Maison à vendre à Ligny-le-Ribault (45240)

À vendre Maison d'exception en Sologne avec piscine Située au coeur de la Sologne, cette magnifique maison contemporaine en bois, d'une superficie d'environ 180 m² DE PLEIN PIED, offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et nature. Implantée sur un terrain d'un hectare clos et paysagé, la propriété profite d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose de beaux volumes de vie ouverts sur l'extérieur, de plusieurs chambres spacieuses (4) dont ' avec salle d'eau privative, d'une cuisine moderne parfaitement équipée ouverte sur la pièce de vie très spacieuse Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine récente et parfaitement intégrée au jardin. De larges terrasses viennent compléter l'ensemble, idéales pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Construite avec des matériaux de qualité (bois) et bénéficiant de toutes les commodités modernes (chauffage performant, isolation optimale,), cette propriété combine charme et efficacité énergétique. Un bien rare, au coeur d'une région réputée pour sa nature préservée et son authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bienvenue dans cette magnifique maison de maçon construite dans les années 80. Elle comprend 6 pièces et 5 chambres, nichée en extérieur de la charmante commune de Ligny-le-Ribault. Avec une surface habitable d'environ 165 m², cette propriété offre un intérieur spacieux. Profitez de moments de détente au coin de la cheminée insert dans la pièce à vivre, ou préparez de délicieux repas dans la grande cuisine aménagée. Avec un double garage et un atelier, vous aurez amplement d'espace pour vos voitures et vos outils. S'ajoute à cette propriété son extérieur ! Son vaste jardin entretenu et son petit étang vous permettra de passer de formidables moments en famille. Le cadre de vie idyllique de cette propriété est l'un de ses plus grands atouts. Vous serez proche des commodités locales telles que des écoles, des commerces et des services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront le cadre, qui offre de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'observation de la faune et de la flore. En outre, la ville d'Orléans est à seulement une demi-heure de route, offrant un accès facile aux commodités urbaines telles que les magasins, les restaurants et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3562.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 280 m², pensée pour conjuguer volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysagé de 3 100 m² avec sa piscine chauffée, créant une atmosphère de sérénité et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une cuisine d'été intérieure, séduira les amateurs de gastronomie et de partage. Avec 6 chambres dont 5 de plain-pied, un bureau, une salle de jeux à l'étage et 4 points d'eau, cette maison répond aux besoins d'une vie familiale confortable et harmonieuse. Chauffage au sol, aspiration centralisée, forage, garage et carport pour 4 véhicules viennent parfaire ce bien rare. Un cadre de vie unique, alliant élégance et fonctionnalité, idéal pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir vos clés de ce futur lieu de vie. Référence agence : 15012.

À vendre – Maison de charme solognote à Jouy-le-Potier Située au cœur de Jouy-le-Potier, cette charmante maison solognote vous séduira par son caractère authentique, sa luminosité et ses volumes généreux. Les atouts de la maison : 3 belles chambres Une grande pièce de vie chaleureuse Une cuisine aménagée et équipée Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'amis… Un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité DPE : D – Maison bien isolée et agréable à vivre Très lumineuse, spacieuse et bien agencée Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, et commodités à pied Une maison pleine de charme avec encore du potentiel à exploiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3650.

Iad france - antony brochet vous propose : maison de 2018 avec 3 chambres, cuisine aménagé et équipé, chauffage par pompe à chaleur, garage et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir sauf quelques peintures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antony brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, cette jolie longère offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec cheminée pour des moments chaleureux, et d'une véranda chauffée d'environ 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : Deux chambres en enfilade, pouvant facilement être repensées en suite parentale avec dressing ou bureau attenant, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 894 m² avec terrasse, parfait pour les repas d'été. Une cave et une dépendance comprenant chaufferie et buanderie apportent un vrai plus en termes de stockage et de fonctionnalité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de plain-pied ! Contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

