Maison à vendre à Dhuizon (41220)

Iad France - Aurore Da Conceicao vous propose : Proche centre bourg de Dhuizon, belle maison élevée sur trois niveaux dont un sous-sol total et 1699 m² de terrain. Cette demeure pleine de charme est composée d'une entrée desservant les pièces principales : un beau séjour lumineux comprenant une cheminée et une bibliothèque, une cuisine équipée aménagée avec un cellier attenant. Trois chambres et un bureau avec placards. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une salle de bain et Wc. Chaque pièce est équipée de volets roulants électriques. Les combles partiellement aménagés n'attendent qu'une finition pour offrir tout leur potentiel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette maison de 1983. Le sous sol, véritable atout dans la maison, vous surprendra par son agencement. Il est composé d'un espace de stationnement pour 2 voitures, de deux ateliers, d'une cave, d'une réserve, d'une pièce de stockage mais également d'une cuisine d'été aménagée en accès direct sur le jardin avec tout le confort (arrivée et évacuation d'eau, électricité, point cuisson. ). Ideal pour les amoureux du jardinage, bricolage ou pour un atelier d'artisan. Le terrain intégralement clos et sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale. ) Ne passez pas à côté de votre prochaine maison, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Da Conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, au coeur de la Sologne, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver, d'une cuisine séparée ainsi que d'une lingerie fonctionnelle. L'espace nuit offre quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, assurant confort et praticité pour toute la famille. Un grenier aménageable, déjà équipé d'un escalier et de fenêtres, offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs. ). Le rez-de-jardin propose de généreux espaces de rangement et de stockage avec un garage double, une cuisine d'été, des ateliers et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, complété par une dépendance et un puits, parfait pour les amoureux de nature. À 5 min à pied du centre et de toutes les commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, maison médicale. ) Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison de plain-pied avec Tiny House indépendante – Villeny, au cOEur de la Sologne. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 165 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 600 m², dans un village calme et paisible. Un cadre idéal pour une vie de famille, avec en prime une Tiny House indépendante de 28 m², parfaite pour recevoir des proches, aménager un bureau à distance ou envisager un projet locatif. À l'intérieur, la maison propose : - Un séjour spacieux - Une cuisine équipée et aménagée - 4 chambres, dont une suite parentale - Une salle de bains - Une buanderie - Un garage surmonté d'une pièce à aménager selon vos besoins - Une véranda de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse Côté extérieur, un véritable espace de vie et de détente : Une terrasse conviviale Une piscine chauffée Un jacuzzi 5 places Un terrain entièrement clos et arboré, préservant intimité et tranquillité Une Tiny House de 28 m² comprenant salon, kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Les points forts du bien : Maison de plain-pied 16 panneaux photovoltaïques Tiny House indépendante de 28 m² Piscine chauffée par pompe à chaleur (30 m³) Véranda lumineuse de 20 m² Garage avec buanderie Chauffage : pompe à chaleur air / air, plancher chauffant, poêle à granulés Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations — idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira galy vous propose : vivre en pleine nature – maison 157 m² avec piscine en sologne la marolle-en-sologne (41210) havre de paix à 30 min d’orléans – 20 min de lamotte-beuvron – 1h45 de paris disposition : rez-de-chaussée : entrée avec dressing cuisine ouverte, aménagée et équipée salon / séjour lumineux 4 chambres salle de bain wc séparé étage : grande mezzanine avec douche et wc grenier à aménager extérieurs : piscine semi-enterrée terrain clos et arboré de 2332 m² cabanon et abri de jardin aucun vis-à-vis autres informations : chauffage électrique bon état général potentiel d’aménagement complémentaire contactez moi 7 / 7 par téléphone ou message pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Bien rare sur le secteur – idéal famille, résidence secondaire ou télétravail à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Élégante maison familiale avec piscine au cOEur d’un écrin de verdure * Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder * Située à Villeny, charmante commune de Sologne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 (15 min), à Lamotte-Beuvron (15 min), à Romorantin-Lanthenay (30 min) et à Orléans (45 min). Un emplacement recherché offrant le parfait équilibre entre nature préservée et facilité de déplacement. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. ️ Découvrez ce bien d’exception : Dès l’entrée, la luminosité des espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace salon et un espace séjour, agrémentés d’une cheminée à insert, offrent un cadre spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec ces deux espaces. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par un cellier-buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant de 22 m². ️ À l’étage, édifié sur un plancher béton, un vaste palier offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux ou chambre d'appoint. Il dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau moderne et un WC séparé. ️ Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 467 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse de 30 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La piscine creusée constitue un véritable atout et promet de beaux instants de détente durant les beaux jours. Un chalet de stockage complète l’ensemble pour répondre à vos besoins de rangement. Espace de stationnement. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare, particulièrement recherché par les amoureux de la nature et de la tranquillité. ️ Des prestations de qualité - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Très bonne isolation - Fibre optique - Interphone - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Système d’alarme - Vide sanitaire - Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage - Assainissement (tout-à-l’égout) Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Une opportunité rare aux portes de la Sologne pour les familles en quête d’espace, de sérénité et de nature. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ACHAT • VENTE • LOCATION • IMMOBILIER PROFESSIONNEL M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Au cOEur de la Sologne – La Ferté-Saint-Cyr Située au calme, aux portes de la forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, habitable de suite, offrant confort moderne et de beaux volumes. D’une surface d’environ 121 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier / buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une magnifique suite parentale avec dressing, espace salle de bains comprenant douche italienne, baignoire, double vasque et WC. L’étage dispose d’un grenier entièrement aménageable selon vos besoins et envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos dans un environnement agréable et verdoyant. Prestations : Maison de 2021 Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Maison habitable immédiatement Grenier aménageable Situation idéale : Commerces et écoles à 2 minutes en voiture 15 min de Beaugency 15 min de Saint-Laurent-Nouan 20 min de Mer 30 min de Blois 1h10 du péage de Saint-Arnoult Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et le confort d’une construction récente. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Charme et Authenticité garantis au cOEur du village pittoresque solognot la Ferté-Saint-Cyr. Laissez-vous séduire par cette longère datant du XIXe siècle, un havre de paix alliant caractère historique et confort avec ses 160 m² habitables. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un projet de chambre d'hôte. Au rez-de-jardin : vous accueille un espace de vie généreux avec cheminée de caractères, une salle à manger avec sa cuisine semi ouverte et un bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une grande chambre, une salle de bain avec WC séparé. Se rajoute à cela une belle véranda chauffée, une buanderie et une cave. À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres dont une pour enfant et sanitaires. Coté extérieur : Un parc arboré exceptionnel près de 4000 m² et un garage attenant et un carport. * Authenticité préservée (XIXe siècle), volumes généreux et luminosité plus un grand terrain bucolique. Votre futur 'coin de paradis' vous attend pour une nouvelle vie au calme, à proximité des joyaux de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 273400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 13600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux amateurs de volumes, aux artisans ou aux familles de bricoleurs ! Si vous cherchez le meilleur rapport prix / m² du secteur et que vous n'avez pas peur de retrousser vos manches pour rénover, cet ensemble immobilier offre une modularité unique et rare aux portes de la Sologne. Pour moins de 200 000 €, vous devenez propriétaire de deux maisons communicantes développant un potentiel énorme de plus de 6 chambres, idéal pour un projet familial intergénérationnel, du locatif ou une activité professionnelle à domicile. Le potentiel des espaces (183 m² à réinventer) : Habitation 1 (Vie de plain-pied possible) : Vous y découvrirez un grand séjour cathédrale avec insert à bois (le cœur de la maison), une cuisine indépendante, 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle de bains et une salle d'eau. Habitation 2 (Indépendante ou communicante) : Idéale pour créer le royaume des ados, un gîte ou un bureau. Elle offre deux grandes pièces au rez-de-chaussée et un vaste grenier aménageable au-dessus. Extérieur & Dépendances : Un jardin clos et une grande dépendance multi-pièces en fond de parcelle, parfaite pour stocker du matériel, créer un atelier ou abriter une passion. L'avis du conseiller (Transparence totale sur les défauts) : Pour ce prix ultra-compétitif, il y a des contreparties évidentes à connaître avant de visiter : La situation : La maison est située en bord de route passante. Cela apporte un bruit de circulation en extérieur, mais offre en contrepartie une accessibilité parfaite et rapide vers Beaugency, Orléans ou Blois (idéal pour un artisan ou une profession libérale qui a besoin de visibilité). Les travaux : L'intérieur nécessite une rénovation globale (remise aux goûts du jour, isolation, rafraîchissements énergétiques). C'est une page blanche qui attend votre budget travaux pour révéler tout son cachet. Le point fort technique ? La propriété est déjà raccordée au tout-à-l'égout, vous évitant les frais d'une fosse septique neuve ! Un dossier complet et les plans sont disponibles à l'agence. Si vous avez le budget pour les travaux et que le bord de route ne freine pas votre projet, venez mesurer le potentiel de cette affaire ! Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 15349.

