Maison à vendre à Courmemin (41230)

41230 - grande maison familiale sur un magnifique terrain très bien entretenu. Vous recherchez une maison où installer votre famille, n'hésitez plus ! Possibilité d'y installer son entreprise avec une grande dépendance de plus de 100 m² avec l'eau et électricité ! - cette grande maison sur sous-sol comprend un entrée avec ses placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 40 m², 2 chambres, une salle de bains, toilettes et son lave-mains. - a l'étage vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes, une grande pièce de vie de plus de 40 m². - au sous -sol, cette maison est compartimentée avec une entrée ouvrant sur une grande arrière cuisine, une pièce donnant sur 2 caves, un garage et un bureau. - une grande dépendance de 106 m². - chauffage électrique, cheminée, double vitrage, fibre, tout à l'égout, le tout sur un terrain arborée de 2500 m². - diagnostic dpe fait le 16 / 05 / 2024 d 233 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2140 et 2960 euros. - budget : 239 000 euros frais d'agence de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,37% ) soit 229 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : Vernou-en-Sologne – Authentique longère à personnaliser - Située dans un village solognot plein de charme, cette longère de plain-pied d’environ 104 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’aménagement - Orientée plein Sud, elle se compose d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle de bain à repenser, ainsi que de 3 CHAMBRES, buanderie / chaufferie et pièce attenante avec arrivée d’eau et électricité, idéale pour créer un studio indépendant ou un espace locatif - Les combles aménageables et la surface attenante permettent d’envisager aisément une extension ou une réorganisation des volumes selon vos envies - Le tout s’étend sur un terrain clos de 1 174 m², agrémenté d’un puits, d’une petite dépendance en brique et d’un cabanon de jardin, parfait pour imaginer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée ou une piscine - Tout-à-l’égout, environnement calme, proximité des commerces, école et services du bourg. Située à moins de 30 minutes des autoroutes A10, A71 et A85, cette propriété bénéficie d’une situation géographique privilégiée entre ville et campagne - Une belle opportunité pour les amateurs d’authenticité souhaitant révéler tout le potentiel d’une maison de caractère au cOEur de la Sologne à 1H30 du péage de Saint Arnoult. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception en Sologne – 373 m² sur un parc clos de 3,4 ha avec étangs Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel privilégié, cette somptueuse propriété de 373 m², construite en 2016, conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine entièrement clos de 3,4 hectares, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par un parc arboré et fleuri aux essences variées, ainsi que deux magnifiques étangs poissonneux. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité : un séjour de plus de 90 m² ouvert sur une véranda baignée de lumière, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, complété par un espace jacuzzi propice à la relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau, dont une avec dressing, offrent un confort absolu. Un bureau, une buanderie, un WC séparé et un double garage viennent parfaire cet agencement fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi accueillante avec un coin salon intimiste, deux suites supplémentaires avec salle d'eau, un bureau et une salle de jeux, idéale pour des moments de partage en famille. Côté prestations, cette demeure bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant performance énergétique et confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le parc paysagé, où la nature est mise à l'honneur, invite à la sérénité. Ses allées arborées, ses massifs fleuris et ses plans d'eau créent un véritable havre de paix. Une superbe piscine enterrée et chauffée prolonge ces espaces de détente, idéale pour en profiter toute l'année. Un forage complète cet environnement exceptionnel, garantissant une gestion autonome de l'eau pour l'entretien du domaine. Un bien rare, pensé pour les amoureux de la nature et du grand confort, à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 897954.

