Maison à vendre à Courmemin (41230)

41230 - grande maison familiale sur un magnifique terrain très bien entretenu. Vous recherchez une maison où installer votre famille, n'hésitez plus ! Possibilité d'y installer son entreprise avec une grande dépendance de plus de 100 m² avec l'eau et électricité ! - cette grande maison sur sous-sol comprend un entrée avec ses placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de plus de 40 m², 2 chambres, une salle de bains, toilettes et son lave-mains. - a l'étage vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes, une grande pièce de vie de plus de 40 m². - au sous -sol, cette maison est compartimentée avec une entrée ouvrant sur une grande arrière cuisine, une pièce donnant sur 2 caves, un garage et un bureau. - une grande dépendance de 106 m². - chauffage électrique, cheminée, double vitrage, fibre, tout à l'égout, le tout sur un terrain arborée de 2500 m². - diagnostic dpe fait le 16 / 05 / 2024 d 233 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 2140 et 2960 euros. - budget : 239 000 euros frais d'agence de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,37% ) soit 229 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406185 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -.

Iad france - eric garnier vous propose : 173 m² environ de surface habitable, mais 440 m² environ de surface de plancher. Une grande famille ? Besoin de place pour lancer votre activité, ou d'un bel espace pour y installer votre atelier ? Tout devient possible ! En plus, une grande pièce de 65 m² à l'étage, près de 30 m² aménagés à l'entresol, et une dépendance de 100 m² environ, très accessible et entièrement raccordée. La qualité de construction d'une maison d'artisan, et un très bon niveau de performance énergétique et de confort. Au calme et pourtant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Appelez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

41230 - vernou en sologne - maison 132 m² - dépendances - garage 130 m² - terrain 13 hectares. Entre blois et romorantin, à seulement 2 heures de paris, dans un environnement calme et recherché, au coeur de la sologne, découvrez cette belle propriété chargée d'histoire. Cet ancien moulin se situe dans un cadre naturel exceptionnel, au sein d'un domaine de plus de 13 hectares mêlant prairies et bois. Une rivière borde la propriété et un ruisseau la traverse, offrant un environnement bucolique rare et préservé. La maison d'habitation comprend une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux et convivial, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un vaste garage d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Budget : 467 955 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 450 000 euros + 3.99% d'honoraires (17955 euros) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3390 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception en Sologne – 373 m² sur un parc clos de 3,4 ha avec étangs Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel privilégié, cette somptueuse propriété de 373 m², construite en 2016, conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine entièrement clos de 3,4 hectares, elle offre un cadre de vie rare, sublimé par un parc arboré et fleuri aux essences variées, ainsi que deux magnifiques étangs poissonneux. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité : un séjour de plus de 90 m² ouvert sur une véranda baignée de lumière, invitant à la détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, complété par un espace jacuzzi propice à la relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, trois suites avec salle d'eau, dont une avec dressing, offrent un confort absolu. Un bureau, une buanderie, un WC séparé et un double garage viennent parfaire cet agencement fonctionnel et raffiné. À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi accueillante avec un coin salon intimiste, deux suites supplémentaires avec salle d'eau, un bureau et une salle de jeux, idéale pour des moments de partage en famille. Côté prestations, cette demeure bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant performance énergétique et confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le parc paysagé, où la nature est mise à l'honneur, invite à la sérénité. Ses allées arborées, ses massifs fleuris et ses plans d'eau créent un véritable havre de paix. Une superbe piscine enterrée et chauffée prolonge ces espaces de détente, idéale pour en profiter toute l'année. Un forage complète cet environnement exceptionnel, garantissant une gestion autonome de l'eau pour l'entretien du domaine. Un bien rare, pensé pour les amoureux de la nature et du grand confort, à découvrir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 897954.

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Maison de caractère – 210 m² – 4 chambres – Environnement privilégié Nichée dans un cadre verdoyant en lisière de forêt, cette maison de 185 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre de plain-pied une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une véranda ainsi que deux chambres. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une avec pièce annexe, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants à chaque niveau. À l’extérieur, profitez d’un terrain généreux avec terrasses, kiosque, terrain de pétanque, abris de jardin et deux carports. Pompe à chaleur air / eau pour un confort moderne dans un bien de caractère. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Romorantin et de Contres, proche de tout les commerces à pieds, cette maison de bourg à rénover, vous offre une vie de plain pied avec pièce de vie et cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, à l'étage se trouve deux chambres. Le tout sur un terrain clos de 370 m² avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

