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14 photos
AcheterRéf. 1874353

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Gy-en-Sologne (41230)

168 000 €

1 846 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne.

Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille.

La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille.

De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace.

La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure.

La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien.

Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés.

Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air.

De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 000 €(1 846 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (168 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 octobre 2025.

1 mai 2026
168 000 €
16 janvier 2026
173 000 €
14 janvier 2026
165 000 €
18 novembre 2025
170 000 €
29 octobre 2025
183 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 846 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 670 € et 990 € par an

Prix dans la région

1 846 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gy-en-Sologne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gy-en-Sologne (41230)

Gy-en-Sologne

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Impasse des Lavandières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nicolas Delarue

Négociateur

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