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin arboré et garage à Bauzy Dans un environnement calme, découvrez cette maison d’une vingtaine d’années offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré agrémenté de deux abris de jardin et d'une terrasse exposée ouest. Un garage carrelé complète l'ensemble. Les prestations incluent la fibre optique, l'assainissement collectif, une VMC ainsi qu'un chauffage assuré par un insert bois et des radiateurs. Cette maison bien entretenue est habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Crouy-sur-Cosson (41220), cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 75 m², implantée sur un terrain clos de 836 m² avec portail électrique. La partie habitable se compose de : Une cuisine aménagée. Un salon / salle à manger lumineux. Une chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche. Un WC. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, de dressing ou d'espace télétravail avec un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, qui comprend : Une chambre supplémentaire Un WC Une partie buanderie. Un garage offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'un appentis fermé ainsi que d'une cabane de jardin, idéals pour le stockage ou le bricolage. Assainissement : tout-à-l'égout. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à proximité des commodités et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Propriété d'exception à crouy-sur-cosson, 151 m² habitables au coeur d'un environnement préservé située sur la commune de crouy-sur-cosson, à proximité du prestigieux domaine de chambord, cette magnifique propriété contemporaine de 151 m², construite en 2020 selon la réglementation rt 2012, offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et sérénité. Implantée sur un terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et de l'intimité qu'offre la sologne. Des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique classée dpe a, cette propriété dispose d'équipements récents et performants : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) ballon thermodynamique menuiseries aluminium à double vitrage toiture bac acier avec panneaux sandwich isolants isolation de grande qualité portail motorisé visiophone système d'alarme terrain entièrement clôturé des volumes généreux et une architecture tournée vers l'extérieur l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace de réception s'organise autour d'un superbe patio central, véritable signature de la maison, autour duquel il est possible de circuler librement. Au rez-de-chaussée : une première chambre avec accès direct à une salle d'eau. Une seconde chambre communicante par cette même salle d'eau. Un wc indépendant. Une buanderie. Une pièce supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de sport ou espace indépendant avec possibilité de créer un point d'eau. À l'étage : un palier aménagé en espace bureau. Une magnifique suite parentale composée d'une chambre spacieuse, de deux dressings et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un extérieur conçu pour la détente a l'abri des regards, la propriété offre un cadre exceptionnel avec une belle terrasse ouverte sur la forêt environnante. Le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis confèrent à ce lieu une atmosphère particulièrement apaisante. Vous profiterez également : d'un espace brasero pour partager des moments conviviaux. D'un terrain de pétanque. D'un garage. De vastes espaces extérieurs parfaitement entretenus. Un cadre de vie privilégié en sologne un emplacement stratégique entre nature, loisirs et transports la propriété bénéficie d'une situation idéale permettant de concilier qualité de vie et accessibilité : - a environ 15 minutes de la gare de mer permettant de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires. - a moins de 20 minutes de l'autoroute a10, axe majeur reliant notamment orléans, tours et paris. - a seulement 20 minutes de blois et de l'ensemble de ses commodités. - a moins de 10 minutes du château de chambord, joyau du patrimoine français. À environ 25 minutes de center parcs les hauts de bruyères. - a moins d'une heure du zoo parc de beauval, classé parmi les plus beaux zoos du monde. Au coeur d'un secteur recherché, crouy-sur-cosson séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et sa proximité avec le château de chambord. Une adresse idéale pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité. Un bien rare sur le marché, offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un environnement exceptionnel sans vis-à-vis. Diagnostic dpe fait le 23 / 02 / 2023 a 45 kwh / m2 / an ges a 1 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 450 et 660 euros. Budget : 514 990 euros frais d'agence de 19 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,04% ) soit 495 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

