Vente maison 5 pièces 160 m² La Ferté-Saint-Cyr (41220)

Imaginez-vous quitter l'agitation urbaine, la tête encore pleine du tumulte de la journée. Le portail s'ouvre. Bienvenue à La Ferté-Saint-Cyr, dans une propriété qui ne se contente pas d'être un simple bâtiment, mais incarne un véritable art de vivre en Sologne. Dès que l'on franchit le seuil, on est immédiatement frappé par la volumétrie et la lumière qui inonde la pièce de vie. Ce n'est pas juste un salon, c'est un espace de 55 m² de convivialité pure. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec une fluidité architecturale, semblant n'attendre que l'odeur du café matinal ou vos dîners entre amis. Les finitions intérieures témoignent d'un entretien méticuleux. Le véritable cœur technique et émotionnel de la maison ? Ce poêle à bois dernière génération, certifié Éco Label 2025. Il n'est pas seulement là pour le plaisir des yeux; il apporte cette chaleur douce et crépitante qui rend les soirées d'automne magiques, tout en étant incroyablement sobre. Côté nuit, la configuration est pensée pour l'intimité. La suite parentale est un véritable cocon, un espace de repos dont la structure garantit une isolation phonique optimale. Deux autres chambres complètent l'ensemble, idéales pour des enfants, un bureau de télétravail ou un atelier de création. Le jardin ? C'est votre parc privé. Entièrement clos, il est le terrain de jeu idéal pour vos compagnons à quatre pattes ou pour voir grandir vos enfants en toute sécurité. Vivre ici, c'est choisir le prestige de la Sologne sans les contraintes de l'ancien énergivore. C'est une maison "prête à vivre", une base saine, robuste, bâtie sur des fondations solides et surtout extrêmement performante énergétiquement. Elle affiche une Classe B sur le diagnostic de performance énergétique. Vous profitez d'un environnement rare, tout en restant à proximité immédiate de l'école, des commerces de La Ferté-Saint-Cyr et des axes menant à Blois, Orléans ou au majestueux Château de Chambord. C'est l'alliance rare entre le charme du patrimoine rural et la rigueur technique d'une construction contemporaine. Ce petit coin de paradis n'attend plus que vos meubles et votre touche personnelle pour briller encore davantage. Une opportunité qui ne se présente qu'une fois. On organise une visite ? Appelez-moi pour découvrir ce cadre de vie unique et laissez-vous séduire par la solidité et le calme de cette propriété. Référence agence : 15241.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison récente de plain-pied – 3 chambres – Au cOEur de la Sologne – La Ferté-Saint-Cyr Située au calme, aux portes de la forêt, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021, habitable de suite, offrant confort moderne et de beaux volumes. D’une surface d’environ 121 m², elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier / buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une magnifique suite parentale avec dressing, espace salle de bains comprenant douche italienne, baignoire, double vasque et WC. L’étage dispose d’un grenier entièrement aménageable selon vos besoins et envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos dans un environnement agréable et verdoyant. Prestations : Maison de 2021 Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Maison habitable immédiatement Grenier aménageable Situation idéale : Commerces et écoles à 2 minutes en voiture 15 min de Beaugency 15 min de Saint-Laurent-Nouan 20 min de Mer 30 min de Blois 1h10 du péage de Saint-Arnoult Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, la nature et le confort d’une construction récente. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison au coeur de la nature à 5 minutes de Saint-Laurent-Nouan. Construite en 1980, cette propriété de 134 m²comprend trois chambres, un salon spacieux, un balcon, et une terrasse. idéale pour les moments de détente. Profitez également d'un 1 ha boisé et de sa pièce d'eau. Diverses dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5030.

Charmante maison individuelle de 137 m² habitables, idéalement située à Saint-Laurent-Nouan. Édifiée en 1983 et en très bon état d'entretien, cette propriété vous séduira par ses prestations et son environnement paisible. Elle dispose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de réception de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres toutes équipées de placards de rangement, bureau, mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains. Un cellier, un garage attenant, une cuisine d'été, un abri de jardin et une agréable véranda lumineuse de 29 m² ainsi qu'un double garage avec son grenier et bûcher adossé viennent parfaire l'ensemble. L'extérieur se compose d'une cour d'entrée facilitant l'accès et le stationnement ainsi que d'un agréable jardin clos de 1061 m² propice aux moments de détente en plein air. La distribution intérieure est fonctionnelle et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Situation pratique proche des commodités locales et des axes de communication, ce bien représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5093.

Trouver une maison de cette surface sur un terrain clos de plus de 3 300 m² est devenu une véritable rareté. Si votre priorité est d'offrir à votre famille un cadre de vie où l'espace est le maître-mot, cette propriété est faite pour vous. Un extérieur aux airs de parc privé Le terrain, entièrement clos et arboré, est un terrain de jeu exceptionnel : cabanes, matchs de foot ou installation d'une grande piscine. tout est possible, et surtout sans aucun vis-à-vis. C'est un environnement sain, au calme absolu, où l'intimité est totalement préservée. Une maison qui grandit avec vous À l'intérieur, les volumes respirent. Les trois chambres actuelles offrent des surfaces généreuses, mais le véritable atout se cache à l'étage : 70 m² de combles déjà prêts à être aménagés. Suite parentale, salle de jeux ou bureaux pour le télétravail ? La maison s'adapte à vos projets sans gros œuvre. Les "plus" qui font la différence : La Véranda (45 m²) : Une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, véritable trait d'union entre la maison et le jardin. Le garage & l'atelier : Un double garage avec porte motorisée et un espace atelier dédié aux passionnés de bricolage ou de sport. La toiture a été intégralement refaite en 2022. C'est un investissement majeur déjà réalisé, vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les 30 prochaines années. Bien qu'une mise au goût du jour (peintures, sols) soit à prévoir pour révéler tout son éclat, vous achetez ici une base saine et une surface rare sur le marché. C'est un investissement patrimonial durable dans un cadre privilégié. Venez découvrir ce potentiel unique et imaginez votre futur bonheur en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 15211.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison de caractère au cOEur de la nature – 249 m² au sol – Parc arboré de 5 277 m² Saint-Laurent-Nouan (41220) – Les Chabottes Située dans un environnement préservé, calme et verdoyant, à l’abri de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités et des sites emblématiques du Val de Loire. Situation idéale : •À 15 minutes du Domaine National de Chambord •À 10 minutes des commerces, écoles et services •À 20 minutes de Beaugency •À 30 minutes de Blois •À 1h15 de Paris (péage de Saint-Arnoult) Une maison spacieuse et chaleureuse D’une superficie de 249 m² au sol, cette maison séduit par ses volumes généreux et son implantation sur un parc arboré de 5 277 m², offrant calme, intimité et un fort potentiel d’aménagement. Rez-de-chaussée : •Spacieuse entrée •Salon-séjour de 70 m², lumineux, avec cheminée ouverte et espace bar •Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse •Cellier attenant •Une chambre de 13,45 m² au sol •Salle de bains avec douche et baignoire •WC séparé avec lave-mains À l’étage : •Mezzanine desservant les espaces nuit •Quatre chambres (environ 17 m², 13 m² et 15 m² au sol) •Un bureau •Salle de bains •WC séparé Extérieurs et dépendances •Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison •Garage de 30 m² avec grenier •Parc paysager offrant sérénité et intimité Un bien aux multiples possibilités Idéale pour une grande famille en quête d’espace et de tranquillité, cette propriété se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de résidence secondaire, dans un secteur touristique recherché. Une adresse rare pour les amoureux de nature. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.