41230 - mur de sologne - maison 181 m² - 4 chambres - dépendances - garages - vitrine. Au centre de mur de sologne avec l'école et toutes les commodités à pieds, grande maison composée d'un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un second salon / séjour, wc et chaufferie. À l'étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle de bains. S'ajoutent des dépendances et garages de 60 m². Possibilité de créer un commerce grâce à sa vitrine en centre-ville. De beaux volumes, à découvrir ! . Budget : 141 990 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930 et 5360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430850- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Charmante Longère à Rénover avec Grand Jardin. Située dans la paisible commune de Bauzy, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie authentique à rénover selon vos souhaits. Avec une surface habitable de 98 m² environ sur un terrain de 1045 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine séparée et non équipée, une salle à manger spacieuse de 21.7 m² et cheminée à foyer ouvert, deux chambres de respectivement 17.27 m² et 9.2 m², une salle de bain et un WC indépendant, un cellier et un local technique. L'agencement des pièces offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. L'extérieur de la longère est tout aussi séduisant avec un grand jardin qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Un espace suffisant pour garer quelques véhicules, une cour, des clapiers, un atelier et un hangar de plus de 70 m². Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois restaurée, elle deviendra un véritable cocon familial, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une longère à fort potentiel dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille mauguin vous propose : exclusivité - axe blois / romorantin - fontaines-en-sologne dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 000 m² - d’une surface habitable d’environ 127 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie traversante avec possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un bureau grâce à des cloisons amovibles - vous profiterez également : d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une superbe véranda akena de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire côté jardin, d’un garage attenant et d’une buanderie / chaufferie. Les combles sont aménageables avec arrivée électrique existante - à l’extérieur : portail motorisé, cabanon de jardin sur dalle, spa, douche solaire et agréable vue dégagée sur un espace boisé - maison raccordée au tout-à-l'égout, chaudière à condensation weishaupt de 2012. Dpe : c, possibilité de raccordement à la fibre - cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant le confort du plain-pied et le calme de la campagne, qu’à un projet de résidence secondaire grâce à sa situation à environ 1h30 du péage de st arnoult (paris) - son emplacement privilégié, à proximité des châteaux de la loire, du zooparc de beauval et de nombreux sites touristiques de sologne, pourra également séduire des investisseurs à la recherche d’un bien adapté à une activité de location saisonnière ou touristique - un bien rare sur le secteur, offrant qualité de vie, tranquillité et potentiel - retrouvez toutes les photos sur le site iadfrance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* 84 000 euros * a découvrir ce magnifique chalet de 35 m² implanté au milieu de la nature, sur un terrain de plus de 7000 m², sur la commune de mur de sologne. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement locatif saisonnier. Ce chalet en bois offre une terrasse, une grande pièce de vie avec son coin salon et son poêle à bois, salle à manger et cuisinette, d'un coin chambre avec une douche à l'italienne et un toilette. Le tout sur un terrain clos avec divers cabanons et 2 petites mares. L'avis du professionnel : " rien de plus reposant que de se détendre dans ce chalet proche de la nature, il offre une ambiance chaleureuse et cocooning, venez le découvrir au plus vite ! " non soumis au dpe le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5 % du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 80 000 euros et 4 000 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -.

Pavillon de 254 m² habitables, 7 mns de contres, 20 mns de blois 10 mns de romorantin pavillon comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, couloir, 3 chambres, salle d'eau / wc, wc, pièce pour accès étage. À l'étage : une salle de 132 m² (sur plancher béton) carrelée, isolée, chauffée à aménager. Terrain clos pour 1337 m². Village avec commerces. Bonne construction dans secteur residentiel. Merci de nous contacter au 07 57 40 72 80 pour plus d'informations.