En lisière du parc de chambord, 7 minutes saint laurent-nouan, 10 minutes sortie a10 mer / chambord, idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres avec rangements, maison de 101 m² habitables, séjour avec cheminée et insert, vaste cuisine de 11.50 m², salle de bains et salle d'eau, 2 wc, grand cellier, garage attenant, terrain clos de 624 m². Référence agence : 5099.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison sur sous-sol complet – 2 chambres – Terrain de 1 600 m² – Vernou-en-Sologne Au cOEur de la Sologne, entre Blois et Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette maison de 72 m² située dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Vernou-en-Sologne (commerces de proximité, écoles), 10 minutes de Dhuizon (pharmacie, maison médicale…), 20 minutes de Romorantin, 35 minutes de Blois et 1h30 du péage de Saint-Arnoult. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert et accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie, une pièce, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques en PVC Chauffage électrique Insert à bois Fibre optique Installation électrique en triphasé, idéale pour les bricoleurs ou l'utilisation de matériel spécifique Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel dans un environnement paisible au cOEur de la Sologne, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous quitter l'agitation urbaine, la tête encore pleine du tumulte de la journée. Le portail s'ouvre. Bienvenue à La Ferté-Saint-Cyr, dans une propriété d'exception qui ne se contente pas d'être un simple bâtiment, mais incarne un véritable art de vivre au cœur de la Sologne. Dès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement frappé par la volumétrie et la lumière qui inonde la pièce de vie. Ce n'est pas juste un salon, c'est un espace de 55 m² de convivialité pure. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec une fluidité architecturale parfaite, semblant n'attendre que l'odeur du café matinal ou vos grands dîners entre amis. Les finitions intérieures irréprochables témoignent d'un entretien méticuleux. Le cœur technique et émotionnel : Le point d'orgue de cette pièce de vie ? Ce poêle à bois dernière génération, certifié Éco Label 2025. Il n'est pas seulement là pour le plaisir des yeux; il apporte cette chaleur douce, saine et crépitante qui rend les soirées d'automne magiques, tout en garantissant une sobriété énergétique exemplaire. Un espace nuit pensé pour l'intimité (121 m² parfaitement agencés) : La configuration de la maison respecte le rythme de chacun : La suite parentale : Un véritable cocon de repos à l'écart, doté d'une structure garantissant une isolation phonique optimale. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour des enfants, un espace de télétravail ou un atelier de création. Deux salles de bain / eau modernes pour éviter les embouteillages du matin. Le jardin : Votre parc privé À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 700 m². Entièrement clos, il constitue le terrain de jeu idéal pour vos compagnons à quatre pattes ou pour voir grandir vos enfants en toute sécurité, à l'abri des regards. La rigueur technique d'un bien d'exception : Vivre ici, c'est s'offrir le prestige de la Sologne sans les contraintes de l'ancien énergivore ou des travaux surprise. C'est une construction contemporaine "prête à vivre", saine, robuste, bâtie sur des fondations solides et surtout extrêmement économe. Elle affiche fièrement une Classe B sur son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un argument rare et ultra-valorisant sur le marché actuel. Mon avis de conseiller : Actuellement diffusée dans plusieurs agences, cette maison souffre d'un manque de mise en valeur à la hauteur de ses prestations. Son prix sous la barre des 290 000 € reflète la qualité de sa construction (2013 + ) et sa sobriété énergétique. Vous profitez d'un environnement rare, tout en restant à proximité immédiate de l'école, des commerces de La Ferté-Saint-Cyr et des axes menant à Blois, Orléans ou au majestueux Château de Chambord. Ce petit coin de paradis n'attend plus que vos meubles et votre touche personnelle. Un dossier technique complet est à votre disposition à l'agence. On organise une visite ? Appelez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce cadre de vie unique et laissez-vous séduire par la solidité et le calme de cette propriété. Référence agence : 15241.