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Charmante maison traditionnelle à Vernou en Sologne. Bienvenue à Vernou en Sologne, où se trouve cette magnifique maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1968, extension en 1982 et véranda en 1989, cette demeure bâtie sur deux niveaux avec une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 11010 m² avec arbres, prairie et petite marre, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre havre de paix idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec coin bureau sous l'escalier menant à l'étage, une cuisine équipée et aménagée en chêne et briques agrémenté d'un barbecue d'intérieur, un coin repas, une salle à manger et son salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, 2 chambres avec vrai parquet et un WC. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'une terrasse accessible du salon et de la véranda pour vos moments de détente en plein air exposée sud. L'étage quant à lui se compose d'une mezzanine pouvant être aménagée en salon ou espace de lecture, un palier, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, un vaste terrain arboré et un jardin offrent un cadre naturel paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposerez également d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité et aménager un coin atelier, ainsi que deux places de parking en extérieur. Bien que nécessitant des travaux de décoration pour atteindre tout son potentiel, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs en quête d'un projet familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à fort potentiel dans un environnement privilégié, proche du centre bourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre résidence principale ou secondaire idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc faivre vous propose : a fontaines-en-sologne, excentré du bourg, charmante propriété avec 152 m² habitable sur 7500 m² de terrain entièrement clos et arboré comprenant de nombreuses dépendances dont un hangar de 50 m², 2 boxes à chevaux, un préau pour le stockage du foin. La maison offre 5 chambres, un bureau, un palier, une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau avec douche + wc. Le séjour dispose d'un insert, la cuisine est aménagée et équipée. Chauffage électrique. Cet ensemble comprend une première maison construite il y a une centaine d'années, la seconde communicante avec la première date d'une trentaine d'années. Assainissement non collectif datant de moins de 5 ans. Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille mauguin vous propose : ancienne gare rénovée – 4 chambres, dépendances, charme et potentiel – fontaines-en-sologne maison pleine de caractère, lumineuse et spacieuse, située entre blois et romorantin, à proximité des châteaux de chambord, cheverny et du zoo de beauval. Grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 vastes chambres sur parquet, dépendances (atelier, garage, remises), jardin et terrasse au calme. Tout-à-l’égout conforme, double vitrage, volets motorisés, électricité refaite, fibre à proximité. Un bien rare, inspirant, avec multiples possibilités (familial, artistique, gîte, projet touristique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 min de Romorantin et de Contres, proche de tout les commerces à pieds, cette maison de bourg à rénover, vous offre une vie de plain pied avec pièce de vie et cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, à l'étage se trouve deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 370 m² avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans un cadre mélant élégance et quiétude, ce pavillon de type Solognot séduit par ses pièces aux volumes généreux ainsi que ses éléments de confort et qualité tels qu'un insert bois, climatisation, huisseries en aluminium, le tout de plain-pied À l'éxtérieur un superbe Pool house avec spa offre un espace détente appréciable Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : * Charmante maison de village à Mur-de-Sologne - Idéal pour une vie paisible * Nichée au cOEur de Mur-de-Sologne, cette magnifique maison de village propose un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1948 et en excellent état, cette maison de 180.7 m² sur un terrain de 268 m² saura vous séduire par ses 7 pièces spacieuses réparties sur un seul étage. Description des pièces : - Chambres : 4 belles chambres offrant un espace de repos paisible - Bureau : 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études - Salle de bain et WC séparé : Confort et intimité préservés - Cuisine séparée : Possibilité de personnalisation selon vos goûts - Salon & Salle à manger : Espaces de vie conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis Avantages : - Terrasse de 29 m² avec barbecue : Idéale pour profiter des journées ensoleillées - 2 Garages pour mettre vos véhicule en sécurité : Stockage facilité et sécurité accrue - Chauffage individuel au fuel : Confort thermique optimal - Fibre optique et tout-à-l'égout : Modernité et commodité assurées - Expositions Est et Ouest : Luminosité optimale tout au long de la journée - Commerces et écoles à proximité : Supermarché, écoles, professionnels de santé, tout est accessible rapidement Cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Profitez d'un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Venez vite découvrir ce petit coin de paradis à Mur-de-Sologne, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Mur-de-Sologne Maison habitable déplais-pied Maison individuelle de plain-pied soigneusement entretenue, séduira les amoureux de la de la tranquillité. Cette maison dispose d'une véranda, 1 entrée, 1 cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, 1 salle à manger conviviale et lumineuse donnant directement sur une grande terrasse, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 buanderie / cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Un garage attenant L'ensemble est complété par un vaste terrain de 490 m² arboré et fleurie, idéal pour les moments de détente en extérieur. L'emplacement de la maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces de proximité. Cette maison a tout pour plaire et n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41230 - mur de sologne - maison 181 m² - 4 chambres - dépendances - garages - vitrine. Au centre de mur de sologne avec l'école et toutes les commodités à pieds, grande maison composée d'un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un second salon / séjour, wc et chaufferie. À l'étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle de bains. S'ajoutent des dépendances et garages de 60 m². Possibilité de créer un commerce grâce à sa vitrine en centre-ville. De beaux volumes, à découvrir ! . Budget : 146 990 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison contemporaine de plain pied à pieds des commerces grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (14,5-14,5-11,5 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne-cellier, garage sur parcelle de 720 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : belle salle de vie avec cuisine équipée 3 chambres (14,5-14,5-11,5 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier et garage sur parcelle de 720 m². Chauffage au sol par une pompe à chaleur et climatisation réversible dans le salon séjour et l'espace nuit, classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Volets électriques-portail motorisé-terrasse carrelée. Budget : 252 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 430 903 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 252 000 euros, honoraires inclus de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 240 000 euros hors honoraires. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon familiale offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Au RDC vous retrouver 145 m² avec une pièce de vie, cuisine, SDE et ses 3 chambres. À l'étage, belle pièce de 117 m² ouverte. Le tout implanté dans un environnement calme et champêtre à 5 mns de Contres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique Maison Familiale avec agréable Jardin de 1330 m², habitable de plain-pied à Soings-en-Sologne, dans un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la Nature. Nichée au cOEur de cette belle région, cette spacieuse maison familiale de 262 m² sur un vaste terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée de 145 m² comprenant : une entrée, un grand séjour idéal pour partager des moments en famille, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie pratique avec accès sur les extérieurs. Les 3 chambres en rez de chaussée offrent des espaces cosys pour se reposer, tandis que les espaces bureau ne manquent pas et permettent de travailler confortablement depuis chez soi. À l’étage vous trouverez un espace supplémentaire de 117 m² où il ne restera plus qu’à réfléchir les prochaines pièces de vie / nuit de ce bien. Un potentiel incroyable à saisir ! L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin plat, clôturé et sans vis à vis, offrant un espace vert où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Profitez de la terrasse pour des repas conviviaux en plein air ou pour simplement vous prélasser sous le soleil. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 254 m² habitables, 7 mns de contres, 20 mns de blois 10 mns de romorantin pavillon comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, couloir, 3 chambres, salle d'eau / wc, wc, pièce pour accès étage. À l'étage : une salle de 132 m² (sur plancher béton) carrelée, isolée, chauffée à aménager. Terrain clos pour 1337 m². Village avec commerces. Bonne construction dans secteur residentiel. Merci de nous contacter au 07 57 40 72 80 pour plus d'informations.

Iad france - anne-catherine chantier vous propose : opportunité à saisir ! De plain-pied, une maison de 2024 de 143 m² sur un terrain de 2556 m² ses atouts intérieurs : -pièce à vivre de 61 m² avec cuisine semi-ouverte -4 chambres (possibilité 5) dont 1 suite parentale avec salle d’eau -salle de bains -2 wc - garage 30 m² motorisé, cellier, terrasse 15 m² pompe à chaleur, volets roulants électriques. Frais de notaire réduits. Vous serez proches de blois, du zoo de beauval, des châteaux de la loire, des vignobles et seulement à 2h de paris. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-catherine chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel ensemble immobilier sur 1,7 ha avec dependances a 20 mns de blois sud ideal chevaux ou autre elevage, cadre champetre et grande maison la maison se compose de plain-pied : entrée dans débotté, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur véranda (ensemble 52 m² + 25 m²), arrière-cuisine, un wc, une suite parentale (chambre + sde + dressing). À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Sur le côté, un hangar bétonné ( 183 m²) avec box et atelier. Un chalet. Terrain autour pour 1 ha 70 a (en partie en parc pour chevaux) avec mare, partie boisée avec vieux chênes. Ensemble de qualite, belles prestations, belle superficie habitable.

En EXCLUSIVITE Une maison prête à vivre située au cœur de la Sologne, dans la commune prisée de Soings-en-Sologne, cette jolie maison de plain-pied avec sa surface habitable 115 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations complètes, idéales pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence principale. Edifiée sur un grand terrain entièrement clos et arboré d'environ 3200 m², la propriété offre un cadre verdoyant et sécurisé, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités locales (écoles, commerces, services…) Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 37 m² idéal pour les moments en famille, équipé d'un poêle à bois récent pour un confort chaleureux en hiver. Sa cuisine de 16 m² ouverte sur la pièce de vie totalement aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres de plus de 10 m² apportant une atmosphère cosy. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Elle dispose des fenêtres et volets pvc imitation bois + volets électriques. Le bien comprend également un sous-sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison, avec un espace buanderie, une cave, un coin atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, elle dispose une grande terrasse, une dépendance individuelle et un carport. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur la maison, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 586548 ).