Si vous aimez la fonctionnalité et les volumes des villas contemporaines, le calme et la beauté de la Sologne, cette propriété située à 15 minutes au sud de Beaugency et à 10 minutes du château de Chambord vous séduira. La réception de 90 m² ouvrant sur la piscine, la cuisine entièrement aménagée et équipée, les 4 chambres et les trois pièces d'eau sont un cadre idéal pour une vie de famille et pour recevoir. Le terrain clos et paysagé mi-jardin mi-sous bois d'un hectare environ en lisère de foret est équipé de deux box pour les chevaux et d'un double préau. L'environnement champêtre est idéal pour de belles promenades à pied, en vélo ou à cheval. Référence agence : 5032.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : À Vendre – Superbe Maison de 350 m² à La Ferté-Saint-Cyr (41) Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison familiale d’environ 350 m² allie volumes généreux, confort et matériaux de qualité. Grâce à son chauffage au sol sur chaque niveau, elle offre un bien-être absolu en toute saison. * Caractéristiques principales : - Superficie : 350 m² environ sur deux niveaux - 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, toutes avec salle de bains et WC privatifs - Séjour lumineux de 75 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse - Deuxième salon de 33 m² avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès extérieur - Salle de jeux d’environ 30 m² + buanderie - Garage attenant, atelier, dépendance avec double garage et préau * Extérieur : - Superbe parc paysager - Grande terrasse conviviale - Piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours * Localisation : - 1h30 de Paris (péage de Saint-Arnoult) - 20 min de l’autoroute et de la gare (ligne Tours–Orléans–Paris) - 10 min du Château de Chambord - Commerces et services de proximité accessibles rapidement * Points forts : Un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille. Calme, confort et convivialité sont au rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Ferté-Saint-Cyr, charmant bourg aux portes du Domaine national de Chambord et proche de Beaugency (Loire à Vélo, patrimoine médiéval, gare), cette maison de village d'environ 58 m² est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne. Cette maison offre tous les avantages d'un appartement sans en avoir les inconvénients. Vous rêvez d'indépendance sans charges de copropriété et sans voisins au-dessus ? Cette maison sera la solution avec son salon cosy, sa grande cuisine lumineuse où vous pourrez recevoir, sa chambre, sa mezzanine et salle d'eau. Après quelques travaux pour gagner en confort, vous pourrez profiter en toute quiétude de votre cocon dans un cadre préservé à deux pas de la nature. Alors venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à La Ferté-Saint-Cyr, cette maison de 1980 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec les bois à deux pas. Elle comprend aujourd'hui 82 m² habitables avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol total offre une vaste pièce pour aménager une salle de jeux, de musique ou bureau, un espace de stationnement, un atelier et une cave. Le grenier, facilement aménageable, permet d'envisager deux chambres supplémentaires, une salle de bains selon vos besoins. Le terrain de 6 966 m² constitue un véritable atout : il accueille un étang et propose un cadre privilégié pour profiter de la nature, créer un potager, installer des enclos pour accueillir des animaux. L'ensemble profite d'une grande tranquillité sans vis-à-vis marqué. Ce que l'on aime : le calme du secteur, le grand terrain avec étang, le potentiel d'agrandissement grâce au grenier, et la fonctionnalité du sous-sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurore Da Conceicao vous propose : Jolie maison à rénover, Charme et Potentiel - La Ferté-Saint-Cyr Située au centre-ville de La Ferté-Saint-Cyr, cette maison de caractère construite dans les années 1800 offre un beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée équipée, salle d'eau et wc. Un beau séjour avec poêle à bois. À l'étage, une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et wc. Une seconde pièce de 17 m² env n'attend plus que votre imagination pour devenir une chambre douillette. la finition des travaux et votre touche personnelles vous permettra de redonner vie à ce bien. L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement intéressant avec son jardin, une terrasse ou un espace de détente en plein air selon vos envies pour une superficie totale de 360 m². Un belle cave viens finaliser le tout. L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté commodités, la commune est desservit par plusieurs commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, pizzeria. ) et école, le tout à quelques minutes à pieds de la maison. Pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Da Conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Au cOEur de la Sologne, ce domaine d’exception de plus de 12 hectares composé d’une maison de maitre et de 2 gites indépendants vous laissera sans voix. Vous découvrirez tout d’abord le manoir de plus de 400 m² de surface habitable qui vous séduira par son charme et son histoire. Pénétrez par la majestueuse entrée ornée d’un impressionnant escalier et ouvrant sur le grand salon. L’hiver, vous vous y réchaufferez en profitant de l’impressionnante cheminée en pierres. L’été, vous profiterez de la grande terrasse exposée plein sud et faisant face à l’étang du domaine. Dans l’aile ouest, vous retrouverez l’entrée secondaire donnant sur la spacieuse cuisine d’époque et permettant l’accès au sous-sol de plus de 100 m², tandis qu’à l’opposé du manoir, en traversant le dressing vous accederez au bureau et à la magnifique suite parentale bénéficiant d’une exposition propice au lever du soleil. À l’étage, le petit salon permet l’accès aux deux très spacieuses chambres ornées de cheminées et possédant chacune sa propre salle de bains. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette demeure de caractère, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur domaine selon vos envies. Vous bénéficierez également de deux dépendances (photos 17 à 22) permettant de recevoir tout en gardant votre intimité et celle de vos hôtes. Une opportunité rare, idéalement située à 2h de Paris et 40 minutes d’Orléans, pour les amoureux d'authenticité en quête d'un projet d'envergure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de La Ferté Saint-Cyr, laissez-vous séduire par cette maison au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et conviviale : Une cuisine dinatoire accueillante Un séjour lumineux avec cheminée pour des soirées douillettes Deux chambres confortables Le sous-sol complet multiplie les possibilités : garage double, atelier, cave et espace festif pour vos moments de détente. Le grenier aménageable offre un potentiel d'extension sur mesure. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain, en partie constructible, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois lots – un projet familial ou un investissement de choix. Que vous cherchiez un cocon familial ou une opportunité unique, cette maison répond à toutes vos attentes. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Référence agence : 14734.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité, ensemble de deux maisons au cOEur de la Sologne, aux portes de Chambord En lisière de forêt, sur un superbe parc arboré de presque 8 000 m², vous découvrirez deux maisons pleine de charme et une dépendance, à seulement quelques minutes du Domaine de Chambord. La maison de plain-pied offre un grand salon-séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain et une cuisine conviviale, parfaite pour la vie de famille. La seconde, sur deux niveaux, propose une chambre au rez-de-chaussée, deux à l’étage, une salle d’eau en bas et une salle de bain à l’étage, ainsi que de beaux volumes à aménager selon vos projets. Idéal pour une résidence secondaire, un gîte ou des activités annexes, ce lieu séduit par son atmosphère paisible, sa nature préservée et son potentiel. Vous êtes à moins de 5 minutes en voiture d’un petit bourg offrant école, boulangerie, supérette et deux restaurants, le confort d’un quotidien autonome, dans un environnement rural protégé. L’accès est simple et rapide : la sortie A10 (Mer) se trouve à environ 15 minutes en voiture, garantissant une connexion facile vers Orléans, Tours ou Paris. Un cadre authentique et rare, parfait pour concrétiser vos envies de vie ou vos ambitions d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité de découvrir cette ravissante propriété de chasse à la vente à seulement 160 kms de Paris, moins de 30 kms d'Orléans et à 30 minutes de Chambord. Érigée dans un cadre naturel préservé (5ha de forêt) mais disposant de la fibre, elle sera le refuge privilégié des professionnels qui télétravaillent et / ou des amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette superbe propriété comprend au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, - une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, avec accès à une grande arrière cuisine chauffée et une buanderie / chaufferie séparée avec sa porte sécurisée donnant sur l'extérieur. - un grand salon agrémenté d'une cheminée avec accès sur une terrasse couverte entourée de verdure Également situées au rez-de-chaussée, 2 chambres comme suit : - la première est actuellement utilisée comme bureau avec son point d'eau et ses toilettes séparées. - une suite parentale comprenant une entrée, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche à l'italienne et la chambre avec son dressing. À l'étage, 4 chambres : 1 chambre avec sa salle de bain avec douche à l'italienne privative, 3 autres profitent d'une salle de bain avec baignoire / douche, lavabo et toilettes séparées sur le palier. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. Également à l'étage, un vaste espace de vie cosy de 75 m² aménagé permettant de multiples usages. De nombreux rangements / placards complètent ce bien atypique. À l'extérieur, un Carport éclairé peut accueillir 3 voitures et jouxte un grand atelier pour concrétiser vos travaux de bricolage. Étendue sur 5 ha de forêt (150 chênes et autres) clôturée à 60 % avec 3 portails d accès, cette propriété respire la nature à chaque recoin. Court de tennis à restaurer, belle volière, sentiers ombragés et espaces boisés se succèdent créant un véritable sanctuaire de paix. École primaire et commerces à 450 m. * Côté technique : Chauffage - Pompe à chaleur récente Cheminée imposante avec sa trappe et équipée d'un insert sous la cheminée qui distribue la chaleur via 4 bouches de l'air chaud / 2 au rdc, 2 à l'étage. Plus pompe à chaleur très récente avec son booster qui permet en plus de chauffer le ballon électrique l hiver et la totalité des radiateurs de la maison N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 877713.

