Maison de ville avec cour et dépendance – 68 m²

Située en plein cœur de Selles-sur-Cher, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, découvrez cette maison de ville de 68 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain de 198 m², cette maison mitoyenne sur deux côtés se compose actuellement de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'une dépendance de 11,70 m² équipée d'une cheminée, autrefois utilisée comme espace barbecue.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la toiture et des fenêtres.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût et valoriser un bien idéalement situé.

Les atouts : - Emplacement central, proche de toutes les commodités - 2 chambres existantes - Cour privative avec stationnement - Dépendance de 11,70 m² - Terrain de 198 m² - Beau potentiel après rénovation - Peut être un nie douillé ou un investissement locatif Une maison à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophia MARTIN, Tél. : 06 14 40 87 55, E-mail : sophia.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.