À Vendre – Maison de ville rénovée avec gîte attenant à Bracieux Vous rêvez d'un cadre de vie alliant charme, confort et opportunité ? Cette maison de ville entièrement rénovée est faite pour vous ! Les atouts de la maison principale : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois pour des soirées chaleureuses • 4 chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée ! • 2 salles d'eau modernes • Une rénovation de qualité mariant cachet et fonctionnalité Un plus rare et précieux : un gîte indépendant de 50 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique rentable. Extérieurs et dépendances : • Une grange offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement) • Une dépendance pour encore plus d'espace et de projets Située au cœur de Bracieux, proche de toutes commodités et des châteaux de la Loire, cette propriété est une opportunité unique pour vivre et investir dans un environnement authentique et recherché. Une maison clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

À deux pas de CHAMBORD, au coeur d'un village disposant de toutes commodités, ravissante maison ancienne en excellent état offrant une surface habitable de l'ordre de 170 m² et sa dépendance aménagée d'environ 110 m². Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un bureau pouvant faire office de chambre, elle dispose à l'étage de 3 chambres dont 2 avec douche privative et une bénéficiant d'une vaste salle de bains attenante. Une dépendance aménagée en une grande pièce de réception d'environ 60 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, WC et pièce de détente avec hammam vient judicieusement agrémenter cette charmante demeure de campagne aux prestations de grande qualité, implantée sur un agréable terrain arboré de 1130 m² avec bord de rivière. Un garage pouvant abriter 2 véhicules et disposant d'un grenier aménageable vient compléter la propriété.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170 m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m² •Cuisine séparée et équipée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique. •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux / animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174075 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 67 m² à 20 min de Blois seulement, située dans un environnement calme. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une chambre, salle de bains et WC. Le garage attenant peut devenir une seconde chambre. Terrain clos d’environ 500 m², proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur la commune de Bracieux, proche des commodités à pied, cette maison saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 625 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - mireille mauguin vous propose : sous offre acceptée ce bien n’est plus disponible - en exclusivité - au calme hors lotissement, maison familiale lumineuse de 167 m², vivable de plain-pied, 4 grandes chambres, à deux pas du centre de bracieux - au rez-de-chaussée : entrée dans grande pièce à vivre lumineuse avec poële à bois, ouverte sur le jardin ainsi que la cuisine 'schmidt' toute équipée en électroménager 'rosière', réfrigérateur neuf, 1 grande chambre avec rangement, wc, salle de douche, placards, cellier / buanderie, grand garage - à l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, wc, salle de bain, une autre grande pièce de 34 m² est possible (isolation et placo ok), accessible aujourd'hui par le garage - à l'extérieur : parcelle de 2680 m² clos, piscinable, avec parc arboré en bord de rivière, jardin potager et fruitier, puits, cabanons et gloriette, terrasse de 70 m² en travertin, store banne de 2024 motorisé - la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour encore plus de convivialité, possibilité 5ème chambre - construction de 2009 en brique 'thermo'bric' sur vide sanitaire, prestations de qualité, convient aux personnes à mobilité réduite - située à 1h30 du péage de st arnoult et 1 / 4 d'heure au sud-est de blois, son état impeccable et son environnement sauront vous séduire dès la première visite - retrouvez un maximum de photos sur le site iadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Edifiée sur un terrain d'environ 1,5 hectare, à une vingtaine de minutes au sud de Blois et à proximité immédiate d'un village disposant de toutes les commodités situé aux portes de CHAMBORD, cette agréable longère solognote du XIXe siècle, parfaitement entretenue, séduit par son cadre privilégié et offre dès l'entrée une ambiance chaleureuse et harmonieuse. En rez-de-chaussée, sa vaste entrée mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, animée par un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage, entièrement climatisé, dispose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. La propriété propose également de nombreuses dépendances : petite maison indépendante composée d'une pièce chauffée pouvant abriter une sellerie, garages, atelier, carport pour van, cagibis, trois boxes à chevaux avec eau et électricité, ainsi que des prairies et un rond de longe. Une petite propriété de campagne parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, une activité touristique ou pour les propriétaires désireux d'accueillir leurs chevaux. L'ensemble se situe au coeur d'un environnement campagnard et boisé, offrant un véritable havre de paix tout en restant proche des commerces et services.