À vendre Maison d'exception en Sologne avec piscine Située au coeur de la Sologne, cette magnifique maison contemporaine en bois, d'une superficie d'environ 180 m² DE PLEIN PIED, offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et nature. Implantée sur un terrain d'un hectare clos et paysagé, la propriété profite d'un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de beaux volumes de vie ouverts sur l'extérieur, de plusieurs chambres spacieuses (4) dont 2 avec salle d'eau privative, d'une cuisine moderne parfaitement équipée ouverte sur la pièce de vie très spacieuse Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine récente et parfaitement intégrée au jardin. De larges terrasses viennent compléter l'ensemble, idéales pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Construite avec des matériaux de qualité (bois) et bénéficiant de toutes les commodités modernes (chauffage performant, isolation optimale,), cette propriété combine charme et efficacité énergétique. Un bien rare, au coeur d'une région réputée pour sa nature préservée et son authenticité À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette vaste maison solognote vous séduira par la qualité de ses matériaux et la surface de ses pièces à vivre. Bâtie avec soin, très lumineuse et orientée au sud, elle offre 343 m² habitables, sa pièce de réception de 87 m² vous permettra de recevoir dans des conditions idéales. Construite en 1992, elle dispose de 5 chambres, 4 pièces d'eau, 1 salon, 1 mezzanine, 1salle de jeux. 3 garages, 2 préaux, un atelier et un chalet viennent compléter cet ensemble. La vaste terrasse et la piscine donnant sur les salons ajoutent au charme de la vue sur le parc de 1.2 ha et de sa pièce d'eau. Une opportunité rare — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5079.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Propriété de charme en Sologne — La Ferté-Saint-Cyr Nichée au cOEur de la nature solognote, cette propriété de caractère associe authenticité, élégance et potentiel économique. Trois maisons entièrement rénovées, matériaux nobles et naturels : deux dédiées à l'accueil gîte, la troisième réservée à l'habitation principale. Surface habitable totale : 408,78 m² Maison de gardien — 54,97 m² — 2 ch., séjour / cuisine ouverte, 2 salles d'eau — DPE F, chauffage électrique Maison principale — 200,90 m² — 5 ch., séjour, salon, cuisine, 2 SDB — DPE E, chauffage fioul Dépendance — 143,81 m² — 4 ch., séjour, cuisine, 2 salles d'eau — DPE C, PAC air / eau (3 DPE réalisés en mai 2024, valables jusqu'en 2034) Le tout est assis sur un foncier d'environ 6 ha de terrain, agrémenté d'un étang et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air. Idéalement positionnée pour un projet de tourisme rural haut de gamme ou une résidence familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Sologne. À noter : l'assainissement individuel est à mettre aux normes selon l'usage futur du domaine, une partie de la toiture de la maison solognote nécessite une intervention — points connus, sans incidence sur la valeur du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne) Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170 m², elle allie confort moderne et tranquillité. La maison : •Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m² •Cuisine séparée et équipée •4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, WC, buanderie, deux chambres •Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique. •câble TV, VMC La résidence senior : •Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode) •Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux / animations •Présence d’un personnel et d’un cadre verdoyant idéal pour la détente Stationnement : Garage + place de parking privative Cadre de vie : Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports. Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Charmante maison de bourg à Bracieux. À 2 pas des commerces, cette maison est idéale pour des primos-accédants, des investisseurs locatifs saisonniers ou longue durée, ou comme résidence secondaire. Bracieux étant réputé pour être un village dynamique aux portes de la Sologne disposant de toutes les commodités, et sei situant à seulement 10 mn entre Chambord et Cheverny. Cette maison se compose au RDC d'un appentis permettant du rangement et donne accès à l'accès de la maison en arrivant sur la cuisine ouverte, un séjour disposant d'une cheminée avec insert chauffant la maison en grande partie. Une salle d'eau avec douche italienne, un WC Sanibroyeur fonctionnant parfaitement. L'étage dispose d'un palier donnant sur 2 chambres La cour à l'extérieur sans vis à vis permet des repas discrets et un atelier vous fera bénéficier de rangement supplémentaire. Des radiateurs électriques sont également présents mais ne servent quasiment jamais grâce à la cheminée. Tout à l'égout. Les diagnostics n'ont révélé ni trace d'amiante, ni trace de plomb. Place de stationnement juste devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'une résidence confortable et conviviale, dans un cadre de vie paisible et préservé, à 800 m du centre du village de Bracieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située dans une résidence calme et sécurisée, cette charmante maison construite en 2013 de plain pied offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un accès sur la terrasse profitant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 wc dont un séparé, d'une buanderie et d'un garage avec