Située en Sologne, à seulement cinq minutes du centre-ville de La Ferté-Saint-Cyr, avec ses commerces, restaurants et écoles, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible sur une vaste parcelle de 6.966 m², dont 2.000 m² de terrain constructible. D'une surface habitable de 83 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, et de deux chambres. Un escalier est déjà installé pour accéder à un grenier aménageable de 60 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement. Un sous-sol spacieux de 114 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Le terrain, véritable havre de paix, abrite un magnifique étang, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Nadège dès maintenant au pour organiser une visite.

Maison de ville à rénover Fort potentiel au coeur de La Ferté-Saint-Cyr Située au coeur de La Ferté-Saint-Cyr, cette charmante maison de ville de 72 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du village. Le bien nécessite des travaux, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou secondaire. Composition actuelle : Au rez-de-chaussée : un grand salon avec un accès direct sur l'extérieur, tout comme la cuisine ouverte. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. À l'étage : une suite parentale offrant espace et confort ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. Une cave de 21 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 360 m². Le jardin, traversé en fond de parcelle par un ravissant cours d'eau, confère à ce bien un charme unique. Les atouts : Emplacement central dans un village dynamique du Loir-et-Cher Maison avec cachet à fort potentiel après rénovation Terrain arboré avec point d'eau naturel Cave spacieuse Idéal pour un projet de vie ou investissement locatif Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et naturel. Contactez Killian dès maintenant au 06 27 81 34 48 pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !

LAILLY EN VAL, dans un cadre privilégié et paisible, propriété exceptionnelle offrant deux maisons indépendantes idéale pour une famille en quête d'espace, parfaite pour un projet mixte d'habitation et activité. La maison principale est composée de 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, buanderie, salle d'eau et salle de bains. La maison annexe comprend une partie habitation avec séjour / salon, une chambre, une mezzanine ainsi qu'une grande pièce mitoyenne pouvant être aménagée et un double préau. Selon vos projets, vous pourrez installer votre famille dans la maison principale tout en exploitant l'annexe pour une activité libérale, artisanale, bureau, ou accueillir famille et amis. Vous pourrez également profiter de cet emplacement de choix situé entre Val de Loire et Sologne, à proximité des forêts de Sologne, des bords de Loire et de ses châteaux notamment Chambord pour développer dans cette grande demeure une activité de chambre d'hôtes à qui vous pourrez offrir la possibilité de venir se mettre au vert et passer des moments apaisants dans un cadre calme et verdoyant sur un spacieux terrain de plus d'un hectare. Venez découvrir ce havre de paix pour y écrire votre histoire, y développer votre projet professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - Charmante maison à fort potentiel sur grand terrain arboré à Lailly-en-Val Venez découvrir cette agréable maison de 73 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, à Lailly-en-Val, à seulement quelques minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles. La maison principale se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Un véritable atout : une surface complémentaire d'environ 26 m², actuellement utilisée en véranda plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace détente, salle à manger, atelier, etc.). Le sous-sol intégral apporte un confort et un espace de vie supplémentaires : Une chambre aménagée, une pièce avec cuisine d'appoint, une salle d'eau récente, un garage avec porte motorisée. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de près de 1 400 m², idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou pour accueillir une future piscine. Vous y trouverez également un abri de jardin parfaitement entretenu sur dalle béton, et une serre pour vos plantations. Les plus : Système de chauffage PAC Air / Eau et Fioul Grand terrain verdoyant et sans vis-à-vis direct sur votre jardin Sous-sol complet et fonctionnel Nombreuses possibilités d'aménagement Secteur calme et agréable Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 238, soit D, GES : 34, soit D. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84596.

