² habitables vous séduira par son authenticité, son confort et sa proximité immédiate des commerces et services. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois, offrant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC intégré. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un couloir de distribution. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif propice à la détente, ainsi que d'une dépendance en bois avec hangar, idéale pour le stockage, un atelier ou divers aménagements selon vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en Sologne ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 611481 ).

41200 - romorantin lantenay - maison 135 m² - 3 chambres - garage - terrain clos 500 m². Située au nord de romorantin, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et de la climatisation. Un garage et une terrasse carrelée complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Budget : 311 970 euros honoraires inclus. Achat, vente, estimation offerte pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

_ terrain idéal pour les moments de repos et les amateurs de pêche. _ venez découvrir ce magnifique terrain de loisir de 5984 m² en bordure de rivière la sauldre. Idéal pour les amateurs de pêche, offrant un cadre paisible et ressourçant. La longueur du bord de l'eau est de 56 mètres. Attention, c'est une zone inondable, aucune construction n'est possible. Un véritable coin de nature, parfait pour les loisirs au fil de l'eau. (24.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison ancienne à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon, une cuisine, d’une chambre ainsi qu’une salles de bains et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre traversante, avec un accès au grenier par l’une d’elles. Le bien dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un puits, d’une cour, d’une dépendance et d’un garage non attenant. Un terrain non attenant de 1 657 m² complète l’ensemble. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien à rénover selon leurs envies, avec de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Sanson vous propose : Quartier résidentiel calme. 500 mètres du centre-ville. Maison de maçonnerie 1935 — 144 m² répartis sur deux niveaux. Terrain 517 m² clos avec portail. Garage deux véhicules et stationnement supplémentaire. Toit-terrasse 25 m² plein sud. Expositions sud et ouest. À l'étage : 5 pièces dont la configuration mérite le détail — surface, volumes, orientation. Le genre de distribution qu'on apprécie mieux en en parlant. Chauffage gaz naturel en place. Structure saine. Un bien qui s'adapte à plusieurs projets — résidence principale familiale ou investissement locatif. Les deux lectures sont cohérentes. Les deux méritent qu'on en parle. Positionné en dessous du marché pour ce que le bien offre dans ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 892523622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Longère habitable de plain-pied avec terrain à Romorantin-Lanthenay Découvrez cette longère datant de 1893, pleine de potentiel avec une surface de 85 m² environ sur un terrain de 316 m². En Rez-de-chaussée cette maison comprend : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant une suite parentale, un wc et une buanderie. À l'étage : Un palier desservant deux chambres sous-combles, et une salle de bains avec wc, L'extérieur de la propriété présente un terrain de 316 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente et de convivialité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un coin potager, ou un espace de jeux pour enfants. Située à proximité du centre-ville, de l'hôpital et à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette longère offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Cette longère est un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et vos aspirations. Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette bâtisse et imaginez votre futur chez-vous dans cet environnement calme et préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et devenir le propriétaire de cette longère pleine de charme à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 41200 - romorantin - maison - 4 pièces 76 m² - 2 chambres - garage - chalet gite, le tout sur un terrain clos de 1095 m². * _ venez vite découvrir cette maison entièrement de plain pied, située à proximité immédiate des commerces, cette maison permet de bénéficier à la fois des commodités de la ville et d'agréables promenades en pleine nature. _ elle se compose : d'une entrée, salon séjour avec poêle à granule, cuisine, 2 chambres, salle d' eau, wc, garage attenant. _ chalet indépendant actuellement aménagé pour de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire. _ chauffage gaz de ville, double vitrage tout à l'égout. _ le tout sur un terrain clos de 1095 m². * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Dpe d 208 ges d 36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 022gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.