grenier L'ensemble sur un jardin clôturé de 400 m² Aucun travaux à prévoir. La résidence est équipée d'une piscine, d'un Club House, de gites pour recevoir les familles et d'un gardien. L'eau et l'entretien des espaces vert sont inclus dans les charges Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : VIAGER OCCUPÉ, INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SIMPLE ET SÉCURISÉ - Résidence seniors, décote immédiate - Au sein d'une copropriété horizontale, résidence services séniors recherchée 'Les Sénioriales de Bracieux', cette maison constitue une opportunité d'investissement en viager occupé - Le bien est occupé par une dame de 80 ans, dans le cadre d'un droit d'usage et d'habitation (DUH), garantissant une occupation stable et un entretien régulier - Maison de type 3 moderne et parfaitement entretenue : entrée avec placard, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur jardin privatif sans vis-à-vis et sur pièce de vie lumineuse, arrière cuisine, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau avec wc, plus une véranda de 13 m², garage de 25,60 m² avec grenier au dessus, terrasse et place de parking, 230 m² de terrain privatif - Piscine couverte et pool house dans la copropriété - Les charges de copro, l'entretien courant et le jardinage restent à la charge du vendeur - Bouquet de 90 000€ (inclus honoraire d'agence de 9 000€), rente de 300€ / mois, valeur vénale du bien 200 000€, rentabilité estimée entre 4,5 et 5,5% l'an - Investissement total estimé 124 000€, valeur du bien à terme 200 000€, gain potentiel environ 76 000€ - vous investissez environ 124 000 € dans un bien qui vaut 200 000 €, avec un effort mensuelle maîtrisé de 300 €, aucune gestion locative - Dossier complet sur demande - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Située en Résidence Séniors, à 800 mètres du centre Bourg de Bracieux disposant de tous commerces, marché tous les jeudis matins. Pavillon de plain pied comprenant une entrée avec rangement, une buanderie avec accès au garage. Salon-séjour avec pompe à chaleur air / air offrant également une climatisation l'été. Une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, un WC. Un garage ainsi qu'un jardin complètent le bien. Les + : - maison dans les normes pour personnes à mobilité réduite - climatisation réversible pour un confort en hiver comme en été - terrain entretenu par le jardinier de la résidence. - un club-house est accessible pour tous les résidents avec billard, piscine, salle de remise en forme - résidence située à quelques pas de la forêt avec chemins communaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez cédric larzul de lieux uniques x propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour découvrir maison contemporaine familiale (avec sous-sol total) de 195.80 m², sur un terrain de 1995 m², située en sologne à neung-sur-beuvron, à proximité immédiate de tous les commerces et services (carrefour contact, boulangerie, restaurants, bar-tabac). Cette maison comprend au rdc : une entrée (de 16.73 m²), un salon-séjour (de 43.16 m²), une cuisine neuve (aménagée et équipée)(de 21.75 m²), un dégagement (de 9.37 m²), un wc (de 2.22 m²), une chambre 1 (de 15.71 m²), une chambre 2 (14.91 m²), une salle de bains (de 8.21 m²), une salle d'eau (de 4.27 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 10.30 m²), une salle d'eau (de 5.83 m²), une chambre 3 (de 22.73 m²), une chambre 4 (de 16.43 m²) et 2 chambres potentielles (grenier)(de 17.47 m² et 28.79 m²). Le sous-sol comprend : un dégagement (de 14.19 m²), une chaufferie (25.41 m²), un wc (de 1.44 m²), un dégagement (de 12.25 m²), un atelier-garage (de 44.10 m²) et une cave (de 24.92 m²). Mon avis : c'est une maison spacieuse, dans un environnement "quiet" et bucolique à proximité immédiate des commerces et du collège de neung-sur-beuvron. Chauffage par pompe à chaleur. Eau chaude par ballon thermodynamique. Split de climatisation neuf dans le salon-séjour. Huisseries doubles-vitrages pvc. Vmc fonctionnelle. Toitures en petites tuiles. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.400 euros. Cuisine entièrement neuve. La maison comprend un ascenseur (réhabilité à neuf et fonctionnel) pour aller au sous-sol. La propriété est orientée est-sud. Elle est entièrement clôturée et comprend un portail électrique entièrement neuf. Excellent dpe : c : 138 - ges : a : 5 - entre 1 960 euros et 2 720 euros par an. Mon conseil : idéale pour des parisiens qui recherchent une propriété en sologne. Elle est spacieuse, extensible (car on peut créer deux chambres supplémentaires) et le terrain est piscinable. Vous pouvez imaginer créer une activité professionnelle compte tenu de la localisation de la maison au coeur de la sologne et des châteaux. Elle peut également convenir à une famille étant donné sa grandeur (tout est spacieux). C'est en quelque sorte un produit rare sur le secteur. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 233.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 454438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Charmante Maison de Ville à Bracieux - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 17 m², une cuisine séparée de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres, avec des surfaces respectives de 9 m² et 15 m². Cette maison de ville est située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Coté exterieur, une remise de 16 m² et un jardin de 71 m² non attenant viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.