À vendre : maison de 77 m² à la ferté saint-cyr découvrez cette maison de plain-pied dans un cadre calme, avec un grand jardin de 890 m². Elle comprend : une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une véranda chauffée de 20 m², donnant sur une terrasse. Deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage. Dépendances : cave, buanderie, garage. Proche de l'école, des commerces et de la forêt de sologne. Contactez vincent demilecamps au 06 07 32 28 79 pour plus d'informations ou une visite.

Au coeur de la sologne, dans un environnement d'une rare quiétude, cette propriété rénovée avec soin développe environ 142 m², au sein de 12 hectares de bois privés agrémentés d'une pièce d'eau. Un cadre unique, sans vis-à-vis ni nuisance, idéal pour les amoureux de la nature, de calme et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante mendant à un vaste séjour tranversant et lumineux, réunissant un salon chaleureux et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint - ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent ce niveau. Une dépendance vient enrichir l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bellanger 06 98 60 93 80 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 540 800 € honoraires : 20 800 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 622 € et 2 194 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied à La Ferté-Saint-Aubin construite en 2011. Avec une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 700 m², cette maison offre un beau potentiel. Espaces de vie : - Cette maison traditionnelle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier / buanderie pratique, et un WC séparé pour plus de confort. - La pièce de vie lumineuse de 50 m² est un espace convivial où se mêlent le salon, la salle à manger et un coin cuisine à aménager selon vos envies. - Les chambres sont réparties de manière équilibrée, offrant à chacun son espace de repos personnel pour une vie tranquille. Extérieur et aménagements : - Orientée plein nord et sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale tout au long de la journée. - Le vaste jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. - Un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et vous disposez de la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins. - Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (peintures des pièces et sols des chambres) pour offrir à cette maison traditionnelle tout son potentiel. Localisation : - Implantée dans un environnement calme, cette maison vous invite à profiter du calme et de la nature tout en étant proche des commodités de la ville. - À proximité des commerces et espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie équilibré. Offrant un potentiel certain pour une vie paisible en pleine nature, cette maison traditionnelle à La Ferté-Saint-Aubin attend votre touche personnelle pour retrouver tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon familial à la ferté-saint-aubin découvrez ce pavillon de 112 m² habitable et 130 m² au sol situé dans un environnement calme et recherché, parfait pour accueillir votre famille. ? Ses atouts : • 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée • séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux • cuisine fonctionnelle (à personnaliser selon vos envies) • salle de bains et salle d'eau pour plus de confort au quotidien • garage attenant pratique et sécurisé • panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un vrai plus économique et écologique le tout sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Localisation : rue de la tuilerie, la ferté-saint-aubin – à proximité des commodités, écoles et transports. Une maison agréable et économe en énergie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yan thomas, tél. : 06 69 25 68 40, e-mail : yan.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843 671 553.

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Une charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC et un séjour spacieux avec insert qui peut accueillir un espace salle à manger. La cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposer aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.