Pavillon familiale offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Au RDC vous trouverer 145 m² avec une pièce de vie, cuisine, SDE et ses 3 chambres. À l'étage, belle pièce de 117 m² ouverte. Le tout implanté dans un environnement calme et champêtre à 5 mns de Contres. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bel ensemble immobilier sur 1,7 ha avec dependances a 20 mns de blois sud ideal chevaux ou autre elevage, cadre champetre et grande maison la maison se compose de plain-pied : entrée dans débotté, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec poêle à bois donnant sur véranda (ensemble 52 m² + 25 m²), arrière-cuisine, un wc, une suite parentale (chambre + sde + dressing). À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Sur le côté, un hangar bétonné ( 183 m²) avec box et atelier. Un chalet. Terrain autour pour 1 ha 70 a (en partie en parc pour chevaux) avec mare, partie boisée avec vieux chênes. Ensemble de qualite, belles prestations, belle superficie habitable.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 4 chambres avec sde et toilette, dépendances. Possibilité chambres d’hôtes et agrandissements. * de plain-pied : une cuisine, un salon, une salle à manger agrémentée de sa cheminée ouverte, une chambre avec sde et toilette séparé, une buanderie et un toilette séparé. * a l’etage : palier avec rangements, toilette séparé et 3 chambres avec salle d’eau et toilette dont une avec chambre d’enfant en supplément, * terrain : 11 881 m² dont 10 444 m² non attenant à la maison, portail manuel. * bonus : dépendances (130 m² environ). * bon a savoir : double vitrage, chaudière fuel de 2020, ecs par ballon électrique, fosse toutes eaux, fibre optique * localite-commodites : 4 min en voiture de cheverny centre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison contemporaine de plain pied à pieds des commerces grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (14,5-14,5-11,5 m²) -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne-cellier, garage sur parcelle de 720 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Comprenant : belle salle de vie avec cuisine équipée 3 chambres (14,5-14,5-11,5 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier et garage sur parcelle de 720 m². Chauffage au sol par une pompe à chaleur et climatisation réversible dans le salon séjour et l'espace nuit, classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Volets électriques-portail motorisé-terrasse carrelée. Budget : 252 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 430 903 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 252 000 euros, honoraires inclus de 12 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 240 000 euros hors honoraires. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale avec sous-sol semi-enterré, terrasse, double garage et terrain clos Découvrez cette agréable maison d’habitation élevée sur sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une pièce à usage de salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chaufferie, un atelier et un débarras, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un terrain clos d’environ 653 m², ainsi que de prestations pratiques et recherchées : double garage, deux portails dont un motorisé, et chauffage récent. Un bien complet, fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison contemporaine de plain pied dans un environnement privilégié et à pieds des commerces grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Belle maison contemporaine de plain-pied. Grande salle de vie d'environ 56 m² avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres (21-13,5-12,5 m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing -wc - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, cellier, grand garage de plus de 20 m² sur parcelle de 1000 m². Chauffage par une climatisation réversible dans la salle de vie, classe énergétique b-a, tout-à-l'égout. Volets électriques- terrasse couverte. Budget : 295 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 446 514 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne-catherine chantier vous propose : opportunité à saisir ! De plain-pied, une maison de 2024 de 143 m² sur un terrain de 2556 m² ses atouts intérieurs : -pièce à vivre de 61 m² avec cuisine semi-ouverte -4 chambres (possibilité 5) dont 1 suite parentale avec salle d’eau -salle de bains -2 wc - garage 30 m² motorisé, cellier, terrasse 15 m² pompe à chaleur, volets roulants électriques. Vous serez proches de blois, du zoo de beauval, des châteaux de la loire, des vignobles et seulement à 2h de paris. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-catherine chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* 262 500 euros * grande maison de famille des années 80 sur la commune de soings en sologne, proche du bourg, son école et commerces. Le bien se compose de la façon suivante : une grande pièce de vie très lumineuse avec son salon séjour agrémentée d'une cheminée. D'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, un toilette et d'une salle de bain. À l'étage se trouve 4 autres chambres, une salle d'eau et un toilette. Dans le sous sol, de belles pièces vous attendent, une chaufferie, une belle cave, et 2 garages. Le tout sur un terrain de plus de 3500 m² avec un coin potager et d'une belle terrasse à l'avant de la maison. Le bien possède le tout à l'égout et fenêtres en double vitrage pvc, chauffage au gaz. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 et 3760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 5% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 250 000 euros et 12 500 euros d'honoraires d'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie moreira, au 06 82 31 59 98 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441639 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien bachelot vous propose : charmante maison de ville à bracieux - idéal premier achat ou investissement locatif au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dispose de deux chambres, avec des surfaces respectives de 9 m² et 15 m². Cette maison de ville est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Coté exterieur, une remise de 16 m² et un jardin de 71 m² non attenant viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 422 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique Maison Familiale avec agréable Jardin de 1330 m², habitable de plain-pied à Soings-en-Sologne, dans un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la Nature. Nichée au cOEur de cette belle région, cette spacieuse maison familiale de 262 m² sur un vaste terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux au rez-de-chaussée de 145 m² comprenant : une entrée, un grand séjour idéal pour partager des moments en famille, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande buanderie pratique avec accès sur les extérieurs. Les 3 chambres en rez de chaussée offrent des espaces cosys pour se reposer, tandis que les espaces bureau ne manquent pas et permettent de travailler confortablement depuis chez soi. À l’étage vous trouverez un espace supplémentaire de 117 m² où il ne restera plus qu’à réfléchir les prochaines pièces de vie / nuit de ce bien. Un potentiel incroyable à saisir ! L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin plat, clôturé et sans vis à vis, offrant un espace vert où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Profitez de la terrasse pour des repas conviviaux en plein air ou pour simplement vous prélasser sous le soleil. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Charmante Maison à Rénover à Millançay Vous rêvez de transformer un bien d'habitation ? Cette maison de 160 m² environ à Millançay est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation sur mesure. Avec un potentiel incroyable, cette maison saura séduire les amateurs de travaux. La maison offre un studio, 3 chambres spacieuses, un bureau ou possibilité de faire une chambre, une salle d'eau, cuisines ouverte sur la pièce principale. Chaque espace est à repenser pour créer une ambiance qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination pour organiser les pièces selon vos besoins et goûts personnels. Grenier aménageable. Dépendances le tout sur un terrain clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170 m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m² •Cuisine séparée et équipée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique. •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux / animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'une résidence confortable et conviviale, dans un cadre de vie paisible et préservé, à 800 m du centre du village de Bracieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située dans une résidence calme et sécurisée, cette charmante maison construite en 2013 de plain pied offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un accès sur la terrasse profitant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 wc dont un séparé, d'une buanderie et d'un garage avec grenier L'ensemble sur un jardin clôturé de 400 m² Aucun travaux à prévoir. La résidence est équipée d'une piscine, d'un Club House, de gites pour recevoir les familles et d'un gardien. L'eau et l'entretien des espaces vert sont inclus dans les charges Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.